192 annoncesVente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Île-de-France
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A LA UNE
TABAC FDJ LICENCE 4

TABAC FDJ LICENCE 4

Prix de vente3 080 000 €

TABAC FDJ LICENCE 4
- PARIS Affaire exceptionnelle, facile a gérer, faible loyer. Commission totale en 2024 de 455.000 Euros. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. PRIX : 3 080 000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV civette appartement secteur Brie Compte Robert

AV civette appartement secteur Brie Compte Robert

Prix de vente575 327 €

77-seceur Brie compte Robert
- Civette avec appartement . horeca Versailles vous propose une civette située sur un axe routier important du 77,dans le cœur de la ville , proche Parking et de tous commerces. Etablissement pérenne avec des commissions totales de 180000€ dont111 000€ de Tabac Net . Vous bénéficiez d'un appartement avec un loyer total de 18500€. Affaire idéale pour une première acquisition. Contactez nous très vite pour une visite. REF : 78-227658 Prix FAI : 575327€


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède civette presse FDJ secteur Grand Paris Saclay

Cède civette presse FDJ secteur Grand Paris Saclay

Prix de vente384 527 €

91-Tabac-presse-FDJ en Exclusivité secteur Grand Paris Saclay. Versailles vous présente en exclusivité cette Civette idéalement situé dans une ville de l'Essonne, aux Portes de Paris .Etablissement en Parfait état ( travaux récents ), vous bénéficiez d'un espace de venteoptimisé , ainsi qu'une réserve avec sanitaires, coin cuisine, et bureau. Coté Chiffres nous avons un total de commissions de +100000€, dont 66000 de Tabac net .a cela s'joute les ventes annexes. Etablissement fermé un jour par semaine et 4 semaines de congés . Avec un loyer établit en 2022 de 14400€HT HC. Affaire ' clé en main 'idéale pour une première acquisition dans un secteur très recherché de la région parisienne. A voir sans tarder. REF : 78-227848 Prix FAI : 384527€


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente civette à redynamiser secteur Versailles

Vente civette à redynamiser secteur Versailles

Prix de vente331 527 €

Sous compromis : 78
- Tabac FDJ centre ville secteur Versailles .
Versailles, vous propose à la vente cette civette idéalement située en centre ville d'une ville recherchée proche de Versailles .
Secteur dynamique et commercial proche Parking et disposant d'un 'arrêt minute et proche transports bus, et Tram .
vous disposez d'un commerce de 40 M2 de plain pieds avec une réserve en sous sol sécurisée.
Son activité actuelle est Tabac Loto FDJ Presse , il est encore possible de développer son activité, avec des ventes annexes.( CBD, Vape ,etc....)
Cette civette génère actuellement une commission totale de 130000€ dont 80000€ de Tabac.
Affaire idéale pour une première acquisition , dans un cadre agréable, avec un loyer de 23000€ ( bail de 2023)
Affaire exceptionnelle et rare sur ce secteur ,à redynamiser .
Contactez nous très vite pour une visite
Ref: 227495
Prix FAI 321527€


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente civette secteur premium sortie de gare 91

Vente civette secteur premium sortie de gare 91

Prix de vente596 527 €

91-Tabac Fdj Loto
- Secteur Palaiseau / Orsay
- horeca vous propose la vente d'une civette sur une ville dynamiques de l'Essonne. Vous bénéficiez d'un emplacement premium en sortie de Gare.
Avec un petit loyer de 15600€HT HC et un total de commission de près de 200000€ dont 103000€ de tabac nette. Fermée 1 jour par semaine et deux semaines de congés
Cet établissement est une véritable opportunité pour une première acquisition , avec une bonne rentabilité avec une PERF de 140000€. Affaire rare en ce moment sur ce secteur. Contactez nous très vite.
Prix FAI 596.527 €
- Référence : 78-227498


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse loto top empl à Versailles

Vente FDC tabac presse loto top empl à Versailles

Prix de vente1 844 815 €

78
- TABAC/PRESSE/LOTO
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Versailles/Guyancourt
- Century composé de plusieurs commerces de bouche et de boutiques, la proximité de plusieurs complexes de bureaux, apportent à ce Tabac/Presse/Loto un flux constant avec une typologie de clientèle variéeet fidèle
- La boutique d'une superficie de 150m² sur deux étages, est composée de trois caisses
- Commission Nette Tabac de 290.000€
- 21 vous propose à la vente une magnifique opportunité de Tabac/Presse/Loto idéalement située en Emplacement N°1
- Au cœur d'un environnement très commercial composé de plusieurs commerces de bouche et de boutiques, la proximité de plusieurs complexes de bureaux, apportent à ce Tabac/Presse/Loto un flux constant avec une typologie de clientèle variée et fidèle
- La boutique d'une superficie de 150m² sur deux étages, est composée de trois caisses
- Commission Nette Tabac de 290.000€
- Commission FDJ de 145 000€
- Tabletterie 160.000€
- EBE 300.000€
- L'environnement est sécurisé et ce Tabac représente une très belle affaire de direction
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 2 103.713€ / Référence : 78-227083


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente civette centre commercial Seine et Marne

Vente civette centre commercial Seine et Marne

Prix de vente1 585 815 €

77-Civette dans un centre commercial d'un grande enseigne de distribution de la seine et Marne .
Century21horeca vous propose à la vente cette Civette exceptionnelle situé dans un des centre commercial le plus fréquenté de la seine et Marne. Récemment rénovée, vous disposez d'un surfacecommerciale très bien agencée et offrant tous les produits annexes à la vente de Tabac .
Ouvert 6 jours par semaine et avec des horaires flexibles. Avec un loyer de 26800€ Ht Hc et un bail signé en 2024 pour 10 ans .
Cotés Chiffres, nous avons un total de commissions de 323.589 € dont 234.000€ de Tabac et un bon Chiffre sur les autres ventes. Bien sûr vous bénéficiez de la proximité de toutes les grandes enseignes de distribution et de restauration ainsi que l'arrivée prochaine de très nombreux nouveaux logements dans le quartier. Contactez nous très vite c'est un bien extrêmement rare la région parisienne.
Prix FAI 1.896.615€
- Référence : 78-226310


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre FDC tabac jeux secteur des Claye Souilly

A vendre FDC tabac jeux secteur des Claye Souilly

Prix de vente881 335 €

93
- A VENDRE
- TABAC
- JEUX
- Sur le secteur des Claye-Souilly, vous propose une superbe affaire d'angle sur un emplacement numéro 1. Exploité en couple, l'affaire est fermée un jour par semaine ainsi que 4 semaines annuellement. Le tabac a été refait à neufil y a 2 ans. La situation locative est idéale avec un bail renouvelé en 2023 pour un loyer de 1600€/mensuel HT HC. Ce produit réalise plus de 200.000€ de commissions totales en 2024 en dégageant une superbe rentabilité, le PERF est supérieur à 180.000€. PRIX FAI: 881.335 REF: 78-226262


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV Tabac Presse FDJ – Opportunité en Essonne.

AV Tabac Presse FDJ – Opportunité en Essonne.

Prix de vente235 695 €

91 – TABAC PRESSE FDJ – Opportunité en Essonne. À vendre : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ situé dans une jolie commune de l’Essonne. Ce commerce de 50 m², bien implanté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement recherché. Il offre un fort potentiel de développement, tant par l’ajout de nouvelles activités que par l’élargissement des horaires d’ouverture. Actuellement, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermé le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, et bénéficie d’une coupure chaque midi. Il ferme également 4 semaines par an ainsi que les jours fériés, ce qui laisse une marge réelle d’évolution pour un repreneur. En 2024, le commerce a réalisé plus de 59 000 € de commissions tabac et plus de 14 000 € de commissions FDJ. Le PERF atteint près de 33 000 €, témoignant de la rentabilité de l’affaire. Un bail neuf 3/6/9 sera établi à la cession, avec un loyer annuel HT/HC de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 235 600 € FAI. Référence : 91-225719


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente civette tabac presse Conflans Ste Honorine

Vente civette tabac presse Conflans Ste Honorine

Prix de vente224 853 €


- 78
- A VENDRE: CIVETTE-TABAC-PRESSE-LOTO
- SECTEUR CONFLANS-SAINTE-HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Tabac Presse FDJ idéalement située dans un secteur résidentiel. La surface totale est d'environ 70 m², comprenant l'espace de vente d'environ 60 m² et un bureau avec cabinet de toilettes d'environ 10 m². Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer mensuel HT HC hyper attractif de 900 €. Le total des commissions s'élève à 64.000€ dont 41.000€ de tabac net. Cette Civette avec une bonne rentabilité est idéale pour un primo accédant souhaitant acquérir sa première affaire. Réf.:78-225182. Prix FAI : 224.853 €.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède civette PMU FDJ appartement centre Versailles

Cède civette PMU FDJ appartement centre Versailles

Prix de vente437 527 €


- 78
- CIVETTE-TABAC-PRESSE-PMU-LOTO
- Sur le secteur de Mantes-Bonnières, Versailles vous propose à la vente cette CIVETTE-TABAC-LOTO idéalement placée en centre ville. Elle est entourée de nombreux commerces et vous pouvez vous garer facilement. La surface commerciale est d'environ 40 m², et le bail commercial comprends un appartement F3 avec un accès indépendant. Le loyer de 1.470€ HT HC est très attractif, et le renouvèlement du bail est récent. Le total des commissions s'élève à 118.000€ dont 70.000€ de Tabac net. Avec une ouverture 6,5 jours par semaine + 4 semaines de congé par an, l'EBE retraité est de l'ordre de 70.000€. Cette affaire est idéale pour un couple ou un primo accédant. Contactez nous pour plus d'informations. Affaire rare sur le secteur. Prix FAI: 437.524€. Réf.: 78-224689.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV Tabac Loto Presse ville agréable de l’Essonne

AV Tabac Loto Presse ville agréable de l’Essonne

Prix de vente299 727 €

91-TABAC LOTO PRESSE- 91 vous propose ce Tabac Presse Loto idéalement situé dans une ville agréable de l’Essonne, à proximité du centre-ville. Cette affaire, tenue par les mêmes propriétaires depuis 2002, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique. Le commerce est ouvert du lundi au samedi, de 6h30 à 12h30 et de 15h00 à 20h00, et ferme cinq semaines par an pour congés annuels. Son loyer est particulièrement attractif, avec un montant annuel de 9 600 € HT HC. Côté performances, il réalise une commission tabac nette de plus de 44 000 € ainsi qu’une commission FDJ de plus de 16 000 €. Ce tabac est mis en vente au prix de 299 727 € FAI. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente tabac presse FDJ PMU centre ville 91

Vente tabac presse FDJ PMU centre ville 91

Prix de vente437 527 €

91 EXCLUISIVITE TABAC PRESSE FDJ PMU À VENDRE | EMPLACEMENT DE QUALITÉ | CLIENTÈLE FIDÈLE ET DE PASSAGE
Découvrez ce tabac, presse, FDJ et PMU situé dans une charmante commune de l'Essonne. Avec une surface de vente de 70 m², ce commerce offre un cadre fonctionnel et accueillant pour sa clientèle fidèle et de passage, dans un quartier dynamique de la ville proche de tous commerces et nombreuses entrepises et bureaux En 2024, ce point de vente a enregistré des commissions attractives : environ 99 000 € pour le tabac, plus de 67 000 € pour la FDJ et plus de 7 500 € pour le PMU, attestant d’une excellente rentabilité et d’un potentiel de croissance notable. Le commerce est fermé un jour par semaine et dispose de trois semaines de congés annuels. Loyer annuel : 30 000 € CC. PERF supérieure à 110 000 €.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS. POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS
Prix : 575327 € FAI
Référence : 91-22234


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV Tabac presse en centre ville gros potentiel 91

AV Tabac presse en centre ville gros potentiel 91

Prix de vente437 527 €

91-CENTURY21 Sainte Geneviève Des Bois vous présente :
Ce commerce de tabac, presse et FDJ dans un commune de l'Essonne se présente comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien située et à fort potentiel. Voici les détails clés de cette affaire :

- Emplacement : Situé en plein centre d'une commune dynamique, avec deux marchés hebdomadaires et une gare à seulement 50 mètres, garantissant un flux constant de clients.

- Commissions annuelles (2023) :

- Tabac : 46 600 €

- FDJ : 19 800 €

- Tabletterie : 37 900 €

- Conditions de location :

- Bail commercial de 3/6/9 ans

- Loyer annuel : 18 800 € hors taxes/hors charges

- Installations et aménagements :

- Grande réserve avec accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire

- Horaires d'ouverture :

- Lundi au vendredi : 8h-13h et 15h-19h30

- Fermé le dimanche et le lundi

- Fermé 4 semaines par an pour les congés, en plus des jours fériés

- Développement potentiel :

- Une borne PMU a été installée en 2024.

- Possibilités d'amélioration avec l'ajout de l'AMIGO, du CBD, une offre de presse enrichie, et une terrasse.

- Proximité d'un bar/restaurant qui pourrait stimuler davantage le passage de clients.

- Performances financières :

- PERF (Performance économique) : 52 000 €

- Prix : 437 527 € frais d'agence inclus (FAI)
L'établissement à des atouts pour augmenter son chiffre d'affaires grâce à des initiatives de développement et une gestion plus active. Référence : 91-222219


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV murs tabac presse loto dans l'Essonne

AV murs tabac presse loto dans l'Essonne

Prix de vente224 855 €

91
- Murs
- TABAC PRESSE FDJ
- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2024, il a généré une commission nette annuelle de123000 € pour le tabac, 46000€ pour la FDJ et 25 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €.
Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement :
Ref :78-220047.Prix 224 855€ FAI
vente murs et fonds Prix FAI : 789 585 €

Honoraires inclus de 12.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse en plein centre Marcoussis

Vente FDC tabac presse en plein centre Marcoussis

Prix de vente564 727 €

91-TABAC PRESSE FDJ
- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2024, il a généré une commission nette annuelle de123000 € pour le tabac, 46000€pour la FDJ et 25 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 564 727 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 224 855€ FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 78-220047.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre tabac FDJ loto PMU proche de Paris

A vendre tabac FDJ loto PMU proche de Paris

Prix de vente384 527 €

93
- TABAC FDJ/LOTO PMU à Vendre | Proche de Paris | Emplacement Stratégique | Fort Potentiel de Développement GROUPE vous propose cette Civette FDJ/LOTO PMU idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d’un flux constant et d’une excellente accessibilité. Civette FDJ/LOTO PMU à Vendre Proche de Paris Cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone à forte affluence. Avec un loyer annuel HT/HC de 12 900 €. L’établissement est fermé le dimanche et profite d'une semaines de congés ainsi que des jours fériés. Avec des commissions totalisant 180.000€, cette affaire affiche une rentabilité remarquable, confirmée par un PERF de 90.000€. L’activité présente un fort potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour un repreneur motivé à dynamiser l’exploitation. Zone Commerciale à Fort Passage : Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Belle civette avec 170k€ Tabac net - 93 Proche 77

Belle civette avec 170k€ Tabac net - 93 Proche 77

Prix de vente1 067 810 €

93 Proche 77
- vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PMU Presse idéalement situé à l'extérieur d'un centre commercial très fréquenté dans cette commune réputée pour la douceur de vivre. Cette civette de 60m² environ est idéale pour un couple : horaires souples, loyer extrêmement faible de 1.000€/mois et près de 225k€ de commissions (dont 150k€ de tabac net), auxquelles on ajoutera un chiffre d'affaires additionnel conséquent. Affaire très rentable et facile à tenir avec une clientèle agréable. Prix : 1.067 810 € FAI. Réf : VF111652


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède civette tabac en plein centre ville Montrouge

Cède civette tabac en plein centre ville Montrouge

Prix de vente1 689 345 €

92 CIVETTE TABAC en plein centre ville sur emplacement rare. Énorme flux piétons. Plus de 400 000€ de remises (tabac fdj) et 200 000€ (autres). Ouvert 7/7 de 6h30 à 20h30. Aucun travaux à prévoir tout est neuf sur une surface commerciale de 70m². Prix 1 689 345 € FAI. Référence 75-224151


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC tabac FDJ PMU à vendre à Paris centre

FDC tabac FDJ PMU à vendre à Paris centre

Prix de vente1 378 615 €

75 – PARIS CENTRE – TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT PREMIUM – 360 000 € DE REMISES !

AFFAIRE RARE AU CŒUR DE PARIS ! Idéalement situé dans un quartier touristique à très fort passage, ce TABAC FDJ PMU bénéficie d’une excellente visibilité et d’une amplitude horaire attractive, de 8h à minuit, 7 jours sur 7.

TRÈS BELLES REMISES : 200 000 € NET TABAC, 150 000 € FDJ ET 10 000 € PMU !

Autres atouts majeurs : bail neuf à 34 500 € par an, comprenant un appartement de 50 m² avec 2 pièces, et aucun personnel à reprendre.

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE DE QUALITÉ EN PLEIN PARIS !

Prix : 1 378 615 € FAI

Référence : VF111296 (225933)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC tabac loto PMU à vendre à Vitry-sur-Seine

FDC tabac loto PMU à vendre à Vitry-sur-Seine

Prix de vente1 119 589 €

VAL-DE-MARNE (94) – TABAC / LOTO / PMU – PLUS DE 90 M² – BAIL NEUF
Belle opportunité d'acquisition dans le Val-de-Marne (94) !
À céder, fonds de commerce de TABAC – LOTO – PMU – TABLETTERIE, bénéficiant d'une surface commerciale de plus de 90 m².
Établissement proposantplusieurs activités complémentaires, avec un chiffre d'affaires diversifié.
Chiffres d'affaires HT :

- Tabletterie : 37 644 €
- Loto : 61 801 €
- Loterie : 5 042 €
- PMU : 6 354 €
- Divers : 30 140 €
Bail commercial neuf 3/6/9 à la prise de possession.
Une affaire offrant plusieurs leviers de développement, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre et dynamiser une activité de proximité.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix de vente 1 119 589 € FAI
Référence VF121284 : TABAC 94 – Confidentiel


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède civette bien située Puteaux Suresnes Nanterre

Cède civette bien située Puteaux Suresnes Nanterre

Prix de vente1 689 385 €

92
- vous propose une civette bien située
- Puteaux
- Suresnes
- Nanterre
- belle surface de 70 m2
- grosses commissions tabac et française des jeux d'environ 370.000€ par an
- tenue depuis plusieurs années
- 400 cafés par jour
- belletabletterie
- loyer petit
- prix : 1.689.385 € FAI
- réf: 75-227935


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cession de droit au bail idéal tabac Paris 75019

Cession de droit au bail idéal tabac Paris 75019

Prix de vente214 500 €

PARIS 19e – CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL TABAC, PRESSE, FDJ, PMU – TOUTES ACTIVITÉS SAUF EXTRACTION - PROCHE METRO JAURES Une adresse stratégique pour lancer ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus vivants et commerçants du 19e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un très fort passage piéton et automobile, d'une excellente visibilité et d'une clientèle présente tout au long de la journée, ce local représente un excellent investissement commercial pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement à fort potentiel. Son environnement particulièrement dynamique se prête idéalement à l'installation d'un tabac, d'une activité presse, FDJ ou PMU, sous réserve de l'obtention par le repreneur des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Grâce à la destination très large du futur bail, de nombreuses autres activités peuvent également être envisagées : commerce de proximité, épicerie spécialisée, cave à vin, vente de boissons, coffee shop, salon de thé, petite restauration sans extraction, vente à emporter, téléphonie, informatique, réparation, accessoires, concept store, services aux particuliers ou aux professionnels, professions libérales et bien d'autres projets. Le local développe plus de 78 m² utiles comprenant une surface commerciale de 42,81 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol directement accessible de 35,27 m². Il dispose également d'une réserve, d'un espace bureau ou atelier, de sanitaires, d'une vitrine d'environ 5 mètres assurant une très belle visibilité ainsi que d'un droit de terrasse ou d'étalage d'environ 10 m². Son agencement permet de séparer efficacement l'espace de vente, le stockage, l'atelier et la partie administrative. Le local est en bon état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants. Un bail commercial neuf 3/6/9 sera établi. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction. Loyer mensuel : 3 600 euros TTC Charges mensuelles : 200 euros Paiement trimestriel à terme échu Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur : environ 800 euros Cet emplacement réunit tous les éléments essentiels à la réussite d'un commerce : visibilité, passage, superficie, vitrine, terrasse, nombreuses possibilités d'exploitation et bail neuf. Bien plus qu'un simple droit au bail, il s'agit d'une véritable opportunité d'implantation dans un quartier parisien vivant, commerçant et recherché. Le bon concept est peut-être déjà dans votre tête. L'emplacement, lui, est déjà trouvé. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, étudier votre projet et organiser rapidement une visite de ce local à fort potentiel. Prix de vente 214 500 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000  euros Prix de vente 214 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTNTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39664) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 214 500 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000  euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC beau tabac presse FDJ PMU dept Yvelines

AV FDC beau tabac presse FDJ PMU dept Yvelines

Prix de vente390 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU DANS LES YVELINES (78).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un agencement récent et de qualité, d’une belle superficie de plus de 60m2.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Petit Loyer.

Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 une commission totale de 129 000€ dont une commission Tabac de plus de 73 000€.

Beau potentiel de développement avec la possibilité d’ajouter de nouvelles activités.

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE DANS UNE BELLE RÉGION DE L’ÎLE DE FRANCE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 390 000€




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente beau tabac presse FDJ dans grande ville 91

Vente beau tabac presse FDJ dans grande ville 91

Prix de vente898 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE GRANDE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité situé dans une des rue principale très passante avec un fort flux de passage, d'une grande superficie commerciale.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 348 000€ et un EBE Retraité de plus de 172 000€.
Gros potentiel de développement !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 898 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac FDJ PMU aux portes de Paris (92)

AV FDC tabac FDJ PMU aux portes de Paris (92)

Prix de vente162 000 €

BEAU TABAC FDJ PMU AUX PORTES DE PARIS ! (92)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique situé sur un axe avec un flux de passage très important, affaire refaite à neuf !
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 80 000€ de CA H.T, gros potentiel de développement de part les horaires actuel (Fermeture 1 jour et demi par semaine).
Possibilité d'acheter les Murs !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE OU D'UNE AFFAIRE A REMONTER CLE EN MAIN ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 162 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto