25 annoncesVente de Locaux commerciaux - Boutiques à Courtry (77181)
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Locaux commerciaux - Boutiques - Seine-et-Marne (77)

Vente local commercial de 1930m² à Coulommiers

Vente local commercial de 1930m² à Coulommiers

Prix de vente1 155 000 €

Surface1 930 m²Montant au m²598,45 €/m²

À VENDRE – Ensemble commercial d'exception à Coulommiers

Idéalement situé à Coulommiers, au cœur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales.

Caractéristiques principales :

  • Surface commerciale : 1 250 m²
  • Deux dépôts à usage de stockage : 680 m²
  • 35 places de stationnement
  • Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels
  • Excellente visibilité et accessibilité
  • Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économique

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale.

Les atouts :
Zone en développement à fort potentiel
Grande capacité de stockage
Parking privatif de 35 places
Accessibilité optimale
Adapté à de multiples activités professionnelles

Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Prix de vente : 1155000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend murs commerciaux pub 210m² en Seine et Marne
Mandat exclusif

Vend murs commerciaux pub 210m² en Seine et Marne

Prix de venteNous consulter

Surface210 m²

77 NORD, MURS COMMERCIAUX PUB, 210 M2, IDEAL RESTAURANTS OU TOUS COMMERCES, AXE PASSANT, PRIX 390.000 EUROS FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 35m² à Nanteuil-Lès-Meaux
Mandat exclusif

Vente local commercial 35m² à Nanteuil-Lès-Meaux

Prix de vente143 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 085,71 €/m²


- * MURS COMMERCIAUX * BOUTIQUE * VITRINE * C'est au coeur de Nanteuil les meaux, à proximité immédiate des commerces, mairie, école, que se situe ce local commercial. D'une surface de 35 m² environ il se compose d'un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et wc. Une cave. Au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, les charges de copropriété pour ce local commercial s'élèvent à environ 53€ par mois. Le local est vendu loué sous bail commercial 3 / 6/ 9 depuis 2024. chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 12110), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local occupé à vendre à Nangis

Local occupé à vendre à Nangis

Prix de vente139 000 €

Surface101 m²Montant au m²1 376,24 €/m²

A NANGIS (77370): A vendre
- VENDU OCCUPE
- local d'activité d'environ 101 m² situé au rez-de-chaussée comprenant un local d'env. 73 m² à usade de staockage ou petite activité, avec accès par porte sectionnelle, un bureau d'env. 26 m²² et un WC de 2,4 m² ; en complément une mezzanine métallique démontable permettant stockage léger. Accès facile en entrée de ville avec aire de manoeuvre.



- Prix de vente : 139000 € HT F.A.I

- Honoraires : 9500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique de 105m² à Fontainebleau centre

A vendre boutique de 105m² à Fontainebleau centre

Prix de vente152 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 447,62 €/m²

vous présente en COEUR DE VILLE CETTE BELLE BOUTIQUE de 105 M² repartie comme suit:

Un ESPACE DE VENTE de 30 M² en façade sur Rue Grande lumineux et accueillant.

Un SECOND ESPACE COMMERCIAL de 75 M² à l'arrière réparti sur deux niveaux de 53 M² en RDC et 30 à l'étage.
Climatisation réversible dans ce lot

FACADE 4 M LINEAIRE AVEC 2 VITRINES
ACCES PMR/FIBRE

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 1 723 € NET avec UNE PROVISION pour CHARGES de 53 €

PAS DE TF

PRIX DU DROIT AU BAIL 152 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boutique moderne de 102m² à Fontainebleau
Mandat exclusif

Cède boutique moderne de 102m² à Fontainebleau

Prix de vente193 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 892,16 €/m²

Cette BELLE BOUTIQUE de 55 M² dispose d'une FACADE DE 8 M avec DOUBLE VITRINE et d'un SECOND ESPACE DE VENTE DE 47 M²

CLIMATISATION REVERSIBLE
RIDEAU DE FER
CAVE

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars.2024/2033 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION et ALIMENTAIRE

LOYER MENSUEL 3 101 € net non assujetti à la tva avec une PROVISION POUR CHARGES 158 €(eau comprise)

UNE BOUTIQUE SOIGNEUSEMENT AGENCEE, en parfaite état et prête à accueillir votre activité !

PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de commerce 55m² à Fontainebleau centre

Murs de commerce 55m² à Fontainebleau centre

Prix de vente380 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE dispose d'une réserve de 12 m² et d'une belle façade de plus de 5 M
CLIMATISATION REVERSIBLE/FACADE NEUVE

TOUTES ACTIVITES autorisées sauf activités nuisantes et malodorantes

Loyer mensuel prévisionnel 1 600 € HT soit 19 200 € HT/AN
Possibilité de récupérer une indemnité de droit d'entrée

Taxe foncière 2025: 1 121 € à la charge du locataire

PRIX DES MURS LIBRES 380 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 17m² quartier piéton Fontainebleau
Mandat exclusif

Vente boutique 17m² quartier piéton Fontainebleau

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DU MARCHE... EMPLACEMENT N°1 CETTE BOUTIQUE DE 17 M² avec sa RESERVE de 5 M² DISPOSE également d'un SOUS-SOL de 17 M² à usage de stockage

A L'ETAGE UN BUREAU DE 4.70 M² ET SANITAIRE
RIDEAU DE FER

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES

LOYER MENSUEL 1 490 € NET SANS TVA avec 40 € provision pour charges

TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
POSSIBILITE DE LOUER 25 M² COMPLEMENTAIRE AU 1ER ETAGE
PETITE RESTAURATION AUTORISEE SI INSTALLATION D UNE HOTTE A CHARBON OU PROFESSIONNELLE SELON LES BESOINS.

DROIT AU BAIL 68 000 € HAI

EN EXLUSIVITE CHEZ
CONTACT Uniquement sur D

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 375m² à 10mn de Fontainebleau

Local commercial 375m² à 10mn de Fontainebleau

Prix de vente306 000 €

Surface375 m²Montant au m²816 €/m²

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 375 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Rez-de-chaussée à USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)
Possibilitéd'acheter deux autres lots pour plus de surface
4 PLACES DE PARKING
Bâtiment divisé en 5 lots ,un ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété.
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 1 PORTE SECTIONNELLE de 4 M
PRIX des MURS: 306 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique 100m² empl N°1 Fontainebleau centre

AV boutique 100m² empl N°1 Fontainebleau centre

Prix de vente192 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 920 €/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE EMPLACEMENT TRES VISUEL
BOUTIQUE DE 100 M² AVEC FACADE DE 5 M
BEL ESPACE DE VENTE de 92 M² avec PETITE RESERVE et SANITAIRE en sus.
AU 1ER ETAGE APPARTEMENT d'environ 80 m² sur deux niveaux à rénover avec belle terrasse.
CLIMATISATION REVERSIBLE
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 sauf restauration 2022/2031
LOYER MENSUEL actuel 2 374 € NET avec en sus OM env. 45€/mois.
Taxe d'habitation :1 588 €
Si nouveau bail commercial 3/6/9 LOYER 31 000 € HT + Taxe foncière

BEAU VOLUME A NE PAS RATER!

PRIX DAB 192 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Jolie boutique 30m² coeur de ville Fontainebleau

Jolie boutique 30m² coeur de ville Fontainebleau

Prix de vente97 000 €

Surface30 m²Montant au m²3 233,33 €/m²

Cette JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE est située dans le QUARTIER PIETON et bénéficie d'un EMPLACEMENT TRES VISUEL
LUMINEUSE & PARFAIT ETAT
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027
LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE
TAXE FONCIERE 1 000 /AN

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
PRIX DU DAB 97 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 40m² Fontainebleau centre top empl N°1

Boutique 40m² Fontainebleau centre top empl N°1

Prix de vente192 000 €

Surface48 m²Montant au m²4 000 €/m²

Cette BOUTIQUE de 40 M² avec SA RESERVE ATTENANTE de 8 M² et son ETAGE de 20 M² dispose d'une FACADE DE PLUS DE 5 M².
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND 3M
PARQUET MASSIF/ CLIMATISATION REVERSIBLE.
GRANDE CAVE
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 janv.2025/2034 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
LOYER MENSUEL 2 169.18 € HT avec une PROVISION POUR CHARGES 50 €(eau comprise)
UNE BOUTIQUE CLE EN MAIN :parfaite état ,fonctionnelle et prête à accueillir votre activité dès demain !
PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 430m² à 10 mns de Fontainebleau

Local commercial 430m² à 10 mns de Fontainebleau

Prix de vente410 000 €

Surface430 m²Montant au m²953,49 €/m²

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4)
Ces deux lots ne forment qu'une seule unité !
5 PLACES DE PARKING
PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M)
PRIX des MURS: 410 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + bureaux 250m² à Croissy-Beaubourg

AV local + bureaux 250m² à Croissy-Beaubourg

Prix de vente435 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 740 €/m²

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux.

Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée ~ 130 m²
Espace activité légère / entrepôt
Réserve, bureau, coin cuisine et local technique
Accès facile pour chargement / déchargement

- A l'étage ~ 120 m²
Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²)

A proximité du local, 8 places de stationnement privatives.

Bâtiment et locaux bien entretenus.
Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage)

Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104.
Zone d'activités très recherchée
Transports et commerces à proximité

Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 596864 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Claye-Souilly
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués à Claye-Souilly

Prix de vente180 000 €

Surface89 m²Montant au m²2 022,47 €/m²

Local commercial - vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.

Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3/6/9 signé en 2018 - échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 589890 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77

Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77

Prix de vente233 200 €

Surface210 m²Montant au m²1 110,48 €/m²

Murs commerciaux
Actuellement traiteur organisateur de réceptions
Surface au sol de 70m²
1er étage avec 2 pièces
2eme étage 2 pièces et salle de bain
3éme étage 1 grande pièce de 25m²
1 cave
Stationnement dans la cour 2 places de parking.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres avec habitation emp N1 Marne la Vallée

Murs libres avec habitation emp N1 Marne la Vallée

Prix de vente734 324 €

Surface468 m²Montant au m²1 569,07 €/m²

À Marne la Vallée secteur dynamique proche Disneyland Paris, opportunité exceptionnelle de murs commerciaux libres avec habitation en emplacement numéro 1 dans une zone à très fort flux piéton et routier Local commercial avec extraction idéal restauration, bar, brasserie ou concept alimentaire. Surface totale d’environ 480 m² env comprenant 145 m² de surface commerciale, salle indépendante de 70 m², habitation de 130 m² et caves de 120 m². Trois accès indépendants offrant une exploitation flexible et un fort potentiel de division en 6 lots distincts pour investisseurs ou exploitants multi activités. Emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique recherché avec forte demande locative liée à la zone touristique et tertiaire. Valorisation locative estimée à 60 000 euros HT HC annuelle offrant une excellente rentabilité potentielle. Linéaire de façade de 12 mètres avec possibilité de terrasse pour maximiser l’attractivité commerciale. Secteur premium avec clientèle à fort pouvoir d’achat idéale pour concept tendance ou enseigne nationale. Travaux à prévoir permettant de valoriser fortement le bien et d’optimiser le rendement. Produit rare sur le marché avec fort potentiel de développement et de valorisation patrimoniale. Prix FAI 734 324 euros TTC opportunité à saisir rapidement référence 75-227367. #immobiliercommercial #murscommerciaux #investissementlocatif #marnelavallee #restaurant #barbrasserie #localcommercial #rendement #opportunite #commerceavendre #emplacementnumero1 #investisseur ##disneylandparis #fondsdecommerce

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant 123m² dept 77

Vente murs commerciaux restaurant 123m² dept 77

Prix de vente120 000 €

Surface123 m²Montant au m²975,61 €/m²

MURS COMMERCIAUX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DE SEINE ET MARNE(77)

Ce Local bénéficie d'une belle surface commerciale de plus de 111 m2 occupé en ce moment par un Restaurant.

Atout supplémentaire : bel appartement.

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX ?
VENEZ VISITER RAPIDEMENT !

Prix FAI : 120 000€



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 47m² à Ozoir la Ferrière
Mandat exclusif

Vente local commercial de 47m² à Ozoir la Ferrière

Prix de vente198 000 €

Surface47 m²Montant au m²4 212,77 €/m²

Le local commercial est situé au centre ville d'Ozoir la Ferrière. Il est vendu avec un bail en cours. L'emplacement est de 1er choix.
Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité.
L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032.
S'adresse à un investisseur.
L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville.

Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mur commercial à vendre proche Fontainebleau

Mur commercial à vendre proche Fontainebleau

Prix de vente2 064 000 €

Surface976 m²Montant au m²2 114,75 €/m²

À la vente, immobilier commercial rare bénéficiant d'une situation géographique premium à proximité de Fontainebleau, de la gare RER, des bus, des grands axes et d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6.

Développé sur une surface d'exploitation d'environ 976 m², cet actif immobilier offre une configuration remarquable pour une activité de réception, restauration, séminaires, événementiel, centre d'affaires ou projet hôtelier.

Dès l'entrée, une élégante zone d'accueil d'environ 100 m² donne le ton et permet une réception fluide de la clientèle ou des participants.

Le rez-de-chaussée propose ensuite deux superbes salles de 170 m² chacune, parfaitement adaptées aux réceptions privées, événements professionnels, showrooms ou espaces de restauration.

Une grande salle principale de 320 m², aux volumes impressionnants, constitue le cœur de l'exploitation et offre un potentiel exceptionnel pour des mariages, conférences, cocktails, lancements de produits ou soirées d'entreprise.

L'ensemble est complété par plusieurs espaces techniques et fonctionnels, comprenant deux bureaux, des cuisines professionnelles, des sanitaires ainsi qu'un garage, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Toutes les salles bénéficient d'un chauffage avec climatisation réversible, garantissant un confort haut de gamme toute l'année.

À l'étage, deux bureaux supplémentaires dédiés aux réunions, séminaires et rendez-vous professionnels renforcent encore la polyvalence du site et son attractivité pour les entreprises.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos d'environ 3 000 m², sécurisé et facilement exploitable, avec un parking privé fermé de 60 places, atout majeur pour les activités recevant du public.

Sa localisation stratégique, proche de Fontainebleau et avec une connexion rapide à Paris, confère à cet ensemble une forte valeur patrimoniale et commerciale, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un lieu de réception premium.

Prix de vente : 2 064 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Cette annonce référence 328312 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 2 064 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité Rare : Centre Médical Indépendant - Ch

Opportunité Rare : Centre Médical Indépendant - Ch

Prix de vente675 000 €

Surface152 m²Montant au m²4 440,79 €/m²

déalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, ce pôle médical et paramédical d'exception bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire. Développant une surface totale de 172 m², l'ensemble de la structure a fait l'objet d'une rénovation intégrale et rigoureuse réalisée entre 2021 et 2022. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel et conforme aux exigences de standing, de confort et d'accessibilité actuelles pour les professionnels de santé et leur patientèle.

L'organisation intérieure a été minutieusement pensée pour fluidifier la circulation, préserver la parfaite confidentialité des consultations et optimiser la gestion des flux de patients grâce à une alternance de zones d'attente dédiées et mutualisées. La structure propose un total de 9 cabinets de consultation indépendants et se déploie de manière très fonctionnelle. Une première partie offre un espace de consultation totalement autonome comprenant sa propre salle d'attente privative, un cabinet de consultation ainsi qu'un bloc sanitaire privatif, ce qui convient idéalement à une spécialité exigeant une discrétion absolue. Le cœur de l'activité s'organise autour d'une deuxième partie conçue comme un plateau technique groupé, où une vaste salle d'attente commune dessert quatre cabinets de consultation indépendants, optimisant ainsi les espaces et la gestion d'un éventuel secrétariat. Une troisième partie se développe en duplex sur deux niveaux parfaitement équilibrés, proposant au rez-de-chaussée une salle d'attente distribuant un cabinet de consultation, et à l'étage une autre salle d'attente distribuant également un cabinet de consultation. Enfin, l'ensemble est complété par deux unités satellites indépendantes, à savoir un cabinet de consultation isolé au centre de la structure fonctionnant de manière autonome, ainsi qu'un dernier cabinet de consultation supplémentaire et totalement indépendant.

Ce cabinet médical se distingue par la qualité de ses prestations récentes, ses volumes lumineux et son isolation acoustique performante indispensable à l'exercice professionnel. Sur le plan financier, ce bien représente un investissement patrimonial hautement stratégique et sécurisé : lorsque l'ensemble des cabinets de consultation est loué, la structure génère une excellente performance financière, offrant une rentabilité locative de presque 10 %. Un bien clé en main exceptionnel sur le secteur très recherché de Champs-sur-Marne.

Cette annonce référence 341519 vous est présentée par votre agent commercial VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85 10.

Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 53m² libre à Melun

Vente local commercial 53m² libre à Melun

Prix de vente119 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 163,64 €/m²

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).

Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement.

Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Le bien est en bon état général.
Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.

Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques !

Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots
Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an.
Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au ou par mail (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 1194m² Melun

Vente Local commercial 1194m² Melun

Prix de vente2 489 490 €

Surface1 194 m²Montant au m²2 085 €/m²

Notre équipe vous propose en vente investisseur un immeuble mixte de 1 194 m², en pleine propriété. Ce bien, non divisible, se compose de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de huit appartements T3 aux étages supérieurs. L'accessibilité PMR est assurée, et l'ensemble dispose de six garages et de 18 places de stationnement. Les logements, équipés de compteurs individuels et chauffés au gaz, sont rénovés progressivement. L'immeuble, régulièrement entretenu, a récemment bénéficié de travaux de toiture et de VMC.
Bus Saint Exupéry (6, 3609, 3702, 3657), Porte de Paris (46, Express47), Pompidou (18E), Plein Ciel (30A, 30C), Despatys Préfecture (3441, 3652, 3776, 3658, 3771), Maison Médicale (3651, 3653), Michelet (3602), Ecole de Gendarmerie (3603), Centre Culturel / Melun (24, 3655, 37B), Trois Horloges (3656, 3654, 3611, 01EX, 37A, 37C, 30B, 3662), Centre Culturel (3604), Croix Blanche (3606), Gendarmerie Briand (3605) Transilien Melun (TER) Autoroute A 5b (Sortie N 105), A 5b (Entrée N 105) Borne de recharge MELUN - Patton (Bornes de recharge)

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Vente Local commercial 265m² Serris

Vente Local commercial 265m² Serris

Prix de vente2 130 384 €

Surface265 m²Montant au m²8 039,18 €/m²

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, ImmNotre équipeus propose1 429 m² divisibles à partir de 191 m² à la vente.
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV

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Vente Local commercial 77m² Meaux

Vente Local commercial 77m² Meaux

Prix de vente269 000 €

Surface77 m²Montant au m²3 493,51 €/m²

Notre équipe vous propose à la vente un local commercial d'environ 77m² idéalement situé en plein coeur de Meaux. La surface dispose d'une cave de 55 m² aménageable en sous-sol. Le bien bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale est déjà cloisonnée en trois espaces distincts et dispose d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires privatifs. La cave permet un stockage important. Ce local est idéal pour des activités tertiaires telles que société d'intérim, cabinet de conseil, consulting ou services. Une opportunité rare pour installer durablement votre activité au centre-ville de Meaux.
Bus Marché (18E, F, 4, 12, 19, K, 69E, 03A, 03B, Fs, Ks), Poste Allende (10, 56, 56S, R, B, A, G, D), Médiathèque (18), Poste Marne (I) SNCF Meaux (Gare SNCF) Transilien Meaux (P) Autoroute A 140 (Entrée Lagny s/ Marne, Marne la Vallée, Esbly, Nanteuil lès Meaux, P.A. Pays de Meaux), A 140 (Sortie Meaux-centre, Ch. de Gaulle, Claye-Souilly)

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