Murs commerciaux à Sète 730000 € ( N° 2688648,A)

Prix de vente

730 000€

- Jean-EZ Sète – Secteur Villeroy
- Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Jean-EZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 730000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

97 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

97 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 730000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 2019045

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1481 €/m² Prix bas

2345 €/m² Prix médian

3411 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sète

Sète - prox A9 et port de commerce. Local d'activités 233m² à vendre, avec 5 places de parking. Livraison fin 2026. A destination de toute activité artisanale, commerciale, stockage... Dossier complet sur demande. Prix : 641.936€ TTC, honoraires inclus. Mandat : EI4-242.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sète

Centre-ville de Sète - Murs commerciaux avec habitation

Situé sur une artère commerciale principale du centre-ville de Sète, cet ensemble immobilier se compose de murs commerciaux avec partie habitation, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les locaux, actuellement vides, bénéficient d'un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité et un fort passage.
L'ensemble est climatisé et permet l'installation de tous types de commerces, hors restauration avec extraction.
La partie habitation constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant loger sur place ou pour un projet d'investissement.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon votre projet.

À noter : absence d'accès PMR.

Points forts :
Murs commerciaux + habitation
Emplacement sur artère commerciale principale
Belle visibilité avec linéaire de vitrine
Fort potentiel de transformation
Tous commerces possibles (hors extraction)

Une opportunité intéressante pour investisseur ou commerçant souhaitant développer son activité au cœur de Sète.

Cette annonce référence 322625 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9 011.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sète

Sète - en emplacement n°1, ultra touristique. Murs commerciaux 110m², terrasse 130m² et place de parking à la vente. A destination de tout commerce sans nuisances olfactives ou sonores. Il conviendrait pour un glacier, salon de thé, saladerie, articles de plage et souvenirs, accessoires de mode, vente et location de vélos / trottinettes ... Flux piétons et cyclistes très important, stationnement aisé à proximité. Locaux climatisés et parfaitement entretenus. Dossier complet sur demande. Prix : 735.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/2/38.