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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NOUVELLE ZONE COMMERCIALE À MARMANDE SUD

Prix de vente2 705 144 €

Surface1 406 m²Montant au m²1 924 €/m²

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion ! Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité ! Caractéristiques de l'offre : Lots disponibles : Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement . Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients. Vente en B.E.F.A Conditions financières attractives : RDC : 1 850 € HT/m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Atouts de la zone : Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent. Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable. Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales. Pourquoi choisir cette zone ? Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite. Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 601 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Prix de vente274 000 €

Surface155 m²Montant au m²1 767,74 €/m²

A Vendre sur la commune de Médis 17600 en Charente-Maritime un local d'une superficie d'environ 155 m² a finir d'aménager plus parking environ 70 m².
prix de cession HT 250 000 € Soit TTC 300 000 €
Parking sur le devant
Nos honoraires 24 000 € TTC
réf de l'annonce 10-2239P

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

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Mandat exclusif

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !<BR><B

Prix de vente109 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 557,14 €/m²

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !

Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol + 20 m² de mezzanine, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m)
Électricité : Compteur individuel neuf
Arrivée deau : Prête à être connectée

Ce local fait partie dune copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose dune entrée indépendante. Vous bénéficierez également denviron 150 m² dextérieur à usage exclusif.

Charges annuelles : 200
Taxe foncière : 250

Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche dun espace de stationnement pour un camping-car ou dautres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi quun accès facile.

Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter !

Contactez votre conseiller : Karine DIEE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

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Commerce spacieux au cœur de Dax a rénover

Prix de vente231 550 €

Surface270 m²Montant au m²857,59 €/m²

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité.

Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise.

Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité.

situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2)

Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 :

Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places

À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante.

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BOUTIQUE

Prix de vente566 500 €

Surface152 m²Montant au m²3 726,97 €/m²

Local Commercial
- Murs à vendre ANGLET (64600). Local récent de 152m2 entièrement aménagé . Terrasse en copropriété de 45 m2 Prix des murs honoraires inclus : 566 500 €. Ce bien, idéal pour une activité commerciale de premier plan ou pour constituer un patrimoine commercial. Localisation stratégique à Anglet, visibilité renforcée par l’emplacement n°1 bis au cœur d’un tissu tertiaire et résidentiel. Très bien agencé actuellement en restaurant, il est toutefois adaptable à de nombreuses activités. Le restaurant a fait 300 k€ de CA en 2023.

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POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 5 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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ANGLET - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente558 260 €

Surface150 m²Montant au m²3 721,73 €/m²

vous propose à la vente des murs d'un très bel établissement d'environ 150m2, prêt à exploiter. Il comprend une grande salle de restauration climatisée, un vaste bar, un espace salon, une cuisine, une chambre froide, une réserve et des sanitaires. Garantie décennale en cours devalidité.

Vous profiterez également d'une très grande terrasse ombragée, véritable atout commercial. Bien rare, idéal pour une activité de restauration ou brasserie.

PRIX VENTE : 558.260 € T.T.C F.A.I.

FD 1068

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Dépôt industriel de 1500 m² sur 13.631 m² de ter

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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- EI
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BOUTIQUE

Prix de vente120 000 €

Surface357 m²Montant au m²336,13 €/m²

Dans le centre de Tartas, murs commerciaux disponibles. Emplacement premium. Surface totale d'environ 345 m2. Possibilité de diviser en 2 lots de 270 et 75 m2. Trés bon état général. Parking attenant au local. Conviendrait pour une activité commerciale ou activité de services. Nombreuses possibilités. Nous consulter. Prix de vente : 120 000€.

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Local commercial à Capbreton

Prix de vente93 400 €

Surface80 m²Montant au m²1 167,5 €/m²

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – CAPBRETON – EMPLACEMENT N°1 PROCHE PLAGE
- PROCHE HOSSEGOR Situé à quelques pas de la plage de Capbreton, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Le bail autorise de multiples activités, notamment : * Restauration * Bar * Activités libérales * Prestations de services * Commerce (selon les conditions du bail) Le local dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un étage avec une spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. Équipements et atouts : * Extraction en place * Terrasse * Grande mezzanine * Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage * Axe passant avec forte visibilité * Possibilité de louer une Licence IV Une opportunité idéale pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Capbreton. Pour tout renseignement complémentaire, conditions du bail ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93400 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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86. VIENNE : MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Poitiers

Prix de vente180 840 €

Surface135 m²Montant au m²1 339,56 €/m²

Dans un environnement commercial tertiaire et résidentiel. Local commercial en rez-de-chaussée de 135,18 m² (Loi Carrez), composé d'un magasin, laboratoire, réserve et sanitaires. Ce bien à usage commercial est situé au sein d'un ensemble immobilier avec de très nombreuses places de stationnement. Actuellement loué dans le cadtre d'un renouvellement de bail commerciial jusqu'au 10/10/2030. Loyer mensuel HT 1 148.76 €. Taxe foncière à la charge du locataire (2 010.34 €). Rentabilité brute : 8.35%. Prix de vente : 180 840 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs Commerciaux ROYAN FRONT DE MER

Prix de vente395 200 €

Surface105 m²Montant au m²3 763,81 €/m²

A vendre à Royan, dans le secteur très recherché du FRONT DE MER.
Murs commerciaux libres.

Surface 100 m² + 1 cave saine de 4 m².
Libre d'occupant vous pourrez y installer votre propre activité ou le mettre à la location.
Belle visibilité, zone de passage.

Local en bon état, pas de travaux à prévoir.
Clim réversible, 2 wc indépendants.

Prix de vente FAI 395.200 €

Emplacement et informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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Murs commerciaux - 370m² - Chancelade - Dordogne

Prix de vente381 500 €

Surface370 m²Montant au m²1 031,08 €/m²

Murs commerciaux situés sur un Axe passant, avec parking privatif. Bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une bonne accessibilité. Disposant d'un grand local commercial vacant d'environ 190m² en pied d'immeuble. De 6 bureaux occupés et d'un appartement actuellement vacant à l'étage. Le bien dispose d'un jardin commun sur l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une deuxième entrée pour l'accès aux bureaux. Bâtiment avec un beau potentiel. Prix de vente FAI : 381 500 euros.

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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente149 800 €

Surface60 m²Montant au m²2 496,67 €/m²

Local commercial à vendre Environ 43,6 m² Bordeaux Centre

Situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate du Cours Alsace-Lorraine, ce local commercial d'environ 43,6 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, le local profite d'un flux piéton constant, alimenté aussi bien par la clientèle locale que par une importante fréquentation touristique.

Déjà occupé par un locataire de qualité, ce bien offre une rentabilité sécurisée grâce à une exploitation pérenne. Le bail commercial est en cours (6/10), actuellement dans sa 5ᵉ année.

Informations locatives :

Loyer annuel : 9 315 € HT HC
Charges annuelles : 840 €, intégralement supportées par le locataire
Taxe foncière : 752,25 €, à la charge du locataire

Conditions de vente :

Prix de vente net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 9 800 € HT, à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17769B

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ANGOULEME - ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre

Prix de vente985 800 €

Surface1 850 m²Montant au m²532,86 €/m²

A proximité immédiate du centre-ville d'ANGOULEME et de la voie de l'Europe, au coeur du quartier résidentiel du Petit Fresquet, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de grande superficie à réhabiliter avec parkings extérieurs privatifs.

Le bâtiment totalise une surface de 1850 m² répartie sur deux niveaux et bénéficie de plusieurs accès (sur rue et sur parking / rez-de-jardin), ainsi que 42 places de stationnement dont 21 places de parking intérieures.

Ce site actuellement à usage commercial dispose d'un potentiel rare en coeur de ville offrant la possibilité d'une rénovation / réhabilitation pour tous types de projets : logements, loisir, enseignement, structure adaptée, résidence étudiante / sénior, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires (photos, plans, diagnostics...) ou une visite de l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant afin d'agrandir les espaces de stationnement, voies d'accès et espaces verts : nous consulter.

Prix de vente FAI : 985 800 € dont 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Référence dossier : 1738 ()

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Mandat exclusif

Murs commerciaux 170m2 - Centre ville Dax

Prix de vente350 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

Situé dans un secteur central de la ville, au 1er étage d'un immeuble composé de 4 lots, ce local commercial développe une surface totale d'environ 170m2.
Actuellement exploité en activité commerciale, le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité aux professionnels souhaitant créer ou développer leur activité, mais également aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les atouts :
- adresse centrale à Dax
- rénovation récente
- des volumes confortables
- une cuisine existante
- un agencement pouvant convenir à différentes activités : restauration, commerces, bureaux, professions libérales, ou autre activité professionnelle.
Prix de vente : 350 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 326 500 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Murs - Restaurant - Dordogne

Prix de vente154 000 €

Murs d'un ancien restaurant situé à Périgueux et disposant d'une salle d'environ 70 m² avec climatisation réversible, une terrasse intérieure d'environ 30 m², un espace cuisine et plonge pour environ 34 m². Au premier étage, 2 pièces pour environ 30 m² et 1 wc. Prix des murs : 181.000 € FAI Possibilité d'acheter le matériel lié à l'activité de restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

AV local commercial 85m² avec cave 44m² à Bordeaux

Prix de vente265 000 €

Surface85 m²Montant au m²3 117,65 €/m²

Idéalement situé sur le très passant Cours de l'Yser à Bordeaux, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée de 85 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

À proximité immédiate du Marché des Capucins, lieu emblématique et animé du centre-ville bordelais, ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Le bien dispose également d'un store électrique sécurisant la devanture.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur le Cours de l'Yser
Excellente visibilité commerciale grâce à un fort passage piéton et automobile
Proximité immédiate du Marché des Capucins
Arrière-boutique de 9,5 m² offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, un bureau ou une zone de préparation.
Belle cave en sous-sol de 44m2, véritable atout pour le stockage et l'organisation de votre activité.
Sanitaire de 5,31m2

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur vivant, attractif et bénéficiant d'une forte fréquentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.960101

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LIMOGES - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente630 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 480 M² EMPLACEMENT N°1 EN BORD D'AUTOROUTE FORTE VISIBILITÉ

Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle en bord d'autoroute, avec un accès direct grâce à un échangeur situé à moins de 2 minutes.

Ce local commerciald'environ 480 m² bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou toute autre activité recevant du public. Ancien restaurant, il dispose d'une vaste salle de réception en open space de près de 300 m², d'une cuisine équipée d'un système d'extraction, d'une réserve, de sanitaires mixtes ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle en extérieur.

Un parking privatif situé au pied du bâtiment facilite l'accès de vos clients et collaborateurs.

Les atouts du bien :

Emplacement n°1 avec visibilité maximale.
Bord d'autoroute avec accès et sortie à moins de 2 minutes.
Surface totale de 480 m².
Salle principale de 300 m².
Terrasse.
Extraction en place.
Cuisine, réserve et sanitaires.
Parking privatif.
Idéal pour restaurant, brasserie, enseigne nationale, loisirs, salle événementielle ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'un flux de passage particulièrement important.

- Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

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AV Murs 53m² terrasse et parking La Teste De Buch

Prix de vente336 000 €

Surface53 m²Montant au m²6 339,62 €/m²

Murs La Teste De Buch 53 m2 Situés au sein d'un complexe dynamique et attractif regroupant bureaux, cabinets médicaux et activités professionnelles, ces murs offrent un cadre idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. Les atouts du bien : Très belle terrasse privative 2 places de parking couvertes Environnement professionnel recherché Bonne visibilité et accès facilité Complexe fréquenté et bien entretenu Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir leurs locaux dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

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Vente murs commerciaux 1044m² Périgueux Dordogne

Prix de vente648 000 €

Surface1 044 m²Montant au m²620,69 €/m²

Murs commerciaux à rénover d'une belle superficie d'environ 1.044m² idéalement situés en centre ville de Périgueux. Possibilité de transformer le bien en logement. Prix de vente : 712.800€ FAI. Disponible immédiatement.

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Murs et Fonds d'une Exploitation Commerciale

Prix de vente2 226 544 €

Surface1 575 m²Montant au m²1 413,68 €/m²

Nous sommes à la sortie de Limoges, en bord de Vienne au sein d'une prestigieuse et exquise propriété du 16éme, aux décors naturels soigneusement préservés. Nous y vendons, indivisiblement de préférence, les Murs & Terrains et le Fonds de Commerce de cet harmonieux ensemble. Actuellement exploité dans une perspective d'Événementiel et de Réception, le lieu se prête idéalement aux Mariages, Séminaires & Congrés, Stages, Spectacles, mais aussi à un Hébergement ponctuel dans un lieu chargé d'âme : Tout y est charme et raffinement, tout y respire l'esthétisme et le sens du détail... La propriété est constituée, sur 58 968 m² de terrains des deux côtés de la Vienne (reliables par passerelles), de + de 3 400 m² de bâti développé : 5 Bâtiments principaux : La Maison 450 m², Le Bureau 325 m², Le Loup 500 m², le Moulin 300 m², le Prouet 1500m². Immense Parking, Garages, Chalets, Hangars, Cabanes : Des Prestations de qualité pour une expérience inoubliable !

Le prix demandé pour les Murs s'élève à 1 822 400,00 € FAI dont 7,2 % TTC, soit 122 400,00 € TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur.
Le prix demandé pour le Fonds de Commerces'élève, quant-à-lui, à 404 144,00 € FAI dont 7,2 % TTC, soit 27 144,00 € TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur.
Le Total est donc vendu pour un prix de 2 226 544,00 € FAI.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4675/PR87

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 077 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial 162m² à St-Georges-d'Oléron

Prix de vente167 500 €

Surface161 m²Montant au m²1 040,37 €/m²

- À saisir ! Murs commerciaux, possibilité de changement de destination en habitation après demande et soumis à acceptation auprès du service urbanisme de saint Georges d'Oléron. Situé à 2 minutes à pied du centre de Domino, avec ses commerces et son marché, 5 minutes à pied de la plage. Murs commerciaux de 162 m² environ, espace de vente 77 m² environ pour le bar, une réserve de 28.80 m² environ, cuisine de 24 m² environ, salle de presse 31.55 m² environ, petite terrasse devant le commerce. Pas de bail en cours libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 2370m² à Condezaygues

Prix de vente1 429 000 €

Surface2 370 m²Montant au m²602,95 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Ensemble commercial d'exception bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de rocade, sur l'axe très fréquenté Villeneuve-sur-Lot – Cahors, offrant une visibilité remarquable.

Convient aussi bien à une entreprise unique qu'à un projet multi-enseignes.Libre de toute occupation.

Édifié en 1991 sur ossature métallique, ce bâtiment développe environ 2 370 m² sur une parcelle de 16 914 m² vendu en un seul tenant, parking d'environ 80 places. Il comprend un vaste espace commercial avec près de 100 m de vitrine, un atelier, plusieurs bureaux, un vestiaire et des sanitaires. Modulable, il s'adapte à de nombreuses activités.

Accès aisé pour les poids lourds et les livraisons, facilitant les opérations logistiques au quotidien. Chauffage par aérothermes au gaz de ville, tout-à-l'égout. Terrain avec réserve constructible offrant un fort potentiel d'extension.

Une opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 429 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 328 970 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 030 € HT + 20 006 € TVA, soit 120 036 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av local cial 2618m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Prix de vente175 000 €

Surface2 618 m²Montant au m²66,84 €/m²

Local commercial construit en 2004 de 412 M² ayant servi pour une activité de pisciculture desservant toute la France dans un lieu isolé à 5 minutes de l’autoroute A20.
Ce local a été habilement conçu : cuve à fioul de 10 000 litres avec distributeur, local isolé pour entreposer leseffets personnels, grand parking conçu pour les poids lourds et pouvant effectuer demi-tour, station de lavage avec sol bétonné.
L'eau et électricité sont en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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