Vente fonds de commerce fdj dans le Languedoc-Roussillon

À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare ! Situé sur un emplacement premium à très fort passage (axe stratégique), ce tabac presse FDJ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle fidèle et de passage. *Activités : Tabac, Presse, Française des Jeux, articles annexes *Chiffre d’affaires va augmenter fortement d'ici deux ans. *Fort potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, nouveaux services…) *Clientèle régulière Le point de vente est comme neuf avec du matériel qualité, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et sécurisé. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d’évolution. Possibilité d'acquérir les murs également.

À vendre Carcassonne, fonds de commerce tabac presse jeux d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé avec arrêts minute devant la boutique.

• Activités : tabac, presse, PMU, FDJ, relais colis, point chaud, Compte Nickel, bimbeloterie
• EBE RETRAITE ENVIRON 48 000 €
• Faible Loyer : 500 €/mois
• Grande salle de repos
• Horaires : 7h15-19h00, fermé dimanches et jours fériés (belle qualité de vie)

Cause vente: changement de projet

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Prix de vente : 129000 € TTC F.A.I

TABAC-FDJ-PMU
- PRESSE avec potentiel de développement. En effet il se situe dans un quartier remanié de la ville, avec un développement piétonnier accentué. Un jour de fermeture/semaine. 3 à 4 semaines de fermetures/an Local climatisé, belle réserve avec toilettes et logement de fonction à l'étage. Mobilier neuf, 2 caisses enregistreuses.

Sud de la France – Tabac Presse FDJ Grande ville du Sud de la France. Établissement entièrement rénové en 2022, bénéficiant d'un emplacement avec parking et d'un terrain de 391 m². CA :332.000 € EBE :163.000 €. Commerce exploité depuis quasi 10 ans Environ 400 passages en caisse par jour. Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ, PMU, boissons, bijoux, textile, dépôt de pain, viennoiserie . Rayon vapotage à développer offrant un réel potentiel de croissance. Affaire clé en main, rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte rentabilité.

A vendre – Fonds de commerce Tabac / Presse / Loto/ FDJ – Belle surface et forte rentabilité À céder tabac-presse-FDJ idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le commerce dispose d’un local commercial spacieux, lumineux et bien agencé, offrant un grand confort de travail. Atouts principaux : Belle superficie de vente et espace de stockage fonctionnel Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle Chiffre d’affaires en progression et rentabilité particulièrement attractive Faibles charges d’exploitation Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle réussie Accompagnement lors de la reprise.

À céder fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux, Relais Pickup, avec vente de boissons, glaces.

Commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement visible sur un axe passant, renforcé par une fréquentation touristique en saison.

Local d'environ 37 m² avec réserve, climatisation, alarme, rideau métallique et accès PMR. Stationnement en arrêt minute devant le commerce.

Loyer attractif : 580 € / mois.

Établissement exploité par une seule personne avec une journée de fermeture hebdomadaire, offrant un potentiel de développement, notamment sur les ventes annexes.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Loyer annuel : 6960 €

- Prix de vente : 91000 € TTC F.A.I

11 TABAC PRESSE LOTO FDJ EPICERIE situé en plein coeur du village et devant collège, école, devant une route principale qui donne sur de nombreux villages. Cette affaire a été entièrement rénovée, elle a augmenté sa surface de vente de plus du double et son agencement est totalement neuf, avec de nombreuses réserves. Le stationnement gratuit devant l'établissement permet à la clientèle de stationner en toute quiétude. La superficie totale du magasin est d'environ 90 m² et 70 m2 de réserve, l'espace presse dispose d'environ 60 mètres linéaires et il est suivi de 50 mètres linéaires de bonbons et de bimbeloterie. Après 20 ans de bons et loyaux services, l‘exploitant actuel souhaite céder son fonds de commerce pour un départ à la retraite bien mérité. Prix : 330.000€
- CA : 298.097€
- EBE : 110.246€

HERAULT secteur ouest du département. Très belle affaire de Tabac
- FDJ
- PMU Situé en plein centre-ville, au coeur de la vie économique et commerciale de la station. Clientèle omniprésente de part la situation du commerce. Parking gratuit devant l'enseigne. Affaire présentée sur la base d'un couple d'exploitant, pas de personnel à reprendre (mais possibilité de conserver un poste existant).

Idéalement implanté au cœur d'un village du Gard, ce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière.

L'établissement réalise plus de 110 000 € de commissions nettes globales, auxquelles s'ajoute un chiffre d'affaires marchand supérieur à 85 000 €, offrant une rentabilité attractive.

Le commerce se distingue par une excellente qualité de vie, avec des horaires d'exploitation confortables : plus de deux heures de fermeture chaque jour ainsi que deux demi-journées de repos par semaine.

L'agencement est entièrement neuf, aucun investissement n'est à prévoir. Le loyer particulièrement modéré constitue un atout supplémentaire pour la rentabilité de l'affaire. La clientèle bénéficie également de facilités de stationnement à proximité immédiate du commerce.

L'exploitation est parfaitement optimisée : une seule personne à la fois suffit au quotidien pour accueillir une fréquentation d'environ 300 clients par jour.

Les points forts :

Plus de 110 000 € de commissions nettes globales.
Plus de 85 000 € de chiffre d'affaires marchand.
Agencement neuf, commerce clé en main.
Loyer faible.
Stationnement aisé à proximité.
Horaires souples offrant un excellent équilibre de vie.
Exploitation optimisée avec une seule personne à la fois

Spécialistes de la cession de débits de tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition, de l'étude du dossier jusqu'à la finalisation de la transaction, afin de vous garantir une reprise dans les meilleures conditions.

Montpellier dans un quartier résidentiel, vends fonds de commerce de Tabac Loto Fdj Pmu Presse avec un loyer de 3480€/an. Cet établissement est ouvert 6 jours/7 de 7h a 19h et fermé le dimanche. Avec son parking gratuit et son environnement de commerces et de logements qui apporte une clientèle régulière. CAHT 265K€ commission compris EBE 138K€. Idéal pour un couple... Pour plus de renseignements nous contacter.

34 HERAULT NORD EST DE BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE TABAC PRESSE FDJ PMU SUPERETTE 200M2 SANS CONCURENCE. Vous disposez d'une surface 200m2 qui n'est pas exploité en totalité , plusieurs possibilité de développement (superettte,snack,laverie automatique, etc ..) Commissions totale (Tabac+ jeux ) proche des 150KE + marges importante sur les autres produits (boissons , articles fumeurs, épicerie ...) Idéal couple , produits très rare à la vente sur le secteurs . ATOUT : pas de concurrence , possibilité de développement, axe passant,faible loyer,places de stationnement. Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 200KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À vendre – Fonds de commerce Tabac
- Presse
- Loto – 30 m² – Cause départ à la retraite Situé ville, dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle, ce commerce de tabac, presse et jeux FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton et voiture. Le local de 30 m², bien agencé et fonctionnel, comprend un espace de vente optimisé ainsi qu’un comptoir sécurisé. L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : Tabac Presse Jeux de la FDJ / Loto Confiserie / Carterie / Divers articles de proximité Affaire saine et rentable, tenue depuis de nombreuses années. Accompagnement lors de la reprise. Idéal pour une première installation ou un couple. Cession pour cause de départ à la retraite. Prix de vente : 352.000€

Tabac, Presse, FDJ, PMU situé dans un charmant village Audois au calme et à quelques minutes seulement des plages. Cette affaire bénéficie d'une excellente zone de chalandise compte tenu de son emplacement sur un axe pénétrant entouré de commerces de proximité ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cet outil de travail correspond parfaitement à un couple d'exploitants dans le cadre d'une reconversion sur un secteur qui ne nécessite pas de formation professionnelle spécifique. Activité exercée à proximité d'un cadre balnéaire offrant une qualité de vie très agréable. Fonds : 194.400€
- CA : 142.527€
- EBE : 65.140€

Gard Rhodanien : Ce Tabac Presse FDJ est situé dans une zone commerciale au cœur d'une zone résidentielle. Le magasin dispose d'une surface de vente d'environ 60 m² et d'une réserve. Il est lumineux, très fonctionnel et en parfait état. De nombreux axes de développements sont possibles. Fermé deux demi journées. Climatisation. Loyer 1200 €/mois ou achat des murs : 143 k€ EBE 2025 : 152 k€
- Prix du fonds 385 k€ + murs 143 keuros

A VENDRE – TABAC • PRESSE • FDJ – EMPLACEMENT N°1 À FORT POTENTIEL Une opportunité rare ! Prenez les clés d’un Tabac – Presse – Française des Jeux idéalement implanté au cœur d’un centre commercial dans un quartier dynamique en pleine expansion. Les points forts : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de clientèle quotidien. Commerce exploité avec succès depuis 2007, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation. Activités : Tabac, Presse, Française des Jeux, avec de nombreuses possibilités de développement (PMU, compte NICKEL ....) Un potentiel exceptionnel Le secteur est en pleine mutation avec plus de 400 appartements actuellement en construction à proximité immédiate. L’arrivée de ces nouveaux habitants offrira un important levier de croissance pour le chiffre d’affaires et le développement de nouvelles offres et services. Larges possibilités également de développement en étendant les plages d'ouverture . Les atouts: • Affaire saine et rentable. • Quartier à fort développement. • Potentiel de progression important. • Aucun motif économique : vente exclusivement pour départ à la retraite, après près de 20 ans d’exploitation. Reprenez une affaire reconnue, prête à poursuivre sa croissance dans un environnement porteur. Prix : 370.000 € FAI Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité.

AGDE ( secteur )-OPPORTUNITÉ UNIQUE : Fonds de commerce TABAC
- FDJ
- PMU
- BAZAR Emplacement numéro 1 au cœur d'un secteur hautement touristique et dynamique ! Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante et clés en main. Situé au sein d'un quartier particulièrement prisé et commerçant, ce commerce bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, garantissant une activité dense et un chiffre d'affaires remarquable tout au long de l'année. Les forces de cette affaire : Visibilité maximale : Une zone de chalandise de premier choix avec un très fort passage. Outil de travail impeccable : L'espace commercial a été entièrement rénové avec goût. Il offre de superbes volumes et un agencement optimisé pour maximiser les ventes additionnelles (notamment le rayon articles de plage/bazar). Une belle superficie à l'étage pour du stockage est à votre disposition. Clés en main : Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Profil recherché Parfaitement adapté pour un couple de professionnels dynamiques souhaitant s'investir dans une affaire rentable, ou pour un investisseur cherchant un placement commercial sécurisé avec une clientèle fidèle et touristique. En Bref : Un emplacement stratégique rare sur le marché, des chiffres stables et un cadre de travail moderne. Un véritable coup de cœur professionnel. Dossier complet et photos disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet.

Secteur Montpellier – Hérault (34) – Exclusivité Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac – Française des Jeux, bénéficiant d’un emplacement de qualité sur un secteur recherché. L'établissement dispose d'une cave à cigares offrant une large gamme de produits ainsi qu'un espace café pouvant être développé. Une autorisation de terrasse existe et le bail permet également l'évolution vers une activité de Bar-Tabac, offrant ainsi de réelles perspectives de croissance. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses conditions d'exploitation particulièrement confortables : fermeture le dimanche, les jours fériés, les ponts ainsi que 5 semaines de congés annuels, dont 3 semaines en été. Autre avantage majeur : un appartement de type F4 (3 chambres) est compris dans le bail, offrant un cadre de vie idéal pour les exploitants. L'affaire réalise 114 500 € de commissions tabac et dégage une PERF de 101 000 €, toutes charges déduites, y compris le loyer de l'appartement. Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Prix : 370 000 € FAI Dossier complet sur demande.

Montpellier, superbe tabac en parfait etat, d'une superficie d'environ 90 m2 au coeur d'un queartier d'affaires dynamique, clientele de bureaux et passage regulier ouvert de 07h a 19h et fermé tous les week ends . Affaire saine, confortable et ideale pour un couple ou professionnel souhaitant une activité rentable avec une qualité de vie preservée.

À CÉDER – TABAC • PRESSE • FDJ • PETITE ÉPICERIE À proximité de Montpellier, découvrez ce Tabac, Presse, FDJ et Épicerie idéalement implanté au cœur d'un village en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une situation de monopole sur la commune, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et dispose d'agencements de qualité permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu'un réel potentiel de développement, porté par la croissance de la commune. Idéale pour un couple d'exploitants en TNS souhaitant reprendre une activité rentable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Un commerce qui a tout pour plaire — et les chiffres pour le prouver. Implanté depuis de nombreuses années dans un joli petit village du Gard à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe passant de plus de 10 000 véhicules par jour. La visibilité est totale, la clientèle est fidèle, et la réputation du commerce n'est plus à faire. Avec 348 000 € HT de chiffre d'affaires et 72 000 € de commission tabac brute, l'affaire tourne sur des bases saines et bien établies. La diversité des activités — tabac, presse, FDJ, épicerie, caviste, bimbeloterie — assure une fréquentation régulière et des revenus tout au long de l'année. Le local offre 80 m² de surface commerciale agréable et fonctionnelle, complétée par une réserve de 40 m². Une terrasse disponible ouvre par ailleurs de belles perspectives pour qui souhaiterait développer une activité de snacking et capter encore davantage de passage. Une belle opportunité pour un repreneur qui cherche à s'installer sur des fondations solides, dans un commerce où tout est déjà en place. Prix de cession : 308 000 € FAI — Visite sur rendez-vous.

BORD DE PLAGE - affaire saisonnière 6 mois - TABAC PRESSE FDJ LOTO BAZAR
bénéficiant de parking clientèle devant, surface 120m² + 50m² de terrasse privative fermée, loyer : 2 000€/mois avec possibilité achat murs, CA +COMM : 142 147€HT - rentabilité : 53 000€ - terrasse privative avec fermeture elec. , climatisation
actuel exploitant depuis 2012

Montpellier, emplacement passant. Fonds de commerce bureau de tabac, presse, française des jeux à céder. Local en parfait état, loyer abordable 900€/mois. Un établissement rentable avec un EBE retraité avoisinant les 100.000€ et un chiffre d'affaires en hausse en 2025. Idéal pour un couple ou binôme d'associés. Prix : 285.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/4/81. Dossier complet sur demande.

Montpellier, emplacement stratégique. Fonds de commerce tabac, presse, FDJ, transfert de fonds, bimbeloterie à céder. Local 55m² en parfait état, parking, accès facile. EBEr 2024 d'environ 80.000€, petit loyer. Prix : 241.000€, honoraires inclus. Mandat : 25/11/226.

Ville majeure Héraultaise. A céder fonds de commerce tabac, presse, française des jeux. Emplacement de qualité et très gros potentiel de développement pour cet établissement qui affiche déjà une bonne rentabilité. Affaire idéale pour une personne seule qui permettra de concilier travail et vie privée. Loyer mensuel : 648€ hors charges. Dossier complet sur demande. Prix : 110.000€ FAI. Mandat : KD24.

Gard (30) – À vendre : Fonds de commerce Tabac - Loto - FDJ Idéalement situé, dans un charmant village du gard, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville animé (nombreux commerces de proximité alentours). Activités proposées : Tabac, Loto, Jeux FDJ ainsi que produits complémentaires (bimbeloterie, papeterie, photocopies, etc...). Proche du marché et de nombreux commerces, l’établissement profite d’un flux régulier de clientèle et d’une clientèle fidèle. Points forts : Activité stable et rentable : Chiffre d’affaires de 276 000 €, dont 103.000 € de commissions tabac et environ 30.000 € de commissions FDJ et Loto. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 145.000 €, ce qui permet une rémunération de plus de 4000 € nets mensuels pour un apport de 165.000 € (30% d'apport sur budget global). Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Loyer très attractif : 365 € / mois HT, net de TVA Surface commerciale : 50 m² Affaire idéale pour un couple ou personne seule avec un(e) salarié(e). Un commerce pérenne avec de réelles perspectives de développement (nouveaux services, digitalisation…). Transmission facilitée grâce à un accompagnement personnalisé de l’exploitant. Une belle opportunité dans un cadre de vie agréable.