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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris (75)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris

    Cède droit au Bail 120m² sur place célèbre à Paris

    Prix de vente
    230 000€
    75
    - Droit au Bail Parfaitement située sur une des places les plus célèbres de la Capitale, desservie par de nombreuses lignes de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement en parfait état de 120 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter selon l'activité exercée. Un bail neuf Tout Commerce sera rédigé à la cession avec un loyer intéressant pour le secteur de 3840€ . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

    Vente local commercial 62m² AIRBNB Paris 11e

    Prix de vente
    860 000€
    Surface
    62 m²
    Montant au m²
    13 871€/m²
    vous propose ce bien :

    Un actif clé en main, sécurisé et immédiatement rentable.

    Nous proposons à la vente un local commercial de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien, au cœur du 11ème arrondissement, entre Bastille et Nation, dans le quartier prisé de Charonne.

    Actuellement exploité avec succès en location courte durée, ce bien bénéficie d'une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier -- une sécurité juridique rare et hautement recherchée sur le marché parisien.

    Le bien
    Surface : 62 m²
    Capacité : 8 personnes
    Chambres : 2 chambres indépendantes avec lits Queen Size, rangements et TV
    Séjour : Vaste espace de vie / réception avec 2 canapés-lits
    Cuisine : Cuisine américaine moderne -- induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, Nespresso
    Salles d'eau : 2 salles d'eau avec douche et WC

    Situation administrative -- Sécurité totale
    Le bien bénéficie d'une Déclaration Préalable de changement de destination validée pour une exploitation en hébergement hôtelier.

    L'acquéreur reprend une autorisation officielle, purgée et transmissible, permettant une exploitation immédiate sur toutes les plateformes (Airbnb, Booking, etc.) en totale conformité avec la réglementation parisienne.

    Pourquoi c'est stratégique ?

    Autorisation hôtelière acquise -- introuvable à Paris
    Exploitation opérationnelle -- revenus locatifs immédiats dès la reprise
    Emplacement premium -- Bastille / Nation / Charonne, l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris
    Forte demande -- clientèle touristique et professionnelle, taux d'occupation élevé
    Clé en main -- Aucune démarche administrative

    Localisation :
    Paris 11ème -- Quartier Charonne
    Entre Bastille et Nation
    Proche du Père Lachaise
    Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate

    À Paris, obtenir une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier est devenu quasiment impossible.

    Ce local commercial représente donc une opportunité patrimoniale et réglementaire rare, idéale pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et durable.

    Prix de vente : 830 000 €
    Honoraires : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix total acquéreur : 860 000 €

    Contact :

    Dossier disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 12e

    AV 2 appartements en location courte durée Picpus

    Prix de vente
    1 508 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    13 709€/m²
    vous propose ce bien :

    Une opportunité rare sur le marché parisien.

    Nous proposons à la vente deux appartements situés boulevard de Picpus, Paris 12ème, actuellement exploités en location courte durée, bénéficiant chacun d'une Déclaration de Parahôtellerie (DP parahôtelière) -- autorisation aujourd'hui quasiment impossible à obtenir à Paris.

    Les biens :

    Appartement 1 -- 40 m²
    4 voyageurs | 1 chambre | 2 lits | 1 salle de bain
    Salon lumineux avec canapé-lit premium, cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier haut de gamme.
    _______________________________________________________________________________________________

    Appartement 2 -- 80 m²
    8 voyageurs | 3 chambres | 4 lits | 3 salles de bain
    Grand appartement familial ou groupes, entièrement équipé et meublé avec soin.
    Climatisation -- Wi-Fi haut débit -- Lave-linge -- Linge hôtelier fourni
    Rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, commerces et transports à pied.

    Capacité totale : 12 voyageurs | 4 chambres | 6 lits | 4 salles de bain

    Pourquoi c'est stratégique ?
    DP Parahôtelière-- l'acquéreur reprend l'autorisation et l'activité sans aucune démarche
    Exploitation active et rodée -- gestion opérationnelle assurée.
    Emplacement central -- Nation / Picpus, fort taux d'occupation, clientèle touristique et corporate
    Actif sécurisé -- en totale conformité avec la réglementation parisienne

    Prix de vente : 1 550 000 €
    Pour les deux appartements (110 m² au total) -- soit ~14 090 €/m²

    Dans un contexte où Paris durcit chaque année ses règles sur la location saisonnière, acquérir deux appartements dotés d'une DP parahôtelière valide représente une valeur patrimoniale et réglementaire durable.

    Contact :
    Dimitri Joseph

    Dossier disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 10e

    Vente plateau commercial 285m² R+1 Paris 1er

    Prix de vente
    4 786 000€
    Surface
    285 m²
    Montant au m²
    16 793€/m²
    vous propose ce bien :

    Un actif d'investissement exceptionnel et immédiatement opérationnel.
    Nous proposons à la vente un plateau commercial d'environ 285 m² loi Carrez (300 m² au total), occupant l'intégralité du 1er étage d'un immeuble parisien, actuellement exploité en hébergement parahôtelier avec des performances stables depuis 2023.

    Situation administrative -- Sécurité totale
    Le bien bénéficie d'un accord de la Ville de Paris, purgé de tout recours, autorisant la transformation en hébergement hôtelier, obtenu via déclaration préalable. L'acquéreur reprend un actif administrativement sécurisé, sans aucune démarche à engager.

    Configuration :

    Le plateau a été entièrement restructuré, rénové et subdivisé en 5 appartements indépendants représentant 30 couchages au total :

    Total : 285 m² | 32 voyageurs | 11 chambres | 16 lits | 6 salles de bain l 9 WC

    Chaque unité bénéficie de :

    Climatisation intégrale
    Mobilier sur mesure
    Rénovation complète récente
    Espaces optimisés pour l'exploitation parahôtelière
    Aucun investissement complémentaire nécessaire.

    Performances d'exploitation
    Taux d'occupation moyen : 81 %
    Exploitation stable et continue depuis 2023

    Localisation
    Emplacement stratégique au cœur de Paris :
    5 min de la Gare du Nord
    10 min de la Gare de l'Est
    5 min à vélo de République
    Quartier à forte demande touristique et professionnelle, flux continu de voyageurs nationaux et internationaux.

    Pourquoi c'est stratégique ?
    Statut commercial -- fiscalité et transmission optimisées
    Autorisation administrative acquise -- purgée de tout recours
    Revenus en place -- exploitation opérationnelle depuis 2023, reprise immédiate
    Rénovation clé en main -- aucun travaux à prévoir
    32 couchages sur un seul plateau -- mutualisation des coûts et optimisation du rendement

    Rares sont les actifs parisiens combinant statut commercial, autorisation hôtelière sécurisée et exploitation rentable immédiate. Ce plateau représente une opportunité de premier plan pour un investisseur cherchant un rendement solide dans un marché parisien sous tension réglementaire croissante.

    Prix de vente : 4 600 000 € NV
    Contact :
    Dimitri Joseph

    Dossier financier complet disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 13e

    AV local restauration Rue Dubois, 75013 Paris

    Prix de vente
    55 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    1 375€/m²
    Rue Dubois, 75013 Paris Surface : 35 m² Équipements : Cheminée de 300 Loyer : 1 700 euros/mois? Prix : [À préciser] euros (honoraires d'agence inclus : 55 000 euros) Ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : • Local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle • Emplacement passant avec potentiel clientèle stable • Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive Visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 55 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 9e

    Vente murs commerciaux en duplex à Paris 9e

    Prix de vente
    549 000€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    9 982€/m²

    - Rudy Rosolowski PARIS 9e – MURS COMMERCIAUX EN DUPLEX AVEC ESPACE AMÉNAGÉ À L’ÉTAGE Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux piéton régulier, offrant ainsi une très bonne visibilité pour une activité professionnelle. D’une surface totale de 55 m² environ, ce bien se compose comme suit :
    - Au rez-de-chaussée (27 m² environ au total) : une entrée pouvant servir d'accueil du public, une pièce donnant sur la rue (avec vitrine), ainsi qu’une réserve à l’arrière (possibilité d’ouvrir pour créer une surface commerciale entièrement décloisonnée de 21,5 m² environ),
    - À l’étage (28 m² environ au total) : une pièce de vie avec cuisine ouverte (17 m² environ), un coin nuit indépendant (5 m² environ), une salle d’eau et des WC séparés. L’étage est actuellement aménagé en espace habitable, idéal pour un pied-à-terre ou un espace de repos pour un exploitant. Toutefois, l’ensemble du lot est juridiquement à usage commercial (destination “boutique”), de sorte que l’usage d’habitation à titre de résidence principale n’est pas autorisé en l’état. Les atouts du bien :
    - Emplacement recherché et passant, avec une belle vitrine donnant sur la rue
    - Configuration en duplex offrant une grande polyvalence d’usage
    - Bon état général et DPE C (chauffage individuel électrique) Informations complémentaires :
    - Charges de copropriété : environ 400 € / trimestre
    - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété Une cave complète ce bien. Ce bien se prête parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter un espace commercial avec un usage complémentaire à l’étage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 4. Rudy Rosolowski (ID 89808), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 909800047 .

    424 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM