Vente de immeubles commerciaux / mixtes à Adé

Immeuble de rapport - 11 logements - Parc 2000 m² - Adé (Lourdes / Tarbes)
Immeuble de caractère à rénover, construit en 1980, situé à Adé, village calme entre Lourdes et Tarbes.
Idéal investisseur : immeuble vendu libre, sans locataire, prêt pour une rénovation et une optimisation du rendement locatif.

Composition
7 appartements T3

2 appartements T2

2 studios
11 logements au total

Chaque appartement dispose de sa place de parking privative.

Caractéristiques
Immeuble à rénover

Double vitrage partout

Chauffage électrique

Raccordé à la fibre optique

Pas de syndic (gestion libre)

Taxe foncière : 7 000 €

Extérieurs
Parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités :
aménagements, espaces verts, stationnements supplémentaires, zones communes...

Environnement très calme, sans nuisances.

Points forts
Immeuble libre : travaux et stratégie locative immédiate

Forte demande locative entre Lourdes et Tarbes

Typologies variées (T3, T2, studios)

Potentiel de valorisation important Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.975223