Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Harfleur (76700)

À Vendre : Local d'Activités récent au sein d'une Zone d'Activités Dynamique !

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce local d'activités d'environ 510 m², récent, construit en 2019 conforme aux normes RT 2012, idéalement situé sur une zone d'activités en plein développement à proximité immédiate de l'autoroute A131.

Caractéristiques du Local :

Bureaux : Environ 120 m²

• Bureaux privatifs et Open-space
• Salle de réunion
  
• Salle de Pause : Espace détente convivial avec cuisine aménagée et équipée
• Sanitaires : Installations modernes (H/F)
• Local Technique
• Bureaux respectant les normes PMR
• Équipés de câblages informatiques RJ45.

Entrepôt : Environ 380 m²

• Atelier / stockage de 380 m² environ
• Hauteur sous ferme de 6,30 m environ
• Dalle quartz
• 1 Porte sectionnelle motorisée (L = 3,90 m
  - H = 4,40 m)
• 3 Quais de chargement avec niveleurs hydrauliques et Portes sectionnelles motorisées (L = 3,00 m
  - H = 3,50 m)

Extérieurs :

• Terrain bitumé et entièrement clôturé
• Très bonne visibilité en angle de rue
• Stationnement : 10 places, dont 1 PMR et possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques

Surfaces :

• Parcelle : 3 120 m²
• Atelier : 380 m²
• Bureaux et locaux sociaux : 120 m²

Egalement disponible à la location



- Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3791 €

- Honoraires : 40000 € HT à la charge de l'acquéreur