Achat Vente, Location

A LOUER NIORT
- CHAURAY, 1
- Bureaux d'une superficie de 524m², avec électricité, courant fort et faible, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement: Idéalement situé entre la zone n°1 Mendes France et la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Leclerc, Géant Casino, H&M, Jardiland...

3
- Economie: Loyer : 3 493,33€ HT ; Honoraires : 12 575,83€ HT

4
- Accès: Facilement accessible en voiture et en transport en commun qui sont gratuits, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hyper centre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

5
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 10479.86 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT
- BESSINES, 1
- Terrain constructible contenant une surface totale de 2 644m², avec avantage d'être situé au bord d'un axe passant.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : Jardiland, Basic fit, Lidl...

3
- Economie : Prix : 400 000€ ; Honoraires : 28 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RIOM hyper centre, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état sur un des 4 axes principaux de RIOM. Ce local comprenant un beau local de vente avec vitrine, un coin bureau ou atelier et une grande réserve
- Loyer 1200 € HT soit 1440 € TTC + 50 € d'avances sur charges
- Il est éventuellement possible de se porter acquéreur
- Me contacter pour plus de renseignements
-

Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- CHARVONNEX
- SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 328 M² AVEC MEZZANINE, JARDIN PRIVATIF ET 20 PLACES DE STATIONNEMENT
- LOYER : 3 150 € HT/MOIS + 180 € DE CHARGES/MOIS

Découvrez ce spacieux local professionnel offrant environ 228 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour aménager des bureaux, des espaces de stockage ou une zone de travail supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 87,8 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable. Une servitude de passage est prévue uniquement pour permettre l'accès au local technique par les autres occupants de l'immeuble, à des fins de maintenance.

Enfin, vous profiterez de la jouissance partagée de 20 places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Un local fonctionnel, lumineux et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Honoraires à la charge du locataire de 1250 € HT
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Varilhes (09)
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Il se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de plusieurs abris, le tout implanté sur 3 parcelles représentant une superficie totale de 5 366 m².
Que vous soyez artisan, investisseur ou à la recherche d'un espace de stockage ou d'un projet à développer, ce bien saura répondre à de nombreux besoins.
Détails et caractéristiques:

- Garage: 60 m² dont cave 4.50 m²

- Mezzanine: 10 m²

- Atelier 36 m²

- Etage 36 m² (accès par l'escalier garage).

- 2 cellules de 7 m2 avec porte individuelles.
A l'extérieur :

- Préaux: total de 73 m² (13 m² + 28 m² + 22 m² + 10 m2).

- 2 vieux bâtiments d'environ 35 m² (toits endommagés).

Un fort potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE Située sur la commune de Anzat-Le-Luguet, à 1200m d'altitude, grange en pierre avec terrain arboré attenant. Ancienne étable de 170m² au total, ce bien comporte deux niveaux: un rez de chaussée de plain pied par la route et un étage accessible également de plain pied par l'arrière. Il y a déjà quelques ouvertures qui donnent sur le terrain attenant de 340m². Vous trouverez aussi un petit jardinet de 90m² en plus. Toiture en toles, étage plancher en bois, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place ainsi que le raccordement au tout à l'égoût. Bonne exposition. Contactez-moi par téléphone de préférence.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 519 723 498
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RIOM centre-ville, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état comprenant une partie vente de 44 m², arrière boutique et une grande réserve de 45 m². Le bien est vendu libre de toute location
- Il est également possible de louer ce local. Me contacter pour plus de renseignements
- 167 000 € TTC et cc
-

Honoraires de 2.56 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS / BÂTIMENT INDUSTRIEL D'ENVIRON 174 M²
- AMIENS

AMIENS
- ZONE D'ACTIVITÉS DE MONTIÈRES

Accès poids lourds
- Quai de déchargement
- Site sécurisé
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé au sein de la Zone d'Activités de Montières à Amiens, découvrez ce local d'activités / bâtiment industriel d'environ 174 m², offrant une configuration fonctionnelle pour les professionnels recherchant un espace de stockage, d'entreposage ou d'activité avec accès poids lourds.

Le local bénéficie notamment d'un quai de déchargement, d'une porte roulante d'environ 3 x 3 mètres et d'une hauteur utile d'environ 5 mètres, facilitant les opérations de manutention, de réception et d'expédition de marchandises.

Le site est sécurisé et bénéficie d'un accès contrôlé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : environ 174 m²
• Hauteur utile : environ 5 mètres
• Porte roulante : environ 3 x 3 mètres
• Quai de déchargement
• Accès adapté aux poids lourds
• Accessibilité et manoeuvres adaptées aux véhicules professionnels
• Éclairage LED
• Volume adapté au stockage et à l'entreposage
• Configuration adaptée aux opérations de chargement et déchargement
• Site sécurisé
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Bureaux également disponibles à la location sur le site
• Disponible immédiatement

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ

Implanté à Amiens, au sein de la Zone d'Activités de Montières, le local bénéficie d'un environnement professionnel établi, particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques et de stockage.

Le secteur offre une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération amiénoise, notamment vers l'A16 et l'A29, facilitant les déplacements et les flux de marchandises à l'échelle locale et régionale.

L'accessibilité poids lourds du site, associée au quai de déchargement, permet d'assurer efficacement les opérations de livraison, réception et expédition.

Des bureaux sont également proposés à la location sur le même site, permettant aux entreprises qui le souhaitent de réunir leurs espaces administratifs et leur activité sur une implantation unique.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel hors charges : 1 980 € HT / 2 376 € TTC.
Tout inclu comprenant eau, électricité et taxe foncière.

Honoraires à la charge du locataire : 4 583,33 € HT / 5 500 € TTC.

Les éventuelles charges et la taxe foncière sont à préciser selon les conditions contractuelles retenues.

CONDITIONS D'OCCUPATION

Possibilité d'étudier différentes solutions d'occupation selon le projet et les besoins de l'entreprise : bail précaire ou bail dérogatoire, sous réserve d'accord entre les parties.

ACTIVITÉS POTENTIELLES

Local particulièrement adapté aux activités de stockage, entreposage, logistique, distribution, préparation de commandes, négoce, commerce de gros, artisanat, maintenance, SAV, BTP, stockage de matériels ou de pièces détachées et plus généralement aux entreprises nécessitant un accès poids lourds et des capacités de chargement / déchargement.

Bureaux disponibles également à la location sur le site.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Activités et aménagements sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable, les autorisations nécessaires et les caractéristiques du site.


Honoraires à la charge du locataire de 4583.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Vannes, au coeur de la dynamique zone d'activités du Prat, ce local professionnel positionné sur un axe très passant, offre une visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Rennes, Nantes et Lorient.

Fonctionnel et polyvalent, ce bien se prête à plusieurs usages:

- bureaux , lieu de coworking, salle de réunion

- activité de services

- espace de santé ou paramédical, médecins, kinésithérapeutes, bien-être...

- salle d'exposition et stockage (porte sectionnelle motorisée pour un accès facile aux livraisons.

- atelier

Son agencement permet d'envisager facilement la création d'espaces adaptés à votre usage.

Pour compléter ces espaces, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un studio, de sanitaires avec accès PMR.

A l'étage, vous disposez de plusieurs espaces cloisonnés à exploiter selon vos besoins.

Le bien dispose de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, offrant une réelle facilité d'accès pour les collaborateurs, clients, patients et visiteurs.

L'APARTE D'ANNE: Un emplacement privilégié , ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, d'une forte visibilité et d'une situation privilégiée au sein de la zone du Prat.

Une opportunité, idéale pour une entreprise à la recherche de ses propres locaux ou pour un investisseur.

Honoraires de 2.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FOIX CENTRE VILLE
- EMPLACEMENT N°1
- pour ces bureaux à louer de 293 M² meublé, en parfait état
- spacieux
- lumineux
8 BUREAUX indépendants desservis par de beaux dégagements,
- 2 accès possibles
-
1er étage avec ascenseur
-
une salle de conférence
- un spacieux hall d'accueil
- un espace repas personnel
- 2 toilettes indépendants
idéal profession libérale
- cabinet professionnel
- institution administrative etc...
climatisation réversible
- belles prestations
-
RARE
- sur ce secteur HYPER CENTRE

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Entrepôt neuf d'une superficie de 1020m² livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement: Idéalement situé entre la zone n°1 Mendes France et la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Leclerc, Géant Casino, H&M, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 5 525€ HT ; Honoraires : 19 890€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès: Facilement accessible en voiture et en transport en commun qui sont gratuits, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hyper centre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 19890 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CARCASSONNE
- Immeuble tertiaire avec potentiel de surélévation et vue sur la Cité

Situé sur un boulevard passant du centre-ville, à proximité immédiate du Canal du Midi et dans l'axe direct de la Cité médiévale, cet immeuble professionnel développe près de 1 000 m² utiles sur quatre niveaux, avec potentiel de surélévation validé.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée (228 m²) : local commercial bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, porche traversant, hall d'entrée indépendant, et 6 places de stationnement privatives en fond de parcelle.

1er étage (316 m²) : plateau de bureaux lumineux, facilement reconfigurable (cloisonné ou open-space).

2e étage (320 m²) : second plateau à l'identique, offrant les mêmes possibilités d'aménagement.

3e étage (118 m²) : espace actuellement dédié aux archives, avec potentiel de transformation.

Un projet de surélévation a été instruit et validé, permettant la création de logements avec terrasses bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne.

Atouts techniques :

Accessibilité directe

Stationnement privé (rare en secteur centre)

Volumes importants

Structure compatible avec évolution du bâti

Secteur en mutation, avec deux immeubles mitoyens également disponibles

Avis aux investisseurs avisés : ici, on peut générer du rendement dès le rez-de-chaussée... et de la plus-value à chaque étage. À ce rythme-là, même les archives du 3e vont finir par vous rapporter.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ensemble immobilier
- Deux plateaux en RDC et R-1

Ensemble immobilier en copropriété composé de deux plateaux distincts :

Niveau 0 (RDC) : environ 800 m²

Demi-niveau
- 1 (R-1) : environ 650 m²

Hauteur sous plafond : 2,50 m pour chaque lot

Accès :

Accès principal par porte avant de 2,30 m (niveau 0)

Accès secondaire par porte arrière de 2,00 m (niveau
- 1)

Accès voie rapide à 200 m environ

️ Stationnement

Actuellement exploité en 61 places de parking privatives

Nombreuses places de stationnement extérieures communes

Aménagements existants

Espace accueil / bureau à l'entrée d'environ 35 m²

Équipé d'une pompe à chaleur réversible

Sanitaires (WC) inclus

Atelier partiellement aménagé au niveau R-1

Anciennement exploité en showroom de vente de véhicules sur la totalité de la surface

Informations financières

Taxe foncière : environ 7 874 € / an

Charges de copropriété : 19 144 € / an, comprenant :

Frais de syndic

Électricité de l'ensemble du lot

Atouts

Surfaces généreuses et modulables
Double accès indépendant
Usage professionnel varié possible (showroom, stockage, parking, activité mixte...)
Possibilité de louer l'ensemble
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Poitiers, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 633m² livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Poitiers nord où l'on retrouve notamment Leclerc drive, Ibis, Burger King...

3
- Economie : Loyer : 8 440€ HT ; Honoraires : 30 384€ HT ; Charges : 3 165€ HT/an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Poitiers et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30384.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE ECHIRE, 1
- Bien d'une superficie totale de 534m², comprenant un atelier de 420m² environ, des bureaux d'environ 30m² et une mezzanine de 84m² environ.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle d'Echiré où l'on retrouve notamment : Inter Mutuelles Habitat, MB2
- Rénovation...

3
- Economie : Prix : 499 000€ net vendeur ; Honoraires : 34 930€ HT

4
- Disponibilité : Septembre 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ à 12min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cazouls-Lès-Béziers, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un proffessionnel souhaitant allier activité commerciale et rentabilité locative.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 160 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès aisé.
A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 160 m² avec une terrasse d'environ 50 m² garantissant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1201 m² offrant de nombreux stationnements.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ RÉNOVÉ DE 2 160 M²
- SECTEUR BOURGTHEROULDE / AXE A13

À louer, ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface totale d'environ 2 160 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien se compose d'une première partie d'environ 960 m² comprenant 810 m² d'atelier et 150 m² de bureaux confortables et aménagés. Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible.

Une seconde partie offre environ 1 200 m² d'atelier, chauffés au gaz par air pulsé. Cet espace présente une largeur d'environ 11,80 m et une hauteur sous faîtage comprise entre 2,40 m et 3,36 m.

L'ensemble a été rénové et bénéficie notamment d'une toiture et d'une étanchéité refaites entre 2019 et 2022. Le site dispose également d'un quai de chargement, d'un accès poids lourds, d'un grand parking privatif et d'espaces extérieurs permettant de faciliter les manoeuvres et l'exploitation quotidienne.

Situé dans le secteur de Bourgtheroulde, le local profite d'une bonne accessibilité routière, notamment vers l'A13 et l'A28. Rouen, Évreux, Le Havre, Caen et Paris sont facilement accessibles. La gare TER de Bourgtheroulde
- Thuit-Hébert se trouve à environ 2,5 km et les principaux commerces et services sont situés à proximité.

Loyer : 9 000 € HT HC par mois.

Taxe foncière : 500 € HT par mois.

Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT pour un bail précaire et 2 mois de loyer HT pour un bail commercial.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 667 € HT.

Entretien des espaces verts à la charge du locataire.

Disponibilité prévisionnelle aux alentours de fin septembre 2026.



Honoraires à la charge du locataire de 6666.67 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, local de 39 m2 avec de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant de 77 m2 environ avec vitrine sur rue.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.


Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS COMMERCIAUX! Très rare à Annecy.
Dans le centre commerçant et très passant de Meythet, un local en rez-de-chaussée avec vitrine offrant de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles.. Ce spacieux local de 116,10 m2 en Loi Carrez est constitué de deux lots communicants. Possible de scinder en 2.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement, et transports en bas de l'immeuble.
Annecy centre est à 6 mn en voiture ou bus.


Honoraires de 4.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, ce local d'environ 77 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d'un agencement et volumes intéressants pour de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant d'environ 45 m2.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE 1 500 m²
- ÉVREUX (27)
Emplacement stratégique
- Accès immédiat N154 / A13

A louer, bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de 3 679 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique d'Évreux, avec un accès direct à la N154 et une liaison rapide vers l'A13 (Rouen, Paris, Le Havre).

Ce bien convient parfaitement aux entreprises recherchant un site fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Surfaces:

Entrepôt / Atelier : 1 120 m²

- Charpente métallique

- Bardage double peau

- Toiture en bac acier isolé

- Dalle béton lissée

- Alimentation électrique triphasée 60 A

- Quai de déchargement

- Porte sectionnelle de 4,50 x 3,60 m ( sera changé par le propriétaire actuel )

- 4 portes de secours

Bureaux : 315 m²

- 135 m² en rez-de-chaussée

- 180 m² à l'étage

- Faux plafonds

- Sols en résine et moquette

- Chauffage électrique par convecteurs

- Trappe de désenfumage

Locaux sociaux : 65 m²

- Vestiaires

- Sanitaires

- Douche

- Kitchenette

Les extérieurs:

- Terrain entièrement clos de 3 679 m²

- 12 places de stationnement

- Large aire de manoeuvre pour poids lourds

- Portail coulissant motorisé

- Site indépendant et sécurisé

Conditions financières:

- Loyer mensuel : 9 000 € TTC (soit 7 500 € HT)

- Charges mensuelles : 1 400 € TTC provision taxe foncière

- Dépôt de garantie : 27 000 €

- Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € TTC

- Type de bail : Bail commercial 3/6/9


Les points forts:

Emplacement stratégique en zone d'activités
Accès immédiat à la N154 et à l'A13
Bâtiment indépendant sur terrain privatif
Quai de déchargement et accès poids lourds
Nombreux stationnements
Disponible immédiatement

Un site idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement facilement accessible et parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels.

Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires à la charge du locataire de 8000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 128m², comprenant un bureau isolé et un espace commun.

2
- Environnement : Idéalement situé sur l'avenue de Paris, proche de la zone Mendès France.

3
- Economie : Loyer : 960€ HT ; Honoraires : 3 456€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 3456 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Terrain constructible d'une superficie totale de 891m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Nantes où l'on retrouve notamment Intermarché, Aldi, DSI Automobile..

3
- Economie : Prix : 98 000€ net vendeur ; Honoraires : 8 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 8.03 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 928m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Niort où l'on retrouve notamment Géant Casino, Jardiland, Leclerc...

3
- Economie : Loyer : 9 280€ HT ; Honoraires : 33 408,33€ HT ; Taxe Foncière : 6 500 € /an ; Charges : 116,67 € HT/mois

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 33408.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LE MANS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 3 000m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale nord du Mans où l'on retrouve notamment Auchan, Castorama, BUT ...

3-Economie : Loyer : 27 500€ HT ; Honoraires : 99 000€ HT ; Dépôt de garantie : 55 000€

4-Disponibilité : Immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre du Mans et à 5min du péage de l'A11.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 99000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :