Immeuble à vendre CASTRES (81)
Prix de vente527 175 €
Surface440 m²Montant au m²1 198,13 €/m²
CASTRES CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT D'ENVIRON 500 M² - 2 COMMERCES ET 8 APPARTEMENTS - 527 175 €
INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN SECTEUR COMMERCIAL DYNAMIQUE !
Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus et un véritable potentiel de valorisation ?
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 500 m², idéalement situé en plein cœur de Castres, sur une artère commerçante et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Un emplacement stratégique, une belle façade et un ensemble immobilier aux multiples possibilités : un bien qui mérite toute l'attention des investisseurs !
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L'immeuble se compose de :
Deux locaux commerciaux actuellement exploités, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une activité commerciale en place.
Huit appartements répartis dans l'immeuble.
Un petit garage actuellement loué, apportant un revenu locatif complémentaire.
Un ensemble immobilier qui permet de conjuguer activité commerciale et investissement résidentiel au sein d'une même propriété.
UN POTENTIEL DE VALORISATION À EXPLOITER
Plusieurs appartements sont actuellement libres de toute occupation, permettant d'envisager une remise sur le marché locatif et une optimisation progressive des revenus.
Deux appartements nécessitent une rénovation complète.
Ces espaces représentent une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux, valoriser son patrimoine et développer le potentiel locatif de l'ensemble.
L'immeuble présente ainsi une configuration intéressante pour un projet d'investissement à moyen et long terme.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE DE CASTRES
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet ensemble immobilier.
Situé dans une artère commerçante animée, aux portes du centre-ville, il bénéficie de la proximité des commerces, services et infrastructures urbaines.
Sa belle façade participe également à la présence et à l'identité de cet immeuble dans son environnement.
UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER SÉRIEUSEMENT
Avec environ 500 m² de surface, deux commerces, huit appartements et un garage loué, cet ensemble offre une diversité de lots particulièrement intéressante.
Que vous soyez investisseur expérimenté, professionnel de l'immobilier ou à la recherche d'un projet patrimonial à développer, cet immeuble mérite votre attention.
PRIX DE VENTE : 527 175 €
Une opportunité pour celles et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant et identifier le potentiel d'un emplacement et d'un patrimoine immobilier.
ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?
Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités offertes par cet ensemble immobilier.
Pascal LALLART
Conseiller immobilier indépendant -
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Un emplacement, plusieurs sources de revenus, un potentiel à révéler. Et si votre prochain investissement se trouvait à Castres ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel - Réf.977772
INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN SECTEUR COMMERCIAL DYNAMIQUE !
Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus et un véritable potentiel de valorisation ?
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 500 m², idéalement situé en plein cœur de Castres, sur une artère commerçante et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Un emplacement stratégique, une belle façade et un ensemble immobilier aux multiples possibilités : un bien qui mérite toute l'attention des investisseurs !
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L'immeuble se compose de :
Deux locaux commerciaux actuellement exploités, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une activité commerciale en place.
Huit appartements répartis dans l'immeuble.
Un petit garage actuellement loué, apportant un revenu locatif complémentaire.
Un ensemble immobilier qui permet de conjuguer activité commerciale et investissement résidentiel au sein d'une même propriété.
UN POTENTIEL DE VALORISATION À EXPLOITER
Plusieurs appartements sont actuellement libres de toute occupation, permettant d'envisager une remise sur le marché locatif et une optimisation progressive des revenus.
Deux appartements nécessitent une rénovation complète.
Ces espaces représentent une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux, valoriser son patrimoine et développer le potentiel locatif de l'ensemble.
L'immeuble présente ainsi une configuration intéressante pour un projet d'investissement à moyen et long terme.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE DE CASTRES
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet ensemble immobilier.
Situé dans une artère commerçante animée, aux portes du centre-ville, il bénéficie de la proximité des commerces, services et infrastructures urbaines.
Sa belle façade participe également à la présence et à l'identité de cet immeuble dans son environnement.
UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER SÉRIEUSEMENT
Avec environ 500 m² de surface, deux commerces, huit appartements et un garage loué, cet ensemble offre une diversité de lots particulièrement intéressante.
Que vous soyez investisseur expérimenté, professionnel de l'immobilier ou à la recherche d'un projet patrimonial à développer, cet immeuble mérite votre attention.
PRIX DE VENTE : 527 175 €
Une opportunité pour celles et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant et identifier le potentiel d'un emplacement et d'un patrimoine immobilier.
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Pascal LALLART
Conseiller immobilier indépendant -
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Un emplacement, plusieurs sources de revenus, un potentiel à révéler. Et si votre prochain investissement se trouvait à Castres ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel - Réf.977772
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes