Achat Vente, Location

Située dans le nord de l'Yonne, la Zone d'Activités des Abbayes propose 4 terrains à la vente, destinés aux entreprises artisanales et industrielles. Ces parcelles, d'une superficie comprise entre 1 347 m² et 1 565 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sens, de l'autoroute A19 et de la départementale D26. Entièrement viabilisées, elles offrent un cadre professionnel idéal pour le développement d'activités, grâce à des équipements modernes et à une desserte de qualité.

Terrain viabilisé non aménagé de 24 940 m² à vendre à Joigny (89). Situé rue Valentin Privé, à proximité de la gare SNCF et de la pépinière d'entreprises. Environnement économique actif avec commerces de proximité. Propriété de la Communauté de Communes du Jovinien.

Terrain viabilisé non aménagé de 4 737 m² à vendre à Joigny (89). Situé avenue de Sully Prolongée en zone UBa, à proximité de la gare SNCF et de la pépinière d'entreprises. Environnement économique actif avec commerces de proximité. Propriété de la Ville de Joigny.

Parcelle de terrain d'environ 2 hectares (Parcelle 53, Section ZE) disponible a la vente sur la zone d'activités Les Champs de Coulanges a Coulanges-sur-Yonne (89). Le site est viabilisé et raccordé aux réseaux (eau, electricite). Situé le long du Canal du Nivernais, sur la route de Clamecy, il bénéficie d'un environnement économique actif avec des entreprises deja implantées sur la ZA. Le foncier est commercialisé par la collectivité locale. Opportunite pour une implantation industrielle, artisanale ou logistique dans l'Yonne.

Parcelle de terrain d'environ 0,9 hectare (Parcelle 55/ZE) disponible a la vente sur la zone d'activités Les Champs de Coulanges a Coulanges-sur-Yonne (89). Le site est viabilisé et raccordé aux réseaux (eau, electricite). Situé le long du Canal du Nivernais, sur la route de Clamecy, il bénéficie d'un environnement économique actif avec des entreprises deja implantées sur la ZA. Le foncier est commercialisé par la collectivité locale. Convient a une implantation artisanale ou une activité de taille intermediaire dans l'Yonne.

Parcelle de terrain d'environ 0,9 hectare (Parcelle 53/ZE) disponible a la vente sur la zone d'activités Les Champs de Coulanges a Coulanges-sur-Yonne (89). Le site est viabilisé et raccordé aux réseaux (eau, electricite). Situé le long du Canal du Nivernais, sur la route de Clamecy, il bénéficie d'un environnement économique actif avec des entreprises deja implantées sur la ZA. Le foncier est commercialisé par la collectivité locale. Adapte a une implantation artisanale ou une activité de taille intermediaire dans l'Yonne.

Bâtiment d'activité de 1 200 m² à vendre à Migennes (89), comprenant environ 950 m² d'atelier et de stockage et 250 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux. Construit en 2008, le bâtiment est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, de deux portes sectionnelles motorisées et d'un système de désenfumage en toiture. Le terrain clôturé d'environ 6 000 m² dispose de deux portails coulissants, d'un parking véhicules légers et d'une aire d'évolution poids lourds. Construction récente, sans amiante ni plomb. Le site est extensible et situé dans la zone d'activité économique la plus récente de Migennes.

Situés au sein du Pôle d'Activités du Charolais, les terrains bénéficient d'une bonne accessibilité et visibilité depuis la RCEA. Ce site traduit l'ambition forte de la collectivité en matière de qualité des aménagements et d'accueil de sociétés. A noter la présence au sein de la zoned'activités du Parc des Expositions de Charolles et de la Maison du Charolais.

À Gueugnon, en Saône-et-Loire, l'extension de la zone d'activités économiques Les Verdys met 6,2 hectares de foncier à disposition des entreprises, dont 3 hectares mobilisables immédiatement. Il s'agit d'une zone mixte, ouverte à tout type d'activités : production, artisanat, logistique, services aux entreprises. La maîtrise foncière est entièrement publique, ce qui simplifie les démarches et sécurise le calendrier d'un projet d'implantation, la collectivité étant l'interlocuteur unique du porteur de projet. Les terrains se situent en continuité directe de la zone déjà occupée, ce qui permet de bénéficier d'un environnement d'activités constitué dès l'arrivée. Le découpage des lots reste à définir avec la collectivité en fonction du projet retenu, des surfaces nécessaires et du phasage envisagé. Le territoire Entre Arroux, Loire et Somme offre un positionnement logistique intéressant en Bourgogne du Sud : il est traversé par la RCEA, relié à l'autoroute A79 et à la ligne TER, et se trouve à portée de la gare TGV du Creusot-Montceau, qui place Paris et Lyon à courte distance. Gueugnon, deuxième pôle du territoire, dispose d'un tissu industriel ancien et d'un bassin de main-d'oeuvre formé aux métiers de la production. Le prix de cession est fixé à 22 € TTC le mètre carré.

Site professionnel entièrement aménagé à vendre à Digoin (71), sur un terrain de 6 300 m² bitumé, clos et sécurisé par un grillage. L'ensemble comprend un bâtiment de bureaux d'environ 200 m² avec cinq bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires, ainsi quedeux chapiteaux de stockage de 300 m² chacun à ossature métallique. Le site dispose d'un parking d'environ dix places et d'un quai de transfert permettant l'accès aux poids lourds. Chauffage électrique par radiateurs. Situé à 500 mètres de la RCEA et à proximité immédiate de l'autoroute A79, le site bénéficie d'une desserte routière adaptée aux activités logistiques et artisanales. DPE vierge.

Situé à Charolles, au coeur d'une zone industrielle dynamique, ce bâtiment d'activité de 1 883 m² a été entièrement rénové entre 2021 et 2024. Implanté sur une vaste parcelle de 9 421 m², l'ensemble comprend 1 531 m² d'atelier, 123 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 207 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 300 mètres de la RCEA. Les prestations techniques sont de qualité : ossature métallique, bardage double peau, portail électrique, vidéo surveillance et aire de manoeuvre bitumée. Une partie du terrain reste constructible, offrant des perspectives d'extension. Ce bien est disponible prioritairement à la location, avec une option de vente envisageable.

Bâtiment à usage industriel de 2 000 m² à vendre à Migennes (89), au sein du Parc d'activités du Canal de Bourgogne. Equipé de 4 ponts roulants (5t et 3,2t), ossature métallique, charpente métallique, bardage double peau. Rez-de-chaussée et un étage. Terrain de 3 409 m² d'un seul tenant. Construction années 1980, extensions 1996 et 1999. Double vitrage, chauffage électrique, réseau informatique. Assainissement collectif.

Situé avenue Jean-Jaurès à Auxerre, ce bâtiment mixte de 1 650 m² comprend un entrepôt et de nombreux bureaux, sur une parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée. Il a fait l'objet d'importants travaux de rénovation.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable. Certains espaces sont actuellement loués à des professionnels, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres sont libres et disponibles immédiatement pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales, de services ou de stockage.

Du fait de la proximité du double embranchement de la RCEA, une coloration logistique a été conférée à la zone. Aussi, les "petits fonciers" sont destinés à accueillir des activités de messagerie ou liées au transport. Pour autant, il est également possible pour des activités artisanales de s'implanter.

Situés en entrée de la zone de Ligerval et au sein du 1er echangeur autouroutier de l'A79, les terrains en question ont vocation à accueillir des activités liées à la route : station service, parking sécurisé PL… Les terrains en question bénéficient d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute qui enregistre environ 40 000 véhicules par jour dont 40 % environ de poids lourds.

Implanté à Étaule, aux portes d'Avallon dans l'Yonne, ce bâtiment industriel développe 3 361 m² sur un terrain de 7 740 m². L'ensemble se répartit en 3 211 m² d'atelier et de stockage et 150 m² de bureaux, ce qui permet de réunir la production, le stock et les équipes administratives sur un même site. Le bâtiment est équipé pour une exploitation industrielle immédiate : il dispose de ponts roulants pour la manutention de charges lourdes, de portes sectionnelles facilitant les entrées et sorties de marchandises, et d'une alimentation électrique de 630 kVA, une puissance qui autorise l'installation d'équipements de production énergivores sans travaux de raccordement préalables. Cette configuration convient aux activités industrielles comme aux activités logistiques. La surface de terrain laisse de la place pour les manoeuvres, le stationnement et, le cas échéant, une extension. Le site bénéficie d'une desserte autoroutière directe par l'A6 via l'échangeur d'Avallon, sur l'axe Paris-Lyon, un atout pour une activité de distribution ou de sous-traitance industrielle travaillant avec les deux métropoles. Le bâtiment est proposé à la vente comme à la location, avec un préavis de trois mois : 1 000 000 € HT à l'acquisition, 100 000 € HT et hors charges par an à la location.

Situé à Bléneau, dans le centre-ouest de l'Yonne, ce bâtiment de 1 200 m² offre une excellente opportunité pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Construit en 2013, il se distingue par son architecture contemporaine et son bon état général. Le bâtiment comprend un espace de bureaux lumineux de 350 m² et un entrepôt de 850 m², implanté sur un vaste terrain de près de 19 000 m².

Ce site, anciennement dédié à la fabrication de cosmétiques, est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité de grands axes routiers.

À Bourbon-Lancy, en Saône-et-Loire, l'extension de la zone d'activités économiques Les Chaumets représente 7,4 hectares de foncier destiné à l'accueil d'entreprises. La zone est ouverte à tout type d'activités : production, artisanat, logistique, services. Le foncier est en maîtrise publique, ce qui donne au porteur de projet un interlocuteur unique pour négocier la surface, le découpage et le calendrier de son implantation. Le terrain se présente d'un seul tenant, en entrée de ville et le long de l'axe routier principal, en continuité directe d'un secteur d'activités déjà constitué qui réunit commerces, services et unités de production. Cette configuration autorise aussi bien un projet unique de grande emprise qu'un découpage en plusieurs lots. Bourbon-Lancy est le premier pôle du territoire Entre Arroux, Loire et Somme : la commune accueille un tissu industriel structuré et une activité thermale, et dispose d'un bassin d'emploi habitué aux métiers de l'industrie. Le positionnement géographique constitue l'autre atout du site, à la charnière de la Bourgogne et de l'Allier : l'autoroute A79 et la RCEA desservent le territoire d'est en ouest, Moulins et Nevers sont accessibles rapidement, et la gare TGV du Creusot-Montceau place Paris et Lyon à courte distance. Les conditions financières sont communiquées sur demande.

Ligerval constitue un parc d'activités mixtes avec la présence d'artisans, d'industries, d'opérateurs logistiques, de services publics (France Travail / maison de santé) et d'enseignes commerciales et d'équipements de loisirs (cinéma). De grandes signatures ont déjà rejoint la zone d'activités : Intermaché, Bricomarché, But, Mc Donald, Décathlon, Norauto, Lyreco, TC Transports, PVP, Bouhet...

La cession porte sur les murs d’un fonds de commerce d’hôtellerie restauration en Saône et Loire. Bâtiment à usage d'hôtel, bar, restaurant, bonne réputation, travaux récents. Sur trois niveaux, il comprend un hall de réception, un bureau, un appartement de fonction, trente chambres, deux lingeries, trois salles de séminaire, bar et salle pour petits déjeuners, cuisine, vestiaires, toilettes, réserves et vestiaires pour le personnel. Chambres climatisées côté sud. Grand parking privé au nord. Terrasse et piscine 6x12 au sud. Aires d'accès et jardin d'agrément. Fort potentiel de développement, à proximité lieux touristiques et remarquables Informations d’affichage énergétique sur ce bien : DPE Consommation réelle : C indice 147,29 kWhep/m².an Estimation des émissions : GES D indice 34,56 kgeqCO2/m².a Diagnostic réalisé le 19/08/2021 Prix de vente : 750 000 € hors honoraires Prix de vente FAI : 777 000 € Honoraires à charge acquéreur 3,6 % TTC, soit 27 000 € TTC Mandat numéro 2051 Les murs et le fonds sont indissociables. Fonds sous mandat 2050 Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- AIN, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX JOIGNY – HÔTEL-RESTAURANT LOGIS HÔTEL – 700 000 € DE CA – 10 CHAMBRES – 65 COUVERTS – LOGEMENT DE FONCTION POSSIBLE À proximité immédiate de la gare de Joigny, découvrez une belle affaire d'hôtellerie-restauration, bénéficiant d'une clientèle établie, d'équipements professionnels complets et d'un réel potentiel de développement. Référencé LOGIS HÔTEL, cet établissement profite d'une clientèle professionnelle, touristique et de passage, notamment grâce aux soirées étapes. UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT
- Chiffre d'affaires annuel annoncé : 700 000 €
- 10 chambres de différentes superficies.
- Restaurant de 65 couverts.
- 8 services hebdomadaires : du mardi au dimanche midi, ainsi que les vendredis et samedis soir.
- Référencement LOGIS HÔTEL, apporteur de clientèle.
- Possibilité de développer l'activité de restauration en élargissant les jours et horaires d'ouverture.
- Absence de dettes. DES ESPACES DE RESTAURATION GÉNÉREUX L'établissement dispose de plusieurs salles permettant d'accueillir différentes clientèles et d'organiser des repas de groupe.
- Bar et espace d'accueil : 64 m²
- Salle de restaurant n° 1 : 43 m²
- Salle de restaurant n° 2 : 41 m²
- Salle de restaurant n° 3 : 34 m²
- Cuisine professionnelle : 65 m² Soit environ 247 m² pour ces seuls espaces, auxquels s'ajoutent les chambres, les locaux techniques, les réserves et les dépendances. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée, un parking de belle capacité et des stationnements pour le personnel complètent l'ensemble. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE COMPLÈTE L'outil de travail permet une organisation structurée de la production et du service :
- Cuisine de 65 m² avec postes distincts pour les entrées, les plats et les desserts.
- 2 fours mixtes professionnels.
- 2 chambres froides positives et 1 chambre froide négative.
- Machine sous vide.
- Espace plonge vaisselle indépendant.
- Espace dédié à la verrerie et au café.
- Vestiaire du personnel.
- Espaces de stockage et triple cave voûtée. UN BAR ET DES ÉQUIPEMENTS DE SERVICE COMPLETS
- Réfrigérateur professionnel.
- 2 machines à glaçons.
- Équipements de lavage pour verres et tasses.
- Installation de tirage à bière individuelle.
- 5 vitrines.
- 3 caves à vin pour les vins courants.
- Caves spécifiques pour vins rouges, vins blancs et magnums.
- Cave dédiée aux grands crus et au service au verre.
- Mobilier de restauration et de bar compris dans la reprise. L'établissement dispose également de 2 lave-linge et d'un sèche-linge. 10 CHAMBRES ET UN LOGEMENT DE FONCTION À AMÉNAGER La partie hôtelière comprend 10 chambres de différentes superficies, permettant d'accueillir une clientèle professionnelle, touristique et de passage. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de créer un logement de fonction au dernier étage. Cet espace représente environ 80 m² de surface au sol et comprend actuellement une grande pièce ainsi que trois chambres, dont l'aménagement reste à achever. Une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant résider sur place, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. L'établissement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et de systèmes de climatisation par splits. UNE ÉQUIPE EN PLACE L'exploitation repose actuellement sur une équipe comprenant :
- 2 salariés à temps plein en cuisine.
- 1 salarié à temps plein en salle.
- 1 plongeur à temps partiel le week-end.
- 2 salariés à temps partiel assurant le service, l'hôtellerie et les petits-déjeuners.
- 3 apprentis, dont 2 en cuisine et 1 en salle. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR POUR LES PROFESSIONNELS DE L'HÔTELLERIE-RESTAURATION 700 000 € de chiffre d'affaires, 10 chambres, 65 couverts, près de 250 m² d'espaces de restauration et de cuisine, une terrasse ombragée, un parking et la possibilité d'aménager un logement de fonction d'environ 80 m² au sol. Cet hôtel-restaurant réunit de nombreux atouts pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant développer son activité ou un exploitant hôtelier recherchant un établissement disposant déjà de son outil de travail. Une affaire à visiter pour en apprécier les volumes, les équipements et les perspectives d'exploitation. Dossier complémentaire et renseignements financiers sur demande. Visites sur rendez-vous après qualification du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.