Vente de locaux commerciaux - boutiques à Valros

- Junique BÉZIERS – NOUVEAU PRIX 79 000 € – LOCAL COMMERCIAL 94 m² – INVESTISSEMENT Situé avenue Maréchal Foch à Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, découvrez ce local commercial d'environ 94 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une vitrine sécurisée par une grille, d'une entrée indépendante sur le côté et d'un accès par l'arrière. Son espace intérieur permet d'envisager différentes configurations : bureaux, professions libérales, espace de coworking, boutique ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave en sous-sol d'environ 10,50 m² complète l'ensemble. Le local est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de l'adapter à votre projet. Pour les investisseurs, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, avec une fourchette de loyer estimative comprise entre 650 et 850 € mensuels hors charges, selon l'activité envisagée, les aménagements et les conditions du marché. Informations complémentaires :
- Copropriété de 17 lots
- Charges de copropriété : environ 1 400 € / an
- Taxe foncière 2025 : 1 771 €
- DPE : C
- Libre immédiatement Une opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Béziers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines opportunités méritent une visite pour révéler tout leur potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux sur le port de colombiers Venez découvrir ce magnifique emplacement localisé au cOEur du port de colombiers, avec commerces, clinique, association juste à coté. Idéal investisseur Bail 3 / 6/9 en cours avec exploitant en place. Rentabilité immédiate de l’investissement. Idéal exploitant Celui qui veut développer une activité au cOEur du port de colombiers, solution à l’appuie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MONTPELLIER DANS LES HALLES LOCAL DE 41 M2 POUR ACTIVITE COIFFURE Le local n'est pas équipé
40 M2 Droit d'entrée 15 000euros ht loyer 1 210 euros mois provision pour charges 642 euros ht
provision EDF 247 euros BAIL COMMERCIAL Honoraires agence 6 000 euros hors taxe +tva

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE Frontignan Investissement idéal au cOEur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : Emplacement : centre-ville Type : murs commerciaux Bail : tous commerces Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu. Propriétaire actuellement exploitant donc prevoir Droit au bail d'environ 50K€ (plus de précision a la demande) Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 39217), Agent Commercial mandataire .

À vendre ou à louer - Locaux commerciaux de 50 à 380 m² au cœur de Tonneins - L L'ancienne Manufacture des Tabacs de Tonneins, site emblématique du centre-ville, est en pleine reconversion. Dans le cadre de ce vaste projet de réhabilitation d'environ 50 000 m² bâtis, des locaux commerciaux sont d'ores et déjà envisagés au sein de la partie patrimoniale du site. Plusieurs surfaces sont disponibles à la commercialisation, pouvant accueillir des projets variés : de l'ordre de 50 m² pour une activité de proximité, jusqu'à 200 ou 380 m² pour un concept à plus grande envergure. Les locaux seront livrés rénovés, dans le cadre d'une réhabilitation programmée à partir de fin 2025 pour une disponibilité à partir de 2026. La Manu accueillera un projet mixte associant économie, culture, sport, loisirs et tourisme. Les porteurs de projets commerciaux qui contribuent à l'animation du site et à la diversification de l'offre locale seront étudiés en priorité, notamment les activités de restauration, de loisirs, de services à la personne ou les commerces à vocation culturelle et créative.

- À vendre : Fond de commerce exceptionnel au cOEur du village médiéval de Minerve Vous recherchez une opportunité unique d'investissement dans un village médiéval pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette offre rare sur le marché : un fonds de commerce situé dans la charmante commune de Minerve, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Caractéristiques principales : Surface commerciale de 50 m² environ, offrant un espace idéal pour développer votre activité. Appartement de type 2 avec une chambre à l'étage, offrant la possibilité de résider sur place. Petit loyer, vous permettant de maximiser votre rentabilité. Bail commercial ouvert à tous les types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Chiffre d'affaires attractif, témoignant du potentiel de réussite de cette affaire. Minerve est un village médiéval réputé pour son patrimoine historique et sa beauté intemporelle. Avec ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et son atmosphère authentique, il attire les visiteurs tout au long de l'année. L'emplacement privilégié de ce fonds de commerce vous garantit une visibilité optimale et une clientèle déjà existante. Que vous souhaitiez créer une boutique, une galerie d'art, un atelier d'artisanat ou tout autre type d'activité, cette offre est une occasion à ne pas manquer. Le village de Minerve est également connu pour ses événements culturels, offrant de nombreuses opportunités de développement pour votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette offre exceptionnelle. Soyez prêt à concrétiser vos projets et à saisir cette opportunité de succès commercial à Minerve ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MONTPELLIER CENTRE VILLE LOCAL DE 50 M2 + TERRASSE POSSIBLE
TOUS COMMERCES POSSIBLE SNACK COIFFEUR ETC LOYER 1 450 euros
DROIT AU BAIL 20 000 euros + honoraires agence 5 000 euros hors taxe + TVA

Sète, emplacement stratégique sur axe majeur. Murs commerciaux de 75m², libres d'occupation à vendre. A destination de tout commerce, restauration incluse, ils conviendraient parfaitement pour un snack, traiteur à emporter, point chaud, tielles, etc... Dotés d'un beau linéaire et avec de faibles charges, ils constituent également une belle opportunité de placement, avec un rendement intéressant à la clé. Prix : 192.500€, honoraires inclus. Référence : EI4-135.

- MONTPELLIER – PORT MARIANNE DROIT AU BAIL – SUPERBE LOCAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 237 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Rare opportunité au cOEur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques, modernes et recherchés de Montpellier. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’avenue Raymond Dugrand, ce superbe local entièrement rénové profite d’une visibilité remarquable sur un axe à très fort passage automobile, offrant une exposition permanente à toute activité souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d’un emplacement commercial de premier ordre. PORT MARIANNE : UN SECTEUR INCONTOURNABLE DE MONTPELLIER Port Marianne s’est imposé comme l’un des quartiers emblématiques du développement montpelliérain. Moderne, vivant et en constante évolution, le secteur concentre habitations récentes, bureaux, commerces, restaurants, services et équipements, générant d’importants flux tout au long de la journée. Son excellente accessibilité, sa proximité avec le centre-ville et les grands axes ainsi que son développement continu en font un secteur particulièrement recherché par les professionnels. Le local bénéficie pleinement de cette dynamique avec un flux automobile quotidien particulièrement important devant l’établissement, constituant un véritable atout en matière de visibilité commerciale. 237 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS Le bien développe une surface totale d’environ 237 m², répartie sur deux niveaux. La partie dédiée à l’activité représente environ 186 m² de surface commerciale, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. À l’étage viennent s’ajouter 51 m² déclarés à usage de réserve. Cette réserve a toutefois été entièrement aménagée en espace de vie et comprend actuellement une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des sanitaires. Il est précisé que ces 51 m² restent administrativement à usage de réserve et ne sont pas déclarés comme local d’habitation. Cet aménagement constitue néanmoins un véritable avantage pour l’exploitant, qui bénéficie d’un espace indépendant, confortable et parfaitement équipé directement au-dessus de son activité. 3 STATIONNEMENTS DONT UN BOX FERMÉ Atout particulièrement appréciable sur le secteur : le local bénéficie de trois emplacements de stationnement, dont un box fermé. Un véritable confort à Port Marianne, aussi bien pour l’exploitant que pour les besoins quotidiens liés à son activité. UN LOCAL CLÉ EN MAIN À TRÈS FORTE VISIBILITÉ Entièrement rénové, disposant d’une surface généreuse et d’une configuration particulièrement intéressante, ce local réunit de nombreux atouts : 237 m² exploitables, 186 m² commerciaux, 51 m² de réserve entièrement aménagés, trois stationnements dont un box fermé et surtout une exposition exceptionnelle sur l’un des axes majeurs de Port Marianne. Une implantation idéale pour une enseigne ou une activité professionnelle recherchant visibilité, image, accessibilité et surface. CONDITIONS FINANCIÈRES – MONTANTS HT Droit au bail : 52 500 € HT Loyer mensuel : 4 205,95 € HT Provision mensuelle sur charges : 370 € HT Taxe foncière refacturée : 562 € HT Total mensuel : 5 137,95 € HT EN RÉSUMÉ Surface totale : 237 m² Surface commerciale : 186 m² Réserve aménagée : 51 m² Local entièrement rénové 3 stationnements dont 1 box fermé Axe à très fort passage automobile Excellente visibilité Quartier Port Marianne – Montpellier Une opportunité rare sur Port Marianne pour une activité souhaitant s’installer dans des locaux immédiatement exploitables et profiter d’un emplacement à très forte visibilité au sein de l’un des secteurs les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MURS A VENDRE SUR LITORAL
TRES BON EMPLACEMENT
EX BRASSERIE AVEC EXTRACTION
SURFACE 175M2+60M2 TERRASSE
CESSION 900000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 5%+TVA

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 90 M2 EN GALERIE MARCHANDE
Loués bail commercial 24 000 euros an / NET BAILLEUR bonne activité en place
CESSION 160 000 euros + honoraires agence 7 %

A VENDRE MURS D'un HOTEL 44 CHAMBRES + RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION
SURFACE TOTALE 700 M2 + PARKING possibilité de faire 24 studios ; appart hotel ? et de louer le restaurant PRIX 1 500 000euros négociable honoraires +agence 3 %

Descriptif du bien
Fonds de commerce
- 113 m²

Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale
Bail commercial tous commerces
Emplacement stratégique en centre-ville
Forte fréquentation touristique et locale
Vitrines sur rue passante

Studio
- 23 m²

Complément idéal au local commercial
Possibilité de logement gérant ou location saisonnière
Surface optimisée

Réserve de 15m2 idéale pour stocker


Points forts
Centre-ville de Valras-Plage
- zone à forte attractivité
Bail tous commerces
- grande flexibilité d'activité
Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)
Double opportunité : commerce + complément de revenus
Proximité immédiate des commerces et services
Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault

Activités possibles
Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale :

Commerce de détail
Prêt à porter
Location de vélos
Restauration / Bar / Glacier
Boutique de souvenirs / Mode / Décoration
Salon de coiffure / Esthétique
Agence / Bureau
Activités de services
Et bien d'autres...


️Pourquoi Valras-Plage ?
Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.

Contact
Informations et visites sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

- Marseillan plage ouvert à l année Bail tous commerces Vitrine d environ 2.85. Actuellement en activité. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 places privatives. Volet métallique électrique récent. Surfaces traversante bien entretenue. Terrasse avec le soleil levant. 20 places assises extérieur et 15 places intérieur. Extraction cuisine Beau potentiel pour y dégager une activité de libérale ou commerçant. Loyer 1100 €. Charges 60 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Junique À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 84 m² – BÉZIERS Investissez au cOEur de Béziers et donnez vie à votre projet professionnel. Situé dans un secteur dynamique de Béziers, ce local commercial de 84 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une activité professionnelle. Grâce à sa configuration, il se prête à de nombreux projets : commerce, showroom, galerie, profession libérale, bureaux, atelier ou espace de services (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques). Son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un espace entièrement personnalisé selon vos besoins. Aujourd'hui à rénover, ce local constitue une véritable page blanche pour créer un lieu à votre image et valoriser votre investissement. Les + : Murs commerciaux à vendre (libres de tout fonds de commerce) 84 m² de surface Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investisseur ou exploitant Belle visibilité selon votre projet Une belle opportunité pour développer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial situé avenue du Président Wilson d’une surface de 80 m². Au RDC un magasin de 49 m² avec vitrine et porte vitrée deux vantaux et à l’arrière baie vitrée ouvrant sur cour intérieure privée À l’étage, un atelier de 15 m² et une pièce de repos avec WC douche Accessoirement : une réserve de 9 m², un grenier de 20 m², une cave de 30 m² Montant des charges mensuelles : 138€ Activités : toutes activités sauf nuisances : esthétique, coiffure, professions libérales, serrurerie, atelier de couture, ébénisterie… La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux à saisir sur Portiragnes plage de 40 m². Libre d’exploitation pour développer un commerce, une boutique, des bureaux, du snacking ou tout autres idées. Idéalement situé au cOEur de portiragnes plage, à quelques pas de la plage. Venez découvrir sans tarder votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jean-EZ Sète – Secteur Villeroy
- Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Jean-EZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 .

- Prix HT : 2 225 000 HT (Honoraires compris) En option panneaux photovoltaiques IMMEUBLE EN ZAC DE 941 m² environ DISPONIBLE IMMEDIATEMENT RDC de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique Faux plafond technique avec climatisation gainable Douches, WC (dont 1 PMR au RDC). Hauteur de 4 m au RDC avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au R + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du R + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 K euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès PL. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / Transports : Autobus Autobus ligne 601 Castelnau Lunel Marsillargues à 1,4 km à pied Gare Gare de Baillargues à 1,6 km Autoroute Autoroutes A9 / A709 à 3 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km Gare Gare TGV Sud de France à 11 km Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 56080), Agent Commercial mandataire .

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ Un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

SÈTE, COEUR DE VILLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL - 178M2.
Dans une rue piétonne, Vente en FONDS DE COMMERCE ou DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une surface de 178m2 avec réserve, en excellent état.
Loyer : 2850 ¤ charges et fonciers compris

Local commercial
Situé au cœur d'une ZAC très active de Montpellier, à proximité de l'autoroute A9
Superficie : 1 300 m² environ
Terrain : 2 800 m² environ
Parking : 20 places de parking
Taxe foncière annuelle (à la charge du Preneur) : 16 000 € HT / an

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025
- LOYER MENSUEL DE 1143€ ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

- MURS COMMERCIAUX 82 m² environ – 3 PARKINGS – RENTABILITÉ 7 % – 154 000 € – MARSEILLAN (34340) À vendre à Marseillan, murs commerciaux de 82 m² environ, actuellement exploités en salon de coiffure, avec locataire en place. Description du local : Espace accueil Coin attente clientèle 4 postes de coiffage 3 bacs shampoing Salle de pause Mezzanine à usage de stockage WC aux normes PMR Décoration entièrement refaite à neuf 3 places de parking privatives Local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : Loyer mensuel : 1 000 € (12 000 € / an) Activité en place Rentabilité attractive proche de 7 % Prix de vente : 154 000 € Le fonds de commerce est également proposé à la vente, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable ou un professionnel souhaitant une reprise clé en main. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 84845), Agent Commercial mandataire .

-( ) À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville. Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle. Les atouts majeurs : 110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville Grande surface commerciale lumineuse Arrière-boutique fonctionnelle Cuisine et sanitaires déjà aménagés Un local polyvalent : Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées… Tous types de commerces sont possibles, hors restauration. Pourquoi choisir ce bien ? Un emplacement numéro 1 en centre-ville Un local rénové, prêt à l’emploi Un investissement patrimonial sûr et durable Une exclusivité à ne pas manquer Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70570), Agent Commercial mandataire .