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Achat Vente, Location

Vente murs commerciaux boulangerie à Elbeuf

Prix de vente220 000 €

76500
- Murs Commerciaux Boulangerie
- Pâtisserie dans une jolie commune. Ces murs sont situés sur un axe passant, comportant un commerce de boulangerie pâtisserie dans un très bel état. Coté commerce, l'agencement est récent et la façade refaite à neuf. Sur une superficie de 446 m², les locaux bénéficient d'une surface commerciale et d'un grand logement de type T5. Une cour plus un garage complètent ce lieu. Un loyer annuel de 14.400€ vous procure une Rentabilité de 6.5%. Vous voulez investir dans un placement durable, ces murs sont fait pour vous. Plus de renseignements, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux centre-ville de Montivilliers

Prix de vente228 000 €

Surface165 m²Montant au m²1 381,82 €/m²

*Centre-ville de Montivilliers* À vendre, immeuble complet d'une surface totale de 165 m², composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex réparti sur les 1er et 2e étages.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entier, avec une activité commerciale déjà en place et un logement à valoriser.

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée - Local commercial de 55 m²
Boutique avec arrière-boutique
WC
Local actuellement loué
Bail commercial signé depuis le 24/05/2024,
Loyer annuel : 13 200 €, soit 1 100 € par mois

Au 1er et 2e étages - Appartement en duplex de 110 m²
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bain
WC
L'appartement offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux.

LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE

Vente de l'immeuble dans son intégralité
Aucune copropriété
Local commercial déjà loué
Revenus locatifs commerciaux existants
Surface totale de 165 m²
Fibre optique
Double vitrage (fenêtres récentes)
Exposition ouest
Terrain de 55 m²
EMPLACEMENT

Situé dans un environnement urbain, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun, du bus, du tramway, de la gare et des écoles.

Une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial ou un investissement immobilier combinant commerce et habitation.

Vente de l'ensemble immobilier uniquement, pas de vente à la découpe.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Entrepreneur Individuel - Réf.975313

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Nouveau immeuble de rapport à vendre à Goderville

Prix de vente244 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 220 €/m²

RARE et UNIQUE à GODERVILLE : Cet immeuble de rapport, idéalement situé proche des écoles et des équipements sportifs, facilement accessible des axes routiers et autoroutiers, propose deux grands logements :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 89 m2 de plain-pied divisé en un vaste séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, un bureau, deux chambres (loué actuellement 750 € par mois).
Au premier étage, accessible par une terrasse extérieure : un appartement de 111 m2 en sur deux niveaux divisé en séjour/salon, cuisine, salle de ains, WC, trois chambres (loué actuellement 789 € par mois).
Le chauffage est un chauffage électrique individuel. Il existe deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.
Cet ensemble est vendu avec deux garages et une parcelle de terrain contigüe d'une surface totale de 800 m2, offrant de beaux espaces extérieurs aux locataires.
Cet ensemble immobilier est, bien entendu, une opportunité pour un investisseur immobilier.
Le classement D du diagnostic immobilier est très correct.
A découvrir sans tarder exclusivement avec Isabelle HEBERT au Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel - Réf.961857

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs commerciaux restauration proche de Rouen

Prix de vente896 000 €

Surface415 m²Montant au m²2 159,04 €/m²

Rouen Métropole- A vendre mûrs commerciaux de restauration. Très belle affaire, C.A. supérieur à 600 K€. Local d'une surface de plus de 400 m², établissement réputé très bien entretenu et aux normes. Affaire de plus de 30 ans, clientèle habituelle, très bien référencée. L'affaire comprend en plus un appartement d'environ 100 m². Affaire rare à saisir. Consultez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957143

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immobilier à réhabiliter à Dieppe

Prix de vente203 300 €

Surface168 m²Montant au m²1 210,12 €/m²

À Dieppe, découvrez cet ensemble immobilier de 168m2 hors copropriété, implanté sur une parcelle de 795 m², offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Il se compose de plusieurs bâtiments, annexes et dépendances ainsi que de quatre garages.

L'ensemble nécessite d'importants travaux et s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment souhaitant valoriser un bien présentant un réel potentiel.

La configuration existante permet notamment d'envisager la création de 4 à 5 appartements, avec conservation ou réorganisation des garages et dépendances, sous réserve de validation de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.

Les volumes actuellement disponibles offrent une base intéressante pour repenser entièrement les espaces et créer plusieurs logements indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973052

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local professionnel 150m² à Petit-Couronne

Prix de vente97 000 €

Surface150 m²Montant au m²646,67 €/m²

Situé à Petit-Couronne, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, ce local d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose :

d'un vaste espace principal pouvant accueillir un atelier, une activité artisanale ou une zone de stockage ;
d'un bureau indépendant ;
d'un espace cuisine ;
d'une cave ;
d'une cour privative, pratique pour le stockage extérieur ou les besoins liés à l'activité.

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, un investisseur ou un professionnel recherchant un espace adaptable à son projet.

Des travaux d'aménagement pourront permettre de personnaliser entièrement les lieux selon l'activité envisagée.

Une opportunité à découvrir rapidement à Petit-Couronne. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.970928

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 45m² à vendre dans rue commerçante à Bolbec

Prix de vente55 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

A vendre à BOLBEC : Idéalement placé dans une rue commerçante et passante, non piétonne, ce local commercial ou professionnel, facile d'accès, est doté d'une vitrine exposée sud.
La surface d'accueil et/ou de vente est de 34 m2.
A l'arrière de la pièce principale, vous aurez une pièce à usage de réserve ou autre de 10 m2. WC.
La situation de ce local est stratégique pour une activité dynamique.
Disponible de suite, il peut être visité rapidement.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Isabelle HEBERT Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel - Réf.957937

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 25m² en centre ville dept 76

Prix de vente33 600 €

Surface25 m²Montant au m²1 344 €/m²

A vendre: local commercial centre ville sur rue piétonne, d'environ 25m² idéalement situé dans un secteur bénéficiant d'un fort passage. Le local comprend un espace de vente lumineux, une petite réserve, offrant un cadre fonctionnel pour nombreuses activités. Emplacement stratégique, faible loyer, bail tous commerces, hors restauration avec cuisson (absence d'extraction. Emplacement stratégique, faible loyer. Prix:30000 € + 10 % HT de frais de négociation à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 64m² en Seine Maritime

Prix de vente140 800 €

Surface64 m²Montant au m²2 200 €/m²

A vendre ROUEN, MURS COMMERCIAUX libre de toutes occupation sur axe routier avec flux très important, d'une surface de 64,90 m². Prix 140.800 € honoraires de négociation inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Rouen centre

Prix de vente233 060 €

À vendre – Local commercial – Rouen centre Situé en plein cœur de Rouen, dans un quartier en pleine redynamisation, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement implanté sur une route passagère (axe non piéton), il bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, parfaite pour attirer l’attention et valoriser toute activité commerciale. Le bien est déjà loué, générant un revenu locatif annuel de 16 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les atouts : 1. Emplacement stratégique en centre-ville 2. Quartier en fort développement 3. Bonne visibilité (flux de véhicules important) 4. Grande vitrine 5. Locataire en place 6. Revenus stables 7. Idéal investisseur Une opportunité rare pour un placement patrimonial avec rendement attractif. Prix : 215 000€ net vendeur + honoraire de 7% HT à la charge de l’acquéreur soit 233 060 € ttc

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux zone d’activité sur Rouen

Prix de vente325 200 €

Surface200 m²Montant au m²1 626 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ZONE D’ACTIVITÉ À FORT PASSAGE Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Situés au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un fort passage de véhicules, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose d’un bâtiment d’environ 200 m², implanté sur une parcelle de 1 450 m², offrant de belles possibilités d’exploitation et de stationnement. Bien actuellement loué, générant un loyer annuel de 26 000 €, assurant une rentabilité attractive et sécurisée dès l’acquisition. Caractéristiques principales : • Murs commerciaux en zone d’activité • Forte visibilité et accessibilité • Surface du bâtiment : 200 m² • Surface du terrain : 1 450 m² • Locataire en place • Revenus locatifs annuels : 26 000 € • Idéal investisseur • Bonne rentabilité Prix de vente :300 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 175m² à vendre à Fécamp

Prix de vente129 000 €

Surface175 m²Montant au m²737,14 €/m²

L' vous propose en location un local professionnel / commercial situé entre l'hyper centre ville de Fécamp et le quartier Bénédictine. Une superficie totale de 175 m² de plain-pied avec travaux à prévoir. Cave 150m² environ. Idéal pour activité médicale. Bénéficiant d'un accès PMR. . Directeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 180m² Le Havre centre

Prix de vente268 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 488,89 €/m²

LE HAVRE 76600 En centre-ville Local commercial sur emplacement numéro 1 et stratégique pour boutique haut de gamme ou création d'un point chaud Passage piétons et voitures très important Beau linéaire vitrine Excellent état Loyer : 2115 mensuel (HC) REF 8920 F

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local d'activité 245m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Prix de vente170 000 €

Surface245 m²Montant au m²693,88 €/m²

MURS D'UN SUPERBE LOCAL D'ACTIVITÉ
Emplacement idéal !

Une surface généreuse de 245m2, avec la possibilité de modifier les espaces.
Faible en consommation et idéalement situé dans une rue commerçante.

Ce local représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs avisés. Vous pourrez l’utiliser pour votre propre activité ou le louer à un tiers, ou encore créer des logements.

Prix FAI : 170 000€
Contactez nous dès maintenant au ou par mail à pour visiter ce local !

Visitez notre site web pour découvrir d’autres opportunités et bénéficier de conseils personnalisés.

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux restaurant de 100m² Elbeuf

Prix de vente330 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 300 €/m²

Local Commercial Exceptionnel avec Logement de Fonction Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Ce local commercial, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise. Avec une extraction disponible, vous bénéficierez d'une installation facile et adaptée à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous diriger votre entreprise depuis ce local commercial bien situé, tout en profitant d'un logement de fonction confortable. La maison, composée de quatre chambres, est actuellement louée pour 820€ par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire non négligeable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des restaurants pour vos pauses déjeuner ou des moments de détente. En voiture, vous rejoindrez rapidement des écoles, des crèches, des commerces alimentaires, des médecins, et même un hôpital. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner travail et vie privée dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 75m² en centre commercial de Barentin

Prix de vente460 000 €

Surface75 m²Montant au m²6 133,33 €/m²

LOCAL CENTRE COMMERCIAL BARENTIN A VENDRE

vous présente ce local à louer dans le Centre Commercial de Barentin Le Mesnil Roux.

Caractéristiques techniques :

- 75 m2

- sanitaires et kitchenette

- proche caisses de Carrefour

- linéaire vitré

Caractéristiques financières :

- Prix de vente : 460 000 € FAI

- Loyer mensuel : 3 300€ HT/HC.

- Loyer annuel : 39 600 € HT/HC.

- Charges annuelles : 3 600 € HT.

- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.

- Taxe foncière : 3 100 €.

Contactez Clémence pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 33m² à Rouen Hotel de Ville

Prix de vente115 000 €

Surface33 m²Montant au m²3 484,85 €/m²

MURS COMMERCIAUX – 33 m² – ROUEN

Situé dans le quartier de l'Hotel de Ville, découvrez ces murs commerciaux d'environ 33 m², bénéficiant d'une belle façade vitrée et d'un espace intérieur lumineux et facilement aménageable.
Un local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, dans un secteur commerçant de Rouen.

Caractéristiques techniques
Surface totale : 33 m²
espace commercial, wc + lave main
Cave en sous-sol
Rez-de-chaussée en angle de rues
Belle vitrine sur rue
Local lumineux
Éclairage par spots encastrés
Chauffage électrique
Porte d'entrée vitrée
Local ancien en bon état général
Copropriété de 6 lots
Conditions financières
Prix de vente : 115 000 €
Loyer : 700 € / mois
Loyer annuel : 8 400 €
Charges locataire : 45 € / mois
Charges propriétaire : 35 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an charge locataire
Bail commercial 3/6/9
Date de fin de bail : 15/02/2027 : local à relouer ou pour votre usage
Contactez-nous pour le dossier complet et une visite du local.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 63m² à vendre à Darnétal

Prix de vente149 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 365,08 €/m²

DARNÉTAL – MURS COMMERCIAUX 63 m² – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.

Avec un bail récent (Octobre 2026) ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 63 m²
Local commercial en très bon état
Belle visibilité, façade vitrée
Emplacement commerçant
Centre-ville de Darnétal

Conditions financières :

Prix de vente : 149 000 € FAI
Valeur locative: 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois)
Charges prévisionnelles : 250 € HT/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an (charge preneur)
Rentabilité : 8% BRUT
Les atouts :
Emplacement commercial
Belle visibilité
Local en bon état
Faible ticket d'investissement
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs
Fort potentiel de rentabilité
Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 260m² très bon état Elbeuf

Prix de vente176 000 €

Surface300 m²Montant au m²586,67 €/m²

ELBEUF-

MURS COMMERCIAUX EN TRES BON ETAT et comprenant:
au rdc: une surface commerciale de 260m²,
une cave en sous-sol de 60m² environ avec monte charges.
parking privé pour deux camionnettes utilitaires.
Taxe foncière de 2 700 euros.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 80m² Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix de vente166 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 075 €/m²

MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- SPECIAL INVESTISSEURS.
Saint-Etienne-du-Rouvray.

Le bien est composé d'un logement et d'un local commercial, les 2 sont loués.

Le logement :
Locataires en place depuis 9 ans.
Appartement de 43m².
Loyer : 600 € / mois.
7 200 € / an.

Le local commercial:
Deux pièces, une salle de pause, sanitaires, un garage et deux places de parking
Surface : 67 m².
Loyer : 700 € / mois.
8 400 € / an.

Taxe foncière : 1 560 €.

Loyer total : 15 600 € / an.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investisseur bureaux loués à vendre à Rouen

Prix de vente799 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 663,33 €/m²

BUREAUX LOUES A VENDRE.
POUR INVESTISSEURS...

vous propose à la vente ces bureaux récents loués à un locataire solide et fiable.
Un produit fait pour un investisseur souhaitant un patrimoine sécurisé par un bail commercial de 9 ans dont 6 ans ferme (2025).

Caractéristiques :

- 300 m2 de bureaux.

- 60 m2 de terrasse.

- Locaux récents (2018).

- Emplacement stratégique recherché.

- Locataire fiable.

- Bail de 9 ans dont 6 ans ferme.

Caractéristiques techniques :

- Loyer Annuel : 52 000 € HT/HC.

- Charges et Taxes : À la charge du preneur.

- Indexation : Selon l'ILAT.

- Bail (notarié) de 9 ans dont 6 ans ferme (2025).

Contactez-nous pour plus de détails sur cet opportunité d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux commerciaux 293m² Caudebec-lès-Elbeuf

Prix de vente633 000 €

Surface293 m²Montant au m²2 160,41 €/m²

CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À VENDRE

vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein de l'agglomération d'Elbeuf, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur implantation en angle de rue.

Très lumineux grâce à de larges vitrines, ces locaux offrent un environnement moderne et qualitatif, parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire ou médicale.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Caractéristiques techniques :
Surface totale : 293 m².
Division possible à partir de 138 m².
Local en rez-de-chaussée.
Situation en angle de rue.
Grandes vitrines offrant une excellente luminosité.
Très forte visibilité commerciale.
ERP conforme.
Accessibilité PMR.
Sanitaires.
Locaux neufs.
Destination : activités commerciales, tertiaires ou médicales.
Extraction : non (restauration impossible).
Conditions financières :
Prix de vente : 633 000 € HT.
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponibilité : Libre.
Vous recherchez des locaux neufs, visibles et facilement accessibles pour développer votre activité ?

Contactez pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite

Prix de vente165 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

LOT DE RAPPORT MIXTE – ROUEN RIVE DROITE
En exclusivité

vous propose un ensemble immobilier loué, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d’un appartement et d’un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé.

2 lots :

- Appartement (loué)
Type 2 – 40 m²
Situé au 1er étage
Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, dégagement
Loyer actuel : 500 € / mois HC
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude individuel

- Local commercial (loué)
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Local idéal pour une implantation d’activité ou mise en location
Valeur locative estimée : 585 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire
Conditions financières :
Prix de vente : 165 000 € FAI
Loyers : 1 100 € / mois HT/HC
Rentabilité à 8% brut
taxe foncière : 800 € dont 600 € provisionné sur le local
Les + du bien
Emplacement recherché – Rive droite de Rouen
Mix produit (habitation + commerce) sécurisant
Local commercial libre permettant d'implanter votre activité
Contactez Clémence pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs de 84m² à vendre à Saint Aubin les Elbeuf

Prix de vente121 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 440,48 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Opportunité à saisir pour investisseur recherchant du rendement !

Local commercial situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A13, sur axe passant avec forte visibilité.

- Surface : 84 m² – Rez-de-chaussée
- Copropriété propre et entretenue
- Environnement commercial actif + écoles + services de santé

- Rentabilité attractive :
Loyer potentiel : 900 € / mois
Forte demande locative (professions libérales, médical, tertiaire)
Produit idéal pour sécuriser un revenu stable
Les + investisseurs : Ticket accessible
- Secteur dynamique
- Peu de contraintes
Placement idéal pour valoriser votre patrimoine.
Dossier et visite sur demande – Produit rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment pro1539m² axe Elbeuf Le Neubourg

Prix de vente890 000 €

Surface1 539 m²Montant au m²578,3 €/m²

Votre agent vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS - Axe ELBEUF / LE NEUBOURG

POUR QUI ??
>>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

QUOI ??
>>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 1.539m2 (dont 245m2 de bureau et 1.294m2 d'entrepôt)
Raccordés au tout-à-l'égout
Électricité triphasée
Accès indépendant et 2 parkings privatifs
2 portes sectionnelles automatique de H 5,60m

QUELLES POSSIBILITES ??
Division possible : lots adaptables selon vos besoins
Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.)

OÙ ??
Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF - LE NEUBOURG
Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS.

COMMENT ??
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet !

>>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! »

Cette annonce référence 312937 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52 32.

Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21541.00 € et 21542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 55m² Notre-Dame Le Havre

Prix de vente155 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 818,18 €/m²

À vendre au Havre, dans le quartier Notre-Dame, local commercial de 55 m² développé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale et une cuisine, tandis que l'étage se compose de deux pièces et d'une salle de bains. En excellent état général, le bien est équipé d'une électricité récente, d'un volet roulant électrique, de la fibre optique, d'un éclairage LED et d'une VMC double flux. Sa configuration polyvalente convient à un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité de services. Disponible en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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