Vente de Locaux d'activités - Entrepôts en Seine-et-Marne (77)

NANGIS (77370) : à vendre local d'activité
- vendu occupé
- d'env. 330 m² offrant un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Doté d'un bureau et de sanitaires, il dispose également d'une belle surface de stockage pour répondre à vos besoins logistiques.

Lumineux et spacieux, ce local bénéficie d'une grande cour avec aire de manœuvre, idéale pour faciliter les livraisons et les opérations de chargement. Sa belle hauteur sous plafond et son accès par porte sectionnelle en font un lieu fonctionnel et pratique pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local d'activité polyvalent à Nangis. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !


- Prix de vente : 350000 € HT F.A.I

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

A NANGIS (77370) : À vendre, un local d'activité d'une superficie totale de 109,9 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace principal de 98 m², un bureau de 10 m², un sanitaire de 1,9 m². Local facile d'accès, bénéficiant d'une implantation stratégique en entrée de ville, surl'axe passant de la N19, offrant une bonne visibilité et une desserte rapide. Idéal pour un artisan, notamment pour une activité de petite production, d'atelier ou de stockage.


- Prix de vente : 120000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 450 €

- Taxe foncière : 920 €

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

MORMANT (77720
- Seine et MArne)

vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, offrant une opportunité rare sur le secteur.

Ce bien fonctionnel se compose d'un hall d'accueil,de quatre bureaux cloisonnés, ainsi que de locaux sociaux comprenant sanitaires et salle de repos. Il dispose également d'une partie dédiée au stockage ou à une petite activité de production, accessible par une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation. Deux mezzanines en état brut viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou la création de nouveaux bureaux.

À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'aires de manœuvre permettant une circulation aisée des véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement adaptés à la fois pour les collaborateurs et la clientèle.

Une partie du local est actuellement louée à deux locataires, générant des revenus locatifs immédiats et permettant d'envisager une acquisition avec un rendement partiel tout en conservant une possibilité d'exploitation du site.

Ce type de bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution, reste particulièrement rare sur le marché local.


- Prix de vente : 696800 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5400 € Bailleur

VERNEUIL L'ÉTANG (77390) – Zone Artisanale
- Idéal investisseur

À vendre * VENDU LOUE * local d'activité d'environ 205 m², comprenant un espace atelier / stockage d'environ 190 m², un bureau administratif et sanitaires. Les locaux sont en très bon état, et situés dans une petite zone artisanale, à proximité immédiate de la gare (Transilien P), sur un site sécurisé. Locataire en place sérieux avec un loyer annuel de 15 600€ HT/HC/an. Ne manquez pas cette opportunité !


- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 195000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1529 € Acquéreur

Seine et Marne (77), FONTAINEBLEAU, entre A5 et A6. A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL MURS LIBRES 2.200m2.

RECONSTRUITS EN 2021 POUR PARTIE répartis, sur DEUX NIVEAUX.

Un PLATEAU de 1803 m2 en rez-de-chaussée principalement dédié à la production, et PLATEAUde 390 m2 situé à l'étage principalement dédié aux bureaux. DEUX QUAIS DE DECHARGEMENT
- PARKINGS
- ESDPACES VERTS
-

Un ATELIER avec air filtré, de 550²m²
- MAGASIN 190M²
- Zone de quai et charge 102m²
- BUREAUX RDC 367
- AUTRES 595m²(Cafétaria, vestiaires, sanitaires, labo, zones de fabrication, stockage...) + 1ER ETAGE BUREAUX 390M²

Cette usine est située en zone pavillonnaire, gare proche VULAINES SUR SEINE et FONTAINEBLEAU AVON

Le prix de vente est partiellement assujetti à la TVA.

CONSTRUIT POUR PARTIE EN 2020, L'USINE PROFITE DES DERNIERES NORMES ET TECHNOLOGIES !
INSTALLER ET DEVELOPPER VOTRE SOCIETE B TO B DANS 2.200 M²
POSSIBILITE DE DECOUPER EN PLUSIEURS LOTS !

Votre contact /

SAINT THIBAULT DES VIGNES: Local de 1485 m² à usage commercial ou industriel à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Intermarché.
Sur deux niveaux dont 944 m² de plain-pied équipé d'une grande porte sectionnelle. Bâtiment, indépendant offrant une très belle visibilité.Dispose d'un parking privé d'environ 16 places. Possibilité de créer 20 places de stationnement supplémentaires.
Accès routiers: A104 / A4 / N34
Très beau potentiel pour se produire rare à la vente.
Idéal clinique privée, salle de sport, vente de véhicules, salle de spectacle, restaurants...

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 890 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Laboratoire 300 m² + Boutique 60 m² + Maison– Terrain 3 000 m² – Proche A4

À 2 km autoroute A4 – 40 min Paris

RARE À LA VENTE – ENSEMBLE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN

Idéal traiteur, boucherie, boulangerie, pâtisserie, agroalimentaire, dark kitchen ou production alimentaire.

SURFACES
Boutique / local commercial : 60 m²
Laboratoire équipé : 300 m²
Maison de 180m² en sus possible
Terrain : 3 000 m²

ÉQUIPEMENTS & ATOUTS
️ Laboratoire complet (chaud / froid / boucherie / pâtisserie / boulangerie)
️ Fumoir
️ Four électrique DABRY (2017)
️ Chambres froides + congélateurs
️ Réserves + plonge
️ Quai de chargement (idéal livraisons / traiteur)
️ Extraction professionnelle
️ Locaux climatisés
️ Accès et circulation faciles

POINTS FORTS
️ Ensemble clé en main – aucun travaux
️ Logement sur place = confort d’exploitation
️ Terrain exploitable (stationnement, développement)
️ Accès rapide axes routiers (A4)
️ Produit très rare sur le marché

Idéal pour développement activité

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Ensemble immobilier avec entrepôt et maison - Meaux

À vendre à Meaux (77) : ensemble immobilier polyvalent comprenant un entrepôt de 326 m² réparti sur deux niveaux avec bureaux, ainsi qu'une maison indépendante de 85 m² pouvant servir d'habitation ou de bureaux supplémentaires.

Description de l'entrepôt

Surface totale : 326 m² sur deux niveaux

Espace principal idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale

Bureaux intégrés pour l'administratif ou l'accueil client

Accès facile pour véhicules utilitaires

Structure saine et bien entretenue

Description de la maison

Surface habitable : 85 m²

DPE : C GES : A

Composée de 2 chambres (ou bureaux), séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés

Peut convenir pour logement de fonction, bureaux indépendants ou revenu locatif complémentaire

Atouts supplémentaires

Ensemble indépendant et clôturé

Cour / espace extérieur pour stationnement ou manœuvre

Situation stratégique à Meaux, proche grands axes et commodités

Parfait pour artisan, PME, entrepreneur ou investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel - Réf.929024

Le a le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain de 8466 m² sur laquelle reposent 2 bâtiments : - un local d'activités d'une superficie de 3491 m² , 7 mètres de hauteur sous poutres - un bâtiment d'une superficie de 405 m² pour du bureaux Desserte routière grâce à la proximité immédiate de la RN3, de l'A140 et d'un accès rapide à l'A4, permettant de rejoindre aisément l'est parisien, l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle et les principaux bassins économiques franciliens et gare de Meaux à environ 10 minutes en voiture, desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 25 à 30 minutes Pour tout renseignement et demande de visite, nous contacter

Nouveauté 'PRO'
-
- Situé à BARCY (77910) à seulement 10 mn de MEAUX
- TRÈS RARE !!! A proximité de Meaux, Chambry, Varreddes, Monthyon, Etrepilly, Saint-Soupplets, Penchard, Crégy-lès-Meaux...

* Un HANGAR agricole d'une superficie de 360 m² sur une parcelle de 1 021 m², en très bon état général, construction solide avec sa dalle en béton, charpente métallique, bardage métallique (Murs et toiture). Équipé en eau et électricité.

Renseignements sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Nouvelle exclusivité Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.I. Nord
- INVESTISSEMENT LOCATIF
- Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 11/2023 d'une superficie de plancher 815 m² env. sur un terrain de 2 000 m²
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Revenu locatif 48K€ HT/an.

** POINTS FORTS ** :


- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'

- Bâtiment loué en intégralité depuis 11/2023

- Bail commercial 3/6/9

- Possibilité d'aménager un logement de fonction

- Desservi par ligne régulière de Bus

- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain

- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2

** Caractéristiques principales ** :


- Superficie totale de terrain 2 000 m²

- Emprise au sol env. 560 m² env. + auvent 120 m² env.

- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 560 m² env.

- Superficie mezzanine (béton) 255 m² env.

- Superficie totale de plancher RDC + 1er = 815 m² (sans le auvent)

- Hauteur Max. 6 m

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.I.
- INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITÉ
- Complexe Logistique et Bureaux de 6 825 m² / 12 900 m² de terrain.
Entrepôt
- Locaux
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Box
- Industrie
- Pépinière d'entreprises...

> POURQUOI INVESTIR À MEAUX ?

LA ZI DE MEAUX-POINCY : UNE ZONE STRATÉGIQUE POUR L’AGGLOMÉRATION DE MEAUX

➢ La plus grande zone de la CAPM : 250 ha, plus de 5000 emplois
➢ Zone développée depuis l’après guerre, une grande hétérogénéité
➢ Une grande diversité de secteurs d’activités présents
➢ Derniers développements plutôt en logistique et aéronautique
➢ Forte volonté d’accompagner les filières industrielles
➢ Une zone qui doit être un relais de croissance pour les activités aéroportuaires et aéronautiques

** CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ** :

> ESPACE ENTREPÔT / LOCAUX D'ACTIVITÉS / BOX

- Surface : 5 144 m²

- Hauteur sous plafond : Adaptée aux activités logistiques (4 m à 7.5 m)

- Accès poids lourds : Facilité d'accès avec 3 portes à quai et 5 portes de plain-pied

- Quais de chargement/déchargement : Efficacité opérationnelle

> ESPACE BUREAUX

- Surface : 1 717 m²

- Style : Bureaux modernes et fonctionnels

- Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins

- Éclairage naturel : Optimal pour un cadre de travail agréable

> STATIONNEMENT

- Parking privatif : Vaste, avec une grande capacité d'accueil

- Sécurité : Accès sécurisé

> SITUATION LOCATIVE ACTUELLE

- Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs

- Les loyers actuels représentent 51% de la capacité totale des revenus locatifs

> ATOUTS MAJEURS

- Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs (N3, A140, A4)

- Mixité d'usage : Entrepôt + bureaux = diversification des revenus

- Potentiel de valorisation : Taux d’occupation actuel permettant une montée en gamme

- Infrastructure complète : Parking, accès, équipements, PMR et ERP

- Marché porteur : Zone d’activité dynamique en Seine-et-Marne, faisant partie du Grand Paris Aménagement

> IDÉAL POUR :

- Investisseurs institutionnels ou privés

- Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)

- Activités mixtes nécessitant un entrepôt + bureaux

> LOCALISATION
Locaux d'activités situés en Zone Industrielle de Meaux (77100). À proximité des accès routiers et de la Gare de Meaux (Ligne P
- Direct 25 mn de Gare e l'Est), arrêts de Bus à 2 mn à pied, pour des transports en commun pratiques. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

> Renseignements financiers sur simple demande et possibilité d'acquérir la société d'exploitation
> Prix indiqué de 4 100 000 € Hors honoraires d'agence à charge ACQUEREUR (3,65% HT du prix de vente).

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté
- à VILLENOY proche MEAUX (77) et sa gare SNCF (Ligne P) et routière
- Local d'activités de 210 m²
- Bureaux
- Dépôt
- Atelier
- Stockage
- Magasin
- Proximité Autoroute A4 / N3 / N330. Bâtiment de 2015 édifié sur 3 niveaux avec accès indépendant :


- Local d'activité en RDC de 88 m² env. avec porte sectionnelle de 3,60 x 3,80 m + sanitaire

- 1er étage 60 m² env. : mezzanine atelier
- 2 bureaux
- douche et wc

- 2e étage 62 m² env. : 3 bureaux
- douche et sanitaire actuellement Loué 850 € HT/mois

- 2 places de parking privatives

- Accès sécurisé par clôture et portail

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Situé à dans la zone d'activités de Vaux le Pénil (77), IMMPNotre équipes propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités dont la livraison est prévue fin 2027.
Bus Saint Just Clémenceau (3441, 46, 3609, 3607, 3608, Express47), Acacias (3656), Moustier (01EX, 37C) RER Ligne D station "MELUN" Autoroute A5 / D605

Situé à dans la zone d'activités de Vaux le Pénil (77), IMMPNotre équipes propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités dont la livraison est prévue fin 2027.
Bus Saint Just Clémenceau (3441, 46, 3609, 3607, 3608, Express47), Acacias (3656), Moustier (01EX, 37C) RER Ligne D station "MELUN" Autoroute A5 / D605

Situé à l'entrée d'une Zone d'activité à Saint-Pathus (77) , ImmprNotre équipe propose à la vente ou à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 930 m² disposant de 4 portes sectionnelles de plain-pied et une belle hauteur sous plafond de 9,5 m. 1 200 m² d'espace extérieur dont 875 m² d'aire de manoeuvre et 23 m de longueur.
SNCF Le Plessis-Belleville - Ligne K Autoroute N2 /N330

Situé à Chevry-Cossigny, IMNotre équipeous propose à la vente un programme neuf d'activités dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Au coeur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules ont été pensées pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible. Le programme offre un large choix de surfaces modulables (environ 56 m², 105 m², 117 m², 210 m², 300m², 400m², 500m², 1000m², 2000m² et plus), permettant de s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre activité. Livrés bruts de béton, les locaux offrent une grande liberté d'aménagement. Des options, telles que la création de mezzanines à des tarifs attractifs, vous permettent d'exploiter pleinement la belle hauteur sous plafond d'environ 7,20 m. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute D216 / D471 - N4 / N104

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 2300 m² sur une parcelle 4800 m², situé dans un environnement stratégique. Ce bâtiment offre un excellent potentiel d'exploitation et comprend 300 m² de bureaux déjà cloisonnés. 2 portes sectionnelles facilitent l'accès pour poids lourds et livraisons. Belle opportunité à saisir !
Bus Daguerre (TàD)

Dans une zone d'activités proche de Melun, INotre équipevous propose à la vente un bâtiment indépendant de 750 m² avec un hangar couvert non clos de 300 m² sur un terrain de 5 469 m². -Le bâtiment principal comprend 300m² de bureaux et une partie activités de 450 m² avec HSP 6m (hauteur libre 9m). -Très grande capacité de stockage extérieur
Borne de recharge La Cartonnerie - Dammarie-les-Lys (Bornes de recharge)

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPRNotre équipe propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 364 m² non divisibles.
Bus ZAE des Renardières (3438) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPRNotre équipe propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 316 m² non divisibles.
Bus ZAE des Renardières (3438) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)

A Reuil-en-Brie, à proximité de Coulommiers et avec un accès rapide à l'Autoroute A4, ensemble industriel de 6 900 m² sur plus de 2,6 hectares offrant modularité, potentiel d'expansion et accessibilité stratégique
Bus Le Potager (31S), Mairie (31), Avocette (49), Rue des Vignes (32, 32S) Transilien La Ferté-sous-Jouarre (TER) Borne de recharge LFR3742CP01 (Bornes de recharge)

A proximité de Melun, INotre équipevous propose à la vente des locaux d'activités et bureaux sur un terrain de 3035m². Surface locative de 1338m² au près de trois locataires en bail 3/6/9. Un loyer annuel global de 140 811 euros HT HC
Bus Acacias (BUS)