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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Vauhallan

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Locaux commerciaux - Boutiques - Essonne (91)

Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre jolie ville de l'Essonne

Prix de vente437 500 €

91
- MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne, une perle rare alliant commerce et logement. Ces murs commerciaux abritent un Bar Brasserie dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. De plus, la propriété comprend 1 logement exceptionnel au dessus du commerce de 83.33m² avec 4 chambres. Ces deux réunis commerce et appartement crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Un bail neuf avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC DPE : D. Prix des Murs FAI 437 500€ référence : 91-220673.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs superbe local à vendre dans l’Essonne

Prix de vente181 495 €

91 – MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- 91 vous propose à la vente : un superbe local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas de la mairie, au cœur d’une ville dynamique de l’Essonne.
D’une surface de 84 m², ce local lumineux est aménagé en deux espaces distincts : un bureau fermé et un open space, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. De plus, 5 places de parking privatives sont disponibles juste devant l’entrée, un véritable atout pour votre activité.
Parfait pour des bureaux ou une profession libérale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel. Réf. 223 990Prix : 181 490 € FAI

Honoraires inclus de 13.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs restaurant à vendre sur Savigny-sur-Orge

Prix de vente649 500 €

91-MURS COMMECIAUX RESTAURANT
- Murs commerciaux de restaurant. Découvrez ce magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, avec ses 65 places en terrasse et ses 65 places en salle, cet établissement offre un cadre idéal grâce a sa décoration épurée et soignée. En plus de son attrait gastronomique, ce restaurant est accompagné d'un avantage rare : un appartement de standing de 4/5 pièces situé à l'étage. Ce qui distingue véritablement cette affaire, c'est son succès financier remarquable, avec un PERF de plus de 259 000 € , témoignant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre restaurant ou un investisseur avisé cherchant à diversifier votre portefeuille, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. MURS ET FONDS

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs de garage mécanique secteur recherché 91

Prix de vente384 527 €

Surface100 m²Montant au m²3 845,27 €/m²

91-Murs de garage secteur recherché de l'Essonne , proche de Paris .
Ce bien se compose d'un atelier mécanique de 350 M2 et 'd'une habitation avec bureau et accueil .
ces murs sont liés à un fond de commerce indissociables.
Produit Rare sur ce secteur , idéal pour investisseurs .
Ref : 78-226214
Prix FAI : 384527€

Honoraires inclus de 9.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux bar à vendre dans l’Essonne

Prix de vente230 275 €

Surface120 m²Montant au m²1 918,96 €/m²

91
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- BAR
- 91 vous propose à la vente les murs commerciaux d’un charmant bar situé au cœur d’un quartier dynamique de l’Essonne. Ce local, réparti sur deux niveaux, dispose d’une licence IV et d’une extraction, offrant un cadre idéal pour une activité de bar ou de petite restauration. Avec plus de 50 places assises et une configuration accueillante, ce bien bénéficie d’un fort attrait local et d’un emplacement stratégique. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son implantation dans un secteur recherché. DPE D. Prix de vente : 230 275 € FAI. Référence : 91-225164

Honoraires inclus de 12.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commrciaux restaurant à vendre en Essonne

Prix de vente257 300 €

Surface197 m²Montant au m²1 306,09 €/m²

91
- MURS COMMRCIAUX
- À vendre : murs commerciaux d’un restaurant situé dans une charmante commune de l’Essonne. L’établissement est idéalement placé en plein centre-ville, à proximité d’un parking, et exploité actuellement en tant que restaurant avec 50 couverts en salle et 30 en terrasse. Il bénéficie d’une belle visibilité, d’un système d’extraction en place et d’une activité solide avec une clientèle fidèle. Les murs sont vendus indissociablement du fonds de commerce. Opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Prix 517 000€ FAI. Référence : 91-225595
- Référence Fonds : 91-225583

Honoraires inclus de 11.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant empl premium en Essonne

Prix de vente1 171 300 €

Surface635 m²Montant au m²1 844,57 €/m²

91
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RESTAURANT
- EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À vendre, murs commerciaux d’un restaurant situé dans une zone industrielle dynamique d’une commune de l’Essonne. L’établissement bénéficie d’un bon emplacement, avec une belle visibilité et unaccès facile. Le bâtiment offre une surface totale de 635 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une grande salle de restauration et une terrasse extérieure pouvant accueillir chacune environ 60 couverts. Le tout est complété par un grand parking privatif de 38 places, un réel atout pour la clientèle dans ce secteur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce actuellement en activité. Ce bien s’adresse à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son local tout en exploitant un établissement déjà en place. Prix du FONDS : 416 300€ FAI. Prix des MURS : 1 171 300€ FAI. Réf : 91-225048

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés dans l'Essonne

Prix de vente670 727 €

Surface90 m²Montant au m²7 452,52 €/m²

91
- MURS COMERCIAUX OCCUPES
- Situés dans une ville dynamique de l'Essonne, ces murs commerciaux occupent un emplacement stratégique sur un axe principal, offrant une visibilité exceptionnelle. L'ensemble comprend un fonds de commerce actuellement exploité, accompagné d'un appartementainsi que de deux autres appartements distincts, un F4 ET un F2.
Les locaux sont déjà loués, générant des revenus locatifs stables et attractifs, avec un total annuel de 51 000 €. Cette opportunité représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme.
Avec cette acquisition, vous bénéficiez d'un placement sécurisé dans une zone en pleine croissance, où la demande locative reste soutenue. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé.

Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre zone d'activité Massy

Prix de vente2 000 €

Surface2 982 m²Montant au m²0,67 €/m²

91-LOCAL COMMERCIAL-Dans une agglomération dynamique en pleine expansion de l'Essonne, idéalement situé dans une zone d'activité en plein développement, ce bâtiment en VEFA offre une surface totale de 2982 m², répartie en trois parties distinctes. Vous y trouverez une zone de 352 m² au rez-de-chaussée, une autre de 2275 m² dédiée à l'activité également au rez-de-chaussée, et enfin une dernière de 355 m² au premier étage. Cette propriété peut être acquise en un seul lot ou découpée selon vos besoins. Le prix est fixé à 2000 € / HT / m². Une opportunité à saisir pour votre entreprise.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux mixtes 798m² dept Essonne

Prix de vente1 326 815 €

Surface798 m²Montant au m²1 662,68 €/m²

91
- EXCLUSIVITE
- MURS COMMERCIAUX MIXTES
- Secteur Orsay, Saclay, Gif sur Yvette
- Emplacement n°1 en plein cœur du projet du Grand Paris, au pied de la future ligne 18
- Murs commerciaux comprenant d'une part un local en activité de 120m² environ avec bail 3/6/9 jusqu'en2028 et représentant un revenu locatif annuel de 22 000€, et d'autre part un entrepôt avec maison attenante pour bureaux de plus de 500m²
- Au sein d'une agglomération en pleine expansion et proche de grands axes routiers, c'est le lieu idéal pour promoteurs, création d'un laboratoire ou encore d'une activité logistique
- A visiter sans attendre ! Prix FAI : 1 326 815€
- Réf : 78-218228

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux de 120m² dans l'Essonne

Prix de vente367 500 €

Murs commerciaux
Activité boucherie
Bel emplacement
Loyer actuel 2200€
Boutique, Box Laboratoire
Surface totale 120m²

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local alimentaire loué Verrières-le-Buisson

Prix de vente445 000 €

Surface82 m²Montant au m²5 426,83 €/m²

LOCAL COMMERCIAL ALIMENTAIRE LOUÉ
- RENDEMENT IMMÉDIAT
Investissez dans un actif sécurisé et rentable !

Local commercial occupé par un locataire sérieux, générant un loyer mensuel de 2 500 € HT, avec un bail en cours jusqu'en 2033.

Revenus locatifs immédiats
Bail sécurisé longue durée (2033)
Locataire en place
Aucune vacance locative
Investissement clé en main

Avec 30 000 € HT de loyers annuels garantis + TF, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sérénité.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité

N° RSAC : 933 606 329

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs boucherie + laboratoire à Crosne

Prix de vente265 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 650 €/m²

MURS COMMERCIAUX ALIMENTAIRES LIBRES – 100 m² – PARKING PRIVÉ – FORT POTENTIEL

Local commercial libre de toute occupation, idéal pour un exploitant souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant un actif à forte valeur locative.

Découvrez ces murscommerciaux d'environ 50 m² d'espace commercial avec 2 chambres froides, situés dans un environnement dynamique et recherché. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate pour une activité alimentaire, de restauration, de traiteur ou tout autre commerce de proximité.

En bon état général et lumineux, ce bien offre un cadre professionnel attractif. Les parties communes soignées renforcent l'image qualitative de l'ensemble immobilier.
Sa situation privilégiée permet de profiter d'un environnement vivant avec commerces, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et transports à proximité.

Les atouts du bien :
Surface d'environ 100 m²
Local libre de toute occupation
Parking privé
Bon état général
Forte attractivité commerciale
Secteur dynamique et bien desservi
Usage idéal pour activité alimentaire ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour installer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier commercial de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Annonce proposée par :

Négociateur Fonds de Commerce
Métiers de bouche et commerces de proximité

RSAC n° 933 606 329
Commerce
- Spécialiste de la transmission de commerces et entreprises.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux toilettage 19m² en Essonne

Prix de vente99 000 €

Surface19 m²Montant au m²5 210,53 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOCAL COMMERCIAL TOILETTAGE EN ESSONNE (91).
Bel Emplacement !
Ce Local commercial récent et de bonne qualité est idéalement situé dans une ville de l’Essonne, en pleine croissance, bénéficiant d’une surface de proche de 20m2 situé sur une parcelle de 50m2 fermée et sécurisée.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, forte demande.
Ce Local commercial est aujourd’hui tout équipé pour un concept de Toilettage animalier mais il peut également accueillir tout type d’activités sauf de la restauration.
VOUS AVEZ UN PROJET D’IMPLANTATION OU DE DÉVELOPPEMENT ? VENEZ VISITER !!!
Prix FAI : 99 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf (vefa) 166m² à Draveil

Prix de vente490 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 882,35 €/m²

Opportunité rare sur axe passant à Draveil.

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) d'un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing bientôt achevé.

Ce local bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur et offre de magnifiques volumes pour aménager votre surface de vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface de vente : 166,25 m².
Linéaire : 12 m
Hauteur : 3,65 m
Extraction possible
Stationnement : 2 places de stationnement incluses avec le prix
Livraison prévue : Septembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente HAI : 490 000 €
Prix de vente HT : 408 333 €
Prix au m² : 2 460 € HT / m²
Valeur locative estimée : >200 € / m² / an, offrant une excellente perspective de rentabilité pour un investisseur (>8,5%).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 50m² à Évry-Courcouronnes

Prix de vente126 500 €

Surface56 m²Montant au m²2 258,93 €/m²

MURS COMMERCIAUX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Ce Local bénéficie d'une belle surface commerciale de plus de 50m2 occupé en ce moment par un Barber Shop.
Atouts supplémentaires : Belle visibilité.
Superbe Visibilité de ce local entouré d'enseignes et proches de grands axes, de toutes commodités.
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX ? VENEZ VISITER RAPIDEMENT !
Prix FAI : 126 500€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 20m² centre ville Bondoufle

Prix de vente96 000 €

Surface19 m²Montant au m²5 052,63 €/m²

RARE SUR LE SECTEUR. En plein centre ville. Local commercial libre d'environ 20 m² comprenant : un espace boutique, WC et une pièce. Cour privative. Ideal professions libérales, salon esthétique, bar à ongles, etc. Pas de copropriété. Possibilité de stationnement.

Cette annonce référence 347117 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51 52.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 47m² visibilité à Mennecy

Prix de vente185 000 €

Surface47 m²Montant au m²3 936,17 €/m²

Situé au cœur de Mennecy, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, idéal pour capter une clientèle régulière et développer votre activité.
Implanté dans un secteur dynamique et fréquenté, le local profite d'une bonne visibilité et d'un flux piéton et routier important, un véritable atout pour toute activité commerciale, libérale ou de service.
Le bien se compose d'un espace principal facilement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Les atouts:
Gare RER
Place de parking à proximité
Emplacement avec fort passage
Bonne visibilité commerciale
Surface optimisée de 47 m²
Local polyvalent (commerce, bureau, service)
Secteur attractif et dynamique

Cette annonce référence 331996 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES D'OCCUPATION

Prix de vente530 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 766,67 €/m²

Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier commercial, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface pondérée d'environ 300 m², vendus libres de toute occupation au jour de la vente.

Caractéristiques du bien :

Surface de vente / Bureaux : Environ 150 m² avec sanitaires.
Atelier / Stockage : Environ 150 m² équipé de sanitaires et d'une salle de pause.
Stationnement : 3 places de parking privatives à l'avant + parking commun pour la clientèle.

Points forts :

Flexibilité d'usage : Idéal pour un utilisateur final (artisan, commerce, PME, stockage/show-room) souhaitant s'installer immédiatement.
Potentiel locatif : Parfait également pour un investisseur souhaitant mettre en location un bien de qualité dans une zone dynamique.
Facilité d'accès et stationnement dédié.

Pour un investisseur : Très bon rendement brut de 7,20 %.

Valeur locative cible : 36 000 € HC / HT par an (soit 3 000 € / mois).
Bail commercial 3/6/9 avec taxe foncière et charges à la charge du futur preneur (charges prévisionnelles : 1 700 € / an)

Une opportunité rare sur le secteur de Palaiseau, idéale pour développer votre activité ou réaliser un placement pérenne.

Dossier et visites sur demande auprès de votre conseiller Orpi PRO au

- Prix de vente : 500000 € HT

- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 101m² à Gif-sur-Yvette

Prix de vente689 000 €

Surface101 m²Montant au m²6 821,78 €/m²

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein cœur de Gif-sur-Yvette (91190).

Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.

Descriptif des surfaces :

Le bâtiment se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

Les points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 800m² à Quincy-sous-Sénart

Prix de vente1 189 600 €

Surface800 m²Montant au m²1 487 €/m²

- Immeuble mixte à fort potentiel de : Bureaux, Entrepôts et Habitations (800 m² sur une parcelle de 2135 m²) Opportunité d'investissement ou d'implantation d'entreprise. Situé dans Quincy-sous-Sénart, proche de la gare de Boussy-Saint-Antoine et des axes routiers (RN6 ), cet ensemble immobilier indépendant offre une polyvalence remarquable. Sa configuration permet de répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant centraliser ses activités (stockage, bureaux et logement de fonction) ou d'un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs sur un même actif. Le bâtiment se développe sur 2 niveaux et s'articule autour de trois pôles distincts : 1. Pôle Logistique et Stockage Le rez-de-chaussée accueille deux volumes de stockage ou d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité :
- Entrepôt 1 : 114 m²
- Entrepôt 2 : 104 m² 2. Pôle Tertiaire (Bureaux) Les étages accueillent un plateau d'affaires composé de 6 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels. Les surfaces sont modulables et permettent d'accueillir diverses structures (siège social, professions libérales, coworking) :
- 6 surfaces de bureaux allant de 43 m² à 110 m². 3. Pôle Résidentiel L'ensemble comprend également deux lots à usage d'habitation, parfaits pour de la location classique ou des logements de fonction :
- 1 F3 de 65 m²
- 1 F2 de 56 m² Pour toute information complémentaire (baux, loyers, etc) ou pour programmer une visite de cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs gros potentiel avec rentabilité Essonne

Prix de vente1 274 970 €

Surface691 m²Montant au m²1 845,11 €/m²

91-MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne proche d'un grand axe routier, une perle rare alliant commerce et logement de 700m². Ces murs commerciaux abritent un Traiteur dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial de 580m², parfaitement entretenu, propose un magnifique labo/ cuisine/ stockage et une salle de 100m² qui a une activité prospère. De plus, la propriété comprend 2 logements exceptionnels un au dessus du commerce d'environ 100m² avec 3 chambres et le deuxième au dessus du 1er d'environ 30m² muni d'une chambre avec accès extérieur pour les 2. Un grand parking comprenant 5 places y ajoute un plus non négligeable. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. Le Loyer annuel HT HC est de : 8 000€. Prix des Murs FAI 1 274 970€ référence : 91-220928. Prix du Fonds FAI : 224 850€ (référence 220925). DPE C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial ZA ville dynamique l'Essonne

Prix de vente2 000 €

Surface2 982 m²Montant au m²0,67 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs d'hôtel 29 chambres quartier Gare Evry

Prix de vente860 615 €

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- vente Murs commerciaux :Hôtel de 29 Chambres à Vendre | Quartier de la Gare | Surface 940 m² | Logement de Fonction | Rare Opportunité GROUPE vous propose cet hôtel en parfait état, situé dans le dynamique quartier de la gare, offrant un excellent potentiel pour les professionnels de l’investissement hôtelier Hôtel de 29 Chambres dans le Quartier de la Gare (H2) Cet hôtel est implanté dans un quartier prisé à proximité immédiate de la gare. Avec une surface totale de 940 m², il dispose de 29 chambres, dont 3 adaptées aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité pour tous les clients. Le bien bénéficie d’un état impeccable, sans nécessité de rénovation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante dans ce secteur d’activité. De plus, un logement de fonction complète cet établissement, permettant de loger du personnel ou le gestionnaire sur place pour une gestion optimale. Sa localisation stratégique et sa qualité en font un investissement rare dans ce secteur d'activité. Parfait pour un investisseur recherchant un bien en pleine capacité opérationnelle et à fort potentiel de rentabilité, cet hôtel s'inscrit comme un choix sûr dans le domaine hôtelier. UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS ET PLANIFIER UNE VISITE.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre jolie ville de l'Essonne

Prix de vente437 500 €

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