Vente Restaurant dans le Var

Vente d'un fonds de commerce d'une jeune affaire dotée d'une très grande surface de travail (400m²). Belle capacité d'accueil, décoration contemporaine, très bien équipé avec une belle terrasse en façade. Aucun travaux à prévoir. La cuisine est surdimensionnée au vue de l'activité actuelle est saurait ravir un traiteur. Effectif à restructurer avec un couple de professionnel. Le taux de marge constaté trop faible. Développement possible. Etablissement aux normes avec une licence 4. Le chiffre d'affaires est réalisé sur 210 jours, cela laisse une très grande marge de développement. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du VAR travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

FONDS DE COMMERCE d'un bar restaurant de 73 m2 environ
- 30 couverts en salle + Terrasse de 150m2 (environ 50 couverts)
En plein centre-ville, parking à proximité

Les plus


- La grande terrasse ensoleillée de 50 couverts

- Des installations récentes

- Aucun salarié actuellement

- Bail 9 ans, signé le 01/06/2025

Plus d'informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Un très bel emplacement N1 pour ce Fonds de Commerce, parkings, fort passage et
bail tous Commerces.Possibilité aussi à développer.
Matériel en parfait état, extraction jusqu'au toit.Terrasse de 25 m2 possible.
Local traversant de 80 m2 et réserve en sous sol de 80 m2.
Possible Pizzeria,Glacier, Restaurant ou professions libérales pour son emplacement N1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 142 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 171,4 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 828,6 € HT + 2 365,72 € TVA, soit 14 194,32 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Fonds de Commerce de Restaurant, tout est neuf.
Très bien placé vue Mer.Belle déco!!!
CA de 550 euros, loyer très faible 876 euros HT.
Matériel, cuisine neuve, tout aux normes.
Juste à s'installer.Ouvert Huit mois.
Une Affaire exceptionnelle!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 984 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 016 € HT + 6 403,2 € TVA, soit 38 419,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Face à la mer ce restaurant rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, visible par sa véranda entièrement vitrée et lumineuse, largement ouverte l'été, elle prolonge la salle avec une ambiance bord de mer.
Le restaurant est prêt à être exploité :
48 couverts en intérieur
26 places à l'extérieur
Belle véranda,
cuisine professionnelle équipé,
décoration actuelle
Excellente visibilité
Beau potentiel de développement compte tenu de l'emplacement premium et de la capacité d'accueil, le chiffre d'affaires dispose d'une marge de progression pour un professionnel souhaitant dynamiser l'exploitation et la développer.
Une belle opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un nouveau challenge, exploitation opérationnelle immédiatement.
Informations financières et dossier complet sur demande après premier contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 192 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

Restaurant situé sur un axe passant, facile d'accès, parking.
Cession du fond de commerce, exploité depuis cinq ans par un couple expérimenté et professionnel, le restaurant entièrement rénové comprend une salle principale 80 couverts lumineuse décoration contemporaine et une terrasse35 couverts.
Fermeture le dimanche, cinq semaine de congés annuels.
Une équipe stable et professionnelle, trois cuisiniers, trois serveurs, et le couple de gérants officient dans l'établissement.
975 000€ Chiffres d'affaires HT, EBE retraité 130 000€
Visite possible et dossier complet fourni sur présentation de référence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 647 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 625 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

Fonds de commerce Restaurant-Pizzeria, double salle neuve et bien décorée de 120m2, clientèle fidélisée, bon standing et bon CA env 204Keuros.
60-70 couverts en salle + quelques places extérieurs en soirées.

Très bien situé, dans une zone déjà active qui se développe ets'agrandit avec l'arrivée de nouveaux commerces

Loyer mensuel de 1975€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184

Exploitez un établissement d'envergure générant plus de 950 000 € de CA constant. Ce site combine une infrastructure de 675 m² et un foncier de 5 500 m², offrant une capacité d'accueil de 200 couverts.

Les indicateurs de performance :
• EBE retraité : > 550 000 €
• Masse salariale structurée : 8 collaborateurs autonomes
• Loyer : 5 500 € HT / mois
• Logement de 130 m² inclus (bail commercial unique)

La configuration permet une exploitation immédiate tout en conservant des leviers de croissance sur le segment événementiel et séminaires. La terrasse de 120 places, sans redevance, maximise la rentabilité estivale.

Profil recherché : Entrepreneur ou gestionnaire en quête d'un actif sain avec flux clients sécurisé.

Loyer : 5 500 € HT/mois.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 830 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 788 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 500 € HT + 8 300 € TVA, soit 49 800 € TTC

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- EI
- 914136973

Idéalement situé dans une zone très dynamique et très charmante du centre historique de Fréjus, fonds de commerce à vendre.

Il s’agit d’une enseigne locale tenue depuis plus de 4 ans. Poissonnerie et restaurant très appréciés des familles, l’établissement est rapidement devenu une véritable institution au niveau local.
Le bien présente une surface d’environ 51 m² répartie sur deux étages.

Il se compose d’une salle de vente, d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire. Grand parking gratuit à proximité immédiate du restaurant

Chiffres clés :

Date de début du bail commercial : 21/03/2021

Loyer annuel HT/HC : 9000

Charges mensuelles : 0 €

Dépôt de garantie : 900 €

Chiffre d’affaires 2025 : 173 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous reprenez un fonds de commerce de 362 m² au cœur d'un flux piétonnier permanent. La salle de 160 m² accueille vos clients dans une configuration optimisée pour un service rapide. À l'étage, vous disposez d'une cuisine professionnelle équipée (double four à pizza, monte-charge, passe-plat) et de 4 chambres froides.
La brigade de cuisine et l'équipe de salle sont totalement autonomes, assurant la continuité immédiate de l'activité.
Leviers de croissance : la rentabilité actuelle repose uniquement sur le service du midi. Vous profiterez d'un développement immédiat en ouvrant le soir, en organisant des privatisations ou en exploitant les accès indépendants de la galerie.
Données financières :
CA : > 400 000 €
Loyer mensuel : 3 300 €
Charges : 1 600 €
Dépôt de garantie : 2 mois
Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 265 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 950 € HT + 3 990 € TVA, soit 23 940 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous reprenez un restaurant de cuisine française installé dans le secteur de Cap Esterel, à Saint-Raphaël. L'exploitation s'appuie sur une clientèle régulière et 76 couverts répartis sur une première terrasse de 30 places, une salle intérieure de 28 places et une seconde terrasse de 18 places.

La cuisine est équipée et dotée d'une hotte aux normes. Un second local peut être exploité en pizzeria pour développer une activité complémentaire.

Le chiffre d'affaires se maintient à un niveau supérieur à 280 K€. Loyer 1800€ cc

Affaire à étudier par un exploitant ou un repreneur souhaitant une structure déjà en activité. Les données économiques détaillées seront transmises après qualification.

Potentiel café non exploité

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 158 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous reprenez un restaurant d'ambiance de 120 m² en activité à Port Fréjus, avec une grande terrasse.

Le loyer annuel s'élève à 22 000 € (1 833 €/mois), charges annuelles de 4 500 €. Bail tous commerces en cours.

Le local est équipé : hotte en toiture, chambre froide et cellule de refroidissement. Licence IV actuellement louée. Ticket moyen 20-25 €. Ouverture jusqu'à 2h du matin en été.

Chiffre d'affaire régulier + de 340k€ ; EBE +40K€

Profil recherché : restaurateur ou repreneur de CHR en quête d'une adresse établie sur le port, avec la flexibilité d'une destination tous commerces pour faire évoluer le concept.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- 914136973

Au cœur du centre historique de Sainte-Maxime, ce restaurant de 100 m² bénéficie d’une belle notoriété et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique.

L’établissement accueille 50 couverts dans un cadre chaleureux, complété par une terrasse appréciée et une trèsbelle devanture qui assure une excellente visibilité.
L’outil de travail est opérationnel avec cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle et espace de stockage adapté.

L’affaire est exploitée avec succès depuis plus de 15 ans. Le chiffre d’affaires dépasse 300 k€ avec un ticket moyen de 50 €.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces.
Loyer annuel : 22 370 € charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 258 537,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 962,5 € HT + 4 192,5 € TVA, soit 25 155 € TTC

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- 914136973

Vous reprenez un restaurant traditionnel à Fréjus, exploité aujourd'hui sur le service du midi. Le local développe 60 m², 30 couverts en salle, complétés par une terrasse privative de 40 couverts.

La cuisine est équipée et le matériel est inclus : piano de cuisson, four professionnel, lave-vaisselle professionnel, extraction avec conduit en toiture, bac à graisse, réserve sèche, triphasé, système de caisse.

Licence restaurant, diffusion musicale et dérogation PMR en place.

Stationnement clientèle.

Service du mardi au samedi le midi, avec le soir les vendredi et samedi. CA de l'ordre de 250 K€, EBE retraité de l'ordre de 44 K€. Loyer annuel de 23 000 € HT hors charges, charges de 3 600 € par an.

Clientèle locale, touristique et de groupes. Configuration adaptée à une exploitation en couple.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous reprenez un restaurant de cuisine traditionnelle, format bouchon, exploité à Fréjus depuis 16 mois.

L'exploitation tourne 3 soirs par semaine, 8 mois sur 12. Sur ce rythme, elle dégage un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 K€, pour un EBE retraité compris entre 10 et 20 K€ : la marge d'exploitation reste à retravailler, et c'est le premier levier du repreneur.

Le local accueille 12 couverts en intérieur et 29 en terrasse. L'extraction est présente en façade. Un parking se situe à proximité immédiate.

Le loyer s'élève à 19 300 € HT par an, soit environ 1 608 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 135 € de charges mensuelles. L'équipe en place comprend un salarié hors dirigeant.

Le format s'adresse à un couple de restaurateurs qui cherche un outil compact et un calendrier d'ouverture resserré.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 914136973

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville

Description :

Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles.

Caractéristiques :

Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses.
Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses.
Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires.
Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs.
Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes.

Avantages :
Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients.
Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire !

Cette annonce référence 256173 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 1 070 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur : Restaurant Traditionnel et Evènementiel
- Bord de mer Logement de fonction CA 1 150K€
- Fréjus Saint-Raphaël Situé en bord de mer avec une vue imprenable sur toute la côte, sur les bateaux et sur Saint Tropez, vend parts sociales d'un restaurant traditionnel et évènementiel (calculé sur prix de fonds indiqué). Le bien a été complétement modernisé et remis à neuf en 2022. L'affaire se compose d'un bar et une salle de restaurant intérieure et un extérieur pouvant accueillir 220 personnes, avec bar et une cuisine de préparation. Cuisine ouverte, grandes caves et appartement de fonction de 42 m2 avec vue mer. Chiffre d'affaires 2023 : 1 150 K€ pour un EBE reconstitué de : 206 K€ Chiffre d'affaires 2024 : 1 150 K€ pour un EBE reconstitué de : 170 K€ Une affaire coup de cœur rare à la vente avec un emplacement idyllique et un cadre de vie privilégié. Prix honoraires inclus : 999 050 € Prix net vendeur : 942 500 € Honoraires 6% TTC du prix de vente soit 5% HT à la charge de l'acquéreur

VENTE RESTAURANT DE BORD DE MER FACE AU PORT – STATION BALNÉAIRE VAR OUEST Emplacement rare, en bord de mer, avec une visibilité de premier plan. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement propice, proche de nombreux commerces dynamiques, et constitue ainsi un point de repère apprécié de la clientèle locale et touristique. D'une surface totale d'environ 95m², l'établissement se compose d'une salle principale avec bar intégré (46,5m²), d'une véranda (26m²), d'une cuisine avec plonge (16m²), de sanitaires (4m²) et d'une réserve (2,6m²). Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et permet une exploitation immédiate. La véranda a été intégralement rénovée: nouvelle structure aluminium avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, climatisation. La salle, réaménagée récemment, et équipée d’un mobilier qualitatif, propose un cadre contemporain et chaleureux, avec cuisine ouverte sur l'espace de restauration. Capacité d'accueil: Environ 55 couverts au total, entre salle et extérieur, pour une exploitation été comme hiver grâce à la véranda climatisée. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée: piano de cuisson, hotte professionnelle avec extraction en toiture, matériel réfrigéré sous plan. Le bar dispose d'un espace de rangement et de présentation pour la verrerie et la bouteillerie, ainsi que d'une machine à café. L'ensemble du matériel et des équipements hors machine à café est inclus dans la cession. Concept axé sur une cuisine de brasserie de qualité, avec des spécialités qui font la réputation de la maison: moules en saison estivale, fromages fondus toute l'année. Licence III. Vente à emporter possible. Structure idéale pour un couple, avec renforts saisonniers. Potentiel de développement identifié, notamment via une présence digitale et une communication à renforcer, sur un emplacement qui reste le principal atout de l'affaire. CA HT: 245.000€
- EBE 89K€
- Prix de cession HAI: 198.000€ Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Situé en zone piétonne, à proximité immédiate d’une salle de spectacle, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique. L’établissement développe une activité de restauration à thème autour d’une cuisine italienne simple et efficace (pinsas, pâtes, salades), reposant principalement sur de l’assemblage. Le concept est facile à exploiter et accessible, y compris pour un profil non restaurateur. La surface d’environ 30 m² accueille une salle de 18 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine est ouverte sur la salle, permettant une organisation fluide du service. Le mobilier ainsi que les stores bannes ont été renouvelés en 2025, aucun investissement n’est à prévoir à court terme. Le loyer est particulièrement attractif, inférieur à 700 € par mois, offrant un réel confort d’exploitation. Aucun personnel n’est à reprendre. Chiffre d’affaires HT: 100.215€
- EBE retraité: 37.000€ PRIX DE CESSION HAI: 100.000€ Affaire idéale pour un couple souhaitant une première installation ou un projet de vie en station balnéaire. Fort potentiel de développement pour des professionnels du métier, notamment par l’élargissement des plages horaires et l’optimisation de l’offre. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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A Vendre VAR 83 Fonds de commerce Restaurant ville côtière LIC IV a ne pas manquer un établissement idéalement pour un couple de professionnel avec appartement rare sur le secteur établissement avec bonne rentabilité très qualitatif autant par la clientèle que par le cadre de travaille . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Opportunité rare - établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au coeur d’un environnement particulièrement prisé et d’une clientele haut de gamme.

L’adresse conjugue visibilité, flux régulier de clientèle locale et touristique, proximité immédiate des lieux de villégiature les plus recherchés. L’établissement séduit une clientèle exigeante, fidèle et à fort pouvoir d’achat, sensible à une offre qualitative.

L’exploitation, saine et rentable, dispose d’un potentiel de développement significatif pour un repreneur souhaitant valoriser davantage l’emplacement, étendre les amplitudes d’ouverture, développer une offre premium à forte marge.

Cession confidentielle. Dossier complet et informations financières communiqués après engagement de confidentialité et justification de la capacité de financement.

Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'un superbe restaurant, bar licence 3, glacier situé à Six fours les plages, sur un axe passant et numéro au cœur des commerces, et en bord de mer.

Le fonds de commerce de 134m2 qui vous sera vendu clé en main a été entièrement rénové et remodelé en 2025.
Le restaurant possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 40 couverts en intérieur, et 30 couverts en extérieur.
Il possède un équipement complet avec du matériel neuf et récent, une cuisine professionnelle ouverte, un espace plonge séparé et un espace glacier indépendant.

Il n'y aura aucuns contrats à reprendre ni personnel.
Le loyer est de 2500€ HT avec deux places de parking privatives.
Les horaires du Lundi au Dimanche : 9h30 à 23h l'été et l'hiver fermé le mardi et mercredi ouvert en journée et vendredi soir et samedi soir.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette superbe affaire avec un gros potentiel.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Prix de vente : 189000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 18000 € TTC

Restaurant convivial, idéalement situé au cœur d’un charmant village. Ouvert le matin et à midi du lundi au samedi, ainsi que les vendredi et samedi soirs, cet établissement séduit par sa simplicité et son efficacité; 80% du CAHT réalisé sur le service du midi, le soir reste un petit plus. Sa terrasse semi-ouverte permet d’accueillir une clientèle fidèle toute l’année, tandis que l’équipe chaleureuse et dynamique garantit une ambiance conviviale. Avec un petit loyer particulièrement avantageux, ce restaurant est une belle opportunité pour allier plaisir et rentabilité. Loyer de 16 200€/an CA 2024/25 : 443K€ - EBE : 117K€

VAR (83) – SAINTE-MAXIME – RESTAURANT DE RENOM – CUISINE MÉDITERRANÉENNE
- 6 services semaine
- Très belle opportunité au cœur de Sainte-Maxime, dans un secteur recherché et bénéficiant d’un fort passage piétonnier
- exploité depuis de nombreuses années et ouvert à l’année, offrant une activité régulière dans une station particulièrement dynamique
- Sainte-Maxime bénéficie d’une importante fréquentation touristique et d’une activité commerciale soutenue toute l’année
- Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 couverts, répartis entre 24 places en terrasse, 24 places en salle au rez-de-chaussée et 20 places dans une salle à l’étage
- La cuisine ouverte, parfaitement équipée, constitue un véritable atout avec notamment une ligne de cuisson CHARVET, une chambre froide positive grand volume ainsi qu’une rôtissoire à gaz. L’ensemble du matériel professionnel permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions
- Loyer 2 000 € mensuel
- CA 308 000 € HT
- PV 285 000 € FAI

'' vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de charme entièrement rénové, offrant des prestations de grande qualité et un fort potentiel de développement. D'une superficie de 171 m², ce restaurant a bénéficié de plus d'un an de travaux, permettant aujourd'hui de proposer un outil de travail moderne, entièrement neuf et immédiatement exploitable, sans aucun investissement complémentaire. L'établissement dispose d'un bar tres bien équipé avec station cocktails réfrigéré, d'une élégante salle de restaurant de 62 places assises, à la décoration soignée, ainsi que d'une agréable terrasse de 30 couverts (12+18), idéale pour profiter de la belle saison.Vous disposez également de deux réserves. La cuisine professionnelle est neuve entièrement équipée, aux normes, avec une extraction conforme, offrant des conditions de travail optimales pour tout type de restauration. Le bail commercial neuf, signé en 2025 et valable jusqu'en 2034, assure une excellente visibilité au futur exploitant. Le loyer est de 1 500 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 200 € de charges mensuelles. L'établissement est actuellement exploité du mardi soir au samedi soir, ainsi que le dimanche midi. Le propriétaire a volontairement fait le choix de ne pas ouvrir le restaurant le midi en semaine, laissant ainsi un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture et augmenter ainsi le chiffre d'affaires. Si je devais résumer cette affaire je dirais, un restaurant entièrement neuf, plus d'un an de rénovation complète,62 places en salle, 30 places en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction aux normes, bail neuf 2025-2034. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'une excellente réputation. Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous.