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  • 53 annonces

    de Vente Local professionnel en Auvergne-Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Bureaux à Annecy

    Bureaux 135m² à vendre en centre-ville d'Annecy

    Prix de vente
    403 650€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    2 990€/m²
    74 - BUREAUX À VENDRE EN CENTRE-VILLE D'ANNECY Emplacement exceptionnel : Situés en plein coeur d'Annecy, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la vieille ville, ces bureaux offrent une localisation stratégique idéale pour une activité professionnelle. Description du bien : 5 bureaux indépendants, dont 1 salle d'archives 2 grands bureaux offrant des possibilités d'aménagement variées 1 coin cuisine fonctionnel 2 WC À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Points forts : Idéal pour des professions libérales ou pour un investissement en immobilier professionnel. Informations financières : Charges de copropriété : 3 290 Euros / an Taxe foncière : 3 375 Euros / an Disponibilité immédiate.
    Vente Bureaux à La Laupie

    Vente bureaux & local de stockage 206m² la Laupie

    Prix de vente
    554 000€
    Surface
    206 m²
    Montant au m²
    2 689€/m²
    Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 7824M².

    Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte.

    Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site.

    Configuration :
    Surface totale : ? 1120 m²
    Surface stockage : ? 754 m²
    Bureaux et espaces annexes
    Organisation permettant une exploitation immédiate

    Équipements :
    Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
    Menuiseries PVC double vitrage
    Ballon d'eau chaude électrique
    Ventilation mécanique (VMC)
    Dalle béton adaptée à une activité de stockage

    Atouts :
    Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative
    Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle
    Environnement accessible facilitant les flux
    EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle !

    Cette annonce référence 327757 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

    Prix du bien : 554 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
    Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à La Laupie

    Vente bureaux & local de stockage 206m² La Laupie

    Prix de vente
    350 000€
    Surface
    206 m²
    Montant au m²
    1 699€/m²
    Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 4689M².

    Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte.

    Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site.

    Configuration :
    Surface totale : ? 1120 m²
    Surface stockage : ? 754 m²
    Bureaux et espaces annexes
    Organisation permettant une exploitation immédiate

    Équipements :
    Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
    Menuiseries PVC double vitrage
    Ballon d'eau chaude électrique
    Ventilation mécanique (VMC)
    Dalle béton adaptée à une activité de stockage

    Atouts :
    Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative
    Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle
    Environnement accessible facilitant les flux
    EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle !

    Cette annonce référence 327759 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

    Prix du bien : 350 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
    Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Grignan

    Local professionnel de 85m² à vendre à Grignan

    Prix de vente
    209 000€
    Surface
    85 m²
    RARE À GRIGNAN - Local professionnel avec vue exceptionnelle

    En position dominante, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce très beau local professionnel de 85,7 m², avec parking et jardin privatif.

    Ce bien offre une grande polyvalence et s'adapte facilement à de nombreux projets grâce à ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement.

    Il se compose actuellement :
    - de trois espaces de travail lumineux (20 m², 16 m² et 15 m²)
    - d'une salle d'eau avec douche
    - d'un coin cuisine / buanderie
    - de WC indépendants
    - et d'un espace de stockage

    Idéal pour :
    - Espace de coworking ou bureaux partagés
    - Activités tertiaires : assurance, expertise comptable, avocat, architecte
    - Professions libérales : thérapeute, coach, sophrologue, hypnothérapeute, diététicien...
    - Activités digitales / télétravail : agence web, communication
    - Galerie d'art ou showroom

    Les + :
    - Environnement très calme, sans nuisance
    - Vue dégagée exceptionnelle
    - Jardin privatif (rare sur le secteur)
    - Stationnement facile
    - Climatisation réversible
    - Tout-à-l'égout
    - Exposition Est-Ouest (luminosité optimale toute la journée)
    - accès PMR

    Un bien rare, idéal pour développer votre activité dans un cadre de travail agréable et inspirant.

    Dossier complet + projection d'aménagement sur demande

    - conseillère en Immobilier - Toujours à vos côtés
    .

    Cette annonce référence 326624 vous est présentée par votre agent commercial EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.

    Prix du bien : 209 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
    Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Voiron

    Vente local pro 134m² au 1er étage centre Voiron

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    2 231€/m²
    Cours Becquart Castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l’emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.
    L’organisation est pensée pour accueillir une patientèle/clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz.
    Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
    Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Grenoble

    Local/bureau neuf 72m² à vendre à Grenoble (38)

    Prix de vente
    197 280€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    2 740€/m²
    Local professionnel neuf - 72 m² - Grenoble

    Dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des zones commerciales environnantes, local professionnel neuf d'environ 72 m² proposé à la vente.

    Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement pour une exploitation en bureaux, services ou activité commerciale légère.

    Le local bénéficie d'une façade vitrée d'environ 10 mètres linéaires, idéale pour la visibilité et la communication d'enseigne.

    Le bien est vendu avec un box ouvert, avec possibilité d'acquérir un box fermé en complément.

    Caractéristiques :

    Surface : 72 m²

    Local neuf à aménager

    Vitrine env. 10 ml

    Box ouvert inclus

    Charges très faibles : env. 230 € / an

    Activités adaptées : professions libérales, cabinets, auto-école, laverie, services.

    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944191
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Lyon 3e

    Vente espace coworking de 175m² à Lyon 69003

    Prix de vente
    59 000€
    Surface
    174 m²
    Situé au coeur d'un très beau secteur du Lyon 3, vous propose ce fonds de commerce exploité aujourd'hui en espace de coworking offre de nombreuses possibilités : bureaux, siège d'entreprise, centre de formation ?
    D'une superficie totale d'environ 175 m², le bien se compose de :
    Une grande salle principale lumineuse et modulable
    Une cuisine équipée avec sanitaires
    Une seconde salle plus intimiste, idéale pour réunion ou bureau indépendant
    En sous-sol : un garage avec espace de stockage.
    Local fonctionnel et adaptable, idéal pour développer votre activité dans un environnement recherché et dynamique.
    Prix de vente : 59 000 euros
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 441447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 59 000 euros

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Thiers

    Local commercial 219m² Thiers quartier du Moutier

    Prix de vente
    170 000€
    Surface
    219 m²
    Montant au m²
    776€/m²
    Fiche Id-OCT168481 : A vendre
    - secteur du Moutier
    - avenue Léo Lagrange
    - proche de toutes les commodités
    - ensemble immobilier composé d'une maison
    - d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau
    - élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé
    - environ 83m2 à usage de dégagement
    - cuisine
    - séjour
    - sdb-wc
    - 2 chambres. En R+1
    - environ 37 m2 à usage de dégagement
    - 2 chambres
    - sde-wc. En R+1 toujours
    - des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin
    - un local professionnel complète le tout. Il s’agit d’un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains
    - une pièce à usage de salle d’attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités
    - une visite s'impose.
    - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros)
    - DPE vierge
    - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5570 Euros
    - (Agent immobilier
    - Responsable)
    -
    - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Romans-sur-Isère

    Bureaux de 273m² à vendre à Romans-sur-Isère

    Prix de vente
    300 000€
    Surface
    273 m²
    Montant au m²
    1 099€/m²
    Rovaltain, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à vendre pour une superficie de 273 m2 en centre ville de Romans Sur Isère, proche gare, ces bureaux entièrement rénovés vous offriront vos nouveaux espaces de travail dans un contexte agréable et confortable sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une salle d'attente, un coin toilette, deux bureaux ouverts et un bureau fermé, à l'étage, une grande salle de réunion, un espace salon, un coin toilette, quatre bureaux, une kitchenette, une salle de repos, deux salles d'archives et un local technique. De plus, un local de stockage en sous-sol et deux places de parkings privatives et sécurisées.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


    - Prix de vente : 300000 € HD

    - Taxe foncière : 4910 €
    SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président
    Vente Bureaux à Saint-Paul-Trois-Châteaux

    Vente bureaux de 79m² à St-Paul-Trois-Châteaux

    Prix de vente
    155 000€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    1 962€/m²
    Local professionnel - Centre-ville St-Paul-Trois-Châteaux - Investissement rentable

    En plein centre-ville, face à l'Espace de la Gare de Saint-Paul-Trois-Châteaux, local professionnel de 79 m², vendu meublé et déjà en réseau, situé en rez-de-jardin d'une maison.

    Le bien se compose de 4 pièces actuellement louées en bureaux à une société de services à la personne.
    Équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Coin impression, Coin cafétéria, Toilettes, Accès indépendant, excellente visibilité.

    À l'extérieur :
    Jardin clos de 256 m² avec portail
    Parking privatif de 5 véhicules devant l'entrée
    Parking public de 100 places à 20 m (Espace de la Gare)

    Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30 juin 2027
    Loyer mensuel : 1 060 € HT / HC

    Charges bailleur limitées :

    Taxe foncière
    Entretien des extincteurs
    Entretien des climatisations
    Entretien du jardin

    Taxe foncière : 888 €/an
    Cash-flow positif immédiat
    Rendement net estimé : 7,7 %

    DPE :
    Classe D (184 kWh/m²/an)
    GES B (5 kg CO2/m²/an)

    À l'issue du bail (juin 2027), possibilité de renouvellement.
    À défaut, le local se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet de kinésithérapie, infirmier libéral, géomètre, avocat, etc.

    Cette annonce référence 320060 vous est présentée par votre agent commercial SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

    Prix du bien : 155 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
    Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
    Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Saint-Martin-le-Vinoux

    Local 75m² + showroom à Saint-Martin-le-Vinoux

    Prix de vente
    99 000€
    Surface
    74 m²
    Adresse : Rue des Vingt Toises - Saint-Martin-le-Vinoux
    Surface : 75 m²
    Prix de vente : 99 000 €
    Taxe foncière (quote-part estimée) : 1 820 €/an
    Charges de copropriété (quote-part estimée) : 2 030 €/an

    Découvrez ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire, un bureau commercial, une agence ou un espace de coworking.

    Composition :

    2 bureaux lumineux

    1 salle de réunion

    1 showroom de 13 m²

    1 espace cuisine équipée

    Accès facile rez-de-chaussée

    Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible

    Atouts :

    Très bonne visibilité dans une zone dynamique

    3 stationnement compris

    Accès immédiat à Grenoble et axes routiers

    Local bien entretenu, idéal pour une installation rapide

    Cette annonce référence 319020 vous est présentée par votre agent commercial ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

    Prix du bien : 99 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 12
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
    Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
    Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3658.00 € et 3659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Genas

    Murs commerciaux 580m² terrain 1281m² à Genas

    Prix de vente
    1 980 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    3 960€/m²
    Genas (69), vous propose de découvrir cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
    Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
    Édifiée sur un terrain de 1281 m², cette propriété développe 500 m² sur trois niveaux d'espaces repensés pour accueillir des activités variées : conférences,
    Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées
    Parking privatif 23 places
    Un potentiel rare et polyvalent
    Grâce à sa conception et à sa localisation, cette demeure offre de nombreuses possibilités :
    -Siège social d'une grande entreprise souhaitant un lieu prestigieux et facilement accessible
    Centre de formation, espace bien-être, bureaux pour professions libérales, espaces événementiels haut de gamme?
    Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
    Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 431297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 2 080 000 euros
    Copropriété de 3 lots.

    Charges annuelles : 500 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Bureaux à Grenoble

    Local transformable en logement à Grenoble

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    1 293€/m²
    Adresse : cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble
    Proche arrêt de tram Louise Michel

    Prix de vente : 150 000 € FAI
    Surface : 116 m²
    1 Garage en sus disponible

    Description du bien :

    Situé sur l'un des axes principaux de Grenoble, ce local professionnel de 116 m² offre un potentiel de transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives).

    Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et lumineuses, facilement adaptables en espaces de vie confortables. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

    Idéal pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité, ou pour une activité libérale cherchant un espace modulable à proximité immédiate des commodités.

    Informations complémentaires :

    Charges courantes annuelles : 4 332 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif)

    Taxe foncière : 2 770 €

    Garage fermé disponible en sus (prix sur demande)

    Bâtiment entretenu et bien situé, proche transports et commerces

    Les + :

    Fort potentiel de transformation
    Chauffage collectif et charges maîtrisées
    Emplacement recherché sur le Cours de la Libération
    Idéal investisseur ou activité professionnelle

    Cette annonce référence 310465 vous est présentée par votre agent commercial ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

    Prix du bien : 150 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 119
    Charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021
    Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
    Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Bourgoin-Jallieu

    Vente local professionnel Bourgoin-Jallieu Oiselet

    Prix de vente
    206 000€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    2 146€/m²
    Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le secteur prisé de l’Oiselet, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, la ville constitue un véritable carrefour économique avec un accès rapide aux grands axes routiers, dont l’autoroute à seulement cinq minutes. Bourgoin-Jallieu séduit par son dynamisme et son cadre de vie attractif, idéal pour une activité professionnelle.
    Ce local de 98 m² est implanté dans le bâtiment moderne construit en 2009 et réservé aux activités tertiaires et professions libérales. En parfait état, il est entouré de professionnels tels que médecins, dentistes et experts-comptables, offrant un environnement de travail stimulant.
    Actuellement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette note s’explique par une consommation énergétique importante de plus de 1 000 kWh par mois, liée à l’usage intensif du locataire actuel. Ce niveau de consommation est élevé pour un bâtiment de cet âge. Cependant, le local était précédemment classé C, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration significatif avec une gestion énergétique optimisée.
    Le bien est conforme aux normes PMR, équipé d’un ascenseur, d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un grand parking, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et clients.
    Disponible à partir de février 2025, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 206 000 € HT + 2 060 € TVA, soit 208 060 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 700 € HT + 0 € TVA, soit 195 700 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 300 € HT + 2 060 € TVA, soit 12 360 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    53 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM