Vente Restaurant en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Joli restaurant bar, dans un emplacement premium, très touristique. Affaire de 200m2 avec une cuisine équipée munie du Gaz, et d'une extraction externe. De nombreux espaces de stockage, une chambre froide. Au Rdc, un long comptoir bar, et une salle de 50 couverts+ une terrasse annuelle de 15 places. Affaire exploitée que 7 mois par an (fermée de Novembre à Mars), alors qu'il y a un intérêt et une demande de la clientèle pour une ouverture en continue sur l'année. Loyer : 2900€ / mois hthc Chiffres d'affaires : CA HT 2024 : 313 625€ CA HT 2023 : 299 874 € Référence FO2-2906

Très belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable et d'une terrasse.

Établissement en très bon état général : salle 45 couverts env + 25 places en terrasse. La cuisine, spacieuse et très bien équipée, dispose d'une extraction aux normes.Le local est particulièrement fonctionnel grâce à ses deux accès, facilitant l'organisation de l'exploitation et les livraisons.

Le bail porte sur environ 100 m² au RDC, comprenant la salle et la cuisine + une cour arrière couverte et une réserve de 20 m².

Autre véritable point fort : le loyer particulièrement raisonnable pour un emplacement en bord de mer : 28 800 € HT/HC par an, soit 2 400 € HT/HC par mois, avant indexation.

L'affaire dégage en 2025 un EBE de 15,5 % du CA.

Une affaire rare par la qualité de son emplacement, son faible loyer et la qualité de son outil de travail, offrant un réel potentiel de développement à un professionnel de la restauration.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, actuellement exploité sous forme de restaurant japonais.

L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière, d'une activité déjà en place et d'un environnement particulièrement intéressant grâce au flux touristique de la commune.
Les points forts
- Environ 43 m² de surface d'exploitation
- 22 places assises en intérieur
- 18 places en terrasse
- Espace de stockage
- Local particulièrement adapté à la vente à emporter et à la livraison
- Licence Grande Restauration
- Aucun personnel à reprendre
- Clientèle existante et fidélisée
- Chiffre d'affaires 2025 : 180 000 €
- Loyer mensuel : 620 €

Exploitation actuelle:
Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir.
Pour un repreneur : maintien d'une activité de restauration ou changement de concept avec un développement d'une offre d'avantage orientée vers la livraison et la vente à emporter.

Équipements
Le fonds comprend notamment une cuisine professionnelle équipée avec :
- Réfrigérateurs
- Hotte professionnelle
- Piano à gaz
- Friteuses
- Matériel nécessaire à l'exploitation

Conditions de cession:
La vente concerne exclusivement le fonds de commerce.
L'enseigne actuelle, la marque, les recettes, le savoir-faire ainsi que l'identité commerciale ne font pas partie de la cession et restent la propriété du cédant.

Cession motivée par un nouveau projet personnel.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 877782060.

Opportunité unique d'acquérir un restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité à La Ciotat. Cet établissement offre une capacité de 94 places assises et bénéficie d'un loyer maîtrisé de 3 000 €/mois, avec des charges de seulement 250 €/mois.

Actuellement, le restaurant est spécialisé dans la restauration traditionnelle et est ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7. Cette configuration offre un énorme potentiel d'exploitation et de développement ! En ouvrant les soirs et les week-ends, vous pourrez considérablement augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement.

Points forts :

Emplacement stratégique en zone d'activité, garantissant une clientèle professionnelle le midi.
Grande surface de 220 m² et capacité d'accueil importante (94 places).
Loyer et charges compétitifs.
Potentiel de croissance exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.
Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant avec un avenir prometteur à La Ciotat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804356293.

- Une adresse rare au cOEur du Carré d'Or À vendre : fonds de commerce d'un charmant restaurant traditionnel (café, restaurant, salon de thé, glacier), niché en plein Carré d'Or de Nice — l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas de la promenade, des grands axes touristiques et d'une clientèle de résidents fidèles. Un emplacement qui fait toute la différence Implanté dans une rue vivante et prisée, ce fonds bénéficie d'un flux constant de résidents, d'actifs et de touristes tout au long de l'année. Un secteur à fort passage, où la clientèle ne manque jamais. Un local prêt à recevoir 75,37 m² pensés pour l'accueil et le confort Cuisine professionnelle équipée, hotte et extraction en toiture 32 couverts en salle + une agréable terrasse de 3 tables pour profiter du soleil niçois Locaux rénovés récemment — aucun gros travaux à prévoir Aux normes PMR, installations électriques contrôlées, encaissement certifié conforme Un bail sécurisant Bail commercial 3 / 6/9, échéance en janvier 2031 : de la visibilité pour se projeter Loyer annuel : 20 977 € HT ( + charges 1 290 € et taxe foncière 1 800 €) Destination très large : tous commerces, dont restauration avec cuisson — de belles possibilités de développement Un local fonctionnel, une clientèle déjà installée, et un emplacement que peu d'affaires peuvent offrir : voici une belle occasion de reprendre une activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 943873828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT et GLACIER – LICENCE III
- BORD DE MER VAR-OUEST Ce restaurant, créé au premier semestre 2025, bénéficie d'un emplacement touristique, sur un axe très passant en bord de plage. Le local, entièrement refait à neuf et climatisé, a bénéficié d'un investissement d'environ 90.000€ en travaux et agencements. L'outil de travail, aux normes, est très bien équipé (cuisine professionnelle complète, matériel en propriété). La capacité d'accueil s'élève à 80 couverts entre salle et terrasse. Licence III. Aucun personnel n'est à reprendre. Le local mitoyen permet de développer une activité de glacier et snaking à emporter, sans perturber l’activité principale. La vente intervient pour raisons personnelles. Le chiffre d'affaires est encore à développer: une belle opportunité pour un couple du métier souhaitant faire évoluer une affaire clés en mains. CA HT 2026 (estimé): 175.000€. Loyer mensuel 2500€
- Prix de cession: 189.000€ HAI. Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

EXCLUSIVITE AVIGNON OPPORTUNITE PLACE CENTRE VILLE Magnifique restaurant de 200 m2 en plein cœur de ville d'Avignon, sur une jolie place dynamique et appréciée des locaux et touristes. Possibilité d'y installer une belle Brasserie, un grand bar à bière, une Pizzeria. Licence IV possible. Agencements d'une très grande qualité, avec une grande cuisine entièrement équipée, de nombreux espaces laissant un confort de travail pour tous les postes de travail (plonge, chaud, froid, pâtisserie etc..), une grande chambre froide attenante, et de nombreux espaces de stockages) Aucuns travaux à prévoir. 60 places assises en intérieur, et 60 places assises en terrasse. 2,5 jours de fermeture/semaine et 6 semaines/an Prix de vente : 548 keuros

A vendre ; Un bar restaurant de quartier, chaleureux, connu, apprécié? Un lieu qui vit au rythme du midi, avec une clientèle fidèle, des habitudes, une ambiance conviviale. Aujourd'hui, il n'attend qu'une chose : une nouvelle énergie. Pendant 11 ans, un couple d'exploitants l'a fait tourner avec sérieux, simplicité et régularité. Horaires confortables, activité cadrée, aucun stress du soir. Mais derrière cette tranquillité se cache un potentiel énorme : une partie bar à réactiver, des horaires à élargir, une clientèle du soir à capter, un quartier vivant qui ne demande qu'à consommer. Et le tout à petit prix, parfait pour un couple ou deux associés qui veulent se lancer, se faire plaisir, et transformer une belle base en vraie réussite. Une affaire simple. Une affaire saine. Une affaire qui peut devenir beaucoup plus. Une opportunité rare pour ceux qui veulent entreprendre sans se brûler les ailes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Restaurant en emplacement premium – Secteur Vieux-Port de Marseille Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Sur un axe à très fort flux piéton, dans un environnement commercial premium à proximité immédiate des pôles touristiques et économiques majeurs. Zone active toute l’année (clientèle locale, nationale et internationale). Établissement exploité , jouissant d’une notoriété établie et d’une clientèle fidélisée. Positionnement qualitatif assurant une continuité d’exploitation immédiate. Potentiel de développement identifié (optimisation amplitude horaire, montée en gamme, diversification de l’offre). Caractéristiques du Local : - Surface totale : 100 m² - Patio privatif de 30 m², entièrement refait à neuf - Agencements récents et prestations qualitatives - Matériel en excellent état - Conformité aux normes en vigueur - Bail commercial en cours - Visibilité attractive et linéaire optimisé Le patio constitue un véritable atout différenciant, offrant un espace supplémentaire à forte valeur ajoutée (exploitation restauration, espace lounge, privatisation, etc.). Données Financières : - Rentabilité cohérente avec un emplacement prime - Loyer en adéquation avec le marché du secteur

Au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement, opportunité rare d'acquérir un restaurant exploité sous enseigne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'environ 130 m² parfaitement agencée, offrant un outil de travail clé en main ne nécessitant aucun investissement complémentaire à court terme. Les locaux disposent d'une belle salle de restauration, d'équipements professionnels en excellent état ainsi que d'une agréable terrasse privative constituant un véritable atout commercial. Les points forts : - Emplacement recherché au sein du secteur Euroméditerranée - Très belle visibilité sur un axe fréquenté - Surface d'exploitation d'environ 130 m² - Terrasse privative - Établissement entièrement équipé - Aucun travaux à prévoir - Concept immédiatement exploitable - Clientèle de bureaux, résidents et visiteurs du secteur Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un environnement économique en pleine expansion. CA 2025 : 294K€ - EBE : 52K€

VAR (83) – SECTEUR FRÉJUS – RESTAURANT FRUITS DE MER & BAR À HUÎTRES Emplacement privilégié face à la marina, au cœur d’un secteur particulièrement animé et bénéficiant d’un fort passage piétonnier
- Cette belle affaire saisonnière, exploitée 7 mois par an, bénéficie d’une excellente dynamique commerciale en saison et d’un ticket moyen de 45 €
- L’établissement d'une surface de 40 M2 dispose d’une terrasse de 30 places idéalement exposée ainsi que de 16 places en intérieur, dans un cadre convivial et parfaitement adapté à une activité de restauration autour des produits de la mer
- La cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel, ainsi qu'une chambre froide grand volume en sous-sol
- pas de personnel à reprendre
- loyer 1 400 € mensuel
- PV 181 800 € FAI
- chiffres nous consulter
- Une très belle opportunité saisonnière, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter une affaire à taille humaine dans un environnement maritime recherché, avec un potentiel commercial directement lié à son emplacement exceptionnel

RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR D’AVIGNON
Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d’Avignon, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant et touristique attractif.
L’établissement, entièrement climatisé, dispose d’une salle accueillant une trentaine de couverts, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d’une agréable terrasse, véritable atout aux beaux jours.
L’exploitation est organisée de manière à offrir une gestion simple et maîtrisée, avec une équipe réduite et deux jours de fermeture par semaine, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.
L’affaire présente une belle rentabilité et conviendrait parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main.
Autre avantage majeur : un bail neuf sera établi lors de la reprise avec un loyer actuel particulièrement attractif.
Une affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement de choix au cœur d’Avignon.

Surface commerciale : 110 m²
Surface terrain : terrasse d’env. 30 couverts

Parking : public – payant privé
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 15 jours / an
Type de restauration : Midi et soir 5 jours / semaine – ouverture réduite en hiver sur les soirs.

Localisation : Avignon Intramuros
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 12 000 €

CA annuel H.T. : 267 000 €
EBE retraité : 72 000 €

A vendre coup de fusil brasserie, grill pizzeria d'une surface de 220 m² avec un appartement T2 de 45 m² proche de Cassis et dans l'arrière pays.
Loyer : 3000 euros TTC
124 places assises (64 places à l'intérieur et 70 places en terrasse)
Dotée d'une licence 3 et 4.
7 kgs de café par semaine.
Matériel neuf et haut de gamme.
Four à pizza à bois.
Le propriétaire est sur place depuis 2014. Belle rémunération des gérants.
Possibilité d'acheter les murs.
CA HT 2025 : 1 038 000 euros.
Prix de vente HAI 655 000 euros.

COUP DE CŒUR – BELLE AFFAIRE À REPRENDRE DANS LE 13

Au cœur d’un quartier historique emblématique des Bouches-du-Rhône (13), découvrez ce très beau restaurant de fabrication artisanale, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché et d’une excellente réputation.

Véritable adresse reconnue du secteur, l’établissement profite d’une clientèle touristique très importante, attirée par le caractère historique et touristique de son environnement, mais également d’une clientèle fidèle séduite par la qualité de l’offre et l’identité du restaurant.

✨ Un établissement qui possède une véritable âme

Le restaurant dispose d’une belle salle chaleureuse et soigneusement agencée, pouvant accueillir environ 30 couverts, prolongée par une très agréable terrasse de 40 à 45 couverts. Cette capacité extérieure constitue un atout majeur dans ce secteur touristique et permet de profiter pleinement de la fréquentation saisonnière.

Les locaux représentent environ 80 m², complétés par une cave de 50 m², offrant de belles possibilités de stockage.

🍽️ Une cuisine pensée pour travailler dans d’excellentes conditions

La cuisine professionnelle est climatisée, parfaitement organisée et équipée de matériel professionnel en parfait état. L’ensemble de l’outil de travail est entretenu avec soin et permet une reprise immédiate de l’activité.

L’établissement travaille autour d’une fabrication artisanale et de produits frais, participant pleinement à son image et à sa notoriété.

🍷 Un véritable élément de charme

La salle bénéficie d’une très belle cave à vins aménagée directement dans l’espace de restauration, apportant une touche authentique et élégante à l’établissement.

Entre le charme des lieux, la qualité de l’agencement, l’équipement professionnel, la terrasse et l’environnement touristique, cette affaire réunit de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

⭐ LES POINTS FORTS

• Emplacement privilégié dans un quartier historique
• Secteur touristique à forte fréquentation
• Très forte notoriété
• Importante clientèle touristique
• Fabrication artisanale et produits frais
• Belle salle d’environ 30 couverts
• Terrasse de 40 à 45 couverts
• Cuisine professionnelle climatisée
• Salle climatisée
• Cave de 50 m²
• Magnifique cave à vins dans la salle
• Matériel professionnel en parfait état
• Bel agencement et établissement entretenu
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer mensuel attractif de 1 031 €

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 340 000 €

Une adresse pleine de charme, reconnue et idéalement implantée dans un environnement touristique exceptionnel. Une opportunité rare pour un professionnel à la recherche d’un établissement avec une véritable identité et une clientèle déjà présente.

📩 Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.

Au cœur de Forcalquier, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement et de beaux volumes. L'établissement dispose de plusieurs espaces de restauration, avec notamment plusieurs salles, un bar avec comptoir, une mezzanine, une cuisine professionnelle ainsi que des sanitaires. Le fonds est vendu avec l'ensemble du mobilier, du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale, de passage et touristique, d'une activité bien installée et réaliseun bon chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendreun restaurant en activité, entièrement équipé et prêt à poursuivre son exploitation. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires charge Vendeur Contact Monsieur
- Tel : RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : /

BAISSE DE PRIX.

LE PORT DE MARINA BAIE DES ANGES VA DEVENIR UNE ZONE PIETONNE, LES TERRASSES VONT ETRE AGRANDIES.

Marina Baie des des Anges, lieux de sortie dans la région très fréquentés qui vous garantit la réussite dans vos affaires.
Emplacement numéro 1.
Restaurant Brasserie d'une surface de 202 m2, une salle de réception avec une capacité d'accueil de 70 couverts.
Une terrasse face au port avec une capacité d'accueil de 30 couverts.
Une cuisine professionnelle avec du matériel en parfait état de fonctionnement.
Nous avons également une réserve d'une surface de 60 m2.
Vendu avec une licence 4 en pleine propriété.
Le toit de la terrasse est amovible.
Actuellement ouvert que le midi, le chiffre d'affaire 2025 réalisé est de 376000€.
Possibilité d'ouvrir le soir pour développer le chiffre d'affaires.
Loyer mensuel: 2991€ charges comprises (l'eau est comprises).
CA 2025: 376000€ en étant ouvert que le midi.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.
SITUE SUR LE PORT DE PLAISANCE, LIEUX DE SORTIE DANS LA REGION TRES FREQUENTES QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.

A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
Situé sur le Port de Plaisance , emplacement numéro un.
lieux de sortie très fréquentés la journée et en soirée.
Salle de réception avec un coin bar ouvrant sur une terrasse.
Cuisine aménagée avec du mobilier neuf, une hotte professionnelle.
Climatisation réversible.
Cet établissement est refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel: 1700€ charges comprises.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.

Lieux de sorties dans la région très fréquentés qui vous garantit la réussite dans votre projet.
A l'horizon 2026/2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.

Restaurant dune surface de 120m2 avec sa terrasse dune superficie de 40 m2.
Une salle de réception avec son bar qui vous permet d'accueillir 40 couverts.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel professionnel avec une extraction.
Une chambre froide et une réserve.
Nous avons également une cave à vins.
Une terrasse avec une vue sur les plaisanciers qui vous permet d'accueillir 30 couverts.
Le loyer mensuel avec la terrasse est de: 4500€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Restaurant d'une surface de 280 m2 face à la mer avec sa plage privée.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1050m2 avec une concession de 12 ans, à ce jour il reste 8 ans.
Nous avons une salle de réception avec son coin bar avec 100 places assises face à la mer.
Une grande terrasse sur la plage, un espace Lounge avec un accès par ascenseur offrant 100 places assises.
La plage permet de mettre à disposition 105 matelas.
L'ensemble ne nécessite aucun travaux.
Le restaurant offre de très belles prestations avec son mobilier de qualité, climatisation réversible.
Licence 4.
Le chiffre d'affaires 2023: 1562000€ HT.
Le chiffre d'affaires 2024: 1744000€ HT. + 14 pourcent.
Le chiffre d'affaires 2025: 1800000€ HT.
Loyer actuel: 6055€ mensuel.
Belle affaire à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.
IL EST POSSIBLE DE RACHETER LA SOCIETE.
BELLE AFFAIRE A SAISIR.

TOUTE OFFRE D'ACHAT SERA SÉRIEUSEMENT ÉTUDIÉE.

SITUE SUR LE PORT DE PLAISANCE, LIEUX DE SORTIE DANS LA REGION TRES FREQUENTES QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.

LIEUX DE SORTIE DANS LA JOURNEE ET EN SOIREE.
BAR LOUNGE ET RESTAURATION, SOIREE AVEC DJ.

A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
Situé sur le Port de Plaisance , emplacement numéro un.
lieux de sortie très fréquentés la journée et en soirée.

Bar Lounge tapas et restauration rapide.
Trois cellules d'une surface de 117 m2 avec sa grande terrasse de 50 m2 modulable avec la possibilité de la fermée en hiver.
Bar avec une salle de réception, cuisine complète, un coin pour le DJ, une piste de danse.
La journée: détente, Bar, restauration.
En soirée: soirée a thème qui fait venir beaucoup de
Belle affaire a continuer a développer.
Le chiffre d'affaires annuel réalisé en 2025: 1800000€.
Loyer mensuel: 6500€ charges comprises.
licence 4.
Les honoraires sont a charge de l'acquéreur.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Fond de commerce restauration situé au centre ville avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Une salle de réception avec une capacité d'accueil de 24 couverts.
Nous avons également un coin bar.
Une cuisine complète avec un extracteur.
Climatisation réversible.
Loyer mensuel: 1300€.
Bail neuf 3/6/9.
CA 2025: 126000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

MARSEILLE 13e – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), au sein d’un petit centre commercial dynamique, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un environnement commercial attractif.

D’une superficie professionnelle d’environ 125 m², l’établissement dispose de locaux spacieux, fonctionnels et adaptés à une activité de restauration. Les installations existantes permettent une exploitation rapide et une prise en main efficace.

Le local bénéficie également de la climatisation et d’un accès PMR, répondant ainsi aux exigences de confort et d’accessibilité d’une clientèle diversifiée. Le secteur, animé et bien desservi par les transports en commun, notamment par bus, constitue un cadre favorable au développement de l’activité.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration clé en main et développer son activité à Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Fonds de Commerce de Restaurant, très bien placé, clientèle fidélisée.
Point fort logement T3 compris, loyer de 2100 euros HT,
Belle salle et terrasses, surface totale de 206 m2;
Licence 3 et grande restauration.Climatisé.
Restaurant entièrement rénové, rien à faire, fonctionnel.
Cuisine et Bar en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 126 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Au coeur d'un village très touristique du Pays d'Aix, entouré de vignobles et niché au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, découvrez ce restaurant bénéficiant d'un environnement provençal particulièrement recherché. Lieu de rendez-vous apprécié des habitants, des visiteurs, des marcheurs et des amoureux de balades, l'établissement propose une activité de restauration complétée par une offre de limonade l'après-midi. Son principal atout : une magnifique terrasse ombragée de plus de 70 places, agrémentée d'une fontaine rafraîchissante et de platanes centenaires. Un cadre authentique et plein de charme, renforcé par un mobilier de belle qualité et une cuisine de bistrot généreuse et gourmande. L'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante et présente encore de belles perspectives de développement : élargissement des horaires, animations, événements privés, accueil de groupes ou renforcement de l'activité de limonade. Autre avantage particulièrement appréciable : un appartement de type T4 avec terrasse est compris dans le loyer, permettant de réunir activité professionnelle et logement dans un cadre de vie exceptionnel. Une affaire pleine de charme, prête à travailler, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises et poursuivre son développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Sous compromis

Martigues - Venise Provencale charme exceptionnel. Emplacement N°1 sur le Quai en face des festivités.

Restaurant exploité depuis 16 ans, situé sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, dans un secteur touristique de Martigues.

Salle de restaurant 20 couverts.
Véranda d'environ 21 m² (réalisée en 2023) 20 couverts.
Terrasse estivale sur trottoir - capacité maximale 30 couverts de plus en période d'été.
Licence III

Cuisine exclusivement à base de produits frais

Établissement en activité - jours et horaires d'ouverture :
Vendredi, samedi et lundi : midi et soir
Dimanche : uniquement le midi

Raison de vente : départ à la retraite des exploitants

Bail : tous commerces
Échéance : février 2028

Loyer 1215€ - eau comprise dans le loyer ainsi que la taxe foncière
(redevance SACEM env. 600 €/an; électricité : env. 7 500 €/an
-optimisation possible à ~5 000 €/an via changement de fournisseur)

Équipements:

Salle & bar
Climatisation dans la salle principale
Chauffage assuré par la clim + appoint extérieur
Grand réfrigérateur boissons
Machine à café sous contrat dosettes
Lave-verres
Machine à glaçons
Tireuse à bière

Cuisine
Lave-vaisselle professionnel
Congélateur
Réfrigérateur
Réfrigérateur combiné congélateur
Banque réfrigérée changée en 2025
Four 380 V
Plaque induction avec four intégré
Hotte aspirante

Sanitaires & accessibilité - WC situés à l'étage, accessibles par l'extérieur
Dérogation existante pour la conformité PMR

Environnement:
Stationnements à proximité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Secteur touristique avec flux régulier

Le propriétaire des murs envisage la vente de l'immeuble dans sa globalité (restaurant + 5 appartements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.946539