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Immobilier d'entreprise - Doubs (25)

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

1 0U 2 BUREAUX PROFESSIONNELS À BESANÇON

Prix de vente105 000 €

RE/MAX PRIVILÈGES vous propose deux bureaux à vendre, situés 8 rue Alfred de Vigny – ZAC La Fayette à Besançon, dans un secteur professionnel établi et facilement accessible.
Les deux bureaux sont proposés avec 2 places de parking, un véritable atout pour une activité professionnelle.
Une opportunité adaptée aux professions libérales, consultants, indépendants ou petites structures, mais également à un investisseur souhaitant constituer un petit patrimoine professionnel.
Possibilité d'acquérir les bureaux séparément ou d'étudier une acquisition d'ensemble.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local 700m² Besançon, zone des Tilleroyes

Prix de vente695 000 €

Surface709 m²Montant au m²980,25 €/m²

Situé au cœur d'une zone d'activité à Besançon, local d'activité d'environ 709 m² avec stationnements. Le bâtiment bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond et de différents espaces techniques et sanitaires. Local en très bon état général, immédiatement exploitable, avec accès rapide au boulevard à la rocade et transports en commun à proximité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local 130m² lumineux avec vitrine à Beure

Prix de vente112 000 €

Surface130 m²Montant au m²861,54 €/m²

Local de 130 m², entrée indépendante vitrine parking pouvant servir de stockage bureau. Lumineux isolé point d'eau 122 000 euros charges vendeurs
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local pro de 146m² à L'Isle-sur-le-Doubs

Prix de venteNous consulter

Surface146 m²

Saissisez l'opportunité de devenir propriétaire de ce local professionnel situé en zone d'activité, d'environ 146 m2, construction de 2019. Situé à L'Isle sur le doubs, vous serez proches des accés routes départementales et A36. Ce bâtiment disposé sur un terrain de 971 m2 avec son grand parking privé facile d'accès, parfait pour stationnement de vos clients, de vos collaborateurs, de vos véhicules et livraisons. Ce bâtiment moderne offre une configuration idéale et modulable pour artisans, commerçants et professions liberales. Des espaces optimisés et clé en main, Chauffée et climatisé. Comprenant ; un espace d'accueil, grand espace aménageable, cuisine, douche, toilette, réserve, garage avec zone de stockage et grande porte sectionnelle motorisée. Pas de travaux à prévoir, possibilité d'aménagement suivant votre activité.
- Taxes foncières : 850 € / an
- Huisseries PVC.
- Chauffage : radiateurs électriques.
- Climatisation
- Assainissement collectif. ATOUT : Une maison indépendante récente avec terrain privatif attenant peut être vendu en plus. Nota : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ;
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1 660m² à Roche-lez-Beaupré

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 660 m²Montant au m²843,37 €/m²

Local d'activité de 1 660 m² dans la zone industrielle de Roche lez Beaupré Bureaux et locaux sociaux de 180 m² Atelier/stockage de 1 480 m² Hauteur sous plafond : 5,30 m 2 portes sectionnelles motorisées Terrain clôturé de 4 893 m² 40 places de parking 2 portails métalliques motorisés
Cette annonce vous est proposée par BLUON-VANNIER Arnaud
- EI
- N°RSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre local Industriel 1400m² à Flangebouche

Prix de venteNous consulter

Surface1 400 m²

À vendre – Local Industriel de 1 400 m² à Flangebouche – Doubs Le bâtiment est séparé en deux parties. La première partie se compose de 600 m² avec une HSP de 2,80 m à 5 m, de bureaux, de sanitaires et bénéficie d'un accès PMR. La deuxième partie dispose d'une surface de 800 m² avec une HSP de 4 à 7 m et d'un accès PMR. 50 places de parking sont disponibles. Le bâtiment se situe sur un terrain de 3 600 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bureaux 226m² accès PMR à Besançon Midol

Prix de vente350 000 €

Surface226 m²Montant au m²1 548,67 €/m²

Emplacement stratégique – Usage mixte (bureaux / habitation)
- accès PMR
- 226m²

Situation:
-10mn du centre-ville de Besançon, 10mn autoroute A36

- 5 minutes de la gare, du tram et des lignes de bus,

Description des locaux :
-Hall d’accueil spacieux
-5 bureaux confortables, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle
-Salle de réunion de plus de 60 m², idéale pour recevoir vos équipes ou vos clients
-Local archives
-Sanitaires privatifs
-2 places de parking privatives + parking public gratuit à proximité immédiate

Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique récent.
Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, le potentiel des espaces est réel, offrant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de votre activité.

Atouts complémentaires :
Bâtiment à usage mixte, permettant une occupation professionnelle, résidentielle ou mixte (idéal pour professions libérales souhaitant un logement de fonction ou un espace de travail flexible).

Environnement professionnel dynamique avec déjà sur place :
-Une profession médicale,
-Un cabinet de géomètre,
-Un assureur,
-Une crèche,
favorisant les synergies entre activités tertiaires et de services.

Profil idéal / Cible :
Professions libérales ou paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, etc.),
Entreprises de services, bureaux d’études, cabinets d’expertise ou d’assurance,
Startups ou structures hybrides recherchant un lieu modulable associant espace de travail et logement de fonction.

Disponibilité : Immédiate

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 335 834 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 16 999,2 € TTC

Christelle VELUT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799829130

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 606m² empl N°1 Pontarlier

Prix de vente605 000 €

Surface606 m²Montant au m²998,35 €/m²

Opportunité d'investissement – Murs d'un hôtel-bar-restaurant 3
Idéalement situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un bourg dynamique, cet ensemble immobilier à usage commercial est actuellement exploité en hôtel 3 étoiles, bar et restaurant. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Construit en 2006, l'immeuble développe 606 m² sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 75 m², sur une parcelle d'environ 850 m². Régulièrement entretenu avec le plus grand soin, il est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme.
Libre de toute exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration ou à un nouveau projet. Un bien pérenne, offrant un excellent niveau de prestations et un fort potentiel de valorisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 605 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 350 € HT + 8 470 € TVA, soit 50 820 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux 97m² en centre Besançon

Prix de vente165 000 €

Surface97 m²Montant au m²1 701,03 €/m²

Je à la vente les murs commerciaux idéalement situé dans la boucle actuellement loué à Bill's Burger
local refait à neuf par le locataire
le bilan énergétique est faux puisqu'il y a maintenant une climatisation ,
loyer annuel : /14400€ révisable annuellement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local stockage 390m² et maison à Valentigney

Prix de vente257 500 €

Surface390 m²Montant au m²660,26 €/m²

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales.

Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local cial 189m² très bonne visibilité Bavans

Prix de vente75 000 €

Surface190 m²Montant au m²394,74 €/m²

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local.

À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 900m² très gros potentiel à Geneuille

Prix de vente674 900 €

Surface900 m²Montant au m²749,89 €/m²

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement.

"POSSIBILITÉ ÉGALEMENT DE LOCATION"

En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'École-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.

Il est composé :

- D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack)

- De Bureaux avec sanitaires sur 150m2

- D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion

- De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4)

- D'un parking poids lourd + un parking VL

- D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L

- De 2 entrées distinctes.

La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.

Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1300€/mois + la partie bâtiment qui peut se louer 3000€/mois.

Taxe foncière 3265€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 649 591,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € HT + 5 061,75 € TVA, soit 30 370,5 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902633395

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux 930m² zone d'activités Audincourt

Prix de vente890 834 €

Implanté dans une zone d’activité reconnue d’Audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu’il s’agisse d’un placement locatif ou d’une utilisation par un exploitant.

930 m² de bâtiments. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux : espaces d’exposition, ateliers, zones de stockage, bureaux ainsi que des places de stationnement dédiées.

Une partie des locaux est déjà occupée par des locataires, assurant un flux de loyers annuels proche de 76 800 € HT. D’autres surfaces restent disponibles, laissant entrevoir des possibilités d’optimisation, de transformation ou de création de valeur.

Points forts :
Propriété indépendante sur son terrain
Revenus existants
Espaces modulables selon les projets
Accès et stationnement aisés
Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final
Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 834 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 001 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 48 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792478299

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble rénové à vendre à Montbéliard

Prix de vente453 000 €

Surface110 m²Montant au m²4 118,18 €/m²

Je vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble entièrement rénové et idéalement situé, proche des facultés et lycées offrant une rentabilité immédiate.
Composé de 7 studios entièrement rénovés,électricité plomberie, isolation, sols, menuiseries, ces studios sont parfaitement agencés. L'espace est optimisé avec coin nuit, kitchenette équipée et salle d'eau moderne et soigneusement meublés.
L'immeuble dispose de places de parking dont plusieurs places sont louées à une société de location de voitures afin d'assurer un revenu complémentaire.
Les parties communes ont été rénovées également, il n'y a aucun travaux à prévoir. Excellent achat pour faire du patrimoine et surtout une tranquilité pour le propriétaire car tout est rénové.
Rentabilité actuelle 8,5% mais peut être amélioré par de la location courte durée pour 2 studios.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926673

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux bon état à vendre à Audincourt

Prix de vente1 070 000 €

Surface922 m²Montant au m²1 160,52 €/m²

Spécial investisseur, je vous propose sur la commune d'Audincourt dans la zone commerciale, des murs commerciaux en très bons états composés de 2 grandes cellules de 390m2 et 432m2 avec espace de vente stockage, bureaux, loués avec une excellente rentabilité.
Un espace composé de 3 bureaux, cuisine et sanitaire sont disponibles à la location.
Les locaux ont été rénové et les locataires sont fiables, le rendement est de 10% rare sur le marché.
Un dossier complet pourra être transmis après 1er appel téléphonique.
Votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de rapport 385m² à vendre à Colombier

Prix de vente198 500 €

Surface385 m²Montant au m²515,58 €/m²

En Exclusivité, à seulement 8 minutes de Voujeaucourt et 20 min de Montbéliard, je vous propose sur une parcelle de 698m2, cet immeuble de rapport d'environ 385m2 habitable au plein centre de Colombier Fontaine agencé comme suit :

-Une vitrine avec tout son espace de plus de 30m2
-Attenant un laboratoire agencé de 5 grandes pièces (24,87m2 / 16,07m2 / 34,26m2 / 30,66m2 et 27,98m2)
+ un grenier + une cave 13m2
+ 3 chambres froides
Le tout sur 186m2
Peut-être loué 1200€

-Un premier appartement à rénover dans son intégralité de plus de 95m2 avec son entrée indépendante (T4 sur 2 niveaux)
Chaudière gaz + compteur indépendant (propre consommation possible).
Peut-être loué à 400€ HC

-Un deuxième appartement de presque 105m2 avec son entrée indépendante également (T7 sur 3 niveaux)
Chaudière gaz + compteur indépendant
Peut-être loué 650€ HC

Pour compléter ce bien, une cour privative avec 4 garages.

-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets manuels
-Climatisation
-Travaux récents (quelques pièces du laboratoire)
-Tout-à-l'égout
-Électricité refaite en partie

Idéal pour plusieurs professions (Restauration, fleuriste, ...), autant de surface à exploiter au plein centre de ce joli village.
+ possibilité d'un investissement locatif avec ces 2 appartements et ces 4 garages à louer.
Gros points positifs :
-Entrées indépendantes (appartements + vitrine + laboratoire)
-Propre consommation possible

Plus de renseignements sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - Réf.945707

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 62m² empl N°1 à Besançon

Prix de vente119 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 919,35 €/m²

OFFRE EXCEPTIONNELLE DU 18 AU 28 AOÛT : 62 m² - 3 places privatives - Visibilité totale + 4 000 € de bon d'achat Leroy Merlin offerts !

Vous recherchez un local professionnel avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des conditions d'installation avantageuses ? Cette opportunité est faite pour vous.

D'une superficie d'environ 62 m², ce local fonctionnel bénéficie d'une visibilité optimale et de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et développer votre activité dans les meilleures conditions.

Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien idéal pour une profession libérale, une activité commerciale, des bureaux ou des services.
Présence sur place du 18 au 28 août

Nous serons présents sur place durant cette période afin de vous accueillir, répondre à vos questions et vous permettre de découvrir le potentiel de ce bien directement lors d'une visite.
Offre spéciale valable du 18 au 28 août :

À l'occasion de cette période, profitez d'un bon d'achat Leroy Merlin d'une valeur de 4 000 € offert pour accompagner votre installation.

Un avantage concret pour financer vos travaux d'aménagement, votre décoration, vos équipements ou personnaliser votre futur espace professionnel.

Les points forts :

Local d'environ 62 m²
Visibilité totale
3 places de stationnement privatives
Emplacement attractif
Nombreuses possibilités d'exploitation
4 000 € de bon d'achat Leroy Merlin offerts
Visites et échanges possibles sur place du 18 au 28 août

Une opportunité rare à saisir pendant cette période : un local professionnel avec de vrais atouts, accompagné d'un avantage financier immédiat.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite durant notre présence sur place du 18 au 28 août. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.936197

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 228m² à vendre à Voujeaucourt (25)

Prix de vente170 000 €

Surface228 m²Montant au m²745,61 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE VOUJEAUCOURT

Situé au cœur de Voujeaucourt, sur un axe routier majeur bénéficiant d'un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement offrant une excellente visibilité commerciale et des revenus locatifs diversifiés.

Revenus locatifs annuels : 17280 € hors charges.

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée (accès PMR) :
o Un local professionnel loué à un cabinet infirmier.(loyer mensuel 350 euros HC)
o Un local commercial de 112 m², libre depuis le 1er juin 2026, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de relocation.(loyer mensuel 570 euros HC)

Étage (accès indépendant par escalier privatif) :
o Un appartement de type T3/T4 d'une surface habitable de 83 m², actuellement loué.(loyer mensuel 520 euros HC)

LES ATOUTS DE L'EMPLACEMENT

o Emplacement stratégique en centre-ville.
o Forte visibilité grâce à un flux routier important.
o Proximité immédiate des commerces, services et commodités.
o Face à un parking municipal gratuit de 45 places.
o Accès rapide à l'autoroute A36 (2,7 km) reliant Belfort et Besançon.
o Situé au sein de l'agglomération dynamique de Montbéliard.

POINTS FORTS INVESTISSEUR

o Revenus locatifs répartis entre habitation et activités professionnelles.
o Locataires en place.
o Local commercial vacant permettant une optimisation du rendement locatif.(possibilité découpe en 2 cellules)
o Potentiel de valorisation patrimoniale et de développement des revenus.

Idéal pour investisseur recherchant un actif mixte bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un potentiel de rendement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - Réf.961525

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial divisible 1375m² à Sochaux

Prix de vente à partir de590 000 €

Surface min50 m²Montant au m²429,09 €/m²

vous présente à la vente, sur la commune de Sochaux, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Offrant une surface totale de 1 375m², ce local présente un fort potentiel grâce à une facilité d'aménagement et une visibilité importante. Actuellement, deux cellules sont déjà loués et permettent de générer des revenus locatifs, deux autres seront loués très prochainement :
- Un local de 85m² loué 1000€ HT
- Un local de 127 m² loué 900€ HT
- Un local de 260 m² qui sera prochainement loué 1500€ HT
- Un local de 163 m² qui sera prochainement loué 900€ HT Le reste de la surface peut être exploité en totalité ou facilement divisé selon vos projets commerciaux et vos besoins spécifiques. Caractéristiques complémentaires :
- Menuiseries changées intégralement en 2024
- Etanchéité de la toiture partiellement refaite en 2024
- Loyers : 51 600€ HT annuels L'avis de Julien : " Ce local offre un emplacement recherché et de multiples possiblités d'exploitation, idéal pour un projet commercial ou un investissement" Plans disponibles sur demande !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

LOCAL COMMERCIAL DE 15 M2- PONTARLIER

Prix de vente56 000 €

Surface15 m²Montant au m²3 733,33 €/m²

Idéalement situé le long de la rocade de Pontarlier, proche de la gare et du centre ville. Ce local dispose d une pièce de 15 m2, sanitaire, 2 caves au rez de chaussée, parking en face. A découvrir sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à Pontarlier centre

Prix de vente242 000 €

Surface78 m²Montant au m²3 102,56 €/m²

Pontarlier plein centre ville , Nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur la rue de la République, une réserve pouvant faire office de bureau. Ce local est complété à l'étage d'une mezzanine proposant un bel espace de galerie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 130m² au centre de Pontarlier

Prix de vente240 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 846,15 €/m²

Pontarlier local commercial plein centre ville avec vitrine, et cave en sous-sol, emplacement numéro 1.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local ou appart 80m² en RDC à Oye et Pallet

Prix de venteNous consulter

Surface80 m²

A 5 minutes de Pontarlier et du Lac, secteur frontalier : local professionel pour activité libérale, ou pour une résidence principale T4 comprenant un entrée, un bureau, salle de bain, WC, 2 piiéces et une grande pièce. Ideal pour un cabinet, un bureau ou un projet d' habitation. cave. Parking à proximité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment artisanal de 800m² à Pontarlier

Prix de vente787 500 €

Surface800 m²Montant au m²984,38 €/m²

PONTARLIER, batiment artisanal d'environ 800 m2 idéal pour stockage avec parking exterieur privatif. Hauteur à la faîtière : 15 m Idéalement situé

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous

Prix de vente117 000 €

Surface130 m²Montant au m²900 €/m²

Un Local Commercial en monopropriété avec 6 places de parkings et une trés belle visibilité. Les locaux profitent d 'une excellente visibilité la surface est de 130 M² de plain pied, sur 300M² de terrain, construit en béton banché et surmonté d' une structure métallique. Il offrent Accueil, Quatre Bureaux, kitchenette, deux WC Convient Restaurant, Agent d 'assurance, profession libérale . Merci de nous contacter pour plus d'informations

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques