de Vente Local commercial en Franche-Comté

- DOLE – Murs commerciaux 53 m² environ – Emplacement N°1 Situé Grande Rue, au cOEur du centre historique de Dole, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine sur rue très passante. Il dispose d’une arrière-cour privative et d’un local technique d’environ 25 m² environ. Avec son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, c’est une opportunité rare pour commerce ou investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

- Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Saint Algue – Centre commercial Hyper U Exincourt À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Saint Algue, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Hyper U à Exincourt, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 5 salariés, dont un apprenti, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 5 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 3 290 € Redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

- Local professionnel très lumineux situé rue des Jardins à Besançon. Pouvant offrir huit bureaux ou autres usages sur deux niveaux, un placard, un vestiaire, un WC + un garage. Belle visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 31015), Agent Commercial mandataire .

- Ce local commercial, d'une surface de 90 m² environ, est une occasion unique à saisir au cOEur de la charmante ville de Vesoul. En excellent état grâce à ses travaux récents, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'intérieur est particulièrement lumineux avec ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable et accueillante. L'agencement est optimisé et fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Le local se compose comme suit :
- Entrée : située sur la façade principale, elle donne directement sur la rue pour un accès facile à la clientèle
- Espace commercial principal : accessible dès l'entrée, il constitue la pièce maîtresse du local, idéal pour l'accueil de la clientèle et à la présentation des produits ou des services.
- Deux réserves : attenantes à la partie commerciale, pouvant servir d'espace de stockage, d'emballage, de rangement de matériel ou encore l'aménagement d'un bureau.
- Sanitaires : un WC avec lave-mains accessible depuis la partie principale Le système de climatisation individuel assure un confort en toute saison. De plus, la distribution de chaleur via une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique appréciable. L'un des atouts majeurs de ce bien est la facilité de stationnement, avec de nombreuses places de parking à proximité, un véritable avantage pour la clientèle. Ce local polyvalent offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un espace de qualité. Vente indissociable en priorité (fonds + murs), mais une dissociation pourra être étudiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 85015), Agent Commercial mandataire .

- JURA-SECTEUR REGION DES LAC
- Entre Clairvaux-les-Lacs et Lons-le-Saunier, fonds de commerce d'alimentation générale avec chiffre d'affaires stable depuis de nombreuses années et installé dans un locale commerciale de 191 m² environ + cour-arrière. Situé dans un local commerciale bénéficiant d'une surface de vente de 123 m² environ + 68 m² environ de surfaces annexes (réserves, cuisine, bureau, réfrigérateurs. ) ainsi qu'une cour-arrière couverte de 60 m² environ ce fonds de commerce propose une offre diverse et complète. Situé dans une zone touristique, sur un emplacement premium en bordure d'une route passante, en face de la place du marché et avec plusieurs parking gratuit à proximité. Grâce à cet emplacement idéal ce fonds de commerce profite, en plus de la clientèle fidélisée, d'un fort passage de clients touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77721), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669 .

- À VENDRE – Local Commercial – Hyper Centre de Morez Une opportunité en plein cOEur de Morez, au sein d’un secteur vivant, dynamique et à fort passage ! Ce local commercial de 70 m² environ offre un fort potentiel pour développer ou implanter votre activité. Emplacement premium : Situé à proximité de la Place H. Lissac, à proximité immédiate des commerces, parkings et principaux axes de circulation. Visibilité : Grande façade vitrée donnant sur la rue, idéale pour attirer le regard des passants et valoriser votre enseigne. Un espace modulable selon vos besoins : Showroom, boutique, bureaux, cabinet, atelier ou espace de coworking… les possibilités sont multiples ! Commodités : Sanitaires sur place. Idéal pour toute activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire. Disponibilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 71415), Agent Commercial mandataire .

- À vendre, murs et fonds indissociable, le tout pour 201 000 € d'un joli restaurant situé dans une ville dynamique du Haut Jura à Haut de Bienne (Morez). Ce bien unique offre une capacité de 40 couverts répartis sur deux salles chaleureuses, idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Cuisine Traditionnelle : Actuellement exploité, le gérant et son équipe propose une cuisine traditionnelle, ce restaurant possède un fort potentiel pour être transformé en pizzeria. Cuisine Fonctionnelle : Équipée de matériel professionnel de qualité, la cuisine est parfaitement fonctionnelle et prête à l'emploi. Bel Outils de Travail : Tous les équipements nécessaires sont en excellent état, garantissant une prise en main rapide et efficace. Absence de Concurrence : Situé dans une zone sans concurrence directe, ce restaurant bénéficie d'une position stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage. Opportunité : Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de transformation, il offre toutes les conditions pour un succès commercial. Bilan sur demande, visite possible sur rendez vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 220 et GES E indice 51. Mme (ID 86105), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Grand Local Commercial – Hyper Centre de Morez Situé en plein cOEur de Morez, au sein d’un secteur dynamique et très passant, ce spacieux local commercial est une opportunité rare pour développer votre activité au centre de la ville. Surface : Environ 145 m² environ Emplacement : Hyper-centre / Place des Lions, proximité immédiate des commerces, parkings et axes principaux Vitrine : Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité Accessibilité : Accès de plain-pied, idéal pour tous types de clientèle Aménagement : Espaces modulables, possibilité de bureaux, showroom, atelier, ou espace de vente Commodités : Réserves, sanitaires, coin cuisine possible Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire : boutique, salon de coiffure / esthétique, cabinet médical ou paramédical, agence, coworking, etc. Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 71415), Agent Commercial mandataire .

A VENDRE MURS COMMERCIAUX SUR LONS-LE-SAUNIER
- OPPORTUNITE A SAISIR Local entièrement refait à neuf, avec des prestations de qualité et de beaux matériaux (parquet, finitions soignées) dans un immeuble en copropriété (2 appartements). Descriptif du bien Surface d'environ 70 m² composée de 3 pièces desservies par un couloir : 1er pièce : environ 21.70 m² 2éme pièce : environ 31.40 m² Coin cuisine + wc environ 8 m² Accès au local : par 2 marches en façade ou par les parties communes Points forts Huisseries récentes Local entièrement rénové Embellissement refait avec goût et de beaux matériaux Emplacement avec bonne visibilité et flux de passage (voitures) Parking gratuit à côté Marché le samedi matin Idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerce de proximité N'hésitez pas nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Situé à Joncherey, ce local commercial construit en 1970 est implanté dans une zone proche de la frontière suisse. Le village et ses alentours offrent un cadre attractif pour les affaires et sa localisation stratégique séduira les potentiels acquéreurs en quête d'opportunités commerciales.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de près de 20000 m² comprenant un grand parking clôturé pouvant accueillir plus de 20 véhicules, un jardinet dans la cour arrière, et une structure qui confère une image professionnelle et accueillante.

À l'intérieur, ce bâtiment de 500 m² se compose d'un showroom de 120 m² avec bureau attenant, d'un hangar de 400 m² équipé d'une porte basculante, de deux bureaux supplémentaires de 15 m² chacun et d'une réserve de 30 m² sous les combles.

Un ensemble idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Stéphanie HERBEIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380

Situés dans le secteur de Pontarlier, frontière Suisse ,ces murs commerciaux de pharmacie représentent une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Implanté dans une petite copropriété, ce local se compose, d'une surface commerciale d'environ 125 m² au rez-de-chaussée et d'environ 20 m² à l'étage, offrant un espace complémentaire. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail notarié récemment renouvelé, garantissant une stabilité locative. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges Taxe foncière à la charge du locataire Un investissement offrant une excellente rentabilité, dans un secteur dynamique et recherché du Haut-Doubs. Prix : 315 000 € frais d'agence inclus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Situés dans le secteur de Pontarlier, frontière Suisse ,ces murs commerciaux de pharmacie représentent une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Implanté dans une petite copropriété, ce local se compose, d'une surface commerciale d'environ 125 m² au rez-de-chaussée et d'environ 20 m² à l'étage, offrant un espace complémentaire. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail notarié récemment renouvelé, garantissant une stabilité locative. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges Taxe foncière à la charge du locataire Un investissement offrant une excellente rentabilité, dans un secteur dynamique et recherché du Haut-Doubs. Prix : 315 000 € frais d'agence inclus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

JURA - LONS LE SAUNIER - PROCHE CENTRE VILLE - SUR AXE TRES PASSANT - LOCAL COMMERCIAL COMPOSE DE 2 BATIMENTS - 1ER: 985 M2 AU SOL + MEZZANINE D'ENVIRON 400 M2 , ESPACE DE VENTE , ET BUREAUX - 2 EME : DEPOT DE 555 M2 - PARKING A DISPOSITION CLIENTELE : 6 PLACES - PARKING EMPLOYES ENVIRON 20 PLACES - SUR UN TERRAIN DE 2340 M2 - CHAUFFAGE: GAZ ET POMPE A CHALEUR - TAXE FONCIERE 2024 : 10 318€ - IDEAL INVESTISSEUR OU ENTREPRISE - LIBRE SOUS 6 MOIS A PARTIR DE LA DATE DU COMPROMIS - A VISITER TRES RAPIDEMENT !!

JURA - LONS LE SAUNIER - PROCHE CENTRE VILLE - SUR AXE TRES PASSANT - LOCAL COMMERCIAL DE 985 M2 AU SOL + MEZZANINE D'ENVIRON 400 M2 , ESPACE DE VENTE , ET BUREAUX - SUR UN TERRAIN DE 1189 M2 - CHAUFFAGE: GAZ ET POMPE A CHALEUR - PORTE SECTIONNELLE PARTIE RESERVE - HAUTEUR 4 M - ACCES POIDS LOURDS - TOITURE BAC ACIER REFAITE A NEUF - TAXE FONCIERE 2024 : 7936€ - IDEAL INVESTISSEURS OU ENTREPRISES - LIBRE SOUS 6 MOIS A PARTIR DE LA DATE DU COMPROMIS - A VISITER TRES RAPIDEMENT !!

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local.

À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 76 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement.

"POSSIBILITÉ ÉGALEMENT DE LOCATION"

En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'École-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.

Il est composé :


- D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack)

- De Bureaux avec sanitaires sur 150m2

- D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion

- De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4)

- D'un parking poids lourd + un parking VL

- D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L

- De 2 entrées distinctes.

La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.

Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1260€/mois.

Taxe foncière 3265€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 888 288 € HT + 6 712,4 € TVA, soit 895 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 854 726 € HT + 0 € TVA, soit 854 726 € TTC
Honoraires d'agence : 33 562 € HT + 6 712,4 € TVA, soit 40 274,4 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Yves BALDERAS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

Situé à Arc-et-Senans (25610), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et d'un grand parking gratuit. À proximité des commerces, restaurants et services, d'une salle des fêtes et d'un monument classé patrimoine mondial de l’Unesco. Intégré dans une zone commerciale, cet emplacement offre un cadre attractif pour développer une activité dynamique. Il convient à tout type d'activité alimentaire et est adaptable à d'autres activités.

Construit en 2012, Il propose une surface utilisable d'environ 83 m² répartie en 3 pièces fonctionnelles. Moderne et ne nécessitant pas de travaux, il se compose actuellement d'un laboratoire réfrigéré de 40 m² équipé de deux chambres froides positives, d'un entrepôt ou point chaud de 36 m² et d'un bureau avec sanitaires de 7 m². Il est équipé de 3 portes de service et 2 portes sectionnelles, un système de production d'eau chaude, un lavabo industriel , un système d'alarme et du triphasé. La fibre est installée.

Adapté aux livraisons par semi-remorque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 397 € TVA, soit 128 397 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 015 € HT + 0 € TVA, soit 120 015 € TTC
Honoraires d'agence : 6 985 € HT + 1 397 € TVA, soit 8 382 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Benoit LANAUD-LECOMTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618

 Commune de JUSSEY. A vendre local d'activités comercial de 187 m2 sur un terrain de 1036 m2 clos et sécurisé comprenant: grand hall d'accueil, bureaux, espace sanitaire, rangement. A l'étage: bureaux, réserve archives. Construction récente année 2002.Sans travaux. Pour tous renseignements: AGENT IMMOBILIER. Agence de Bourbonne les bains.

Possibilité d'achat en vente à terme : apport 50 000 € + rente 1 045 €/mois sur 6 ans
(Conditions modulables selon votre projet)

** BESANÇON - LOCAL COMMERCIAL 62 m² - 10 RUE DE DOLE
Emplacement n°1 - 3 places privatives - Fort potentiel exploitant & investisseur**
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Besançon, au 10 rue de Dole, ce local commercial de 62 m² offre un double avantage rare : une exploitation idéale pour de nombreuses activités et un profil d'investissement patrimonial solide, sécurisé et rentable.

POUR LES EXPLOITANTS : un local de 62 m² qui travaille pour vous
Vos avantages au quotidien
o 62 m² fonctionnels, faciles à aménager selon votre activité
o Rue ultra-passante : visibilité maximale et flux constant de clients potentiels
o 3 places privatives juste devant : un atout majeur pour votre clientèle
o Rideau métallique : sécurité renforcée
o Belle vitrine offrant une mise en avant efficace
o Accès immédiat depuis les axes principaux de Besançon
o Local polyvalent, adapté à de nombreux concepts
Activités idéales
o Commerce d'habillement ou de proximité
o Cabinet infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe
o Activités de bien-être : cave à eau, cryothérapie, massages, naturopathie
o Concept store, micro-franchise, beauté, téléphonie
o Professions libérales nécessitant visibilité + stationnement
Pourquoi ce local est fait pour vous
Avec sa surface optimisée, sa visibilité exceptionnelle et ses 3 places privatives, ce local vous permet de vous implanter durablement dans un secteur dynamique et de développer votre activité dans les meilleures conditions.

POUR LES INVESTISSEURS : un actif patrimonial rentable et sécurisé
Loyer potentiel estimé : 180 à 220 €/m²/an HT/HC
-> Pour 62 m², cela représente généralement :
o Loyer annuel estimé : 11 000 à 14 000 € HT
o Rentabilité brute potentielle : 6,5 % à 8,5 % (selon prix d'acquisition)
Scénarios d'exploitation
o Profession libérale / paramédical
o Très faible vacance locative
o Baux longs et stables
o Loyer haut de fourchette
o Commerce spécialisé / bien-être
o Forte demande sur axes visibles
o Rotation maîtrisée
o Loyer médian à élevé
o Investisseur pur
o Optimisation du loyer possible
o Revente facilitée grâce à l'emplacement + stationnement
o Idéal pour stratégie LMNP/LMP ou SCI IS
Les atouts qui sécurisent l'investissement
o Emplacement stratégique = vacance locative réduite
o 3 places privatives = valeur ajoutée locative immédiate
o Rideau métallique = attractif pour professions sensibles
o Typologie recherchée : santé, paramédical, bien-être, commerces spécialisés
o Adapté bail commercial 3/6/9 : stabilité + prévisibilité des revenus

EN SYNTHÈSE : un local doublement gagnant
Un emplacement n°1, une surface de 62 m² parfaitement exploitable, 3 places privatives, une forte demande locative et une polyvalence rare.
Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce local coche toutes les cases d'un placement sûr, rentable et durable.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, merci de prendre contact directement avec votre conseiller immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.936197

Je à la vente les murs commerciaux idéalement situé dans la boucle actuellement loué à Bill's Burger
local refait à neuf par le locataire
le bilan énergétique est faux puisqu'il y a maintenant une climatisation ,
loyer annuel : /14400€ révisable annuellement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC
Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

A vendre local commercial. Espace commercial de 167 m², brut de béton, à aménager selon vos souhaits. Le local comprend une petite réserve. Situé dans un emplacement stratégique en centre-ville, il dispose de six places de parking, d'un rideau métallique et d'une vitrine. Beaucoup de perspectives possible. N'hésitez pas à nous contacter pour informations et visites. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé au cœur de Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce local commercial offre un emplacement stratégique en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs animés par divers commerces et services offrent une attractivité supplémentaire, tandis que la proximité des axes routiers facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle.

À vendre à Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce vaste local commercial de 2200 m² se compose de 8 pièces, dont un espace commercial de restauration de 185 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine et sanitaires. Doté de 4 dépendances distinctes et d'un grand accès garage, le rez-de-chaussée offre une configuration optimale pour diverses activités. L'étage, accessible par monte-charge et escalier, propose environ 650 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement conséquent. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité d'investissement attractif, avec un fort potentiel de rendement locatif estimé à 3000 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 140 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 132 000 € HT + 0 € TVA, soit 132 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403

À vendre : Droit au bail Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage. Caractéristiques du local : Superficie : 84 m² Bail : Tous commerces Licence : Licence 4 incluse, idéale pour les activités de restauration ou bar. État : À rafraîchir, offrant une opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins. Avantages : Parking à proximité : Facilite l'accès pour vos clients. Dynamisme du secteur : Environnement commercial attractif avec des commerces alentour. Loyer : 900Euro HT /mois

Vends en exclusivité les murs d'un local commercial et de plusieurs réserves au sein d'un immeuble. L'immeuble est situé dans une ville de 9 000 habitants. Le local commercial correspond à une boutique en plein centre-ville. Le lot comprend un magasin de 35 m², une arrière cuisine, un laboratoire, de plusieurs réserves, et d'une cave. Le tout offrant une belle surface de 150m² pour le bon fonctionnement d'une activité dans les métiers de bouche. Le local est actuellement loué 550EuroHT par mois + la taxe foncière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Local commercial tous commerces avec grand logement de fonction (F4) entièrement sécurisé sur un axe majeur de cette ville très touristique en Haute-Saône. Peu de travaux à effectuer. Possibilité de développement. Réelle opportunité.