Vente de locaux commerciaux - boutiques - cellule commerciale en Île-de-France

- Situé en plein cOEur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la Mairie et du RER E, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement premium au pied des commerces, idéal pour développer votre activité. Au deuxième étage d’un immeuble, ce bien se compose de 10 espaces bureaux aménagés et équipés, offrant un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable. Les + du bien : Emplacement central et recherché Proximité transports (RER E) et commodités Environnement dynamique et commerçant 10 bureaux prêts à l’emploi Calme et confidentialité assurés 5 emplacements de parking Idéal pour : entreprises, professions libérales, cabinets, sièges sociaux ou investisseurs. Une opportunité rare sur le secteur de Villiers-sur-Marne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bien hybride rare en fond de parcelle, à l’esprit loft, idéal pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Développant environ 150 m² environ, il s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de 50 m² environ avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse conviviale. Un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Côté nuit, vous profitez d’une suite parentale ainsi que de deux belles chambres se partageant une salle de bain. Ce bien, en dénomination commerciale mais aménagé en habitation, offre un confort optimal avec climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants. En plus, une annexe indépendante de 3 pièces permet d’envisager de nombreux projets : location, bureau, cabinet pour profession libérale, showroom ou espace de télétravail. Un lieu de vie atypique, modulable et inspirant, parfait pour celles et ceux qui souhaitent réunir cadre de vie et cadre de travail dans un environnement privilégié proche des promenades des bords de Marne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Mme (ID 29938), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- EVRY CENTRE==EMPLACEMENT DE CHOIX DEVANT LA GARE DROIT AU BAIL Local de 72 m² EXCELLENT ÉTAT toute activité possible SAUF GROSSE RESTAURATION car absence d'extraction sur toit une hotte vapeur professionnelle est néanmoins possible. * LOYER 1 800 € H. T H. C * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à quelques minutes du campus universitaire * MATÉRIEL NEUF en place * CHAUFFAGE PAR CLIM RÉVERSIBLE NEUVE CA réalisé par l'activité actuelle communiqué uniquement lors des visites sur place L'AVIS DU PROFESSIONNEL : local en excellent état, ne nécessitant aucun travaux sauf la transformation allant avec votre activité. Faibles charges emplacement N° 1 + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre
- Fonds de commerce Fleuriste. Implanté depuis de nombreuses années sur un axe passant de la commune. Local d'environ 35 m² avec vitrine et réserve d'environ 20 m². Boutique bien entretenue et fonctionnelle avec clientèle fidèle et régulière. Places de stationnement à proximité. Affaire clé en mains, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou un repreneur motivé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Spécial investisseur : À vendre local commercial à Joinville-le-Pont sur un axe passant Murs commerciaux occupés par un bail 3 / 6/9 renouvelé en 2026 Superficie : 62 m² environ Loyer actuel : 2184 HT CC euros Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : + 7% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 29938), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Installez votre activité dans ce local commercial situé dans un immeuble des années 1930, bénéficiant d’une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de pause. Un sous-sol total de 25 m² environ complète ce bien, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Idéal profession libérale. Bus 167 / 178 / 278 / Gare Ligne L Bécon Flachat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32900), Agent Commercial mandataire .

Vente murs commerciaux occupés – 44 m² – 75018 Paris – à proximité du métro Jules Joffrin et de la Mairie du 18e.

Murs de boutique occupés d’une surface globale de 44 m² sur 2 niveaux, composés d’un RDC de 23 m², beau rectangle, bien agencé, sans perte de place, avec une vitrine de 6 m, ainsi qu’un sous-sol de 21 m² en accès direct, composé d’une grande pièce avec point d’eau, WC, douche, coin cuisine et rangements.

Activité salon de beauté / esthétique. Bail en cours depuis 2020 (reste 3 ans). Loyer annuel HT/HC : 21 800 €.Taxe foncière : 700 € et charges : 50 € / mois, à la charge du locataire. Produit d’investissement avec locataire en place.

Prix de vente : 339 000 € FAI – Honoraires HT.
Réf. Agence : VEMU 1018.

Vente murs commerciaux occupés – 50 m² – 75018 Paris – Rue Championnet – Métro : Simplon.

Murs de boutique occupés, situés rue Championnet dans le 18e arrondissement de Paris, d’une surface de 50 m² de plain-pied avec une HSP de 3 mètres, boutique sur rue avec 2 accès : un accès direct sur rue et un accès par le hall de l’immeuble, linéaire de vitrine d’environ 7M offrant une bonne visibilité, arrière-boutique sur cour avec fenêtre, WC et point d’eau + une cave d’environ 5 m².

Bail en cours depuis janvier 2017, activité tertiaire - Produit d’investissement avec locataire en place. Loyer annuel HT/HC : 17 220 € . Taxe foncière : 670 € à la charge du locataire.

Prix de vente : 370 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1017.

- Montigny-le-Bretonneux, sur une place recherché en SORTIE DE GARE, venez découvrir ce local commercial de restauration traditionnelle. Vente des murs de ce commerce loué en 3-6-9 ans (jusqu'à 2028) Loyer HT et HC 38 K / an. Il se compose d'une grande salle ouverte avec cuisine séparé + un coin Pizza et une terrasse extérieure aménagée sur la place. Le tout entièrement rénové et modernisé depuis peu. Local commercial entouré de bureaux, écoles de formation, habitations et sortie gare à seulement 2 minutes à pied. Investissement fiable et rentable. À découvrir absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82120), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 910209865 .

- PROCHE de RAMBOUILLET (78). SALLE de RECEPTION de STANDING. Capacité d’accueil 800 personnes debout ou 460 personnes assises. Sur 950 m² environ de plancher. Grand parking. Terrasse extérieure. Entre 70 et 80 mariages par an. BOITE de NUIT. Entre 600 et 700 entrées par soirée, record 1.150 entrées. CHIFFRE d’AFFAIRES. De 20.000 à 30.000 € par soirée, record 50.000 €. Distribution d’alcool sur informatique avec le nom du Barman. Plusieurs loges de VIP. Loyer 7.500 H. T. Vendu avec tout le matériel, Avis favorable au dernier contrôle de sécurité et incendie. Aide au BUSINESS-PLAN. FONDS de COMMERCE 950.000 €. HAI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

Vente murs de boutique occupées rue Faidherbe 75011 Paris - Métro: Faidherbe Chaligny.

Située rue Faidherbe, au cœur du quartier dit "Village Faidherbe", dans un environnement agréable et dynamique non loin du métro Faidherbe -Chaligny et de la rue de Charonne, boutique occupée avec vitrine de 12,5 M linéaire offrant une superbe visibilité, d'une surface globale de 138.12 m² elle comprend :

-un RDC 90.4 m² divisé en plusieurs espaces + point d'eau avec WC,
-un sous-sol : 47.72 m² comprenant 2 espaces distincts et point d'eau et 2 emplacements de parking souterrain.
A voir rapidement, idéal investisseur, loyer annuel 41 315 € HT HC .

Prix de vente : 672 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1030.

- MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE – 156 m² environ DIVISIBLES – PROCHE ARENA TEDDY RINER Ce local commercial bénéficie d'une façade d'angle commerciale de 10m linéaires. La présence de deux entrées indépendantes permet une division en deux lots distincts, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Le bien comprend : • 110 m² environ en rez-de-chaussée aménagés en bureaux, salle de réunion, vestiaires, cuisine et sanitaires. • 46 m² environ en sous-sol exploitable pour stockage, réserve ou archives. • Double accès indépendant. • Possibilité de stationnement extérieur. Ce local professionnel conviendra parfaitement à une activité de bureaux, cabinet médical, centre de formation, agence, showroom, commerce de services ou investissement locatif. Charges 1245,42 / tri€ Proche transports Métro 13 et équipements Investissement commercial, Utilisateur ou investisseur. Rare sur le secteur. Je reste disponible pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63205), Agent Commercial mandataire .

- LES LILAS (93260) – AUX PORTES DE PARIS
- A 250 METRES DE LA MAIRIE LES LILAS (METRO 11)
- ACTIF MIXTE RARE ENVIRON 490 m² environ A FORT POTENTIEL AVEC STATIONNEMENTS ET BOX. À proximité immédiate de PARIS 20ème, dans un secteur urbain dynamique et recherché, ensemble immobilier atypique développant environ 490 m² environ répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un sous-sol exploitable. REZ-DE-CHAUSSÉE – ENVIRON 175 m² environ •open space de 160 m² environ + réserve 14 m² environ •nombreuses ouvertures apportant luminosité •configuration modulable – division ou réorganisation possible SOUS-SOL – ENVIRON 312 m² environ •grande surface de stockage environ 130 m² environ •salles de réunion et espaces annexes •accès direct depuis le rez-de-chaussée (2 escaliers différents disponibles) •accès véhicule via porte de garage (hauteur limitée à 2 mètres – véhicules légers uniquement) STATIONNEMENTS : •Stockage et parkings au 2ème sous-sol •1 cave fermée d’environ 10 m² environ INVESTISSEURS : •division en plusieurs lots envisageable •création de rendement via multi-locataires •valorisation des stationnements UTILISATEUR TERTIAIRE : •idéal pour PME – cabinet – agence – centre de formation – centre médical •organisation immédiatement exploitable •stationnements privatifs pour collaborateurs et clientèle ACTIVITÉ HYBRIDE •bureaux – showroom – stockage léger •dissociation claire entre accueil et zones techniques POINTS CLÉS •localisation stratégique à la frontière de Paris •surfaces importantes et modulables •stationnement exceptionnel pour le secteur •actif polyvalent à forte valeur d’usage Adapté à un investisseur ou professionnel recherchant surface, modularité et stationnement aux portes de Paris. Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences alors n’hésitez pas ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 62748), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 910419522 .

- Local d’activités ou entrepôt pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques pouvant inclure des espaces de production, de stockage et de bureaux. Surface du terrain 250 m² environ Surface intérieur en RDC : 200 m² environ Possibilité de surélever le bâtiment (constructible) Etat : à rénover Places de stationnement devant : 30 m² environ + places libres dans la rue Accès PMR : non Faux plafond : oui Accès routier : A13 Gare Les Mureaux (ligne J Paris Saint Lazare) à 12 minutes à pied Centre ville à 8 minutes à pied Photos et vidéo supplémentaires à la demande. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73040), Agent Commercial mandataire .

- QUINCY-VOISINS / CENTRE, 10 Gare TGV RER / CHESSY, A vendre, Murs commerciaux de 60 m² environ avec place de parking en rez-de-chaussée. Idéal profession libérale. Possibilité de transformer en habitation. À votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT D indice 27. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre — Local commercial neuf de 183 m² environ avec réserve en sous-sol – Proximité gare Saint-Denis (93200) Situé au sein d’une résidence neuve avec une livraison prévue en Avril 2026, ce local commercial de 183 m² environ offre une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Sa surface généreuse avec sa belle façade sur rue et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour développer une activité pérenne. Description du local Le bien se compose de : •119 m² environ en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d’accueil, •64 m² environ de réserve au sous-sol, accessible directement, idéale pour stockage, laboratoire, back-office ou autres usages, •Un espace livré brut, modulable avec une belle façade sur rue permettant d'adapter facilement l’aménagement selon l’activité envisagée. Atout majeur : possibilité d’installation d’une extraction, permettant l’ouverture d’un restaurant ou toute activité de restauration rapide / café / boulangerie. Emplacement stratégique Le local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à de nombreux axes majeurs : •Autoroutes A1 et A86 à quelques minutes, facilitant la logistique et l’accessibilité, •À proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H – gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 – Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l’arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Ce local se prête parfaitement à : •un commerce de proximité, •un cabinet professionnel, •une activité de service, •un restaurant, une boulangerie ou un établissement alimentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Vincennes
- Murs Commerciaux
- Proche Centre ville
- RER Ce local commercial de 35 m² environ, idéalement situé rue de Montreuil, environnement commerçant et dynamique. Caractéristiques : Belle vitrine lumineuse Environnement commerçant À 4 minutes du centre-ville et du RER A Rue avec un flux de passage constant Situé au niveau des feux tricolores Espace aménagé : zone d’exposition, plan de travail, caisse Équipements : chambre froide, lavabo, WC, ballon d’eau chaude, climatisation Accès secondaire par la cour des parties communes Immeuble récemment ravalé Possibilité tous commerces sauf alimentation et produits d’entretien Taxe Foncière 2025 : 1056€ Charges copro annuel : 1290€ Investissement rentable : Loyer potentiel : 1800€
- 2000€ / mois HC Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- Local d’activité de 257 m² environ – Zone Industrielle de Vaux-le-Pénil Situé au cOEur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, ce local d’activité commerciale d’une surface totale de 267 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Aménagements : Un bureau climatisé Un open space climatisé, lumineux et agréable 3 pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…) 4 places de parking privatives complète la prestation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, de services ou à une entreprise souhaitant allier espace administratif et espace technique. Son implantation en zone industrielle assure un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 5624), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- FERME DATANT de la fin du 19ème=== SALLES DE RÉCEPTIONS, CHAMBRES D HÔTES, et HABITATION. Domaine de Renommée, trait d'union entre le passé et le présent, ce concept vous permettra d'allier à la fois votre vie professionnelle et personnelle si vous le souhaitez. La ferme déploie 1517 m² environ de bâti de qualité, en adéquation avec les exigences climatiques (panneaux solaires) ÉTIQUETTE énergétique :
- C. (consommation 121 KWH / M2 / AN)
- GES : À ( 3 KG / M/2AN) La toiture est en parfait État. 2 Salles de réception, chambres d'hôtes dont 1 suite nuptiale, piscine privative. Espaces Verts pour les réceptions en extérieur. Cour intérieure pour les stationnements Entrepôt d'environ 800 m² environ (déjà loué) MAISON D HABITATION : Cette dernière vous offre une surface d'environ 300 m² environ, 4 chambres, un double séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes indépendantes, 1 terrasse exposée sud indépendante ouverte sur les espaces verts. 2 autres chambres pourront venir compléter votre habitation mais elles feraient l'objet de travaux. Pour ma part c'est un coup de cOEur ! je pense que pour vous ca le sera aussi. Le domaine est en activité Son état, ses faibles consommations Énergétiques, la qualité du chauffage, les différentes fenêtres déjà changées (aluminium et Pvc) viennent agrémenter intelligemment tous les espaces commerciaux, et personnels. Les multiples activités possibles (locations, évènements, chambres d'hôtes, séminaires, séjours professionnels, repas de fin d'année, pourront être complétés à loisir selon vos envies professionnelles. Dossier Comptable uniquement lors des visites Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- SAINT-DENIS – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE MÉTRO BASILIQUE Situé en plein cOEur de Saint-Denis, ce local commercial d’une surface totale d’environ 106 m² environ, sur 3 paliers, vous séduira par sa localisation stratégique et sa grande polyvalence. Le bien sera libre à la vente et pourra parfaitement convenir à un grand nombre activités professionnelles : profession libérale (médecin, avocat, infirmier, etc.), boutique, institut, ou tout autre commerce. Le local est composé de trois espaces de 31,33 m² environ et 36 m² environ, une kitchenette et des wc, soit 106 m² environ au total, en bon état (possibilité de retirer le fond plafond pour gagner 1 mètre de hauteur ). Points forts :
- Emplacement N°1, en centre-ville
- vitrine de 14 mètres de long et presque 5 mètres de hauteur
- beaucoup d'activités possibles
- Charges mensuelles : 136,75 € Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36953), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité rare – Lieu événementiel d’exception avec licence 4 et appartement luxueux à 30 minutes de Paris. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au fil de l’Yerres, cet ancien moulin est un lieu emblématique du patrimoine francilien. Construit au XIIIème siècle et entièrement restauré et modernisé, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain et est prêt à poursuivre et développer une activité événementielle déjà en place depuis de nombreuses années. La licence 4 est incluse, permettant l’exploitation de boissons alcoolisées sur place. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité pour des mariages, séminaires et réceptions privées ou professionnelles, comprend une entrée, une première salle idéale pour les cocktails d’accueil avec piste de danse, une seconde salle ouvrant sur une terrasse suspendue de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 100 convives assis, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux bureaux, lingerie, vestiaires et sanitaires. Une vaste cour d’accueil à l’entrée du domaine assure un accès aisé pour les prestataires et le matériel, tout en offrant un cadre élégant pour recevoir les invités. À l’étage, un appartement luxueux en duplex d’environ 210 m² environ offre un espace de vie exceptionnel avec une vaste pièce de vie de 75 m² environ avec cuisine ouverte et terrasse panoramique de 40 m² environ offrant une vue imprenable sur la rivière. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² environ avec son dressing de 35 m² environ, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant baignoire et douche et de nombreux rangements. Cet espace combine confort moderne et authenticité, idéal pour une résidence principale sur place. Sur la même île, un bâtiment annexe complète l’ensemble avec, au rez-de-chaussée, une nurserie et plusieurs pièces de stockage, et à l’étage un studio type chalet comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants. De l’autre côté du pont, une parcelle de 4 074 m² environ, entièrement entourée d’eau et sécurisée, offre une dépendance à réhabiliter d’environ 60 m² environ, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement. Ce lieu constitue une opportunité rare sur le marché, alliant caractère historique, cadre naturel, licence 4 incluse et fort potentiel commercial, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’événements souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue dans un endroit prestigieux à proximité immédiate de Paris. L’ensemble est entièrement opérationnel, prêt à être exploité avec tout le matériel présent. Les espaces événementiels, résidentiels et annexes sont parfaitement fonctionnels, offrant ainsi un site unique et polyvalent au potentiel exceptionnel. Contactez-moi vite pour le visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Mlle (ID 46134), Agent Commercial mandataire .

- Cession de murs occupés par une enseigne nationale (fin du bail en 2032). Ce local situé en RDC d'un immeuble récent, dans une zone pavillonnaire, d'une surface globale de 109 m² environ, bénéficie également d'une terrasse de 123 m² environ ainsi que de 2 places de parkings extérieurs. Ce local est idéal pour les activités suivantes : cabinet médial ou paramédical, centre pluridisciplinaire de santé, laboratoire, centre de bien-être, micro-cèche, centre de soutien scolaire, centre de formation, bureaux. Le loyer annuel actuel s'élève à 14 400 e HC. Contactez-nous pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 36474), Agent Commercial mandataire .

- Bien rare à fort potentiel – À seulement 5 min à pied de la gare Découvrez cette ancienne boulangerie reconvertie en une propriété d’exception, offrant environ 662 m² environ habitables sur plusieurs niveaux et un terrain arboré de 938 m² environ, idéal pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Charme, volumes et luminosité Toutes les pièces bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant confort, isolation et sécurité. L’intérieur, élégant et fonctionnel, allie prestations de qualité, modernité et charme authentique. Rez-de-chaussée polyvalent Avec ses 298 m² environ et son ancien local professionnel avec vitrine, ce niveau offre d’innombrables possibilités : bureaux, habitation, commerce ou activité professionnelle. Il comprend également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d’eau, un WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables, prolongées par une terrasse arrière conviviale. Premier étage Deux grandes chambres doubles (possibilité d’en créer jusqu’à quatre), une salle d’eau avec WC intégré, une buanderie et des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour la vie de famille. Deuxième étage : l’espace de réception Un salon spectaculaire de 74 m² environ s’ouvre sur une grande terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne et originale allie style et praticité. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage, offrant autonomie et confort à vos proches ou invités. Troisième étage : polyvalence et confort Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement transformée en salle de sport, parfaite pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Grenier Un grenier de 39 m² environ, avec une hauteur sous plafond de 1,70 m, idéal pour le rangement ou un aménagement complémentaire. À l’extérieur : un cadre verdoyant et pratique Portail électrique, parking pour 8 véhicules, box de 35 m² environ et terrain arboré offrant un cadre paisible et relaxant. Un bien aux multiples usages et projets possibles : Idéal pour faire du Airbnb ou créer plusieurs hébergements touristiques. À seulement 20 minutes de la Normandie, un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle de passage. Parfait pour un projet de santé, relaxation, spa ou bien-être, avec de vastes espaces à adapter selon vos besoins. Convient également pour : Professions libérales Bureaux / services publics Restauration ou salle de réception Immeuble d’habitation Un lieu unique au potentiel illimité – laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet de rêve ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire .

- * MURS COMMERCIAUX * Porte des Lilas et Maire des Lilas
- Métro 11
- Spécial investisseurs, commerçants ou professions libérales. Boutique d’une surface totale de 53 m² environ de plain pied, en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue de 4mL et une belle hauteur sous plafond de 2,69m. Espace harmonieux de forme rectangulaire offrant une surface commerciale de 46 m² environ plus une pièce adjacente avec coin cuisine et des water-closets séparés. Local traversant avec la présence de la vitrine d’un côté et celle de trois fenêtres donnant sur cour fermée et calme de l’autre, offrant une luminosité naturelle. Parquet au sol, LED au plafond, ballon d’eau chaude, VNC, tableau électric neuf. Une cave en sous-sol ainsi et quatre cabanons extérieurs de stockage complètent ce bien. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. À proximité : Métro 11 Porte des Lilas et Maire des Lilas à 500m, 200m du périphérique parisien, 200m de tous commerces et du centre commercial. Belle opportunité à saisir, libre de toute occupation, taux de rentabilité brute de 7%. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30306), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local commercial de 40 m² environ. Située dans la commune de MOISSY-CRAMAYEL, proche toutes commodités. Venez découvrir ce beau local commercial en plein centre ville composé : D'un espace principal d'accueil lumineux avec pignon sur rue, d'une belle pièce secondaire, un coin kitchenette et un WC indépendant. Les + Idéalement situé en centre ville, excellente visibilité, pompe à chaleur. Proche toutes les commodités, tout types de commerces, gare et autoroute. À 3 minutes de la gare Moissy-Cramayel et de 5 minutes des autoroutes A5 et A5 B. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1913011 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80843), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 899126874 .