198 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Grenoble (38000)

A vendre bar brasserie à Bourgoin-Jallieu 38

Prix de vente383 600 €

Bar en centre ville, à proximité de commerces et bureaux. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 80 m² qui permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts supplémentaires grâce à une terrasse située sur l'axe passant. Il dispose d'un très bon emplacement N°1 sur le secteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel bureau rénové centre ville de Grenoble

Prix de vente1 260 000 €

🔑 Points forts de l’établissement
Hôtel bureau autonome sur le plan opérationnel
Établissement entièrement rénové
Outil de travail performant et immédiatement exploitable

📈 Performance économique et financement
Chiffre d’affaires proche de 1 M€ HT
Activité rentable et structurée
Le financement du fonds de commerce peut être facilité : le partenaire bancaire du cédant est disposé à accompagner l’opération sous réserve d’un apport en fonds propres de 300 000 € par le repreneur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente tabac presse emplacement prémium à Grenoble

Prix de vente400 000 €

Grenoble Fonds de commerce Tabac Presse
Emplacement à fort passage Beau potentiel de développement

Situé dans un secteur dynamique de Grenoble, ce tabac-presse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un flux de près de 1 000 passants par jour.

Ce bel outil de travail offre une surface totale de 90 m², dont :

60 m² de showroom lumineux et fonctionnel

30 m² de réserve bien agencée
Un garage est également inclus dans la vente, apportant un atout logistique supplémentaire.

Conditions d'exploitation actuelles :

Fermeture les samedis après-midi, dimanches et jours fériés

5 semaines de congés par an

Un réel potentiel d'évolution pour un repreneur motivé : élargissement des horaires, diversification des services (cigarette électronique, relais colis, compte Nickel, reproduction de clés, etc.)

- Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV tabac presse FDJ monopole + logement en Isère

Prix de vente249 600 €

Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse Loto multiservices, avec appartement type 2 attenant. Chiffre d'affaires en constante évolution. Idéalement situé, sur un axe stratégique. Emplacement central, face à église, école, mairie et autres commerces. Nombreuses places de stationnement dédiées à la clientèle. Surface commerciale de 50m², entièrement rénovée et réagencée. Matériel récent et de qualité. . CA 2025 : 218 000 €. Commissions nettes totales : 114 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 72 000 €, FDJ 24 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 131 000 € . Ouvert de 06h30 à 19h et le Dimanche de 07h à 12h. . Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2. Congés annuels : 5 semaines. . Loyer mensuel modéré : 543 €, comprenant l'appartement de fonction : 40 m² environ, avec cour extérieure. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo et développer les produits à marge. . Commerce indispensable au village. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV tabac presse FDJ Top 1e affaire à booster 38

Prix de vente174 700 €

IDEAL POUR UNE PREMIERE AFFAIRE . Tabac Presse FDJ, Point Poste à dynamiser en proposant davantage d'articles et de produits à marge. . Rare commerce à être en hausse de chiffre 2025 sans changement. . Idéalement située sur une place animée au cœur d'une commune dynamique, à proximité de commerces essentiels. . Surface commerciale de 50m² + réserve bureau 15m². . Magasin sécurisé et entièrement rénové ces dernières années. . Faible loyer : 429 € mensuel ht. . Nombreuses places de stationnement gratuites en face du commerce. . Affaire active depuis plus de 30 ans, clientèle fidélisée. . CA 2025 : 153 000 € . Commissions totales nettes 2025 : 105 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac : 59 000 € (redevance tabac déduite), FDJ : 34 000 €. . . EBE reconstitué sans salarié 2025 : 90 000 €. . Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 4 semaines de congés annuels . Possibilité de développer l'affaire : Borne PMU, compte Nickel, développement des rayons CBD, cigarettes électroniques, épicerie. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement . Apport conseillé : 60 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV affaire d'exception tabac presse FDJ Nord Isère

Prix de vente450 000 €

CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE CHAQUE ANNÉE et ce sur toutes les activités, sans modification (amplitude horaires, diversification). . TABAC PRESSE FDJ en situation de monopole. Emplacement stratégique, forte visibilité. . Situé en plein cœur d'une commune très dynamique du Nord Isère sur un axe de passage important. . Stationnement facile : nombreuses places en face du commerce + grand parking à proximité. . Surface commerciale : 60 m² + réserve bureau. . CA 2025 : 308 000 €. Commissions nettes totales : 175 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 114 000 €, FDJ 43 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 188 000 € Ouvert du Lundi au Samedi de 06h à 19h & le dimanche de 06h à 12h Congés annuel : 3 semaines sans remplaçant. . Belle clientèle, forte rémunération. Cadre de vie préservé pour les repreneurs. . Projets : 100 nouveaux logements à proximité + ouverture d'une usine renommée à 1 km. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant à deux pas du Lac de Paladru

Prix de vente299 000 €

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac de Paladru, découvrez L’Envol au Vent, un restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle déjà établie.

L’établissement offre un cadre chaleureux et un outil de travail complet, permettant une reprise rapide de l’activité.

Le restaurant développe environ 182,50 m² sur deux niveaux et comprend :

trois salles de restauration pouvant accueillir environ 59 couverts ;
une cuisine professionnelle d’environ 33 m² ;
un espace d’accueil ;
plusieurs réserves, dont une réserve à vin ;
une buanderie ;
des sanitaires ;
une agréable terrasse d’environ 65 m², avec accès à la plage.

Le bail comprend également un appartement T2 d’environ 41 m², composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable avantage pour le futur exploitant ou pour loger un salarié.

La surface totale au sol de l’ensemble représente environ 290 m².

L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires annuel HT d’environ 297 000 €. Des investissements récents, représentant environ 15 000 €, ont été réalisés afin d’améliorer le matériel et les conditions d’exploitation.

Le secteur touristique, la proximité du lac, la terrasse et la capacité d’accueil offrent encore de belles possibilités de développement : élargissement des horaires, événements, soirées thématiques, privatisations ou développement de l’activité saisonnière.

Informations principales :

Activité autorisée : restauration
Chiffre d’affaires annuel HT : environ 297 000 €
Bail commercial mixte incluant le restaurant et le logement
Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2027
Loyer annuel actuel : environ 27 558 €
Terrasse d’environ 65 m²
Logement T2 inclus
Matériel et aménagements permettant une exploitation immédiate
Prix de vente du fonds de commerce : 299 000 € honoraires d’agence inclus

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant dans un cadre naturel et touristique particulièrement apprécié.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après échange et validation du projet acquéreur. Visite sur rendez-vous.

Les informations relatives aux résultats et au chiffre d’affaires seront communiquées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité financière adaptée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 090 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC

Priscillia BOUVIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession FDC restaurant sous enseigne à Grenoble

Prix de vente1 387 €

À CÉDER FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce exploité sous enseigne nationale,
Situation exceptionnelle sur un emplacement premium, offrant une visibilité maximale et un passage important. Le local est équipé d'uneextraction aux normes et dispose de tout l'équipement professionnel nécessaire, permettant une exploitation immédiate.
Affaire clé en main, idéale pour tout projet de restauration ou activité nécessitant une extraction. Atouts principaux :
• Très forte visibilité
• Extraction existante
• Équipement complet inclus Loyer annuel : 16 644,00 Euros HT
Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 3240, 00 Euros
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tabac presse FDJ Grenoble centre forte rentabilité

Prix de vente280 000 €

Très bonne rentabilité pour ce Tabac presse fdj et divers en coeur de ville en emplacement exceptionnel !
EBERetraité = 163 000 € pour un couple sans salarié
CA = 301 000 € / Marge Brute totale = 228 000 €
Commissions totales = 164 000 € dont tabac 95 000 €
CA produits taxables = 137 000 €
Des frais généraux limités : 40 K€ par an, grâce à un loyer faible de 400 € par mois.

Surface commerciale : 30 m² + réserve 10 m², locaux en excellent état, belle visibilité
horaires : 6h30 - 19h15 / ouvert 7/7 ; fermé jours fériés et 3 semaines par an
Prix de vente = 280 000 €

* Nous fournissons toutes les informations, toute la documentation, toutes les coordonnées (noms, adresses, emails, téléphones, la procédure et les documents à fournir pour :
* constituer les dossiers en vue de l'agrément des Douanes, de la Fdj, de la Presse, du Pmu
* les organismes de formation et les démarches
* le cautionnement
* Nous réalisons un prévisionnel de trésorerie, et le financement de l'affaire.
* Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis
Visitez notre site spécialisé TABAC PRESSE pour des annonces et des informations sur la profession

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède restaurant 42 couverts Grenoble hyper centre

Prix de vente62 000 €

AURA et Grenoble et Hyper Centre Ville , zone piétonne ; vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant dynamique et convivial. Extraction conforme - Matériel récent.
Restaurant de spécialités situé en rue piétonne très fréquentée.
- 24 couverts en salle
- 18 places en terrasse. (potentiel de 40 places).
- Cuisine équipée, extraction 300 mm, matériel tout inox.
Aucun salarié à reprendre.
Idéal pour : restauration rapide qualitative, street food, cuisine du monde, concept mono-produit, dark kitchen avec point de vente.
?Emplacement central très passant
?Terrasse appréciée en saison
?Concept identifiable et apprécié
?Panier moyen en hausse
?Chiffre d'affaires élevé
?Local prêt à exploiter
Chiffres clés
?CA 2025 : 408 000 euros - Taux d'effort 5.3%
?Panier moyen : 16,50 euros et Marge brute : 66 %
?Loyer : 21 600 euros HT/HC / an et Surface 100 m² environ
Bail à renouveler en novembre 2031 ; charge 2.040 euros / an
Réf. Mandat 453966, Mise en vente à 62.000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC café bar rentable à Grenoble

Prix de vente383 600 €

Opportunité rare de reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Chiffres clés : CA : 480 000 € EBE : 150 000 € Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée, offrant un cadre attractif et un fort pouvoir de séductionauprès de sa clientèle. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour un investisseur à la recherche d'un actif performant. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après engagement de confidentialité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local 73m² Av Jean Perrot à Grenoble

Prix de vente54 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 285,71 €/m²

Professions libérales __ Entrepreneurs __ Investisseurs

Vous souhaitez ouvrir un bureau, un cabinet de kinésithérapie, d’ostéopathie, de podologie, une auto école, une libraire, un salon de tatouage, ce bien est dès à présent libre et disponible.

Situé à proximité du boulevard Clémenceau, de l'Avenue Albert 1er de Belgique, et du Parc Paul Mistral,

Ce local libre et disponible de 42m2 est aménagé avec :

- un confortable espace pour l'accueil clientèle/espace bureau d'une surface de 33m2 avec grande baie vitrée pour une parfaite visibilité sur un axe passant menant au centre ville;

- coin kitchenette sur l'arrière,

- toilettes,

- réserve.

- Grilles électriques en intérieur.

- Chauffage électrique + climatisation.

Réserve en sous sol.

--> places de stationnement privatives dans parking privé en sus.

Charges annuelles : 247 €

Rendement locatif net supérieur à 10%

Contactez-moi au

Agent commercial
- E.I.
RSAC : 799 573 340
- Greffe de Grenoble

Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 247 €
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 799573340
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux cabinet médical à Grenoble Gal Ferrié

Prix de vente174 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 370,08 €/m²

SOUS OFFRE :

GRENOBLE
- GÉNÉRAL FERRIÉ

Situés rue Général Ferrié à Grenoble, ces bureaux de 127,74 m², actuellement exploités en cabinet médical, se trouvent au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing bien entretenue.

La belle superficie de ce bien, et sa configuration permettent d’envisager différents usages professionnels, et éventuellement un projet de transformation en habitation.

Actuellement composés de cinq bureaux, d'une cuisine et de deux toilettes, ces bureaux sont entièrement modulables.
Traversants, ils offrent une belle luminosité et un cadre de travail agréable.

Un garage en sous sol est disponible en sus, au prix de 15 000€.

Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et des grands boulevards.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 080 €/an
- Adeline BRUSORIO
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 944 840 040
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 173m² à Grenoble centre

Prix de vente220 000 €

Surface173 m²Montant au m²1 271,68 €/m²

- RARE
- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure à Grenoble Berriat

Prix de vente50 000 €

- GRENOBLE – 38000
- Berriat / Rue Thiers – Fonds de commerce – Salon de coiffure À saisir rapidement ! Idéalement situé au cOEur d'un secteur dynamique et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement reconnu depuis plusieurs années et d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 45 m², il dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de rangement ou un coin de travail complémentaire. Le salon est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Les + • Emplacement recherché • Clientèle régulière et fidélisée • Bon chiffre d'affaires • Faibles charges • Salon prêt à exploiter immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant gastro secteur Vaucanson Grenoble

Prix de vente185 000 €

- * GRENOBLE * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR VAUCANSON
- PLACE DE L'ÉTOILE
- Fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 20 à 30 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine * une terrasse * 3 vitrines de plus de 2m chacune * WC PMR * un bureau * un vestiaire La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible
- normes ERP sont respectées
- système d'alarme
- rideaux métalliques intérieurs
- Vendu meublé et équipé Loyers CC : 3492€ Transfert de la licence IV : 130€HT / mois Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate. Conctactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 81m² à Grenoble Jean Jaurès

Prix de vente65 000 €

Surface81 m²Montant au m²802,47 €/m²

- Mathieu Burnier GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 100m² à Grenoble centre

Prix de vente195 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 950 €/m²

- MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES
- RUES PIETONNES CENTRE GRENOBLE Retour à la vente : Murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + WC. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au RDC. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage LED, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. POSSIBILITE TOUS COMMERCES est une vraie opportunité. La Vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV bar tabac FDJ rentable prox Pont de Beauvoisin

Prix de vente529 100 €

BAR – TABAC – FDJ – STATION-SERVICE : UNE AFFAIRE MULTI-ACTIVITÉS À FORT POTENTIEL

Situé sur un axe de passage stratégique, au cœur d'un secteur dynamique entre l'Isère et la Savoie, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et solidementimplantée localement.

L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux, services et commissions, ainsi qu'une station-service, permettant de bénéficier de différentes sources de revenus et d'une fréquentation régulière.

L'activité développe un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 420 000 €, témoignant d'une exploitation établie et structurée.

La diversité des activités constitue l'un des véritables atouts de cette affaire : le tabac, la station-service, le bar et les différents services proposés assurent une complémentarité commerciale et limitent la dépendance à une seule source de revenus.

L'ensemble comprend également un appartement de type T3 d'environ 65 m² habitables ainsi que 4 garages, actuellement non loués. Ces espaces complémentaires représentent un véritable potentiel, que ce soit pour loger les futurs exploitants ou envisager la création de revenus locatifs supplémentaires.

Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par le passage généré par sa situation et les différents services proposés sur place.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, disposant d'un historique comptable et de plusieurs leviers de développement.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles après échange et étude du projet acquéreur.

Vous souhaitez entreprendre et reprendre une affaire diversifiée, implantée dans son territoire et offrant encore des perspectives de développement ?

Contactez-moi afin d'échanger en toute confidentialité sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 529 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 499 999,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 100,5 € HT + 5 820,1 € TVA, soit 34 920,6 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre hôtel bureau 12 chambres proche Grenoble

Prix de vente275 000 €

À céder, hôtel bénéficiant d'une excellente situation au sein d'une commune dynamique de l'agglomération grenobloise, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités. L'établissement dispose d'une capacité d'hébergement permettant d'accueillir une clientèle d'affaires, touristique et de passage. L'activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée, avec une exploitation reconnue localement. Points forts : Emplacement central et facilement accessible. Affaire saine avec historique d'exploitation. Bonne visibilité commerciale. EBE 70 000€ approchant 85000€ pour un couple qui travaille Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Secteur économique porteur. Idéal pour : Exploitant indépendant, couple de professionnels, investisseur ou groupe hôtelier souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence dans la région grenobloise. Dossier complet (présentation, chiffres, conditions de cession) communiqué après premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC tabac presse quartier vivant de Grenoble

Prix de vente340 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac-presse situé dans un quartier résidentiel dynamique de Grenoble, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (collèges et lycées), générant un flux régulier de clientèle.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier animé, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu'une clientèle fidèle et diversifiée. La fréquentation est estimée à environ 700 passages par jour en semaine, avec un pic pouvant atteindre près de 1 000 passages quotidiens le week-end.

L'activité s'articule autour d'une offre complète comprenant :

Vente de tabac ;
Presse et magazines ;
Articles de loterie ;
Papeterie et produits de proximité.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce pérenne disposant d'un potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture. Le fonds de commerce est proposé sur une valorisation inférieure à deux années de commissions.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant atypique 50 ans à Grenoble 38000

Prix de vente250 000 €

vous propose ce Restaurant atypique situé à Grenoble de grande renommée ayant 50 ans d'ancienneté avec une clientèle fidélisée.
Ouvert, par choix du propriétaire, que le soir 7j/7J .
Ce restaurant propose 2 services le vendredi et le samedi en général et refuse l'équivalent d'un à 2 services en fin de semaines.
Il y a 54 couverts en salle et la possibilité Terrasse.
Il est possible d'ouvrir également le midi pour celui qui voudra s'investir plus dans la tenue de ce restaurant.
L'intérieur est d'une grande originalité, qui plait beaucoup et qui facilite les échanges entre les tables.
L'ambiance y est toujours garantie.
Très bonne rentabilité.
Les investissements ont été réguliers ce qui fait qu'il suffit d'appliquer la même recette pour faire le même résultat et d'y apporter votre touche pour augmenter le CA.
Chiffre d'affaires 2025 : 367.000 euros avec 9 services/semaines
RBE : 191000 euros
Marge Brut opérationnelle de 52% du CA avant salaires et amortissements. Ce qui confirme une excellente performance commerciale et de gestions des couts variables
Bail : 3, 6, 9 en cours de renouvellement car arrivé à terme en juillet 2025.
Loyer : 1489 euros / mois
Taxe foncière : 2100 euros

Cession du fonds de commerce 250 000 euros, honoraires vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 371156 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC hôtelier d'exception en Isère

Prix de vente1 250 000 €

Fonds de commerce hôtelier d'exception en Isère.
Au coeur d'une ville dynamique de l'Isère, cet établissement hôtelier profite d'un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. À deux pas de la gare, des principaux axes autoroutiers et des lignes de bus, il attire uneclientèle variée, mêlant professionnels et touristes.
Un hôtel entièrement repensé pour le confort et la performance.
Avec plus de 36 chambres spacieuses et soigneusement aménagées, cet hôtel allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2026, il arbore des matériaux haut de gamme et un design moderne, sans aucun travaux à prévoir. La toiture, récemment refaite, garantit un bâtiment sain et pérenne. Un atout supplémentaire : un parking privé sécurisé, véritable plus en milieu urbain.

Une rentabilité avérée et un potentiel de croissance.
Avec un taux d'occupation moyen de 85 %, cet établissement affiche une santé financière solide. Sa clientèle, à la fois d'affaires en semaine et touristique le week-end, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. Immédiatement rentable, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un repreneur expérimenté ou un groupe hôtelier souhaitant s'implanter dans la région.
Un investissement sécurisé et clé en main.
Ce fonds de commerce, alliant modernité et performance, est idéal pour un investisseur en quête d'une affaire pérenne. Les rénovations récentes et le taux de remplissage élevé en font un placement sûr, avec un potentiel de développement immédiat.
Modalités d'acquisition.
Un apport minimum de 300 000€ est requis pour cette acquisition. Le prix du fonds s'élève à 1 200 000€ TTC, avec une commission d'agence de 50 000€ HT à la charge de l'acquéreur. Un dossier financier complet et des photos sont disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

- Loyer annuel : 100000 € HT

- Prix de vente : 1200000 € TTC

- Honoraires : 50000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant gastronomique renommé en Isère

Prix de vente1 522 500 €

- Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte Rentabilité Description : Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse. •Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein. •Rythme d'exploitation : ouvert 7j / 7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi. •Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois. Données financières : •Prix Net Vendeur : 1 450 000 € •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 € •Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum. Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureau à Grenoble

Prix de vente203 300 €

Surface67 m²Montant au m²3 034,33 €/m²

- BUREAUX À VENDRE
- 67 m² environ
- QUARTIER EUROPOLE Idéal profession libérale SECTEUR : Très bon emplacement : Avenue Doyen Louis Weil au cOEur d’Europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le Palais de Justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la Gare de Grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. BUREAUX : Locaux lumineux de 67 m² environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. PRESTATIONS : Immeuble et locaux accès PMR Climatisation réversible (3 unités)
- Système de chauffage neuf
- réfection faite en 2025 Sanitaires communs Montant des charges : environ 500 euros / mois
- chauffage inclus
- modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024 : 3600 euros Honoraires charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68004), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV restaurant rapide ace N°1 piétons avec terrasse

Prix de vente154 000 €

Fonds de commerce ou doit au bail tout équipé en bon très bon état, avec place assises. En angle sur rue piétonne numéro 1 avec terrasse et grande vitrine. Toutes possibilités pour concept ou franchise de restauration snacking coffee shop. Produit éligible à la franchise ou pour un entrepreneur avec un emplacement avec beaucoup de flux (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

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