Locations diverses à Charvonnex 3150 € ( N° 2752101,A)

Loyer mensuel

3 150€

Surface

656 m²

Montant au m²

58€/m²/an

À LOUER
- CHARVONNEX
- SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 328 M² AVEC MEZZANINE, JARDIN PRIVATIF ET 20 PLACES DE STATIONNEMENT
- LOYER : 3 150 € HT/MOIS + 180 € DE CHARGES/MOIS

Découvrez ce spacieux local professionnel offrant environ 228 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour aménager des bureaux, des espaces de stockage ou une zone de travail supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 87,8 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable. Une servitude de passage est prévue uniquement pour permettre l'accès au local technique par les autres occupants de l'immeuble, à des fins de maintenance.

Enfin, vous profiterez de la jouissance partagée de 20 places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Un local fonctionnel, lumineux et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Honoraires à la charge du locataire de 1250 € HT
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 150 € (57.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 250 €

Surfaces et longueurs

Surface : 328

Surface de 656 m²

Surface commerciale de 328 m²

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Charges annuelles : 180 €

Equipements

Parking 20 places

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Charvonnex, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 150 € (57.60 €/m²/an)

Surface de 656 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : 223558AF

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Chaque bureau est équipé d'un grand placard.
Équiper d'une box pour l'internet
Autre activité possible sur demande.
Possibilité d'un parking privatif dans la copropriété à louer en plus du local
Loyer HC : 750€/bureaux Charges Révisables : 139/Bureaux

Provision sur charges 139 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.