Vente Restaurant à Pornichet (44380)

Fonds de commerce de restauration de vente à emporter idéalement situé sur l'avenue la plus dynamique de Pornichet.
Etablissement en très bon état, possibilité d'adjoindre des activités annexes et connexes.
Chiffre d'affaire en constante progression.
Clientèle locale et touristique.
Affaire idéal pour un couple de professionnels
Produit rare sur le secteur
Ref: C 890

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
259 000 € HAI
dont 7,92 % TTC d'honoraires (19 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 240 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

RESTAURANT À VENDRE - LA BAULE / PORNICHET ? À DEUX PAS DE LA MER & DU MARCHÉ - RESTAURANT DE CHARME - RENTABLE Très belle opportunité de reprise dans un secteur particulièrement recherché de La Baule / Pornichet. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du marché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle. Un établissement plein de charme, parfaitement entretenu et sans investissement important à prévoir à court terme. ? UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La proximité de la mer et du marché garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique, particulièrement intéressant en saison. L'établissement est actuellement exploité par deux gérants, avec le renfort d'un saisonnier en juillet et août. ?? UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET La cuisine professionnelle est entièrement équipée et immédiatement opérationnelle : Piano gaz Hotte d'extraction Four à pizza double niveau Tour réfrigérée Cellule de refroidissement Matériel professionnel complet La configuration permet d'envisager différents concepts de restauration et offre une réelle souplesse au futur repreneur. ?? UNE SALLE CHALEUREUSE Le restaurant dispose de : 25 places assises en intérieur 10 places en terrasse Établissement aux normes PMR Une capacité volontairement intimiste, parfaitement adaptée à un établissement de charme situé dans un environnement touristique. ? UNE AFFAIRE RENTABLE ? CA HT : 185 000 Euros ? PERF : 50 000 Euros ? Loyer : 1 300 Euros HT / mois ?? Prix de cession : 128 800 Euros TTC HAI Un niveau de performance intéressant au regard de la taille de l'établissement et de son positionnement. LES + DE L'AFFAIRE À deux pas de la mer . Proximité immédiate du marché . Emplacement premium . Clientèle locale et touristique . Restaurant de charme . Cuisine professionnelle complète . Four à pizza . Normes PMR . Aucun contrat brasseur . Équipe en place . Aucun investissement immédiat à prévoir UNE OPPORTUNITÉ RARE Une affaire particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant s'installer sur le secteur très recherché de La Baule / Pornichet, avec un établissement à taille humaine, rentable et immédiatement opérationnel. PRIX : 128 800 Euros TTC HAI Réf. 8388 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

DP 44 LITORAL PIZZERIA RESTAURANT

Bord de mer, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels.

Etablissement de qualité, capacité de 55 places avec une terrasse.

Proximité parking, agencement très récent. CA 240 000 euros environ,

Affaire fermée à 22h00, avec deux jours de repos hebdomadaire, congés

annuels deux mois. Rentabilité stable, excellent rapport qualité prix.

Secteur LA BAULE, Restaurant traditionnelle à 50 M des plages d'une capacité de 60 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse.

Emplacement de crêperie ou pizzéria réalisant actuellement un CA de 300.000€ HT, rafraîchissement et décoration à revoir.

Prix de vente 188.360€ FAI TTC  LA BAULE

- À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une belle visibilité et une terrasse. Deux salles de restauration 60 places assises. Un espace bar Une terrasse d’environ 40 places Une cuisne avec coin patisserie et garde manger. Une arrière-cuisine Deux espaces de stockage positif et negatif. Vestaire personnel cave Licence IV Un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose ce local commercial à vendre à Pornichet : Environ 170 m², à 50 m de la mer, entre le centre-ville et le port. Idéal RESTAURANTS
- CAFES: terrasse de 70 m². Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Sa proximité immédiate avec la mer offre un cadre agréable et unique pour votre activité. Idéal pour attirer une clientèle variée et profiter d'un environnement dynamique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A vendre Restaurant Traditionnel, belle opportunité située au coeur de Pornichet dans un emplacement Premium. Beau potentiel.
vous propose ce restaurant « clés en main » parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, avec une identité forte.
Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi.
Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation grâce à son accueil chaleureux et son service irréprochable.
Carte variée de produits frais avec des assiettes soignées appréciées d'une clientèle fidélisée, de proximité et touristique.
Panier moyen 37 euros.
D'une superficie de plus de 64 m², il a une capacité de 25 couverts en salle intérieure, complétés par une superbe véranda récente avec des baies vitrées escamotables s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 10 places assises.
Espace lumineux, convivial et parfaitement entretenu, offrant une expérience client de qualité en toute saison.
Cuisine professionnelle bien aménagée et équipée, WC aux normes PMR, et un cabanon offrant un lieu de stockage supplémentaire avec des frigos, congélateurs et cave à vins. Registre de sécurité bien tenu.

Prix de vente du fonds de commerce : 126730 euros HAI, charge acquéreur inclus de 11.730 euros.

Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an.
Pas de salarié à reprendre. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en mai 2030.
Loyer raisonnable de 1313 euros HT/mois soit 15762 HT euros/an (soumis à TVA), révisé tous les 3 ans.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière + communale + provision sur charge 67 euros/mois
Redevance terrasse : 350 euros/an.
Chiffre d'affaires 2025 : 185450 euros HT
Salaires et traitements : 68415 euros en 2025, effectif 2 personnes.
Structure financière solide grâce à des Fonds propres positifs et des disponibilités confortables (trésorerie).
Contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , G n° . . Mandat réf : 446759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 115000 euros net vendeur, 8,5 % HT soit 9775 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Secteur LA BAULE PORNICHET N°1 Restaurant et Licence 4 avec terrasse très bien placé sur secteur passant semi piétonnier, surface 120 M2 CA Potentiel 300 à 600 ke  Prix de vente 383.600€ FAI TTC LA BAULE

RESTAURANT BRASSERIE SECTEUR COTIER FACE MER disposant d'une terrasse vue mer et d'une licence 4 pour la limonade, commerce + logement T2 CA 340 000€ HT PRIX DE VENTE 330 240€ FAI TTC

SECTEUR COTIER COMMERCE ET INDUSTRIE MURS ET FONDS.Restaurant du midi uniquement, avec bar et licence 4.Fermé  le soir et week-end, plus vacances en aout et décembre pendant la période de fêtes de fin d' année.La capacité d'accueil de l' établissement est de 80 places intérieur et 50 places en terrasse ainsi qu'un appartement privé à l' étage de 3 pièces. Le restaurant est aux normes PMR et électriques, réalisées récemment et dispose également d'un agencement récent. Le CA est de 195.000€ HT et EBER DE 60.000€ ENVIRON. PRIX FONDS 168.000€ FAI TTC PRIX MURS 277.000€  FAI TTC COMMERCE LA BAULE.

SECTEUR COTIER RESTAURANT PIZZERIA 58 places intérieur et 18 places de terrasse extérieur, et WC aux normes PMR, affaire disposant d'un logement avec séjour cuisine et 3 chambres pour un loyer de 1300€ .Le commerce est fermé le dimanche soir et lundi + mercredi soir et jeudi soir et deux fois 15 jours de congés en octobre et décembre. Restaurant tenue par couple depuis 12 ans et un saisonnier en été. PRIX 84.000 € FAI TTC COMMERCE LA BAULE