17 annonces

Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans la Guadeloupe

Local 37m² Empl n°1 Saint-François Av de l'Europe

Prix de vente184 332 €

Surface37 m²Montant au m²4 981,95 €/m²

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », voici l'annonce pour le local commercial (Lot n°3) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l’Avenue de l'Europe à Saint-François.

Atouts du bien :
Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes).
Surface : 37 m² (37,07 m² selon la grille technique).
État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison : Prévue pour 2028.

Données financières :
Prix de vente : 184 331 € HT (soit 200 000 € TTC).

Expertise immobilière : Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, le réseau est basé physiquement en Guadeloupe. Cette connaissance directe du marché et de Saint-François permet un accompagnement efficace pour tout projet d’acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

CONTACT EXCLUSIF

- Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 115 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

local commercial 41m² empl n°1 Saint-François

Prix de vente198 157 €

Surface41 m²Montant au m²4 833,1 €/m²

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », je vous propose à la vente ce local commercial (Lot n°2) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l’Avenue de l'Europe.

Atouts du bien :
Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes).
Surface : 40,70 m².
État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison : Prévue pour 2028.

Données financières :
Prix de vente : 198 156 € HT (soit 215 000 € TTC).

Expertise :Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, nous sommes basés physiquement en Guadeloupe. Notre connaissance directe du marché et de Saint-François nous permet de vous accompagner efficacement dans votre projet d’acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

CONTACT EXCLUSIF

- Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 30,73m² Saint-François Marina

Prix de vente149 308 €

Surface31 m²Montant au m²4 816,39 €/m²

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », je vous propose à la vente ce local commercial (Lot n°1) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l’Avenue de l'Europe.

Atouts du bien :
Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes).
Surface : 30,73 m².
État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison : Prévue pour 2028.

Données financières :
Prix de vente : 149 308,76 € HT (soit 162 000 € TTC).

Expertise : Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, nous somme basé physiquement en Guadeloupe. Notre connaissance directe du marché , et de Saint-François nous permette de vous accompagner efficacement dans votre projet d’acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.
CONTACT EXCLUSIF

- Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 842 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente A louer beau local 45m² à Saint-François

Prix de vente160 500 €

Surface45 m²Montant au m²3 566,67 €/m²

A vendre à Saint François , dans un bâtiment en co propriété avec habitations à l étage, un beau local commercial en RDC d environ 45 m2 très lumineux dans un secteur très prisé

Ce local très lumineux vous séduira tant par son emplacement géographique que par ses aménagements

ce local aménagé d un bel Open space , de 2 bureaux et un bloc sanitaire qui pourrait convenir à une profession médicale, bureau d étude, ou autres

- Prix de vente : 160500 € TTC

- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1200 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial d'angle 128m² Basse Terre

Prix de vente290 000 €

Local de 128m2 à l'angle des rues Cabre et Marie Claire, belle visibilité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 46m² à vendre à Pointe-à-Pitre

Prix de vente80 000 €

Surface46 m²Montant au m²1 739,13 €/m²

A VENDRE EN EXCLUVISTE CHEZ au prix de 80 000 FAI un local commercial en RDC à l arrière du bâtiment, rénové récemment avec parquet, salle d attente avec bloc sanitaires PMR, une salle fermée équipée d un lave mains et d un coin rangement fermé par une porte

- Prix de vente : 80000 € TTC

- Charges annuelles : 1262 € HT

- Taxe foncière : 1518 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 23m² Marina de Saint-François

Prix de vente98 000 €

Surface24 m²Montant au m²4 083,33 €/m²

Local commercial à vendre Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique.
Légèrement en retrait de la première ligne (vitrine), il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En bon état, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace de stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.

D'une valeur locative est estimée entre 700 et 800 € par mois, ce qui en fait un investissement attractif et générateur de revenus réguliers pour un propriétaire souhaitant mettre le bien en location.
La zone attire une clientèle variée, locale et touristique, garantissant un flux constant et un réel potentiel commercial.
Une opportunité stratégique pour développer votre activité ou optimiser un investissement locatif dans un cadre recherché.

- Prix de vente : 98000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre locaux commerciaux 115m² RDC Baie-Mahault

Prix de vente330 000 €

Surface115 m²Montant au m²2 869,57 €/m²

Local commercial en rez-de-chaussée
- Emplacement premium aux Galeries de Houelbourg

Découvrez ce local commercial de 115 m², idéalement situé à l'entrée des Galeries de Houelbourg, un emplacement stratégique pour capter une clientèle nombreuse et diversifiée.

Ce bien se compose de 2 lots modulables, pouvant être aménagés en 2 espaces distincts selon vos besoins. Une flexibilité parfaite pour s'adapter à votre projet, qu'il s'agisse d'une seule enseigne ou de deux activités complémentaires.

La façade, équipée de 2 volets roulants électriques, offre une visibilité optimale grâce à une jolie devanture donnant directement sur l'entrée du centre commercial. Un atout majeur pour attirer les passants et dynamiser votre activité.

Le local, déjà prêt à l'emploi, bénéficie d'un sol carrelé et de murs peints, offrant un cadre neutre et fonctionnel. Il est également doté de sanitaires, un gain de temps et d'investissement pour une installation rapide.

Un emplacement clé en main, alliant praticité et potentiel commercial, pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

- Prix de vente : 330000 € HT

- Taxe foncière : 3604 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 13m² centre ville Pointe-à-Pitre

Prix de vente42 000 €

Surface13 m²Montant au m²3 230,77 €/m²

Situé à Pointe-à-Pitre (97110), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de Guadeloupe. Proche des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa vitrine.

Cette rue animée est idéale pour développer une activité professionnelle prospère, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des axes routiers.

Ce local commercial d'environ 13m² à Pointe-à-Pitre présente un espace fonctionnel avec un lavabo pour plus de commodité.

Électricité refaite à neuf, hauteur de plafond (en retirant sous plafond) laissant possibilité de faire une petite mezzanine pour le stock par exemple.

La présence d'une vitrine permet une mise en avant optimale des produits ou services offerts, attirant ainsi clients et passants.

De plus, un volet roulant assure la sécurité des lieux en dehors des heures d'ouverture.

Idéal pour démarrer ou développer une activité en plein cœur d'un quartier vivant, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de toute entreprise ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 42 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 666 € HT + 481,61 € TVA, soit 6 147,61 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf 220m² VEFA Les Abymes

Prix de vente775 224 €

Surface220 m²Montant au m²3 523,75 €/m²

Dans le secteur de DOTHEMARE, je vous propose à LA VENTE un local commercial d une surface de 220 m2 situé au RDC d un immeuble NEUF avec une visibilité EXCEPTIONNELLE.

Ce local est vendu en VEFA ( ETAT FUTUR D ACHEVEMENT) pour une livraison prévu fin 1 er trimestre 2028.
Il sera livré BRUT avec toutes les attentes edf eau .

L immeuble bâtî sur un terrain de 4000 m2 environ comprend un RDC , un RDJ et deux étages . Parking 90 places .

Contactez moi pour plus de renseignements,

Honoraires de 6.60 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 369m² à Les abymes

Prix de vente1 290 723 €

Surface369 m²Montant au m²3 497,89 €/m²

Dans le secteur de DOTHEMARE, je vous propose à LA VENTE un local commercial d une surface de 369,31 m2 situé au RDC d un immeuble NEUF avec une visibilité EXCEPTIONNELLE.

Ce local est vendu en VEFA ( ETAT FUTUR D ACHEVEMENT) pour une livraison prévu fin 1 er trimestre 2028.
Il sera livré BRUT avec toutes les attentes edf eau .

L immeuble bâtî sur un terrain de 4000 m2 environ comprend un RDC , un RDJ et deux étages . Parking 90 places .

Contactez moi pour plus de renseignements,

Honoraires de 5.91 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local à forte visibilité à Saint-François

Prix de vente118 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 950 €/m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ - SAINT-FRANÇOIS MARINA

Rare à la vente. Local commercial d'environ 40 m², situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-François, bénéficiant d'une double visibilité exceptionnelle :

Côté avenue principale, axe routier et piéton très fréquenté

Côté marina, sur une coursive piétonne à fort passage touristique

Le bien dispose de deux façades commerciales, deux portes d'entrée indépendantes et quatre vitrines (deux sur chaque façade), offrant une exposition maximale et un potentiel commercial rare sur le secteur.

Le local est vendu en l'état et nécessite une rénovation totale à prévoir (électricité, menuiseries, sols, éléments bois, etc.).
L'état général du bien est pleinement intégré dans le prix de commercialisation.

Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un emplacement Premium, prêt à valoriser un actif à fort potentiel dans un environnement commercial et touristique de premier plan.

Atouts clés :

Emplacement exceptionnel et ultra visible

Double façade route + marina (configuration très rare)

Flux routier et piéton constant

Forte valeur patrimoniale après rénovation

Opportunité idéale pour un projet commercial ou d'investissement

Saint-François - Marina
Environ 40 m²

Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.943650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Lot de 2 locaux commerciaux à Sainte-Rose

Prix de vente155 000 €

Surface29 m²Montant au m²5 344,83 €/m²

vous présente EN EXCLUSIVITÉ un lot de 2 Locaux Commerciaux et un Fonds de Commerce dans une zone commerciale.

À vendre, dans la dynamique zone commerciale de Nogent à Sainte-Rose, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Ce bien se compose actuellement de deux espaces distincts, offrant la possibilité d'être réunifiés pour former un seul et même volume, selon les besoins du futur acquéreur.

L'une des parties est aujourd'hui exploitée pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, avec un fonds de commerce inclus dans la vente.

L'autre moitié du local, récemment aménagé avec soin, est actuellement loué en bail d'un an renouvelable.

Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement attractif, au cœur d'un pôle commerçant comprenant un grand supermarché, des restaurants, des cabinets médicaux, une mercerie et un primeur, garantissant un flux régulier de clientèle.

Une place de parking privative est également vendue avec le local, ajoutant un confort non négligeable pour l'exploitant.

Le potentiel locatif est estimé à environ 800 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable.

Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un local commercial polyvalent, dans une zone à forte attractivité, avec une activité déjà en place et des possibilités de développement.

Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.932669

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 65m² à Gourbeyre

Prix de vente90 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 384,62 €/m²

- Nouveauté ! Envie de reprendre une activité reconnue ou de lancer la votre sur la commune de Gourbeyre, ce bien est fait pour vous ! Ce droit au bail vous permettra de démarrer une nouvelle activité si vous le souhaitez. Idéalement placé sur la Marina de Rivière Sens, d'une surface de 65 m² environ, il propose actuellement PMU, Loto, Tabac et Presse. La superficie du bien permettra de rajouter des activités supplémentaires de même que des horaires d'ouvertures plus larges permettront d'augmenter les chiffres d'affaires. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 23m² à Pointe-à-Pitre

Prix de vente60 000 €

Surface23 m²Montant au m²2 608,7 €/m²

- Nouveauté I@D ! Venez découvrir ce local commercial de 23 m² environ sur Pointe à Pitre idéal pour une profession libérale (médecin, kiné) ou dans la beauté (bar à ongles. ). Il est proche de beaucoup de commodités, facile d'accès avec beaucoup de places de parking devant la Résidence. Il est composé d'un accueil séparé pouvant servir de salle d'attente, d'une pièce centrale avec avec deux coins bureaux et d'une salle d'eau avec wc. En façade une terrasse peut servir pour optimiser le local. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et ou visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Baie-Mahault Jarry

Prix de vente169 610 €

Surface45 m²Montant au m²3 769,11 €/m²

- Nouveauté ! Venez découvrir ce local / bureau disponible de suite, situé à Jarry dans une rue proche du Boulevard de Houelbourg à proximité des Etablissements Blandin. Il est situé à l'étage d'un immeuble de 14 bureau / locaux d'activités et il est d'une superficie de 45,66 m² environ, comprenant actuellement 2 belles pièces et un coin sanitaire. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente 2 locaux commerciaux loués à Saint-François

Prix de vente362 134 €

Surface94 m²Montant au m²3 852,49 €/m²

- À VENDRE – VENEZ DECOUVRIR DEUX LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) Opportunité d'investissement située à Saint-François, dans un secteur recherché, en face du Casino, du golf et à proximité des commerces dans une zone très fréquentée. Deux locaux commerciaux vendus ensemble, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu composé de 32 lots (22 lots principaux et 10 lots de parking). Les atouts du bien vendu : Secteur recherché à Saint-François Terrasses privatives spacieuses Copropriété structurée et bien entretenue Locataire en place
- investissement sécurisé Idéal investisseur : locataire déjà en place, revenus locatifs immédiats. Description des biens Lot n°37 Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 34 m² Surface totale : 52,50 m² Quote-part des parties communes : 30 / 1000èmes Lot n°38
- Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 23 m² Surface totale : 41,50 m² Quote-part des parties communes : 25 / 1000èmes Surface totale des deux lots : 94 m² Cadastre : Section AZ n°93 Superficie cadastrale : 00 ha 21 a 71 ca La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362134 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 22134 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques