Vente fonds de commerce restaurant du midi en Provence-Alpes-Côte d'Azur

NORD D'AIX-EN-PROVENCE – RESTAURANT DU MIDI – 680K€ HT DE CA – 173 K€ D’EBE – FORTE RENTABILITÉ– CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE – EXPLOITATION EN SEMAINE

À céder, restaurant du midi idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un environnement particulièrement favorable à une activité de restauration du déjeuner.

L’établissement s’adresse principalement à une clientèle professionnelle et de proximité, générant une activité régulière et récurrente du lundi au vendredi.
Etablissement fermé tous les soirs et tous les week-ends. Un mois de fermeture annuelle.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires : 680 000 € HT
EBE : 173 000 €
100 couverts par jour en moyenne avec un ticket moyen de 28,50 €
Activité essentiellement le midi en semaine
Clientèle composée majoritairement de salariés et professionnels de la zone
Emplacement au sein d’un secteur d’activité économique recherché
Concept permettant une exploitation structurée et rentable

L’établissement bénéficie d’un volume d’activité important et d’une excellente rentabilité, avec un EBE retraité représentant environ 25% du chiffre d’affaires.

Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, mais également à un exploitant recherchant une activité avec des horaires maîtrisés et une clientèle professionnelle fidélisée.
Possibilité d'organiser des soirées le we ou des événements types mariages ou anniversaires.

Charmant restaurant du midi et du soir avec terrasse couverte de 80 m², exposée plein sud et utilisable toute l’année. Idéalement situé au cœur d’un village provençal dynamique du centre Var, à proximité immédiate d’une gare TGV et d’une zone viticole réputée, l’établissement bénéficie d’une clientèle variée : locale (entreprises, familles, artisans) et touristique. Entièrement rénové entre 2023 et 2024 (salle, cuisine, électricité, sols, décoration…), le restaurant dispose d’équipements neufs et aux normes, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Très faible loyer. Capacité d’accueil : 28 couverts en salle et 25 en terrasse. Superficie totale : 100 m² de salle + 40 m² de cuisine + 2 caves Idéal pour un repreneur souhaitant proposer une cuisine de qualité, qu’elle soit traditionnelle française, de type crêperie ou axée sur des spécialités régionales, dans un cadre convivial et chaleureux. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour cause de santé du gérant. Prix de cession : 220 000 €
- Apport conseillé : 90 000 €

vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère et vente à emporter.
Localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise et bénéficiant d'un emplacement n° 1.
Cet établissement d'une surface de 250 m² offre une capacité d'accueil de 90 couverts en salle et 70 places en terrasse.
La cuisine laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction à l'heure actuelle.
Un parking offrant une centaine de places de stationnement est situé à proximité immédiate.
La clientèle du restaurant est constituée d'actifs travaillant sur la zone, avec un ticket moyen de 12 euros.
Exploitée depuis 10 ans, cette affaire fonctionne de 8 h à 14 h 30 du lundi au vendredi et réalise un CA annuel de l'ordre de 440 000 euros. Elle emploie actuellement 3 salariés + le dirigeant.
Il est tout à fait possible d'envisager un élargissement de l'activité et une ouverture sur une plus large amplitude horaire pour cibler également les résidents du secteur.
Bail 3/6/9 tous commerces.
Loyer mensuel de 4 500 euros HT + 500 euros de charges. Taxe foncière de 5 500 euros.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - - SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Cession fonds de commerce : restaurant du midi / pizzeria en Bouches-du-Rhône. Situé au cœur d’un centre commercial intégré à une zone commerciale qui regroupe de nombreuses enseignes et bureaux, l’établissement bénéficie d’une visibilité commerciale et d’un flux régulier de visiteurs et de salariés de proximité. L’emplacement favorise la fréquentation sur la pause déjeuner et s’inscrit dans un bassin d’activité dynamique du département. Affaire orientée vers la restauration du midi avec offre pizzeria. Les locaux comprennent une salle de restauration et une cuisine adaptée aux préparations rapides et à la production en volume pour les services soutenus. L’exploitation est structurée pour un service concentré sur la journée. Grand parking gratuit devant l'établissement. Ouvert seulement 3 soirs / semaine. Éléments financiers : prix de cession 275 000 € — chiffre d’affaires 415 K€ — EBE 80 K€ l’EBE représentant environ 19 % du CA. Rapport prix/EBE ˜ 3,4, renseignement utile pour l’analyse de rentabilité et le montage financier. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. accompagne les acquéreurs et cédants sur l’ensemble des étapes de la transaction, de l’évaluation à la négociation. Nos consultants apportent une expertise sectorielle, un appui au montage financier et un suivi opérationnel. Accompagnement personnalisé des acquéreurs pour la prise de fonction et le développement post-cession.

EXCLUSIF !!!!!!!!!!!!! A VENDRE RESTAURANT DU MIDI PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé en plein cœur du village. Il se compose d'une salle pouvant recevoir aujourd'hui 45 places assises. Cet établissement dispose également d'une terrasse extérieure privée de 45 places assises ombragées par un platane. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle. L'ensemble de l'établissement est climatisé. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et le vendredi soir. L'établissement est fermé le samedi et dimanche, la fermeture annuelle est de 15 jours par an. Le ticket moyen est d'environ 28€/30€ avec des menus à 20 €/24€ et la carte. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2026 : 190.000 € - PRIX : 132.000 € - Loyer : 1.677 €/mois (pas de TVA) MANDAT NUMERO : 1086 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

A VENDRE RESTAURANT DU MIDI PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé dans une petite ville du Vaucluse. Il se compose de deux salles joliment décorées de bon goût, pouvant recevoir aujourd'hui chacune 35 places assises. Cet établissement dispose également d'une terrasse extérieure de 50 places assises ombragées. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle. L'ensemble de l'établissement est climatisé. Le restaurant est ouvert uniquement le midi, il est fermé le dimanche ainsi que le mois d'août. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - PRIX : 107.000 € - - Ticket Moyen : 25 € - Loyer : 1.630 €/mois (pas de TVA) MANDAT NUMERO : 1084 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PRO VOUS PRESENTE CE RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE PRIVATIVE. NOUVEAU !!! situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce produit rare à la vente dans un état exceptionnel. Restaurant à fort potentiel de développement, actuellement exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi. Les soirs, les week-ends et la vente à emporter sont entièrement à développer, sans habitation à proximité pour gêner l'activité en soirée. Grande cuisine professionnelle de 47 m² avec réserves, bureau et vestiaires. Établissement en très bon état, climatisé, exploitable immédiatement sans travaux. Actuellement fermé 6 semaines par an : 15 jours l'hiver, 15 jours l'été, 1 semaine en mai et 7 jours en novembre — une belle amplitude d'ouverture, avec une marge de manœuvre supplémentaire pour un repreneur qui souhaiterait réduire encore ces fermetures. Croissance de +15,7 % sur le dernier exercice, avec une très bonne marge. Surface totale de 411 m², comprenant un étage de 50 m² et une terrasse couverte de 120 m². Parking privé de 40 places + 50 places en extérieur public à proximité Le ticket moyen est de 23 € avec plusieurs formules proposées. Le restaurant est aux normes PMR. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Possibilité de développer le CA en ouvrant le soir et le week-end ( privatisation des lieux, soirée musicales, etc.....). Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation pour un couple ( en cuisine et service ) avec 2 employés polyvalents et 1 plongeur. CAHT 2026 : 442.000 € EBE RETRAITE 2026 : 96.000 € LOYER : 4.900 € HT/mois ( Bail neuf à créer ). PRIX : 379.400 € FAI MANDAT N° : 1080 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

PRO VOUS PRESENTE CE RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE PRIVATIVE. NOUVEAU !!! A proximité d'une grande zone commerciale, sur un axe passant avec une sortie d'autoroute. PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce produit rare à la vente dans un état exceptionnel. Restaurant dans un état irréprochable, avec la climatisation. L'établissement possède une belle et grande cuisine avec chambres froides, très bien agencée avec tout le matériel nécessaire. La salle comporte environ 80 places assises ( dont 30 places : salle séminaire ) et 30 places assises en terrasse. L'établissement possède également une salle de séminaire pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu'un grand parking gratuit. Le ticket moyen est de 36 € avec des menus à 22€, 26€ et la carte. Le restaurant est aux normes PMR. L'établissement est fermé le samedi et dimanche ainsi que tous les soirs et les jours fériés. La fermeture annuelle est de 3 semaines en août et 2 semaines en décembre. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation pour un couple ( en cuisine et service ) avec 1 cuisinier en CDI 39h/semaine et 1 serveuse en CDI 24h/semaine. CAHT 2025 : 341.000 € ( dont 37.000 € en traiteur ). EBE RETRAITE 2025 : 101.000 € LOYER : 2.579 € HT/mois PRIX : 281.840 € FAI MANDAT N° : 1038 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

RESTAURANT DU MIDI EN ZONE D'ACTIVITE PRO VOUS PRESENTE CE RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE PRIVATIVE. PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce produit rare à la vente dans un excellent état. Restaurant dans un état irréprochable, avec la climatisation. L'établissement possède une belle cuisine très bien agencée avec tout le matériel nécessaire et chambre froide. La salle comporte environ 65 places assises et 50 places assises en terrasse. Parking gratuit juste devant l'établissement. Le ticket moyen est de 25 €. L'établissement est fermé le samedi et dimanche ainsi que tous les soirs et les jours fériés. La fermeture annuelle est de 3 semaines en août et 2 semaines en décembre. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2026 : 174.000 € LOYER : 2.700 € HT/mois ( commerce, terrasse et garage) PRIX : 132.000 € HAI MANDAT N° : 1049 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

PRO VOUS PRESENTE À AVIGNON CE RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE NOUVEAU !!! À AVIGNON ....... PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce produit rare à la vente dans un état exceptionnel. Restaurant dans un état irréprochable, aux normes PMR, et climatisé. L'établissement possède une belle et grande cuisine très bien agencée avec tout le matériel nécessaire. La salle comporte 55 places assises et 50 places assises en terrasse. Le ticket moyen est de 25 €/26 €. L'établissement est fermé le samedi et dimanche ainsi que tous les soirs. La fermeture annuelle est de 1 mois. Zone industrielle à proximité. Grand parking gratuit devant pouvant accueillir des bus. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2024 : 220.000 € LOYER : 1.643 € HT/mois PRIX : 92.000 € FAI MANDAT N° : 916 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

UNE AFFAIRE ÉLÉGANTE, CLÉ EN MAIN ET À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT '' vous propose la cession du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Toulon dans le quartier des affaires , bénéficiant d'un cadre chic, cosy et chaleureux. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, avec 40 places assises en intérieur et 20 places en terrasse. La terrasse bénéficie d'un droit d'occupation auprès de la mairie pour seulement 300 € par an, représentant un véritable atout pour l'exploitation. Vous disposez d'une cuisine professionnelle très bien équipée, entièrement aux normes et dotée d'une extraction. l'établissement est entièrement climatisé, cuisine comprise. La décoration, soignée et élégante, offre une ambiance chic, cosy et chaleureuse, parfaitement adaptée à une clientèle de restauration du midi. Les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail commercial neuf 3/6/9, offrant une véritable sécurité et une visibilité à long terme pour leur projet professionnel. Le loyer est de 1 400 € TTC / mois + 150 € / mois de charges comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété Le PLUS de L'établissement : il est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi, le midi, fermé le soir et le week-end, avec 8 semaines de congés annuels. Cette organisation laisse au futur repreneur de véritables leviers de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'exploitation des soirées ou du week-end. Le prix de vente est 108 000 € FAI et le propriétaire est ouvert à la négociation. AUCUNE VISITE DIRECTE Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter:

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION DU MIDI – AIX LES MILLES Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au cOEur de la zone d'Aix Les Milles, ce restaurant de 240 m² constitue une belle opportunité. Implanté depuis plus de 10 ans, l'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée, avec une activité principalement orientée vers la restauration du midi. Les atouts de l'établissement : Belle surface de 240 m² Terrasse Parking Cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée et fonctionnelle Extraction entretenue Espace de stockage avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons à l'arrière de l'établissement Équipe actuellement composée de 7 personnes Données d'exploitation : Chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € Environ 220 jours d'ouverture par an Moyenne de 90 couverts par service Activité essentiellement concentrée sur le service du midi Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 : Loyer annuel : 41 500 €HTHC Charges annuelles : 3 500€ Taxe foncière : 3 200€ Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 € Une affaire bénéficiant d'une implantation reconnue, d'un outil de travail fonctionnel et d'un volume d'activité significatif. Dossier et informations complémentaires sur demande, après échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A saisir, suite à liquidation Judiciaire ; Restaurant du midi, en zone commerciale ; Dernier CA 250K€ N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant du midi en zone d'activité. Etablissement ouvert uniquement les midis, du lundi au vendredi. L'affaire dispose de 124 places assises au total, d'une salle de restauration intérieure 50 places assises et de 2 terrasses ouvertes pouvant accueillir 74 places assises. Cet établissement réalise son CA avec 40% de livraison le matin et 60% en plat sur place en self service et en plat à emporter. Deux salariés à temps pleins assurent les service en plus du couple d'exploitant. Cuisine équipée de matériel complet professionnel. Potentiel de développement en service de livraison et sur la partie évènementielle. CA 2024 : 317K€

Au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement, opportunité rare d'acquérir un restaurant exploité sous enseigne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'environ 130 m² parfaitement agencée, offrant un outil de travail clé en main ne nécessitant aucun investissement complémentaire à court terme. Les locaux disposent d'une belle salle de restauration, d'équipements professionnels en excellent état ainsi que d'une agréable terrasse privative constituant un véritable atout commercial. Les points forts : - Emplacement recherché au sein du secteur Euroméditerranée - Très belle visibilité sur un axe fréquenté - Surface d'exploitation d'environ 130 m² - Terrasse privative - Établissement entièrement équipé - Aucun travaux à prévoir - Concept immédiatement exploitable - Clientèle de bureaux, résidents et visiteurs du secteur Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un environnement économique en pleine expansion. CA 2025 : 294K€ - EBE : 52K€

Restaurant du midi en zone d'activité dans les Bouches-du-Rhône. Etablissement ouvert uniquement du lundi au vendredi. L'affaire dispose de 125 places assises en intérieur et une belle terrasse pouvant accueillir 44 couverts. Cuisine équipée de matériel complet professionnel. Potentiel de développement le soir et sur la partie évènementielle. CA 2024 : 344K€

Vente Restaurant du Midi – AVIGNON – EXCLUSIVITE Beau Restaurant du midi et activité traiteur implantés dans un secteur dynamique d’une grande ville du Vaucluse, au cœur d’une zone mêlant entreprises, commerces et habitations. L’établissement bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un accès aisé, avec un vaste parking privé d’environ 100 places réservé aux occupants du site. L’affaire dispose d’une salle principale d’une cinquantaine de couverts, grâce notamment à une véranda chauffée ouvrant sur un jardin arboré et une terrasse en teck d’une trentaine de places. La cuisine professionnelle, entièrement équipée (extraction, fours mixtes, cellule de refroidissement, plancha, friteuse, machine sous vide, etc.), permet une production efficace pour le service du midi et l’activité traiteur. Une salle de réunion indépendante de 50 m², louée ponctuellement pour des séminaires, constitue un revenu complémentaire. CA 259 418 € pour un EBE retraité couple de 93 k€. Prix du fonds de commerce : 99 K€. Dossier complet sur demande auprès de notre cabinet .

Nouveauté Vente d'un Restaurant du Midi
- Au cœur d'une zone de bureaux et d'Activités, Restaurant Brasserie du Midi clé en main, prêt à fonctionner, Beau C.A de 270K€ .A visiter sans tarder. Prix de vente 122.000€ FAI. Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

Vente Restaurant à thème Var — Cession de fonds de commerce : restaurant du midi et restaurant à thème. Emplacement en zone commerciale du Var, visibilité directe depuis l'autoroute et situation en zone active favorisant le flux de clients de passage et la fréquentation locale. Surface d'exploitation importante 500m². Exploitation axée sur le service du midi avec concept thématique établi. Disposition et organisation adaptées aux déjeuners : espace de restauration opérationnel et process commerciaux en place pour une exploitation efficace. Clientèle mixte (salariés de la zone, usagers routiers et clientèle locale), concept déployé avec potentiel de développement sur services complémentaires. Gros développement possible au vu de l'amplitude d'ouverture. Données financières : chiffre d'affaires 959 501 €, EBE 201 053 €. Prix de cession fonds de commerce : 880 000 €. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce de restauration sous franchise UNIQUEMENT DU MIDI du lundi au vendredi / zone de bureaux. 120 couverts par jour. Loyer modéré : 1600 € HT / mois charges comprises. Chiffre d'affaires 2025 : 331 000 € HT. Prix de vente fonds de commerce : 198 000 € FAI. Carte courte de plats équilibrés à composer. Ce restaurant fonctionne parfaitement avec l'équipe en place à taille humaine et laisse un cadre de vie agréable grâce à son amplitude horaire faible et tous les week-ends de fermeture. Affaire en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Ce restaurant du Midi est idéalement situé en Vaucluse, au cœur d'une zone et à proximité immédiate d'axe très fréquentés. Une clientèle fidèle et une demande locale en constante progression. La salle chaleureuse offre 60 couverts, complétée par une terrasse de 40 places et un grand parking. L’ensemble représente une surface d’environ 200 m². L’établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi midi (5 services) et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Le chiffre d’affaires avoisine les 200 k€. La livraison et l’organisation d’afters works constituent des axes de développement très demandés localement. Le prix de 112 000 € FAI est particulièrement attractif au regard des investissements récents, estimés à environ 60 k€. Une opportunité rare offrant un excellent cadre de vie ! Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. Vous souhaitez investir ou céder votre entreprise ? Contactez ou Kevin, vos spécialistes en transaction professionnelle. /

- Restaurant du midi – Murs à vendre – Secteur Les Milles Idéalement situé dans la zone dynamique des Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle d’entreprises environnantes et un parking à proximité. L’établissement développe une surface totale d’environ 80 m² comprenant : une cuisine rénovée en 2020 de 17 m², une salle intérieure d’environ 36 m², une terrasse fermée de 25 m², un WC. Capacité totale : 52 couverts. L’activité est aujourd’hui répartie entre : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité traiteur. Équipements et matériel : Chambres froides, four, four à pizza, friteuse, plancha. Caisse et système de paiement en ligne Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein, 1 salarié à mi-temps. Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Loyer : 1800€HTCC Prix de vente : Fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus Murs commerciaux : 215 000 € honoraires inclus Possibilité d'acheter le fonds uniquement mais pas les murs seuls. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison. L’établissement développe trois activités : restauration sur place, à emporter et livraison, activité traiteur. Capacité & équipements : 52 couverts en salle Salle de réception d’environ 36 m² Terrasse fermée d’environ 25 m² Cuisine renovée en 2020 17 m² WC Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : Affaire exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein 1 salarié à mi-temps Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus. Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MARSEILLE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RESTAURANT / BRUNCH À FORTE NOTORIÉTÉ Rare à la vente. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de l'année. Développé autour d'un concept de restauration moderne particulièrement apprécié, il s'est imposé comme une adresse incontournable grâce à la qualité de son offre, son identité forte et sa réputation solidement établie. L'établissement dispose d'un outil de travail de grande qualité, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans investissement significatif à prévoir. Son agencement soigné, sa cuisine professionnelle entièrement équipée et sa terrasse très recherchée en font une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante. Chiffres d'exploitation Chiffre d'affaires : 867 912 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 247 051 € Rentabilité démontrée Équipe en place Bail commercial en cours Les atouts majeurs Emplacement n°1 au cœur de Marseille. Concept reconnu et différenciant. Excellente notoriété et forte visibilité. Clientèle fidèle, locale, professionnelle et touristique. Terrasse constituant un véritable atout commercial. Outil de travail complet, moderne et immédiatement opérationnel. Potentiel de développement (amplitude horaire, offre du soir, livraison, privatisations, événements...). Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté souhaitant poursuivre le développement d'une enseigne reconnue qu'à un investisseur recherchant un établissement offrant une rentabilité solide et pérenne. Prix de cession : 572 000 € FAI Dossier complet sur demande.

RESTAURANT DE MIDI À CÉDER – Grande Zone Commerciale Avignon
Établissement reconnu et apprécié, situé sur un secteur dynamique, au cœur d’une zone à fort potentiel et aux grandes enseignes nationales et internationales.
Ouverture uniquement journée du lundi au samedi pour le service de midi – surface commerciale 250 m² avec une terrasse abritée de 100 m². Licence III – matériel professionnel de belle facture
Le restaurant bénéficie : d’une clientèle fidèle (locale et professionnelle), d’une bonne notoriété et d’une image qualitative, d’un outil de travail fonctionnel et bien entretenu, d’une activité régulière permettant une reprise immédiate.
Développement possible : ouverture le soir en weekend – livraison entreprise
Affaire idéale pour restaurateur en recherche d’un établissement clé en main, ou pour un projet de développement.

Surface commerciale :250 m²
Surface terrain : 100 m²

Parking : public
Logement : -
Licence : III
Fermeture : néant
Type de restauration : Petit déjeuner + Midi

Localisation : AVIGNON
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 50 000 €

CA annuel H.T. : 580 000 €
EBE retraité : 90 000 €