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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

Vente murs commerciaux occupés à Colomiers

Prix de vente424 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 164,18 €/m²

A vendre murs commerciaux de 134 m², occupés par une boulangerie depuis de nombreuses années. Situé à Colomiers, en première couronne de Toulouse, sur une zone commerciale à très fort passage, le local bénéficie d'une grande visibilité. Loyer actuel : 27 384 € HT/ Hors charges an Foncier (4470 €) et charges à la charge du locataire. Bail 2008, renouvelé en 2017

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 70m² à vendre à Argeles sur Mer

Prix de vente185 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 642,86 €/m²

Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité

Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- EI
- 822680393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial appart 35m² à Saint-Nazaire

Prix de vente82 500 €

Surface35 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

- SAINT NAZAIRE
- APPARTEMENT
- T1 35 m²
- LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce local commercial faisant office d'appartement dans un camping avec piscine à Saint Nazaire offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien rénové pour un confort immédiat. Construction en dure, vous êtes propriétaire de votre terrain. Camping ouvert à la location du 1er Avril au 31 Octobre, le reste du temps accessible en journée Idéal investisseur avec un revenu locatif de 5000€ / an D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé comprend un salon lumineux naturelle grâce à son orientation plein sud, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation récente garantit des bonnes finitions, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée complète ce dispositif pour un air intérieur sain et renouvelé. La terrasse, atout peu courant pour ce type de bien, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et profite pleinement de sa vue dégagée sur la campagne. Situé au sein d'un camping sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible permet une gestion autonome et précise de la consommation énergétique. Frais annuel de copropriété eau comprise 1500€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 52m² en centre ville Nîmes

Prix de vente115 000 €

Surface52 m²Montant au m²2 211,54 €/m²

En exclusivité chez L', découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la mairie, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton.

D'une surface d'environ 51,50 m², ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve ainsi que d'un WC.

Son véritable atout : deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de services.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre projet.

Tous commerces possibles sauf restauration avec cuisson (Absence d'extracteur).

Les points forts :
Hyper-centre de Nîmes
Rue commerçante très fréquentée
Double vitrine offrant une belle visibilité
Surface de 51,50 m²
Réserve et sanitaires
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs

Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Prix de vente des murs : 115 000 € Honoraires agences inclus.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien à fort potentiel,
contactez votre conseiller au pour plus d'infos !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mur avec appartement à Port Camargue Quai Honneur

Prix de vente265 200 €

Surface91 m²Montant au m²2 914,29 €/m²

Idéalement situés sur le Quai d'Honneur à Port Camargue, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation dans un environnement dynamique et privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception ainsi que d'une arrière-cuisine. À noter que le local ne dispose pas d'extraction d'air, ce qui le destine à des activités de restauration légère, salon de thé, cave à vins, épicerie fine, bureaux ou tout autre commerce ne nécessitant pas de système d'extraction.
Un véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle.
À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement indépendant comprenant :
un séjour avec cuisine ouverte,
une chambre borgne,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés de Port Camargue, alliant activité professionnelle et logement sur place, ou investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux commerciaux 485m² à Auterive

Prix de vente514 000 €

Surface485 m²Montant au m²1 059,79 €/m²

AUTERIVE À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 485 M² - Au cur de la principale zone commerciale , sur l'axe le plus fréquenté , cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking d'environ 20 places. Il se compose d'un local commercial 212 m² loué, d'un appartement 140 m² loué et d'un local commercial indépendant 133,50 m² disponible. Rvenus locatifs actuels 36 000 /an, rentabilité immédiate. Pour un investisseur le local vacant permet la valorisation du patrimoine ou à un utilisateur d'y implanter son activité en bénéficiant des loyers existants. forte visibilité, stationnement, revenus locatifs sécurisés. Toutes nos offres sur .fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 110m² à Castres centre

Prix de vente110 000 €

Surface112 m²Montant au m²982,14 €/m²

- À vendre, local commercial de 110 m² idéalement situé en centre-ville de Castres, rue Henri IV. Implanté sur un axe passant et commerçant, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines d’environ 4 mètres linéaires chacune. L’espace principal, ouvert et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Le local dispose également d’une réserve de 10 m², d’un point d’eau et d’un accès PMR. Libre de toute occupation et en bon état général, il permet une installation rapide. Les + : emplacement central, 8 mètres de vitrines, beaux volumes et parkings à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 30m² à vendre à Toulouse hypercentre

Prix de vente171 200 €

Surface30 m²Montant au m²5 706,67 €/m²

A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.

Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.

Local en très bon état général.

Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Prix de vente : 160 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 200 € HT

Référence annonce : 17732T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 66m² à Agde plage de Rochelongue

Prix de vente195 000 €

Surface66 m²Montant au m²2 954,55 €/m²

Situé dans le quartier recherché de la plage de Rochelongue, Gilles LUCCACIO, au vous propose à la vente les murs de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Caractéristiques :
? Surface : 66 m²
? Sanitaires inclus
? Terrasse privative de 20 m²
? Possibilité de location saisonnière d'avril à septembre
Ce local est idéal pour une activité commerciale, une boutique, un commerce de proximité, une
activité de services ou de la restauration rapide.
Profitez d'un environnement dynamique et très fréquenté, à seulement quelques pas de la plage.

Prix de vente : 195 000 euros, honoraires vendeur.
Gilles LUCCACIO, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles LUCCACIO immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 911976686

Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 84m² à Béziers centre

Prix de vente99 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 192,77 €/m²

- Junique À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 84 m² – BÉZIERS Investissez au cOEur de Béziers et donnez vie à votre projet professionnel. Situé dans un secteur dynamique de Béziers, ce local commercial de 84 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une activité professionnelle. Grâce à sa configuration, il se prête à de nombreux projets : commerce, showroom, galerie, profession libérale, bureaux, atelier ou espace de services (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques). Son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un espace entièrement personnalisé selon vos besoins. Aujourd'hui à rénover, ce local constitue une véritable page blanche pour créer un lieu à votre image et valoriser votre investissement. Les + : Murs commerciaux à vendre (libres de tout fonds de commerce) 84 m² de surface Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investisseur ou exploitant Belle visibilité selon votre projet Une belle opportunité pour développer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué à Perpignan St Martin

Prix de vente179 900 €

Surface121 m²Montant au m²1 486,78 €/m²

- Frederic Boitel De Dienval SPECIAL INVESTISSEURS : LOCAL COMMERCIAL 121 m² LOUE. Perpignan Saint Martin / Local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / Climatisation réversible, électricité aux normes / Belle rentabilité. Au coeur du quartier Saint Martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux empl N°1 à Palavas-les-Flots

Prix de vente529 000 €

Surface75 m²Montant au m²7 053,33 €/m²

Annonce en construction

Murs commerciaux en emplacement numéro 1. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.947567

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Saint Cyprien Plage

Prix de vente110 000 €

Surface35 m²Montant au m²3 142,86 €/m²

MURS COMMERCIAUX
- SAINT CYPRIEN PLAGE Emplacement idéal sur la station balnéaire de Saint Cyprien, à quelques minutes des plages, Venez INSTALLER votre ACTIVITE ( secteur tertiaire seulement ) au rez-de-chaussée d'une résidence. Ce bien d'environ 35 m² offre un espace de travail agréable avec deux pièces lumineuses, équipées de point d'eau. Refait à neuf, MODERNE, prestations de qualité, une grande devanture ... le tout n'attend que vous ! Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux, offrant un confort optimal avec son chauffage individuel et sa climatisation. ( charges trimestrielles: 76 euros, eau comprise ) La résidence possède des places de parking "visiteurs". Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, sans oublier les plages de Saint Cyprien. Vos clients apprécieront la proximité des autres commerces, restaurants, services, santé ... des écoles aussi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité. Contactez votre agence .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 660m² à Toulouse Montaudran

Prix de vente1 125 600 €

Surface660 m²Montant au m²1 705,45 €/m²

À vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 660 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 200 m². Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion. Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques. Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur. Le bien développe une superficie totale d'environ 660 m² sur une parcelle de 1 200 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 60 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération. Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au coeur d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique. Prix de vente des murs commerciaux : 1 125 600 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Domaine d'Exception à vendre au Sud de Nîmes

Prix de vente2 625 000 €

Surface2 952 m²Montant au m²889,23 €/m²

Sud de Nîmes – Gard (30) Nous vous proposons à la vente un magnifique domaine immobilier de caractère, implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation. La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants : Un bâtiment historique en pierre accueillant un restaurant avec cuisine professionnelle, d'une surface d'environ 300 m². Un bâtiment dédié à l'hébergement comprenant des chambres d'hôtes entièrement rénovées, d'une surface d'environ 240 m². Une première salle de réception d'environ 300 m², entièrement équipée, avec une belle terrasse et un jardin. Une seconde salle de réception indépendante d'environ 360 m², disposant également de son jardin privatif et d'un bar extérieur, permettant d'accueillir plusieurs événements simultanément. Une maison d'habitation d'environ 160 m², entièrement rénovée, comprenant trois chambres, deux salles de bains et une vaste pièce de vie d'environ 50 m². Ce domaine est parfaitement adapté à une activité de mariages, réceptions, séminaires, restauration, hébergement touristique ou événementiel, avec la possibilité d'organiser des manifestations autour de la piscine. Il conviendra également à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant développer un restaurant gastronomique, un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige. Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un potentiel de développement exceptionnel. Prix : 2 625 000 € FAI Dossier confidentiel sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant bar Rocamadour

Prix de vente730 000 €

Surface552 m²Montant au m²1 322,46 €/m²

UN BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE L'UN DES SITES LES PLUS VISITÉS DE FRANCE
Situé au coeur de ROCAMADOUR, cité médiévale et emblématique du LOT et haut lieu du tourisme en OCCITANIE, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d'investissement dans un secteur particulièrement recherché.
Implanté sur un terrain d'environ 5000 m2, l'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.
DES LOCAUX PROFESSIONNELS FONCTIONNELS
L'espace commercial est parfaitement adapté à une activité de restauration et de débit de boissons. Il comprend:
2 salles de restauration de 35 et25 m2 environ
1 cuisine professionnelle entièrement équipée
des sanitaires
un espace bar
L'établissement offre une capacité d'accueil intérieur de 75 couverts, sur terrasses 100 couverts supplémentaires, soit près de 150 couverts par service en saison.
DES ESPACES EXTERIEURS À FORTE VALEUR AJOUTÉE
Les locaux disposent de plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciés:
Une terrasse de 30 m2
une seconde terrasse de 70 m2
Au premier sous sol un espace comprenant un bar indépendant ouvrant sur une terrasse de 40 m2, idéale pour soirées, concerts ou animations.
UNE PARTIE HABITATION
L'ensemble comprend également un logement de fonction de 130 m2 sur 2 niveaux de 65 m2 comprenant 3 chambre un coin cuisine un wc et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre cette partie habitation au gout du jour.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare dans un environnement d'exception. Ce bien vous est présenté par Véronique Milot, votre conseillère indépendante.

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Local commercial 294m² fort potentiel Montauban

Prix de vente550 000 €

Surface294 m²Montant au m²1 870,75 €/m²

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'une salle de spectacle, offrant ainsi une excellente visibilité. Doté de places de parking (garage individuel)et d'une surface de 293 m², cet établissement accueille deuxactivités commerciales: une boulangerie et un point de vente Snacking. Avec son fond de commerce établi depuis plus de 40 ans, ce bien profite d'une notoriété certaine dans la région.

À l'extérieur, ce local commercial présente un garage et une façade donnant sur 2 rues distinctes, permettant une double visibilité pour chacune des activités commerciales hébergées. Un élément incontournable pour attirer la clientèle et maximiser le potentiel de chiffre d'affaires. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des transports en commun et des commerces de proximité en fait un investissement idéal.

À l'intérieur, cet établissement se déploie sur 10 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées à la fois pour l'activité commerciale et éventuellement être transformées en espaces de vie. Avec la présence d'un local commercial prospère, d'un garage et de pièces modulables, cette propriété offre un potentiel indéniable pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif de Montauban.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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Mandat exclusif

Local commercial 250m² à vendre à Saint Gaudens

Prix de vente150 000 €

Surface250 m²Montant au m²600 €/m²

!!! Exclusivité !!! Centre-Ville de SAINT GAUDENS, sur Boulevard Ch. de Gaulle, au pied d'un Bel Immeuble de 1975,

Très forte visibilité pour ce Local professionnel (Bar) ou Commercial de 200m2, Cave 50m2,
Sanitaires, Accès PMR,
Plafond technique, Chauffage gaz de ville,
Double Entrée, Double Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, Tout à l'égout, I.Foncier 2.000€uros,

Disponible Immédiatement,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
Plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958329

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Vente local commercial 90m² à Montpellier

Prix de vente137 800 €

Surface90 m²Montant au m²1 531,11 €/m²

Montpellier,

Vente de Murs, Local commercial à la vente, d'une surface d'environ 90 m², aménagé

Bail 3/6/9 ans signé Juillet 2023

Activité : restauration

Loué : 900 € HT HC/mois

Prix de vente : 130 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

Nous contacter pour plus de renseignements.

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Vente murs commerciaux de 204m² à Montpellier Sud

Prix de vente449 240 €

Surface204 m²Montant au m²2 202,16 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 5000m² à Perpignan empl n°1

Prix de vente4 950 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²990 €/m²

Local commercial
- Murs à vendre à Perpignan (66000). Implanté sur un axe pénétrant en emplacement n°1, cet ensemble commercial offre une surface totale de 5 000 m² dont 3 000 m² de surface de vente sur 2 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct, adapté aux enseignes recherchant une forte fréquentation et une surface commerciale significative. Configuration facilitant les flux logistiques et commerciaux, nécessaire à une exploitation en grande surface ou à une restructuration multi-enseignes. Murs libres, prix murs honoraires inclus : 4 950 000 €. Cession de murs destinée aux investisseurs et aux exploitants souhaitant un emplacement stratégique à Perpignan. Pour une présentation détaillée du dossier, des éléments techniques et une visite, contactez notre cabinet .

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Mandat exclusif

Vente local 91m² à Carcassonne Palais de Justice

Prix de vente122 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 340,66 €/m²

- 'A VENDRE
- CARCASSONNE
- QUARTIER PALAIS DE JUSTICE
- LOCAL PROFESSIONNEL
- 91 m²
- 3 PIECES * Au second étage d'un bel immeuble de Carcassonne, situé à proximité du centre ville et de la gare, ce local professionnel actuellement usité en tant que cabinet de thérapeutes, offre un espace idéal. Baigné de lumière naturelle, ce bien conjugue charme, confort et praticité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle. Doté d'une vaste pièce (24 m²), de deux plus réduites (13 et 16 m²) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et même d'une cave, ce local vous offre plusieurs perspectives d'exploitation. Actuellement mise à disposition de trois thérapeutes intervenant en alternance, ce bien peut conserver cette destination professionnelle ou être libéré dans les mois à venir selon les besoins de son futur acquéreur. Vous recherchez l'adresse idéale pour développer votre activité seul ou avec des confrères, ou réaliser un investissement de qualité, ou vous souhaitez y vivre tout en développant votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial à Béziers centre

Prix de vente90 695 €

Fiche Id-OCT182534 : Local situé proche du centre ville de Béziers dans une rue passante et commercantes. A vendre local commercial Situé en ré de chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation à Béziers proche du centre ville dans une rue passante et commerçantes. Ce local se compose d'une pièce principale avec vitrine
- équipée d'une grille de sécurité. Vous y trouverez un espace de stockage
- des toilettes
- ainsi qu'un local technique. Parfait pour divers types d'activités commerciales
- ce bien offre visibilité et praticité. Opportunité à saisir dans une ville en devenir.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 90695 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82450 Euros)
- Katy LE FUR ()
- La Grande Motte
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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À vendre murs commerciaux à Villemur-sur-Tarn

Prix de vente450 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour.
L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce.
À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

Stella LAMBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

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Local commercial 478m² à vendre Bagnols-sur-Cèze

Prix de vente935 446 €

Surface478 m²Montant au m²1 957 €/m²

À vendre, local commercial d'une surface d'environ 478 m² situé en pied d'un programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de l'hypercentre et de l'ensemble de ses commodités.

Livré brut hors d'eau hors d'air, avec les fluides en attente, ce local offre une totale liberté d'aménagement permettant au futur acquéreur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité et à ses besoins d'exploitation. Cette configuration représente une opportunité idéale pour l'implantation d'un commerce de proximité, d'une activité de services, d'une profession libérale ou encore d'une activité de restauration sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local prend place au sein d'un programme immobilier de grande ampleur comprenant à terme 110 logements, garantissant un potentiel de clientèle immédiat et un environnement résidentiel dynamique. Son implantation en pied d'immeuble lui confère une excellente visibilité et un flux naturel de résidents et d'usagers.

L'opération bénéficie également de solutions de stationnement particulièrement attractives avec des places de parking privatives en sous-sol ainsi que des emplacements dédiés au programme sur le parking municipal situé à proximité immédiate, assurant un confort d'accès appréciable pour la clientèle et les occupants.

Par son emplacement stratégique, son potentiel commercial et la qualité de son environnement urbain, ce local commercial constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir un actif neuf au sein d'un secteur en plein développement à Bagnols-sur-Cèze.

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Local commercial 282m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze

Prix de vente551 874 €

Surface282 m²Montant au m²1 957 €/m²

À vendre, local commercial d'une surface d'environ 282 m² situé en pied d'un programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de l'hypercentre et de l'ensemble de ses commodités.

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