Vente de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

- Murs commerciaux – Emplacement n°1 face aux Halles – Actif rare au cOEur de Pau Et si vous investissiez dans un emplacement qui fait réellement la différence ? Situé en plein cOEur de Pau, face aux Halles, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique au sein d’un environnement commerçant parmi les plus dynamiques de la ville. Une implantation reconnue, génératrice de flux constants, offrant une visibilité immédiate et durable. Derrière sa façade d’environ 10 mètres linéaires, le bien développe une surface de vente d’environ 250 m² de plain-pied, complétée par une réserve d’environ 85 m² en sous-sol accessible directement. Sa configuration traversante, avec un double accès (rue principale et rue arrière), constitue un véritable atout pour l’exploitation, la logistique et le confort d’usage. À l’intérieur, les volumes impressionnent. La circulation est fluide, les espaces ouverts et lumineux, et une verrière centrale confère au lieu une identité forte, à la fois élégante et différenciante. Ce caractère architectural rare permet d’imaginer des concepts ambitieux, qu’il s’agisse d’une activité commerciale, d’un lieu de vie ou d’un espace hybride. Le local est en très bon état général et dispose de prestations recherchées : accessibilité PMR, chauffage individuel au gaz, extraction permettant des activités de restauration, ainsi qu’une grande liberté d’exploitation grâce à une destination large. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.42€ par mois (soit 2765.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Murs commerciaux idéalement situés à une minute à pied de la place de la Victoire, au cOEur de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les principaux axes du centre-ville. D'une surface totale d'environ 30 m² environ, il se compose d'une première pièce de 19 m² environ entièrement vitrée sur rue, offrant une belle visibilité et intégrant une kitchenette. Un bureau de 9 m² environ ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Libre de toute occupation. Une belle opportunité aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur vivant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon potentiel de rentabilité. Son emplacement, sa visibilité sur rue et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant au cOEur de Bordeaux. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour venir découvrir ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 48198), Agent Commercial mandataire .

Entre Bordeaux et Langon
A LA BAISSE ....TRES BELLE AFFAIRE!!
Murs Commerciaux libres ancien restaurant
Grande Terrasse Réserve Grande Cave saine
Cuisine aux normes// Gaz
Pas de travaux à prévoir
Parking gratuit Axe routier import
possible d'acheter le matériel et la licence IV

Appartement de 250m² très bien configuré et très propre
4 Chambres Cuisine équipée Grand salon Poutres.

- BIGANOS – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 7.15 % À Biganos, découvrez cette opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux actuellement loués. Situés en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire ou commerciale. Ils se composent notamment d'un espace accueil / salle d'attente, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux indépendants, ainsi que de sanitaires. Plusieurs places de parking disponibles. Locaux vendus occupés, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Loyer actuel : 1638 € HT / mois Revenus locatifs annuels : 19 656 € HT Rentabilité brute : environ 7.15 % Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà loué, avec une rentabilité immédiate, sur la commune dynamique de Biganos et le secteur du Bassin d'Arcachon. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

-
- A VENDRE EN EXCLUSIVITE
- LOCAL COMMERCIAL pour INVESTISSEUR Idéalement situé à Bordeaux, cours Maréchal Juin, au pied de l'immeuble Novotel. Murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité brute annuelle de 6,4 %, calculée sur la base d'un loyer annuel de 47 926 € Hors Taxe et hors charges, pour un prix de vente de 749 000 € frais d'agence compris, hors frais d'acquisition. Bail commercial en cours, avec activité de salle de sport / fitness. Locataire en place bail 3 / 6/9 exerçant une activité de salle de sport / fitness qui se montre perenne depuis de longues années. À seulement 100 mètres du Tram A et F arrêt Palais de Justice, et du centre commercial Meriadeck. Le local se compose d'un espace d'accueil d'une grande salle de sport avec plusieurs ouvertures sur la rue, un vestiaire et plusieurs espaces fermées pour des activités annexes complète ce bien. L'ensemble est rénové et se présente en très bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Taxe foncière 4689 € par an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Murs commerciaux loués – boulangerie – belle rentabilité * À vendre * murs commerciaux actuellement loués * , idéalement situés en première ligne, au niveau d’un rond-point sur l’axe * Bergerac-Lalinde * . Un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage important de clientèle locale et touristique. D’environ * 109 m² * , le local comprend une boutique / vitrine d’environ 20 m², trois espaces de stockage et une vitrine en angle. Il bénéficie également d’un * extérieur actuellement exploité en terrasse par la boulangerie * , ainsi que d’un parking extérieur partagé avec stationnement facile à proximité. * Investissement locatif : * bail commercial renouvelé le 30 / 08 / 2024 pour 9 ans. Loyer de * 14 105 € HT / an * , soit 1 175 € HT / mois. Taxe foncière : 1 779 € à la charge du bailleur. Bail soumis à indexation. Le rendement brut constitue un indicateur de rentabilité élevé, de l’ordre de * 15,5 % * (environ 14,3 % acte en main selon estimation des frais d’acquisition). * Cet indicateur est à apprécier en tenant compte des travaux de toiture à prévoir * , pour lesquels un devis est disponible. * La vente concerne les murs commerciaux uniquement. * Le fonds de commerce de boulangerie est également proposé à la vente séparément, permettant d’envisager une reprise globale murs + activité. * Vente dans le cadre d'une liquidation judiciaire * Les murs commerciaux sont proposés à la vente dans le cadre de la liquidation judiciaire de la société propriétaire. La présente vente est soumise à l'autorisation préalable du juge-commissaire, conformément aux dispositions du Code de commerce, et interviendra aux prix et conditions fixés par celui-ci. Dossier et informations complémentaires sur demande. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91200 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre murs commerciaux situés en plein cœur du quartier Belcier dans un environnement entouré de nouveaux immeubles et de nombreuses enseignes.

Prix de vente : 1166000€ FAI - Surface totale de 310m2 comprenant un établissement de restauration avec licence IV rattachée aux murs de 230m2 ainsi qu’un local professionnel attenant actuellement non loué de 80m2 environ.

Revenu locatif annuel actuel : 57 936€ HT HC
Taxe foncière charge locataire ainsi que frais de copropriété

Revenu locatif potentiel pour la partie local professionnel : 1800€ - 2000€ HT HC mensuel.

Les deux locaux sont en parfait état avec aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

- * MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT N°1 – LA FLOTTE (ÎLE DE RÉ) * Investissement patrimonial de qualité au cOEur de l’Île de Ré, sur la commune très recherchée de La Flotte, à deux pas du marché et des zones les plus fréquentées. À vendre, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ * 35 m² * , situés en * rez-de-chaussée avec vitrine * , offrant une excellente visibilité et un emplacement premium en centre de village. Le bien est vendu * loué avec bail commercial 3 / 6/9 en cours * , garantissant des revenus locatifs sécurisés. * Loyer annuel : 18 000 € * , idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Adresse stratégique : secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale, cOEur économique de La Flotte * Les + du bien : * Emplacement n°1 en hyper centre climatisé ! * Locataire en place – revenus sécurisés * Bail commercial 3 / 6/9 * Forte attractivité touristique (Île de Ré) * Produit rare sur le marché * Idéal pour Investisseur recherchant un * placement sécurisé * Constitution de patrimoine immobilier * Revenus locatifs immédiats sans gestion lourde Prix de vente : 318 000 € * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RARE – Murs commerciaux d’angle 255 m² environ – Emplacement n°1 – Centre-ville Agen À vendre murs commerciaux, idéalement situés au 100 Boulevard de la République à Agen, sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville d’Agen. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cOEur d’un environnement commercial structurant avec un flux constant de piétons et de véhicules. Le bien développe une surface totale d’environ 255 m² environ, comprenant : • 155 m² environ de surface de vente en rez-de-chaussée avec une réserve • 100 m² environ en sous-sol pouvant accueillir une activité commerciale Sa configuration en U avec vitrines sur trois façades lui confère une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle très appréciable. La belle hauteur sous plafond valorise l’espace commercial et permet des aménagements qualitatifs. Local répondant aux normes ERP et PMR, comprenant notamment : • climatisation réversible (2 points) • porte automatique électrique • rideaux métalliques électriques • rideau d’air chaud à l’entrée • vitrage sécurisé SP10 • organisation fonctionnelle des espaces L’ensemble constitue un outil commercial performant immédiatement exploitable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Charges de copropriété : 2 795 € / an Taxe foncière : 3 986 € / an Local actuellement libre d’occupation. Dernières locations constatées dans ce secteur : environ 3 000 € HT / mois, offrant un potentiel locatif intéressant. Bien comprenant 2 lots dans une copropriété de 9 lots. Opportunité rare à Agen pour : • une enseigne nationale • un commerce recherchant un emplacement premium • ou un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial stratégique en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bordeaux quartier de la Victoire

Murs Commerciaux libres

Possible tout commerce

- NIORT CENTRE
- MURS COMMERCIAUX 400 m²
- PARKING
- AXE PASSANT
- LARGE VISIBILITE
- Situé sur un axe stratégique de Niort avec un flux d'environ 13 000 véhicules par jour, cet immeuble d’activité bénéficie d’une visibilité commerciale particulièrement forte, idéale pour développer ou implanter durablement votre activité. Développant environ 400 m² de surface de plancher, ce bâtiment construit en 1985, sain et entretenu, offre des volumes rares et une grande modularité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace showroom d’environ 300 m² avec sanitaires, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest et de larges ouvertures sur rue, garantissant une excellente lisibilité commerciale. À l’étage, une mezzanine surplombant le volume principal accueille un bureau, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et structuré. Le bien dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l’accueil de clientèle ou de collaborateurs. Accessible PMR, raccordé au tout-à-l’égout, chauffé au gaz avec diffusion par air pulsé et radiateurs, l’immeuble présente des prestations techniques cohérentes pour une exploitation immédiate. Libre de toute occupation, il s’adresse à de nombreux projets : activité commerciale, showroom, salle de sport, professions libérales, espace de coworking ou encore division en cellules indépendantes. SON POINT FORT : une visibilité premium sur un axe très passant, combinée à des volumes exploitables immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique à Niort. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540720 euros. Prix hors honoraires : 516000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 24720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ROYAN – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX 600 m², 1 400 m² DE PARCELLE – PARKING PRIVATIF Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle au cOEur de Royan Je vous propose à la vente les murs d’un vaste local professionnel d’environ 600 m², implanté sur une grande parcelle de plus de 1 400 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur un axe passant à très forte visibilité. Un bien rare sur le secteur, offrant une surface généreuse, une belle visibilité commerciale et un important potentiel d’exploitation, complété par de nombreux stationnements privatifs. Libre de toute occupation, ce local permet d’envisager différents projets professionnels selon vos besoins et votre activité. Un potentiel multiple Sa configuration et ses volumes permettent notamment d’envisager : • une activité de métiers de bouche, avec possibilité de créer un concept de restaurant, brasserie, traiteur ou autre activité alimentaire, • des bureaux professionnels, avec création d’espaces de travail, bureaux individuels et salles de réunion, • un siège d’entreprise avec espaces d’accueil et de réception, • ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes, une excellente visibilité et du stationnement. Les atouts En plein cOEur de Royan Axe passant et visibilité exceptionnelle Environ 600 m² de surface Parcelle de plus de 1 400 m² Stationnements privatifs Local libre de toute occupation Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Un emplacement particulièrement adapté à une activité nécessitant visibilité et accessibilité Une opportunité rare à Royan pour un professionnel, un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique et évolutif. Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 39500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX – LABENNE – ENSEMBLE MULTILOCATAIRE 700 m² Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif récent, de revenus locatifs diversifiés et d’un potentiel de valorisation. À vendre, sur la commune de Labenne (40530), un ensemble commercial d’environ 700 m² de plain-pied, composé de 7 cellules commerciales, dont 6 actuellement louées et une cellule disponible. Construit il y a seulement 7 ans, l’ensemble est en très bon état général et bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un stationnement important. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Superficie : environ 700 m² de plain-pied Composition : 7 cellules commerciales, dont 6 louées et 1 disponible Façade : environ 67 mètres linéaires, avec implantation en angle Stationnement : 23 places de parking Prestations : immeuble récent, très bon état général, locaux aménagés, réserves et espaces de stockage, accessibilité PMR, conduit d’extraction SITUATION LOCATIVE & RENTABILITÉ Statut : murs occupés – 6 locataires en place avec baux notariés Activités : boulangerie, laboratoire médical, opticien, laverie, fleuriste et constructeur de maisons Revenus locatifs actuels : 115 000 € HT / an Rentabilité brute actuelle : 5,35 % Potentiel locatif : 126 000 € HT / an après location de la 7e cellule, adaptée notamment à une profession libérale Rentabilité brute projetée : 5,86 % INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 2 150 000 € Cession des murs ou des parts de la SCI possible Dossier investisseur complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2150000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 150000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- BORDEAUX BARRIÈRE DE PESSAC * BAISSE DE PRIX * Prix : 369000 € TTC Régime fiscal : Vente exonérée de TVA Surface totale : Près de 190 m² au sol (dont 122 m² utiles au rez-de-chaussée) Emplacement stratégique sur un axe à très fort flux (pendulaire et étudiant) au cOEur du quartier recherché de la Barrière de Pessac à Bordeaux. Ces murs commerciaux libres sont parfaitement configurés et équipés pour une activité immédiate de restauration (pizzeria, bistrot, restaurant traditionnel), sans travaux d'extraction à prévoir. Points forts du rez-de-chaussée (122,15 m² utiles) : Une salle de restaurant lumineuse de 75,80 m² avec entrée client dédiée, une cuisine professionnelle de 19,60 m² intégrant une véritable chambre froide positive de 3.5 m² environ, une zone de plonge séparée de 22,96 m² disposant de son propre accès logistique indépendant sur l'extérieur (idéal pour les livraisons et le respect des normes HACCP). Le gros plus logistique : Sur la même parcelle, l'ensemble comprend une dépendance attenante en duplex de 49 m² au sol avec entrée indépendante sur rue. D'une hauteur sous plafond de 1.90m, cet espace autonome est parfait pour aménager les bureaux, le stockage / économat et les locaux du personnel (vestiaires et sanitaires déjà existants ou salle de repos pendant les coupures), préservant ainsi 100 % de la surface commerciale pour les clients. Une cave saine de 19,72 m² complète l'ensemble au sous-sol. Matériel professionnel lourd inclus : Le bien est vendu entièrement équipé avec du matériel de grande marque en parfait état de marche : piano de cuisson, friteuse intégrée et meuble bas réfrigéré, plancha, hotte d’extraction, laminoir à pizza,. Données financières et juridiques : Vente exonérée de TVA (économie de trésorerie à l'acquisition). Murs vendus libres de tout contrat de travail (départ à la retraite de la salariée géré et pris en charge par le vendeur). Dossier de diagnostics techniques complet et réalisé. Un outil de travail exceptionnel, ultra fonctionnel et immédiatement opérationnel. Dossier complet et visites sur demande. Merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Murs commerciaux à vendre sur le quartier de la gare très bien situé et doté d'une très belle visibilité - Locataire en place depuis de nombreuses années - Prix de vente 381600€ FAI - Surface de 143m2 - Actuellement loué 2048€ HT par mois - Taxe foncière à la charge du locataire.

À vendre murs commerciaux situé sur un axe de passage actuellement loués à un concept de restauration.

Prix de vente des murs : 445 200€ FAI - Surface de 127m2 en rdc + cave de 40m2 - Loyer annuel : 31 200€ HT HC. Provision sur charges annuelle : 3552€.

- Idéalement situé en plein cOEur de Mios, ce local commercial de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Il est occupé par un locataire (bail 3,6,9). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 80728), Agent Commercial mandataire .

- À Pau, en centre-ville, proche de l’Eglise Notre-Dame, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.66 m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et deux 2 wc indépendants. Et un parking privatif sécurisé. Actuellement loué par une société dont l’activité est en place depuis plus de 20 ans. Montant du loyer annuel hors charge 10 800 € TTC (taxe foncière à la charge du preneur) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86375), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor. Le local développe une surface totale au sol de 93 m², comprenant 27 m² de mezzanine. Les atouts : Local libre de toute occupation 93 m² au sol Dont 27 m² de mezzanine Plusieurs activités possibles Place de parking devant le local Emplacement au cOEur de la zone Pédebert Le local offre une grande diversité de possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor. Le local développe une surface totale au sol de 45 m², comprenant 13 m² de mezzanine. Les atouts : Local libre de toute occupation 45 m² au sol Dont 13 m² de mezzanine Plusieurs activités possibles Place de parking devant le local Emplacement au cOEur de la zone Pédebert Le local offre une grande diversité de possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115520 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor. Le local développe une surface totale au sol de 181 m², comprenant 52 m² de mezzanine. Les atouts : Local libre de toute occupation 181 m² au sol Dont 52 m² de mezzanine Plusieurs activités possibles Place de parking devant le local Emplacement au cOEur de la zone Pédebert Le local offre une grande diversité de possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398960 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 18960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre murs commerciaux loués sur un secteur tertiaire et résidentiel de la rive droite - Bel emplacement à proximité d'un arrêt de tramway sur un axe passant - Prix de vente 324000€ FAI - Surface de 75m2 environ plus cave - Local lumineux en très bon état - locataire en place depuis 4 ans - Bail neuf prévu avec loyer de 1700€ net HC / Taxe foncière à la charge du locataire - Petit immeuble de 3 lots avec syndic bénévole.

À vendre murs commerciaux situés sur les quais de Bordeaux libres de toutes occupation dans un immeuble entièrement refait à neuf. Prix de vente 150.000€ FAI - Local de 24m2 livré avec évacuations et fluides en attente. Vitrine neuve. Loyer possible 750€ / 800€ mensuel.
Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction et nuisances sonores.

À vendre murs commerciaux libres de toutes occupations situé en plein cœur du quartier des Chartrons.

Ancien chai avec extraction déjà en place idéal pour une activité de restauration.

Prix de vente : 600 000€ FAI - Surface de 203m2 au total

Tous commerces possible.

À voir rapidement

-
- VENTE MURS COMMERCIAUX
- POSSIBILITE LOCATION VENTE
- Situés dans un quartier dynamique et facile d'accès, ces locaux offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Les murs commerciaux spacieux de plus de 300 m² environ sont parfaits pour accueillir votre activité professionnelle avec un espace boutique, réserve, une terrasse et un étage pouvant faire office d'espace de bureau coworking ou autre à votre guise. Tandis que la maison de fonction adjacente de 70 m² environ vous offre un espace de vie confortable et pratique avec un salon, une cuisine américaine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'allier travail et vie personnelle dans un seul et même lieu. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j / 7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .