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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Prades-le-Lez (34730)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Hérault (34)

Vente local commercial ou bureau 30m² à Béziers

Prix de vente35 500 €

Surface30 m²Montant au m²1 183,33 €/m²

Local commercial 30m² composé d'une piéce d'acceuil d'environ 20m² avec sanitaires et grand placard sous escalier et d'un bureau 10m² séparé par une verriére. Local en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Pour tout renseignement et visite appelez au . ou mail;

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

AV local 190m² hypercentre Sète place de la mairie

Prix de vente742 000 €

Surface190 m²Montant au m²3 905,26 €/m²

Hypercentre, Sète, Place de la mairie. Quartier dynamque, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons. Proximité comerces, resaurants, transports. ANALYSE: emplacement n°1, garantissant visibilté, attractivité et stabilité locative. Local actuellement exploité dans le respect des normes ERP. Rentabilité entre 8% et 10 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter M. Roger Simonet, conseiller en immobilier d'entreprises au . Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Prix de vente 700 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 9% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 euronational immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39482) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 200m² à Lunel empl N°1

Prix de vente525 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 625 €/m²

NOUVEAUTÉ : Murs Commerciaux rénovés de 200 m² !!!

Opportunité rare pour investisseurs et commerçants ! Découvrez ce spacieux local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir votre activité dès le premier jour !

Points Clés :

- Superficie : 200 m²

- Emplacement de choix : proche gare et mairie

- Rue repensée à neuf pour maximiser la visibilité !

Prix de vente des murs : 525 000 € Honoraires agences inclus.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien à fort potentiel
Contactez votre conseiller au pour plus d'infos !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs loués coiffeur de 34m² à Figuerolles

Prix de vente76 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 054,05 €/m²

Votre agence , vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.

Murs de 34m² en loi carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement

DONNEES FINANCIERES :
Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an
Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois
Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024)
Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois
TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible
Dépôt de garantie : 871,50 €
TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)

INDEXATION :
Indice de référence : 3ème trimestre 2014
Périodicité : Révision triennale
Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)

Prix de vente HAI : 76 000€

L’intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).

Consultez l’intégralité de notre offre sur le site :

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Vente murs commerciaux loués 34m² à Montpellier

Prix de vente74 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 000 €/m²

Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES

Votre agence , vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.

Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciauxde 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.

Petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).

L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.

Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible

Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).

L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).

Prochaine indexation, le 28/08/2026.

Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.

Consultez l’ensemble de notre offre sur :

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AV Murs commerciaux 167m² Montpellier Centre Ville

Prix de vente480 000 €

Surface167 m²Montant au m²2 874,25 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l’acquisition ces murs commerciaux de 167m²

Atoutsmajeurs :

- idéalement situé en centre ville, rue piétonne dynamique

- Accès PMR

- Climatisation réversible

- Belle hauteur sous plafond (3,20m)

- 2 vitrines offrant visibilité et luminosité

- Espaces rationnels et prestations de qualité

Composition des locaux:

- Grand espace d’accueil lumineux

- 8 bureaux dont 2 de plus de 15 m²

- Grande salle de réunion de 32 m²

- Cuisine équipée

- WC et salle d’eau

Un bien idéal pour :

- Activités tertiaires ou commerciales

- Professions libérales

- Sociétés de services

- Investisseurs

Localisation :

- Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau

- Rue piétonne très fréquentée

- Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités

- À 5 minutes à pied de la Comédie

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000€

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Vente murs commerciaux +habitation Pézenas centre

Prix de vente490 000 €

Surface540 m²Montant au m²907,41 €/m²

PEZENAS
- Hérault (34 ) En hyper centre et sur un axe de la ville très passant et attractif , nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux accolés à une habitation . Bien atypique bénéfiçiant d'une très belle terrasse/patio ombragé. Le tout entiètement clos et sécurisé . Conviendrait parfaitement à qui souhaiterais relancer une activité commerciale , restaurant par exemple ou achat dans un but résidentiel pur . Prix : 490.000 € FAI Nous consulter pour davantage d'informations ...

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AV murs commerciaux 2000m² fort potentiel Béziers

Prix de vente725 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²362,5 €/m²

À vendre – Murs commerciaux avec fort potentiel – Proche Béziers Situé dans un environnement attractif à proximité de Béziers, ce local commercial de caractère offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Actuellement occupé, le bien sera disponible dans un délai court (libéré sous 1 à 2 ans maximum suite déménagement de l’activité actuelle), permettant d’anticiper sereinement votre future installation ou exploitation. Ce lieu unique séduit par son cachet et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se prête idéalement à un projet de restauration, d’événementiel ou tout autre concept nécessitant espace et visibilité. Caractéristiques principales : • Local avec beaucoup de charme et identité forte • Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage • Grande terrasse extérieure • Rooftop offrant un potentiel supplémentaire • Grand parking de plus de 1 000 m² • Environnement propice à une activité dynamique Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel de développement et flexibilité à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix 725.000 € FAI

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Vente murs commerciaux 35m² empl strat Lunel Viel

Prix de vente132 000 €

Surface35 m²Montant au m²3 771,43 €/m²

Nous proposons à la vente des murs commerciaux de 35 m², composé d' une surface de vente, d' une arrière boutique, d' un coin repas et de toilette. idéalement situés sur un axe passant à Lunel Viel. Ce local, parfait pour tous types de commerces hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes, bénéficie d’un emplacement de choix à proximité d’autres commerces, de parkings, ainsi que de cabinets médicaux et esthétiques.

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AV murs de restaurant licence IV occupé à Palavas

Prix de vente380 800 €

Surface200 m²Montant au m²1 904 €/m²

Palavas, Murs commerciaux d'un restaurant avec licence IV, occupés depuis plusieurs années. L'affaire est en constante évolution et bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un grand parking et à proximité de la plage. Ces murs commerciaux sont idéaux pour un investisseur. Le loyer annuel TTC (non soumis à la TVA), hors charges, est de 26 688 €. La taxe foncière, à la charge du locataire, s'élève à 2927 €, et les provisions sur charges sont de 3 420 €, également à la charge du locataire.

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Cède murs commerciaux loués 120m² La Grande Motte

Prix de vente492 800 €

Surface120 m²Montant au m²4 106,67 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d’un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L’ensemble bénéficie d’un système d’extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d’une visibilité optimale et d’une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l’Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

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Vente murs commerciaux 227m² à Lunel centre

Prix de vente380 000 €

Surface227 m²Montant au m²1 674,01 €/m²

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Lunel, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune. D’une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ce local de caractère a été auparavant exploité par un cabinet de notaire.
- Loyer annuel : 32 000 € HT HC
- Charges : Taxe foncière à la charge du locataire
- Bail neuf : Toutes activités possibles, sauf nuisances et restauration Avec une rentabilité attractive de 9 %, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix : 380 000 € FAI Ne laissez pas passer cette offre unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Vente murs occupés 140m² à La Grande-Motte

Prix de vente440 000 €

Surface140 m²Montant au m²3 142,86 €/m²

A saisir à La Grande Motte : Nous vous proposons des Murs commerciaux occupés par une activité de Brasserie situé sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1. Cet établissement propose une cuisine de qualité, il bénéficie d’une terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge avec un appartement en R+1 Loyer actuel annuel de 24 000 euros HT HC. Opportunité à ne pas laisser passer !!! Apport nécessaire minimum : 80 000 euros. Prix : 440 000 euros FAI

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Vente locaux professionnels de 125m² à Lunel

Prix de vente457 600 €

Surface125 m²Montant au m²3 660,8 €/m²

Une adresse stratégique au coeur d'un pôle commercial en plein essor

Imaginez votre activité profitant d'une visibilité optimale, directement sur la RN 113, entre les enseignes majeures Leclerc et Intermarché.

Ces locaux professionnels, conçus pour le commerce de proximité, offrent un cadre fonctionnel et accessible, avec un parking dédié pour vos clients.

Bénéficiez d'un emplacement rare dans une ville dynamique, où chaque jour apporte son lot d'opportunités.

Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un lieu alliant praticité et potentiel de croissance.

Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente.

Renseignements complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 440000 € HT

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 600,00 € HT)

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Vente locaux commerciaux en VEFA quartier Eureka

Prix de vente à partir de863 520 €

Surface min125 m²Montant au m²3 084 €/m²

Une opportunité rare au cœur du quartier recherché Eureka !

Nous vous proposons à la vente 2 locaux commerciaux et professionnels en VEFA, idéalement situés en rez-de-chaussée au cœur de ce quartier dynamique et en plein développement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur ultra-connecté au territoire, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité et profiter de l'attractivité du quartier.

Ces espaces conviennent parfaitement à l'installation d'un commerce, d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.

Livraison prévue en Septembre 2028.

Renseignements complémentaires, surfaces et plans disponibles sur demande.

- Honoraires : 2.5% HT à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

Murs local commercial d'angle centre de Mauguio

Prix de vente135 000 €

Surface30 m²Montant au m²4 500 €/m²

Exclusivité : Murs d'un local commercial en emplacement stratégique en plein cœur de Mauguio !

Découvrez ce local vide de toute occupation de 30 m² environ (dont 27 m² en loi Carrez), sur la place principale de la commune, un emplacement premium pour lancer ou développer votre activité.

Bénéficiant d'une double vitrine d'angle, ce bien offre une visibilité optimale et une attractivité naturelle pour capter la clientèle.

Parfait pour un projet entrepreneurial ou un investissement locatif rentable, ce local allie praticité et potentiel commercial.

Visite sur rendez-vous
- une opportunité à ne pas manquer !

- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 764 €

- Honoraires : 8% TTC (soit 10 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs local commercial neuf proche Gare Lunel

Prix de vente350 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 590,91 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce local commercial ou professionnel d'environ 220m² offre un cadre pratique et accessible pour accueillir votre activité.

Conforme à la réglementation RE2020 et accessible PMR, il est parfaitement adapté à des bureaux, un commerce, cabinet médical ou toute autre activité tertiaire. Livré brut, il vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 350000 € HT F.A.I

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Vente murs local commercial neuf sur Castries

Prix de vente265 000 €

Surface96 m²Montant au m²2 760,42 €/m²

LOCAL NEUF À CASTRIES EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER

Découvrez ce local neuf d'environ 96m², livré brut de béton avec réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité commerciale, professionnelle outertiaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Castries, village dynamique de 7 000 habitants. Les Atouts : Local neuf à fort potentiel ; Cadre attractif et qualitatif ; Accessibilité et proximité urbaine ; Disponibilité immédiate. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. LOCAL livré brut Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 265000 € HT F.A.I

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AV locaux commerciaux 50-200m² Clermont l'Hérault

Prix de vente120 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 068,97 €/m²

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².

- Prix de vente : 120000 € HT/HD F.A.I

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Vente local commercial 90m² à Montpellier

Prix de vente137 800 €

Surface90 m²Montant au m²1 531,11 €/m²

Montpellier,

Vente de Murs, Local commercial à la vente, d'une surface d'environ 90 m², aménagé

Bail 3/6/9 ans signé Juillet 2023

Activité : restauration

Loué : 900 € HT HC/mois

Prix de vente : 130 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

Nous contacter pour plus de renseignements.

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Vente local commercial 96m² à Castries

Prix de vente278 250 €

Surface96 m²Montant au m²2 898,44 €/m²

CASTRIES

Situé sur la commune de Castries,

Offre rare d'un local commercial disponible à la vente.

Surface totale d'une surface d'environ 96.22m² comprenant 1 place de parking.

Prix de vente : 265 000 € HT

Prix de vente parking : 10 000 € TTC

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente TTC.

Nous contacter pour plus de précisions

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Vente local commercial 76m² à Montpellier Estanove

Prix de vente164 300 €

Surface76 m²Montant au m²2 161,84 €/m²

Montpellier Ouest
- Secteur Estanove

Situé dans la galerie marchande des collines d'estanove,

Local commercial/professionnel d'une surface de 76m² environ avec une vitrine sur la galerie commerciale.

Le local est aménagé de la manière suivante :

- un open-space en rdc avec espace kitchenette et sanitaire, salle d'attente, 2 bureaux en mezzanine avec espace attente.

Les locaux ont entièrement été refaits à neuf, équipé d'une climatisation neuve.

Prix de vente : 144 000 € Net Vendeur

Honoraires de commercialisation soit 5%HT du prix de vente net vendeur.

Nous contacter pour plus de renseignements.

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Vente local commercial 150m² au Crès

Prix de vente290 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 933,33 €/m²

A VENDRE Local commercial 150m²
- Le Crès entrée de ville

Situé à l'entrée de la commune du Crès, dans un secteur facilement accessible, local commercial d'environ 150m² disponible à la vente.

Le local est libre de toute occupation, entièrement aménagé, immédiatement exploitable et offre une grande flexibilité d'usage pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou libérale.

3 garages privatifs inclus.

Idéal pour un utilisateur souhaitant s'implanter rapidement.

Prix de vente 290 000€ HT
- hors frais de notaire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus soit 6%HT du PVTE.

Nous contacter pour plus de renseignements.

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Vente murs local commercial restaurant à Juvignac

Prix de vente338 140 €

Surface140 m²Montant au m²2 415,29 €/m²

Local commercial loué à vendre Investissement Juvignac

À vendre, local commercial loué, situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Le local développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur.

Le bien est équipé d'une gaine d'extraction, permettant l'accueil d'activités de restauration ou de métiers de bouche.

Caractéristiques :

Surface : 140 m²
Local commercial actuellement loué
Proximité immédiate du tramway
Gaine d'extraction installée

Données financières :

Loyer annuel : 31 900 € HT HC
Prix de vente : 319 000 €

Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus d'informations sur le bail et le locataire en place.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf 561m² divisibles à Mauguio

Prix de vente à partir de1 346 400 €

Surface min109 m²Montant au m²2 400 €/m²

MAUGUIO
- MURS A LA VENTE

Situé sur la commune de MAUGUIO et en pied d'immeuble d'un programme accueillant 55 logements,

Local commercial d'une surface d'environ 561 m² divisibles à partir de 109m²

Les locaux sont livrés brut de béton et vitrés.

Livraison : 3ème TRIMESTRE 2026.

Prix de vente : 2 400 € HT/m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% HT du PVTE HT.

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