Vente de locaux d'activités - entrepôts à Basly

14. À vendre, à Cormelles-le-Royal très belle visibilité, local d'activité d'environ 424 m2 comprenant grand show-room, 2 bureaux. Le local est situé proche des axes principaux. Possibilité d'achat de places de parking. Prix de vente net vendeur 680.000€ HT, frais d'agence 34.000€ HT à la charge acquéreur, Prix de vente frais d'agence inclus HT 714.000€. Frais de notaire en sus.

Opportunité à saisir à Formigny, proche de Bayeux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf de 272 m2 environ, livré brut de béton fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité. Places de parking disponibles et accès direct à la RN 13. Prix net vendeur : 354.601 € HT. Honoraires d'agence : 21.276 € HT à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 375.877 € Hors Taxes, frais de notaires réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Cormelles le Royal, d'activité brut de béton fluide en attente d'environ 863 m2 dont 204 m2 environ de mezzanine (possibilité de division à partir de 247 m2) comprenant 3 portes sectionnelles, 19 places de parking. Prix de vente net vendeur 1.321.450€ HT, Honoraires d'agence 66.000€ HT à la charge acquéreur, Prix de vente FAI 1.387.450€ HT, Frais de notaires réduits.

Opportunité à saisir à Formigny, proche de Bayeux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf de 634 m2 environ, livré brut de béton fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité. 3 portes sectionnelles. Parking 12 places et accès direct à la RN 13. Prix net vendeur : 826.813 € HT. Honoraires d'agence : 49.609 € HT à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 876.422 € Hors Taxes, frais de notaires réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à saisir à Formigny, proche de Bayeux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf de 182 m² environ, livré brut de béton fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité. Places de parking disponibles et accès direct à la RN 13. Prix net vendeur : 236 990 € HT. Honoraires d'agence : 14 220 € HT à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 251 210 € Hors Taxes, frais de notaires réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité pour cet emplacement stratégique bénéficiant d'une superbe visibilité, ce local d'activité d'environ 1.050 m² (dont 275 m2 loué, dossier sur demande) comprend un espace d'exploitation avec 3 portes sectionnelles, une partie bureaux ainsi que des zones de stockage. Le bien présente également un fort potentiel d'extension, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Prix de vente : 920.000 € net vendeur – Frais d'agence : 46.000 € HT à la charge de l’acquéreur – Prix de vente frais d'agence inclus : 966.000 € Frais de notaire en sus.

Site d'environ 2.500 m2 composé d'un bâtiment principal avec quelques bureaux en étage, des dépendances et un hangar, parcelle de plus de 16.000 m2, ce site est situé en zone en plein développement à 15 min de l'A13, Prix de vente net vendeur 800.000 €, Frais d'agence à la hauteur de 48.000€ HT à la charge acquéreur, Prix de vente FAI : 848.000€

Belle opportunité à Moult-Chicheboville proche de la RN13, locaux en copropriété livrables printemps 2027, local d'environ 116 m2 avec 3 parkings, porte sectionnelle. Plusieurs surfaces sont disponibles et modulables. Prix de vente net vendeur 195.568€ HT, frais d'agence 5% à la charge vendeur à la hauteur de 9.779€ HT, prix de vente frais d'agence inclus 205.347€ HT. Frais de notaire réduit.

Mondeville, au sein d'un parc d'activité neuf, local livré brut de béton fluides en attente, comprenant 304 m2 en RDC avec porte sectionnelle et 109 m2 en mezzanine, belle hauteur de 6,50 minimum. 7 places de parking . Prix de vente net vendeur 533.750 EUR Hors Taxes, + frais d'agence en sus 15.487 € H.T, Frais de notaires réduits en sus. Charges de copropriété en attente du montant.

Mondeville, au sein d'un parc d'activité neuf, local livré brut de béton fluides en attente, comprenant 208 m2 en RDC avec porte sectionnelle et 74 m2 en mezzanine, belle hauteur de 6,50 minimum. 3 places de parking. Prix de vente 360.000 EUR Hors Taxes frais d'agence inclus H.T, Frais de notaires réduits. Charges de copropriété en attente du montant.

À vendre à Hérouville-Saint-Clair, local d’activité d’environ 964 m² implanté sur une parcelle d’environ 2.500 m², à destination des professionnels et investisseurs. Le bien comprend des espaces de bureaux, de stockage, une mezzanine ainsi qu’un parking, offrant un ensemble fonctionnel et polyvalent pour différentes activités professionnelles. Prix de vente net vendeur : 800 000 €, honoraires d’agence : 40 000 € à la charge de l’acquéreur, soit un prix de vente FAI de 840 000 €.

À vendre, sud de Caen proche des grands axes, un local mixte indépendant d'une superficie d'environ 1.438 m2, comprenant environ 932 m2 de stockage, 506 m2 environ de bureaux et 5 portes sectionelles. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5.580 m2 comprenant 54 places de parking. Prix net vendeur 1.800.000 €, Frais d'agence : 90.000 € HT à la charge acquéreur, Prix de vente : 1.890.000 € HT Frais d'agence inclus

Bel emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A84. Local d'activité d'environ 150 m² idéal pour développer votre activité, équipé d'une porte sectionnelle automatisée et de 4 places de parking privatisées. Plusieurs surfaces disponibles selon vos besoins. Secteur dynamique ettrès bien desservi. Prix de vente : 202.072€ HT
- Frais d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, local d'activité en VEFA à Douvres-la-Délivrande d'environ 263 m2, comprenant un atelier, un show-room, et des places de parking. Disponibilité juin 2027. Prix de vente net vendeur 381.886€ HT, Frais d'agence 19.094€ HT à la charge acquéreur, prix de vente 400.980 € frais d'agence inclus. Frais de notaire réduit.

Le cabinet vous propose à la vente un local d'activité d'environ 120 m² idéalement situé à Douvres-la-Délivrande. Le bien dispose de 3 places de stationnement et se présente en état brut de béton fluide, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour adapter l'espace à votre activité et vos besoins spécifiques. Parfait pour une création ou pour du stockage. Prix de vente net vendeur : 160 000 €, Honoraires d'agence : 9 600 € HT — Prix FAI : 171 520 € TTC. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

À vendre, local d’activité d’environ 3.000 m² situé à Saint-Martin-des-Entrées, comprenant une partie stockage, des bureaux, un showroom, 2 quais, 3 portes sectionnelles, et un parking. Le local est entièrement clos, sur une parcelle de plus de 10 900 m². Prix net vendeur : 1.500.000 €. Honoraires d’agence : 75.000 € HT soit 90.000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente frais d’agence inclus : 1.575.000 € HT.

14. A vendre CAEN SUD EST, proche Bd périphérique, Local d'Activité indépendant en VEFA, de 330 m2 environ, parking privatif 6 places. Livraison prévue dernier trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Prix de vente Hors Taxes et frais d'agence inclus Hors Taxes 443.080€, Frais de notaire en sus.

14. CALVADOS CAEN SUD
- A vendre local neuf de 361 m2 env dont 104 m2 en mezzanine, 2 places de parking. Porte sectionnelle, partie vitrée. Accès voie rapide et bd périphérique. Prix de vente 413.480 € Hors Taxes, Frais de notaire réduits.

Atelier de production de charcuterie salaison de 1000M2 plus 200M2 de bureau en bon état et très bien équipé.
Agrément sanitaire.
Surface de terrain de 5 000M2
Fabrication de charcuterie cuite, saucisserie, salaison plus 1 autre activité en forte croissance.
Le gérant 'peu présent sur le site' sera heureux de vous soumettre les nombreux axes de développement lors d'une visite.
Equipe de salariés en place avec responsable de production.
Chiffres d'affaires 2023 : 1 300 000€, projection 2024 : 1 400 000€
Prix du fonds de commerce 395 000€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

LOCAL D'ACTIVITÉ 852 M² - SHOWROOM, ATELIER, BUREAUX & DOUBLE MEZZANINE
Au sein d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, à Caen Nord, ce local d'activité polyvalent de 852 m² (mezzanines comprises) conjugue beaux volumes, modularité et équipements professionnels. La toiture vient d'être refaite entièrement (2026) avec une très bonne isolation non incluse dans le DPE. Un emplacement stratégique, à deux pas du périphérique et des principales zones économiques de l'agglomération.

Une accessibilité privilégiée
A13 (Paris) à 10 min - Paris à ~2 h
A84 (Rennes) à 15 min - Rennes à ~1 h 30
RN13 - Cherbourg à ~1 h 30
Bus à 2 min à pied, tramway « Campus 2 » à 10 min

Site sécurisé, fermeture nocturne par portail motorisé.

Des volumes qui font la différence:
Hauteur sous égout de 7,25 m, deux vitrines, trois entrées distinctes et deux mezzanines indépendantes : l'organisation permet de dissocier aisément l'accueil, le travail, le stockage et les fonctions administratives.
Première partie - Un vaste hall lumineux à vitrine, idéal en showroom, espace d'exposition, accueil clientèle ou atelier : grande surface au sol aménageable, second espace modulable, porte sectionnelle motorisée pour les livraisons, deux accès et une première mezzanine en surplomb.
Seconde partie - Un beau volume pour l'atelier ou le stockage, prolongé d'une seconde mezzanine indépendante et d'un espace ouvert + deux pièces fermées pour les fonctions administratives ou techniques.

Des prestations prêtes à l'emploi:
Grande salle de réunion (réunions, présentations, formations)
Bureaux chauffés (électrique), hall chauffé au gaz
Installations électriques existantes
Vestiaires H/F séparés, sanitaires H/F aux normes PMR
9 places de stationnement privatives
Un bâtiment réhabilité à neuf sous garantie décennale
Bardage double peau
Menuiseries aluminium, vitrage retardateur d'effraction
Porte sectionnelle motorisée
Sol béton adapté à un usage professionnel
Toiture entièrement refaite avec isolation thermique performante
DPE classé D (établi avant la réfection de toiture ; l'isolation posée depuis n'y est donc pas intégrée)
Pour quelles activités ?
Entreprise artisanale ou industrielle, showroom avec bureaux et stockage, négoce, atelier, siège d'entreprise, activité de services ou de formation. La double mezzanine, les trois accès indépendants et les 7,25 m sous égout laissent une grande liberté d'aménagement.
Je vous accompagne
De la première visite à l'implantation, avec mise en relation possible avec mes partenaires : courtiers en financement, architectes, artisans et spécialistes de l'aménagement. Vidéos et prises de vue drone à disposition.
Nombre de lots de la copropriété : 25. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.974830

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité.

Accès rapide aux grands axes :
A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h
A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30
RN13 Cherbourg en 1h30

Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway "Campus 2" à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit.

Un espace modulable et fonctionnel
o 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol
o Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire
o Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux

Confort et sécurité
o 5 places de parking privatives
o Bardage double peau (isolation performante R > 2,9)
o Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
o Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions
o Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

Avantages supplémentaires
o Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an)
o Frais de notaire réduits
o Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

Accompagnement sur mesure
Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.926852

A vendre CAEN centre, murs commerciaux occupés par un restaurant/fast food.

Local commercial d’environ 90 m² occupé par une enseigne nationale (400 restaurants dans le monde).


- Loyer mensuel hors charges : 1 781€ (non assujetti à la TVA)
+ Charges de copro : 90€
+ provision taxe foncière 150€


- Bail commercial 3X6X9

- Début : 31/12/2021

- Fin : 30/11/2030


Prix de vente FAI : 259 200€

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL D’ACTIVITÉ

1 200 m² SUR PARCELLE DE 2 700 m² – EXCELLENTE VISIBILITÉ, BATIMENT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE OCCUPANT

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 200 m² bâtis, édifié sur une parcelle de 2 700 m².

Le bienest actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant une situation locative sécurisée et une visibilité de revenus à court terme.

Composition du bâtiment
Le site se décompose comme suit :
Bureaux : 250 m² comprenant salle de réunion, archives, couloirs et espaces administratifs.
Atelier / stockage : 505 m²
Showroom : 340 m², accueil compris, permettant une belle mise en valeur commerciale.
Espaces sociaux : 80 m²
L’ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité mixte de commerce, showroom, stockage, atelier et bureaux.

Équipements techniques
Le bâtiment bénéficie des équipements suivants :
Chauffage par pompe à chaleur et gaz
Climatisation réversible
VMC
TGBT
Espaces sociaux complets
Absence de charges de copropriété
Situation locative
Un bail commercial est actuellement en cours et dont le préavis a été donné pour un départ le 31/12/ 2027.

Loyer actuel : 4 200 € HT / mois + charges puis un loyer mensuel 6500€ HT/ mois + charges

Atouts du bien
Ensemble immobilier indépendant de 1 200 m²
Parcelle confortable de 2 700 m²
Configuration polyvalente : showroom, bureaux, atelier et stockage
Pas de charges de copropriété
Produit adapté à un investisseur recherchant un actif professionnel
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante .

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Est de Caen, accès direct périphérique, immeuble en copropriété, show-room avec bureaux et dépôt d'environ 564 m² . Possibilité enseigne avec belle visibilité. Prix de vente 575 000 euros (Frais agence inclus 50400 euros HT +TVA), frais d'actes en sus.

Honoraires inclus de 9.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre futur local artisanal à Honfleur : une adresse stratégique pour développer votre activité

Installez votre entreprise dans un cadre dynamique et à fort potentiel, idéalement situé au pied du Pont de Normandie, à deux pas de l’échangeur de l’A29. Ce site bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une zone fortement fréquentée grâce à la présence de deux moteurs commerciaux majeurs : le centre E. Leclerc et le Village des Marques.

Un espace conçu pour s’adapter à vos besoins

Ce complexe moderne comprend deux bâtiments accueillant 24 cellules modulables de 169 m² à 201 m², combinables selon vos besoins pour créer un espace de travail sur mesure.

Des prestations techniques de qualité :

• Confort thermique : bardage double peau garantissant une bonne isolation.
• Énergie : puissance électrique de 9 kVA par cellule.
• Hauteur sous plafond : 5,70 m, idéale pour l’installation d’une mezzanine.
• Résistance au sol : dallage industriel supportant 1T/m².
• Luminosité naturelle : lanterneaux zénithaux intégrés.
• Accès facilité : porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m.
• Stationnement privatif : 3 à 4 places de parking par lot.
• Engagement environnemental : toiture équipée de panneaux photovoltaïques.

Livraison clé en main

Chaque cellule est livrée prête à être aménagée, avec un espace bureau modulable, adaptable aux exigences de votre activité.

📍 Un emplacement de choix : bénéficiez du trafic généré par les enseignes voisines pour maximiser votre visibilité et dynamiser votre développement.

📞 Intéressé ? Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité.

Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel :