Vente Local professionnel en Outre-mer

Opportunité immobilière exclusive à usage professionnel, tertiaire ou médical, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.

Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, garantissant un flux de passage optimal, une visibilité maximale et un accès immédiat pour votre clientèle ou vos patients.

Preuve de l'attractivité et du positionnement haut de gamme du programme, la dynamique est déjà lancée avec l'implantation sécurisée d'une clientèle majoritairement médicale et de santé sur les premiers lots réservés.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 101
Type de bien : Bureaux / Cabinet professionnel
Niveau : R+1 (Premier étage)
Surface privative : 128,98 m²

État de livraison : Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Configuration optimale permettant d'aménager facilement un espace d'accueil, une salle d'attente et plusieurs bureaux de consultation indépendants.

Idéal pour l'installation d'un cabinet médical de groupe, de professions libérales ou de bureaux de prestige. Les biens de ce type disponibles à l'acquisition sont extrêmement rares sur cette zone géographique.

Conditions financières :
Prix de vente : 446 915,70 Euros HAI

Dossier commercial complet, plans de masse et notice descriptive disponibles sur demande.

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 634 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Opportunité immobilière exclusive à usage professionnel, tertiaire ou médical, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.

Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, garantissant un flux de passage optimal, une visibilité maximale et un accès immédiat pour votre clientèle ou vos patients.

Preuve de l'attractivité et du positionnement haut de gamme du programme, la dynamique est déjà lancée avec l'implantation sécurisée d'une clientèle majoritairement médicale et de santé sur les premiers lots réservés.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 105
Type de bien : Cabinet médical ou tertiaire
Niveau : R+2 (Deuxième et dernier étage)
Surface privative : 76,99 m²
État de livraison : Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Surface intermédiaire optimisée, très recherchée pour sa fonctionnalité d'aménagement.

Idéal pour une installation libérale en solo ou en duo (médecin spécialiste, paramédical, expert-comptable, profession réglementée). Les biens de ce type disponibles à l'acquisition sont extrêmement rares sur cette zone géographique.

Conditions financières :
Prix de vente : 269 311,02 Euros HAI.
Dossier commercial complet, plans de masse et notice descriptive disponibles sur demande.

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 067 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Opportunité immobilière exclusive à usage professionnel, tertiaire ou médical, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.

Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, garantissant un flux de passage optimal, une visibilité maximale et un accès immédiat pour votre clientèle ou vos patients.

Preuve de l'attractivité et du positionnement haut de gamme du programme, la dynamique est déjà lancée avec l'implantation sécurisée d'une clientèle majoritairement médicale et de santé sur les premiers lots réservés.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 104
Type de bien : Local professionnel d'angle / Bureaux
Niveau : R+2 (Deuxième et dernier étage)
Surface privative : 136,04 m²

État de livraison : Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Emplacement d'angle privilégié offrant une double exposition, un grand calme et une excellente luminosité naturelle.

Idéal pour des professions médicales spécialisées (cabinet dentaire, ophtalmologie, orthodontie) ou experts du conseil recherchant un cadre de travail qualitatif. Les biens de ce type disponibles à l'acquisition sont extrêmement rares sur cette zone géographique.

Conditions financières :
Prix de vente : 471 378,60 Euros HAI.
Dossier commercial complet, plans de masse et notice descriptive disponibles sur demande.

CONTACT

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 932 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Opportunité immobilière exclusive à usage professionnel, tertiaire ou médical, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.

Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, garantissant un flux de passage optimal, une visibilité maximale et un accès immédiat pour votre clientèle ou vos patients.

Preuve de l'attractivité et du positionnement haut de gamme du programme, la dynamique est déjà lancée avec l'implantation sécurisée d'une clientèle majoritairement médicale et de santé sur les premiers lots réservés.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 02
Type de bien : Plateau de bureaux / locaux professionnels
Niveau : R+1 (Premier étage)
Surface privative : 509,47 m²
État : brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Aménagement intérieur entièrement modulable selon votre cahier des charges technique.

Idéal pour l'implantation d'un pôle médical d'envergure, d'une clinique spécialisée, d'un centre d'analyses ou d'un siège social tertiaire de premier plan. Les biens de ce type disponibles à l'acquisition sont extrêmement rares sur cette zone géographique.

Conditions financières :
Prix de vente : 1 748 501,04 Euros HAI

Dossier commercial complet, plans de masse et notice descriptive disponibles sur demande.
Contact :

Julien FERRE
Téléphone :
Email :

RSAC 904689577

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 681 251 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A VENDRE : Ensemble de bureaux de 120m² sur 2 étages, idéalement situé sur un axe passant de BAS DU FORT.

Excellente visibilité, parfait pour développer votre activité.

Contactez-nous pour une visite.







- Prix de vente : 350000 € HT

Vous recherchez un local professionnel au cœur de Moudong, tout en bénéficiant d'un accès permettant d'éviter les principaux axes encombrés ?
Découvrez ce local professionnel d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une copropriété comprenant six locaux, principalement occupés par des professionnels de santé et du secteur paramédical.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend un espace d'accueil, deux salles de soins ou de consultation, un WC ainsi que deux balcons offrant un cadre de travail agréable.
Son environnement est particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute activité libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Une belle opportunité pour développer votre portefeuille d'investisseur dans un environnement professionnel reconnu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 900 € HT + 926,5 € TVA, soit 11 826,5 € TTC

Dominique DUBOIS, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.
Facile d'accès, le quartier offre services et commodités propices au développement d'activités professionnelles. Le bureau aménagé et climatisé au rez-de-chausséepropose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion.
Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 772 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 988 € HT + 0 € TVA, soit 8 988 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353

Découvrez une villa créole unique, un lieu rare où le caractère d’époque s’allie avec subtilité au raffinement d’aujourd’hui.
Érigée sur deux niveaux et implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 275 m² avec portail, cette propriété séduit par son authenticité,sa configuration et son potentiel remarquable. Sa dépendance fonctionnelle offre également de multiples possibilités pour accompagner vos projets les plus ambitieux.

Adaptée aussi bien à un projet professionnel ou commercial qu’à une résidence de caractère, cette demeure charme par ses volumes traditionnels et son atmosphère singulière. Ici, chaque espace raconte une histoire et ouvre de nouvelles perspectives.

Dans ce lieu hors du temps, on ne se contente pas de visiter : on ressent, on imagine, on se projette. Qu’il s’agisse d’un concept original, d’un cadre de travail inspirant ou d’une nouvelle façon de vivre, cette villa invite pleinement à la création de projets à forte valeur ajoutée.
Un parking extérieur bétonné, non couvert, facilite le stationnement de plusieurs véhicules.
Visite sur rendez-vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 349 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 71 000 € HT + 6 035 € TVA, soit 77 035 € TTC

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- EI
-

Plateau situé au rez de chaussée d'un immeuble en VEFA (Vente en l'état Futur d'Achèvement). Situé sur l'axe principal de Remire-Montjoly. Excellente visibilité. Immeuble aux normes PMR. 10 places de stationnement réservées.

Situé au coeur de la ville. Immeuble comprenant 8 bureaux et 4 salles de réunion, pour une surface d'environ 487 m2, sur 2 niveaux. L'ensemble sur une parcelle de 2 413 m2 clôturée, dispose de 19 places de parking.

À Vendre, secteur Acajou
- Lamentin, dans quartier résidentiel, grande villa professionnelle en R+1 ( 120 m2 en rdc et 120 m2 en étage ) de type F8 avec
- en rdc 3 bureaux, 1 dépôt, 1 salle de réunion, un accueil, 1 salle de formation ainsi qu'une grande terrasse extérieure couverteavec espaces verts + sanitaires
- à l'étage 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine, des sanitaire + balcons Cette villa est construite sur un foncier d'environ 600 m2 , proche toutes commodités... Parking disponible dans et en dehors de la résidence Taxe foncière : 1300 € /an environ

Situé au 4ème étage, d'un immeuble de belle qualité. Sur l'axe principal de Baduel. Excellente visibilité. Immeuble aux normes PMR. Ascenseur et parking.

Au sein d'un centre d'affaires sur la commune de Fort de France (limite Lamentin), plateau bureaux 468 m2 très lumineux
- agencé (accueil, bureaux, salles de réunion, cafetériat..) Accès PMR et parking

Situé en centre ville de Saint Esprit dans un immeuble récent, Local plateau ouvert de 103 M2 équipé (EDF ,CLIM. sanitaires et pièce détente) en parfait état, toute activité, accès PMR et deux places de parking privatives. A visiter sans tarder

À vendre beaux bureaux d'une superficie totale de 106 m2 situés au dernier étage d'un Immeuble d'affaires, secteur Californie , proche de toutes commodités et transports... Parking disponible. Ces locaux comprennent :
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- 1 douche Disponible Immédiatement

Quartier Etang Z'abricot, vue sur Marina Dans Immeuble en construction, belles surfaces de bureaux en vente à partie de 59 m2 (jusqu'à 190 m2) 1er Niveau Beau volume, vue sur Marina, accès PMR, parking privatif ... Idéal profession libérale...

A vendre villa à usage professionnel ou résidentiel d'une superficie de 120 m2 ( F4 ) + sa dépendance de 60 m2 environ + belle piscine, sur un terrain de 3200 m2 . Idéalement situé dans le quartier de Basse Gondeau sur la commune du Lamentin. Idéal pour activité de stockage, commerciale, médicale ou paramédicale ou résidentiel Grand parking disponible ... Asaisir

A vendre plateau de bureaux ed 315 m2 au 1er étage Situé dans la rue piétonne de la rue Piétonne de Rivière roche, proche restaurants, transports... Accès PMR prévu par le vendeur

A VENDRE proche de la place Schoelcher, de la préfecture Bureaux aménagés, équipés des réseaux Rez-de-chaussée + 2 niveaux Belles prestations Idéal administrations Bien proposé également à la LOCATION

Plateau situé au 1er étage d'un immeuble de belle qualité. Situé sur l'axe principal de Baduel. Excellente visibilité. Immeuble aux normes PMR. Ascenseur et parking. Egalement disponible 695 m2.

A vendre local activités tertiaires, médicales, en parfait état et idéalement agencé :
- un accueil salle d'attente
- un bureau sécrétariat
- deux salles d'activité
- un local archive
- un sanitaire Un lot parking (1) en sous sol est inclus à cette vente. A visiter sans tarder

Dans un centre d'affaires Le Lamentin A vendre bureau 40m2 situé en Rez de chaussée Parking Plusieurs surfaces en vente, n'hésitez pas à nous contacter

Immeuble de bureaux dans une zone commerciale au Lamentin. Plusieurs LOTS de disponibles Nous contacter pour plus d'informations

Dans centre d'Affaires Le Lamentin A Vendre bureaux 114 m2 agencé, climatisé Situé au 1er niveau (ascenseur) Pour plus d'information et visiter, contactez nous

A Vendre Bureaux 170 m2 agencé en 1 accueil et 7 bureaux
- Clim 2ème étage
- ascenseur Parking