Vente Flexibles en Auvergne-Rhône-Alpes

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- MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 %
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- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 2900 m² DE SURFACES répartis sur 5 niveaux :
- 1 : Parking couverts réservé aux copropriétaires 0 et 1 : Locaux vitrés avec mezzanines et Box fermés et parking extérieur 2 et 3 : Bureaux ou locaux fermés et aménageables LES ATOUTS DU PROJET : Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Le projet s'inscrit dans un environnement à dominante d'activités, avec une architecture contemporaine sobre et qualitative, adaptée à son implantation en entrée de ville. L'écriture architecturale mettra l'accent sur : • Une façade dynamique visible depuis l'avenue d'Annecy • Des vitrines valorisant les activités en rez-de-chaussée • Une volumétrie rationnelle adaptée aux usages tertiaires • Une organisation fonctionnelle optimisée des flux véhicules et piétons • L'implantation du bâtiment tiendra compte des vues vers le lac de Thuy, des montagnes environnantes et de l'intégration paysagère du site. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour le bureau de 58 m2, avec 2 places de stationnement. Prix net vendeur 183.900€ HT + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONEL NEUF 86 m² TERRASSE 3 STATIONNEMENTS EXTERIEURS
- ESPACE JARDIN
- AVIERNOZ / PAYS DE FILLIERE À 20 min d'Annecy et de La Roche-sur-Foron situé à Aviernoz, Pays de Fillière . Dans une commune attractive d'environ 1 000 habitants, en plein développement, découvrez ce local professionnel neuf en construction, idéal pour activité de services.
- DESCRIPTIF
- Surface totale : 86 m² 52 m² en rez-de-jardin34 m² à l'étage Terrasse extérieure : 15 m²Jardin privatif (selon plan)3 places de parking extérieures matérialisées
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Normes ERP 5 catégorie Type Livré clos et couvert , Coque brute Fluides en attente comprenant : 1 attente eaux usées1 attente eau potable1 fourreau pour coffret électrique1 fourreau pour réseau internet / téléphone
- PROGRAMME IMMOBILIER
- Projet composé de 30 logements : 9 logements locatifs sociaux21 logements locatifs intermédiaires1 local de services Ensemble constitué de 2 bâtiments en R+3 (rez-de-jardin inclus) avec 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment B.
- IDÉAL POUR : Professions libérales , Activités médicales ou paramédicales , Services à la personne , Cabinets de conseil , Activités tertiaires , Commerces ( hors nuisances ) . Secteur dynamique entre Annecy et Genève, bénéficiant d'un environnement résidentiel neuf et d'un fort potentiel de développement. Votre Guillaume Cros / Consultant immobilier indépendant Spécialiste immobilier professionnel Annecy & Les Aravis RÉSEAU Carte professionnelle N° CPI 8401 20 5 RSAC Annecy N° 914 126 90 Photos d'illustrations
- Annonce proposée par un agent commercial. Prix net vendeur 208.300€ HT + 10.000€ ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix affiché HAI HT.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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L'agence De Chatouvile immobilier pro vous propose de visiter sans attendre : Bureaux 91m² climatisés Emplacement idéal à Champagne-au-Mont-d'Or
À vendre à Champagne-au-Mont-d'Or, bureaux de 91 m² prêts à l'emploi, situés dans un secteur dynamique et recherché
Les + du bien: • Bureaux climatisés pour un confort optimal toute l'année. GD hall d'accueil desservant 4 bureaux dont un parfait pour des réunions une salle d'eau avec deux wc. • Déjà aménagés avec mobilier. • Espaces fonctionnels et agréables • Idéal pour activité professionnelle. 2 places de parking en sous sol sécurisé. Localisation stratégique : • Accès rapide aux grands axes • Proximité des transports et commodités • Environnement professionnel attractif ( tous commerces )
Aucun travaux à prévoir vous posez vos affaires et vous démarrez ! Contacter-moi pour plus d'informations ou organiser une visite * Possibilité d'ajouter 110 m2 au même niveau

Rare à la vente. Situé sur un axe principal. Bureaux à amenager. Idéalement placé au coeur du 6ème arrondissement. Ces locaux livrés brut de béton permettent tout aménagement pour une activité tertiaire. Une supeficie de 460m2 avec possibilté de division à partir de 100m2. Au 1er étage avec acces PMR. Possibilité d'acquérir 6 places de parking en sous sol. Rransport en commun et stationnements à proximité. . . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Opportunité très rare pour cet appartement situé sur la Place des Terreaux Actuellement exploité en bureaux Il est également possible de faire de la location courts séjours, la localisation est idéale pour cela La surface est d'environ 100m2 Pour plus d'informations, contactez Aïkel Rahmani
- au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer avec droit d’entrée : immeuble indépendant en excellent état, idéal pour bureaux tertiaires. Droit d’entrée : 85 K€ net vendeur Loyer : 3 900 €/mois HT HC Volumes ERP modulables et lumineux Stationnement : 9 places privées sécurisées 4 pl. attenantes sur voirie Jardin d’agrément Accès rapide : à 1 minute de l’échangeur A47/A7 (Chasse-sur-Rhône) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans la zone industrielle d’Arbent, ce bâtiment à usage tertiaire offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute et des principaux axes routiers.
Le bien proposé développe environ 426 m², sur un terrain d'environ 1000m²avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, soit environ 1 000 m² au total et un terrain de 2659 m².
Il dispose d’un parking privatif et d’un accès privé, facilitant l’accueil de clients, collaborateurs ou livraisons.
Description des espaces :
Une grande pièce principale, idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de services
Une seconde grande pièce à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Ouvertures à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Un espace de stockage
Des sanitaires
Des bureaux
Ce bâtiment convient parfaitement à un projet commercial, professionnel ou tertiaire, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

PINEDE, : ,
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Implanté sur un emplacement stratégique à Montélier, cet immeuble de bureaux d’environ 457 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et caractère, sur un terrain d’environ 2 000 m² constructible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil baigné de lumière, qui distribue les différents espaces.

L’ensemble développe plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande diversité d’activités professionnelles, avec une organisation fluide et agréable au quotidien.

Une partie habitable d’environ 60 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un logement de fonction, d’un espace complémentaire ou d’un usage mixte selon vos besoins.

Construit en madriers empilés, l’immeuble se distingue par son caractère chaleureux et atypique, apportant une véritable identité à votre lieu de travail.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol au gaz, garantissant une température homogène et agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure calme, idéale pour aménager un espace de détente ou de convivialité. Deux terrasses viennent parfaire l’ensemble et offrent de superbes vues dégagées sur le Vercors et l’Ardèche, un véritable atout pour le bien-être au quotidien.

Un espace de stationnement permet d’accueillir facilement clients et collaborateurs.

Un bien rare et différenciant, idéal pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort de travail et emplacement stratégique.
Parfait pour activités tertiaires, professions libérales ou siège d’entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 760 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 733 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 600 € HT + 5 320 € TVA, soit 31 920 € TTC

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*Exclusivité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Proche du centre de Moirans, proche des transports et commerces, implanté sur une parcelle d’environ 394 m², actuellement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un volume intéressant permettant la création d’un logement avec garage ou atelier. Accord de principe de l’urbanisme pour un changement de destination. L’acquéreur devra toutefois déposer une demande administrative pour officialiser ce changement. Le bien développe environ 105 m² de surface totale et se compose de :
• un garage / atelier d’environ 55 m²
• un espace bureaux d’environ 50 m² comprenant 3 bureaux
• une kitchenette
• des toilettes (raccordements à finaliser)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
• transformation en maison d’habitation
• activité professionnelle ou artisanale
• atelier avec bureaux
• investissement locatif
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Cours Becquart Castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l’emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.
L’organisation est pensée pour accueillir une patientèle/clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Dardilly, chemin du Jubin, a vendre chez, un plateau de Bureaux, situé en RDC d'une surface privative de 118 m2 de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur.
Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacementsde stationnements privatifs dits aériens.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 205 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € HT + 1 935 € TVA, soit 11 610 € TTC

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Centre-ville
- Immeuble de bureaux d'environ 110 m² habitables, composé d'une cave en sous-sol ; au rez-de-chaussée, d'un grand bureau d'accueil (38 m²) bénéficiant d'une belle vitrine sur axe passant, d'une pièce avec kitchnette et W.C. et d'un bureau (12,5 m²) ; à l'étage, de deux bureaux supplémentaires (26 et 15 m²), d'une salle d'archivage (10 m²) et d'une pièce avec kitchnette. Combles isolés au-dessus. Gros oeuvre en bon état. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué, l'immeuble sera libre de toute occupation pour la vente. Idéal investisseur pour location libérale, tertiaire, commerciale ou transformation en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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Local professionnel de 39 m² avec excellente visibilité et stationnement privatif

Idéalement situé sur un axe passant, avec une entrée directement accessible depuis l'Avenue du Léman, ce local professionnel bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement dans le centre de BONNE
Deux enseignes sont disponibles pour renforcer votre communication et votre visibilité commerciale.

Le local, accessible par quelques marches, développe une surface totale d'environ 39 m², répartie comme suit :
Pièce principal de 26 m²
Espace arrière-bureau / stockage de 11 m²
WC indépendant de 1,7 m²
Porte arrière disponible pour accéder à la cour

L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres de toit (remplacés en 2025)
Potentiel d'aménagement :

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative située dans la cour arrière.
Chauffage électrique indépendant
La copropriété est à taille humaine et se compose de 2 commerces et 3 appartements.

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de consultation ou un bureau commercial souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE ANNECY CENTRE
- BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL.
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, parfait pour toute activité professionnelle ou de bureaux.

- Très fonctionnel: il est composé de 4 bureaux distincts. Avec chacun un point d'eau.

- Une place de parking privative: atout majeur dans ce secteur.

- Une cave: idéale pour l'archivage et le stockage.

- Cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Bien particulièrement intéressant pour un investisseur.




Honoraires de 4.18 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés au sein d'une zone artisanale dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et A43 ainsi que de l'aéroport Saint-Exupéry, ces bureaux disponibles d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux offrent un cadre idéal pour une activité libérale, artisanale ou tertiaire.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand bureau indépendant, d'un vaste open space aménagé en showroom, d'un coin kitchenette, des placards, ainsi que d'un sanitaire avec coin douche.

À l'étage, vous trouverez une salle de réunion ainsi qu'un second open space lumineux et fonctionnel.

Les espaces peuvent être facilement réagencés afin de s'adapter aux besoins de votre activité.

Les bureaux, en parfait état, bénéficient de prestations de qualité :

* climatisation,
* volets électriques centralisés,
* Baie de brassage à disposition
* un espace extérieur privatif,
* parking sécurisé fermé,
* 5 places de stationnement privatives.

Prix : 289 000 € HT
Honoraires : charges acquéreur soit 12 458,33 HT
Bien assujetti à la TVA

Vous souhaitez plus de renseignement ou programmer une visite ? Contactez moi !

Honoraires de 4.51 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux idéalement situés à Saint-Étienne, proposés par Re immobilier, d'une superficie totale de 110 m² non divisibles, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes cherchant à s'implanter ou à se développer dans une ville dynamique et en pleine croissance. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, l'accès aux bureaux est facilité, offrant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux de 22,51 m², idéal pour recevoir vos clients et partenaires dans un cadre professionnel et accueillant. Les bureaux se composent de cinq espaces fermés, permettant de créer un environnement de travail propice à la concentration et à la confidentialité, tout en favorisant la collaboration entre les équipes. Le sol en parquet confère une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble, tandis que le faux plafond en dalles avec luminaires encastrés LED assure une luminosité optimale et une ambiance moderne. Chaque bureau est équipé de plinthes techniques périphériques RJ45, garantissant une connectivité optimale pour tous vos équipements informatiques et de communication. Le chauffage électrique individuel permet de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Un local technique est également à disposition, offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements et fournitures. De plus, les sanitaires privatifs ajoutent une touche de confort supplémentaire pour vos employés. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Étienne, une ville reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels. & se tient à votre disposition pour orvisite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement de travail de qualité.
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF) Borne de recharge SEMOB RUE ETIENNE BOISSON (Bornes de recharge) Tram Ligne 1 - Arrêt Carnot

Nous vous proposons à la vente, des bureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Une cave complète ce bien. vousbureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Une cave complète ce bien.
Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 4 min

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux idéalement implantés dans un secteur en pleine mutation urbaine et économique, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier se structure autour d'une dynamique de transformation majeure, offrant un cadre de travail en plein renouveau technologique et tertiaire. La desserte en transports en commun est un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs, avec des lignes de bus majeures connectant directement le site au pôle multimodal de la Part-Dieu en 30 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers, notamment l'A46 permettant de rejoindre rapidement les directions de Paris, Genève, Grenoble ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. L'architecture singulière du site repose sur la réhabilitation complète en 2009 d'une ancienne chaufferie, transformée avec soin en un espace de bureaux de haute qualité environnementale. L'enjeu architectural de cette rénovation a été de préserver l'identité et le caractère industriel d'origine, symbolisés de façon remarquable par la conservation de sa grande cheminée historique. Cette empreinte industrielle forte s'associe désormais aux prestations et au confort d'un équipement neuf. Une attention particulière a été portée à la qualité de réalisation des façades, à l'optimisation de l'éclairage naturel dans les espaces de travail ainsi qu'au confort thermique global de la structure. Sur le plan technique, les installations de chauffage et de rafraîchissement confèrent au bâtiment d'excellentes performances, en faisant un outil d'exploitation très économe en énergies. Le système s'appuie sur des productions centralisées connectées au réseau de chauffage urbain, tout en conservant une grande souplesse d'utilisation grâce à des commandes individuelles par zone. En termes de services partagés, les occupants ont accès en rez-de-chaussée à une cafétéria commune ainsi qu'à une grande salle de réunion d'une capacité d'accueil de 40 personnes environ, gérée sur place par un planning d'occupation. L'environnement de stationnement est particulièrement qualitatif : en complément d'un grand parking public accessible directement à l'arrière du bâtiment, l'ensemble possède un parking privé de 30 places et des emplacements pour les deux-roues. Plus spécifiquement, 6 places de stationnement privatives sont directement rattachées au local proposé, dont 4 bénéficient déjà de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles. vous propose à la vente ou à la louer des bureaux fonctionnels de 2870 m 3 niveaux (du rez-de-chaussée au 2ème étage). Situé dans une zone tertiaire connectée aux grands axes comme l'A46 et le périphérique , le site est relié directement à la Part-Dieu en 30 minutes via les bus C2, C5 et 59. Issu de la réhabilitation d'une ancienne chaufferie en 2009, le bâtiment allie l'esprit industriel de sa cheminée d'origine aux performances énergétiques modernes (chauffage urbain, rafraîchissement performant avec commandes individuelles). Le site met à disposition une cafétéria commune et une salle de réunion pour 40 personnes. Le local dispose de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques.
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture Route Accès rapide : Bvd Périphérique Nord, A42, A46 Bus Lignes à proximité : C2, C5, 33, 171, S8, Zi4

Bus Lignes 7 et 37 vélo'V 1 stations à proximité immédiate Autoroute A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min Rocade Périphérique à 3 min SNCF Gare Part-Dieu à 14 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 25 min

Située dans la charmante commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette offre exceptionnelle de bureaux à vendre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et cadre agréable. Avec une superficie totale de 182 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, Champagne-au-Mont-d'Or, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, offre un environnement propice au développement des affaires, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, l'une des métropoles les plus attractives de France. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, permet une organisation optimale des postes de travail, favorisant la productivité et le bien-être des employés. De plus, la configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

Situés au 1er étage d'un parc tertiaire reconnu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires. Leur localisation permet de rejoindre rapidement Villefranche-sur-Saône, les principaux axes routiers ainsi que l'agglomération lyonnaise. D'une surface de 55 m², les locaux proposent un agencement optimisé comprenant deux bureaux fermés, permettant de préserver la confidentialité des échanges ou d'accueillir des postes de direction, ainsi qu'un espace open space favorisant le travail collaboratif. Cette configuration s'adapte aussi bien à une PME, un cabinet de conseil, une agence de services ou toute autre activité tertiaire. Les bureaux sont entièrement câblés en RJ45, facilitant l'installation de votre réseau informatique et de vos équipements de télécommunication. Vous pourrez ainsi prendre possession des locaux rapidement et démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de travail agréable au sein d'un environnement exclusivement tertiaire. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une implantation simple de vos postes de travail. La surface est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, faciles à exploiter et nécessitant peu d'aménagements. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle. Des stationnements complémentaires sont également disponibles à proximité du parc tertiaire. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de taille intermédiaire, facilement commercialisable dans un secteur dynamique. Leur emplacement, leur accessibilité immédiate et leur agencement en font un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. vous propose à l'acquisition ces bu5 m², situés au sein d'une zone tertiaire et commerciale en plein essor aux portes de Villefranche-sur-Saône. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité routière remarquable, notamment grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A6, facilitant grandement les déplacements professionnels au quotidien. Les locaux se composent d'un open space et de deux bureaux cloisonnés indépendants. Côté équipements, le plateau dispose d'un sol moquette, de dalles de faux plafond avec néons, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, du câblage RJ45 et de la fibre. Les sanitaires sont en parties communes et deux places de parking complètent ce bien.
Bus Lignes 151 et 152 Autoroute Autoroute A6 à 2 min SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 102,84 m² carrez situé sur la commune de Brignais. Implanté au coeur de la zone d'activités de l'ouest lyonnais, ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'une excellente visibilité au sein d'un pôle économique en plein développement. Le quartier se distingue par son accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A450 qui permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers de la région lyonnaise, ainsi que le boulevard périphérique. Le secteur est également intégré au réseau de transports en commun de la métropole, offrant des solutions de mobilité alternatives pour les usagers du site. L'environnement immédiat propose un écosystème tertiaire dynamique et structuré, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales, ainsi qu'une offre complète de services, de commerces et de structures de restauration pour le quotidien des salariés. Les locaux, d'une superficie de 102,84 m², se situent au sein d'un bâtiment moderne et fonctionnel disposant d'un ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite à l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Les espaces intérieurs bénéficient de prestations techniques de qualité, adaptées aux usages professionnels actuels. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler efficacement la température intérieure en toutes saisons. Les plafonds sont traités en faux plafond technique intégrant des pavés LED encastrés pour un éclairage homogène et économe en énergie. Pour les revêtements de sol, les bureaux alternent entre un sol souple à l'aspect béton moderne et un revêtement de type parquet, apportant une ambiance soignée aux différents espaces. Côté technique, l'ensemble est doté d'un réseau de câblage informatique préexistant pour faciliter l'installation du matériel numérique de votre structure. L'aménagement intérieur est complété par un espace kitchenette fonctionnel, ainsi que par des sanitaires privatifs. Pour le stationnement des véhicules, l'offre comprend également deux garages doubles situés en sous-sol sécurisé, ce qui permet de garer jusqu'à quatre véhicules à l'abri. vous propose à la vente des bureaux de 102,84 m² carrez idéalement siparc d'activités West Park. Cet emplacement de premier choix offre un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A450, facilitant les liaisons avec Lyon et son agglomération au coeur d'un environnement économique tertiaire très porteur. Accessibles via un ascenseur, les locaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED encastrés et d'une alternance de sols souples aspect béton et parquet. Un câblage informatique est en place, complété par un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. En sous-sol, deux garages doubles permettent le stationnement sécurisé de quatre véhicules.
SNCF Brignais (France) Bus Ligne 12

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie globale d'environ 93 m², idéalement situés au coeur du 4ème arrondissement de Lyon. Cette adresse recherchée bénéficie d'une implantation privilégiée au sein d'un quartier particulièrement dynamique, à la fois résidentiel, commerçant et empreint d'une véritable vie de village. Créant ainsi un cadre de travail particulièrement pratique, agréable et stimulant au quotidien. Le secteur se caractérise par une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des lignes de transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Les locaux se développent principalement en rez-de-chaussée, une configuration fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand espace de travail de type open space. Ce niveau principal intègre également un espace configuré pour accueillir une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que des sanitaires séparés. Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur, qui dessert quant à lui deux bureaux cloisonnés supplémentaires, permettant de sectoriser les activités ou de créer des espaces de réunion et de direction au calme. Sur le plan architectural et technique, ces bureaux se distinguent par des éléments de cachet préservés qui affirment l'identité lyonnaise du lieu, notamment un plafond à la française, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierres apparentes qui confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Pour la sécurité des biens et des personnes, les locaux sont équipés de fenêtres en double vitrage anti-effraction, un atout technique non négligeable pour une implantation en rez-de-chaussée. Enfin, ce bien immobilier destiné à un usage professionnel comprend également une cave saine en sous-sol, idéale pour l'archivage de vos documents administratifs, le stockage de matériel ou de fournitures diverses. Ce produit rare sur le marché du 4ème arrondissement représente une opportunité patrimoniale ou d'installation idéale pour une activité libérale, vous propose à la vente des bureaux de 93 m² situés dans l Lyon, au sein d'un secteur commerçant très recherché, proche des transports et de toutes les commodités du plateau. Ce bien en rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand open space avec un coin cuisine ouverte, une salle de bain et des sanitaires séparés. L'étage distribue quant à lui deux bureaux indépendants. L'identité architecturale est marquée par des pierres apparentes, des poutres et un plafond à la française. Côté prestations, le local est équipé de fenêtres en double vitrage anti-effraction et dispose d'une cave saine en sous-sol pour le stockage. Une opportunité rare sur ce marché.
Métro Métro C Bus Plusieurs lignes de bus à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 15 min

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'une surface totale de 115 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement de 1er choix au sein d'un quartier tertiaire dynamique, moderne et particulièrement recherché par les entreprises pour sa parfaite accessibilité et sa proximité avec les grands axes de communication. Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via les lignes de bus et les stations de métro du secteur, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon et les gares TGV. L'accès routier est tout aussi remarquable grâce à la proximité immédiate du périphérique nord et des autoroutes majeures, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs, de vos clients et de vos partenaires commerciaux. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble tertiaire récent, moderne et parfaitement sécurisé, équipé d'un interphone à l'entrée et d'un ascenseur desservant les étages. D'une superficie de 115 m², le plateau se distingue par sa configuration fonctionnelle et particulièrement optimisée. L'espace intérieur se compose actuellement de 5 bureaux indépendants et d'une salle de réunion spacieuse, permettant d'accueillir vos équipes et de recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. Les espaces sont particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est réalisé au moyen de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, ce qui confère aux locaux un aspect architectural contemporain, une belle transparence et une modularité totale selon vos besoins futurs. Sur le plan technique et du confort, les prestations sont complètes et haut de gamme. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible performant pour réguler la température en toutes saisons, de dalles de faux plafond avec des pavés LED encastrés pour un éclairage optimal et économe, ainsi que d'une alternance de sols en dalles de moquette et en faux parquet apportant une touche chaleureuse. Pour vos besoins numériques, les locaux disposent d'un câblage informatique RJ45 complet connecté à la fibre optique, le tout centralisé dans une baie de brassage dédiée. Enfin, les sanitaires pour hommes et femmes sont situés sur le palier, en parties communes, permettant d'optimiser la surface privative de vos bureaux. vous propose à la location ou à la vente une surface dee à Lyon 9ème, au 3 Square Averroès. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire moderne, accessible et sécurisé avec interphone et ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d'un aménagement optimal comprenant cinq bureaux indépendants et une salle de réunion. Les cloisons amovibles vitrées toute hauteur apportent modernité et flexibilité à l'ensemble. Côté prestations, le plateau dispose de la climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED, de sols en moquette et faux parquet, ainsi que de fenêtres double vitrage avec stores. L'infrastructure technique inclut le câblage RJ45, la fibre optique et une baie de brassage. Les sanitaires hommes et femmes se situent en parties communes.
Autoroute Accès direct M6 / A6 Bus Lignes C6, C14, 66 SNCF Gare Part-Dieu Aéroport Lyon Saint Exupéry à 32 km

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 70 m², situés dans le 8e arrondissement de Lyon. Ce bien prend place au sein d'une résidence sécurisée et se présente sous la forme d'un plateau à aménager, offrant ainsi une totale liberté d'agencement selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et respectent les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que les établissements recevant du public. Un garage en sous-sol est également inclus, ce qui constitue un atout important pour le stationnement dans ce secteur. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, notamment pour les activités professionnelles qui recherchent une synergie avec le domaine de la santé. En effet, l'immeuble se situe dans un environnement direct fortement marqué par la présence d'institutions médicales et hospitalières de premier plan. Le secteur regroupe l'hôpital Édouard-Herriot, l'hôpital privé Jean-Mermoz ainsi que la faculté de médecine et l'école Rockefeller. Cette concentration d'infrastructures de santé crée un pôle d'activité dynamique et une centralité reconnue dans l'agglomération lyonnaise. C'est un cadre idéal pour l'implantation de professions libérales, médicales ou paramédicales, qui bénéficieront de la notoriété et du flux de patients ou de clients naturellement générés par ce quartier dédié aux sciences de la vie. En matière de transports et d'accessibilité, le site est particulièrement bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de votre patientèle. La ligne de tramway T2 se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de relier rapidement d'autres points névralgiques de la ville. De plus, la station de métro Grange Blanche, correspondant à la ligne D, est accessible en 10 minutes de marche. Ce pôle multimodal de Grange Blanche connecte efficacement le quartier au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux gares TGV. Le réseau de bus de la métropole complète cette desserte performante. L'accès routier est également aisé, permettant de rejoindre les grands axes de communication et le boulevard périphérique en peu de temps. Le quartier propose par ailleurs toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec de nombreux commerces de proximité, des services de restauration et des structures bancaires, ce qui contribue à la qualité de l'environnement de travail pour les utilisateurs de ces bureaux. vous propose à la vente des bureaux de 70 m² au coeur du 8e arroallé dans une copropriété sécurisée aux normes PMR et ERP, ce bien se configure en un plateau brut à aménager, idéal pour l'installation de professions libérales ou médicales. L'espace profite d'une configuration lumineuse et comprend un garage privatif en sous-sol. Le secteur se distingue par une excellente accessibilité, avec le tramway T2 à cinq minutes et le pôle de Grange Blanche (métro D) à dix minutes à pied. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité immédiate de grands centres de santé comme les hôpitaux Édouard-Herriot et Jean-Mermoz, ainsi que de l'école Rockefeller, offrant un cadre de choix pour implanter votre activité.
Tram Tram T2 Bus Lignes C15 et C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité