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    de Vente Boutique en Occitanie

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

    Vente murs commerciaux libres 25m² au Grau-du-Roi

    Prix de vente
    151 200€
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    6 048€/m²
    Local commercial d’environ 25 m², situé en plein cœur d’une rue animée du Grau-du-Roi, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’installer dans un espace fonctionnel et bien placé. Composé d’une surface de vente, d’un cellier et de toilettes, il offre tous les atouts pour accueillir une activité variée : boutique, café, service ou encore commerce de proximité. Son emplacement stratégique, au sein d’un quartier dynamique, garantit une excellente visibilité et un passage piétonnier régulier. Les espaces, optimisés et bien agencés, permettent une exploitation efficace, adaptée à différents projets commerciaux. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un local pour lancer votre propre activité, cette offre se distingue par sa polyvalence. La possibilité de louer à la saison ou à l’année ajoute une flexibilité précieuse, vous permettant d’ajuster votre stratégie en fonction de vos objectifs et de la demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

    Vente local 30m² au Grau-du-Roi Camargue 2000

    Prix de vente
    118 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    3 933€/m²
    30240 - LE GRAU-DU-ROI - CENTRE COMMERCIAL CAMARGUE 2000 - LOCAL COMMERCIAL VIDE - 30 M² - TERRASSE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR

    vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre commercial Camargue 2000, Port Camargue au Grau-du-Roi.

    Idéalement situé au 8 Avenue Jean Lasserre, dans ce centre commercial ouvert très fréquenté, ce local de 30 m² offre un bel espace commercial lumineux avec un droit de terrasse de 4 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et convivial. Axe très passant et excellente visibilité.

    Exploité jusque là en boutique de prêt-à-porter, vous pourrez créer à l'intérieur le projet de vos envies, toutes activités étant autorisées sur ce local (sauf nuisances habituelles). Parfait pour un acquéreur qui exploitera son propre commerce ou pour un investisseur en quête de rentabilité.

    A quelques pas de la plage, à proximité de nombreuses places de stationnements publics, du marché hebdomadaire et du marché nocturne.

    Une occasion à ne pas manquer pour développer votre projet entrepreneurial dans un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville côtière.

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Le prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Freddy Mignonat, Consultant , .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 20 2 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castries

    Vente boutique de charme 90m² à Castries

    Prix de vente
    55 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    611€/m²

    - À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIESIdéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale.D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité.Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien.Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail).Loyer : 959 € TTC / moisBail toutes activités sauf restauration.Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cœur de Castries.L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté.Disponible en 7/7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 24402), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    AV local commercial de 48m² avec cour privative 34

    Prix de vente
    165 000€
    Surface
    48 m²
    Montant au m²
    3 438€/m²
    Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie.

    Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative, ce bien offre des possibilités diverses telles que bureau, profession libérale ou boutique, pour répondre aux besoins de tout acquéreur en quête d'un lieu propice à son projet professionnel.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 201,1 € TVA, soit 167 201,1 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 994,5 € HT + 0 € TVA, soit 153 994,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 005,5 € HT + 2 201,1 € TVA, soit 13 206,6 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Pauline AGAPÉ, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Millau

    Vente immeuble mixte à La Cavalerie

    Prix de vente
    482 000€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    1 975€/m²
    Au coeur de La Cavalerie, , au vous propose cet ensemble immobilier unique de 243 m², alliant un logement indépendant de standing et un local commercial entièrement équipé en boucherie, dans un environnement sécurisé, paysagé et parfaitement organisé.
    * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m²
    Un appartement lumineux et confortable, idéal pour vivre sur place ou louer :
    Entrée indépendante
    Séjour spacieux avec cuisine ouverte
    3 chambres avec rangements intégrés
    Salle de bain + WC séparé
    Climatisation réversible dans toutes les pièces
    Terrasse avec volets roulants électriques
    Jardin privatif
    Compteurs eau et électricité indépendants.

    * Espace professionnel d'environ 170 m²
    Un local commercial clé en main, pensé pour l'excellence et la performance, idéal pour boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche :
    Boutique avec auvent couvert
    Laboratoires aux normes HACCP
    Chambre froide, séchoir, réserve sèche
    Bureau, salle de repos, sanitaires
    Climatisation et groupes froids performants
    Accès PMR
    Parking privatif
    Portail motorisé et enceinte sécurisée
    Extérieurs paysagés et parking goudronné
    Aucun travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel
    * Un investissement patrimonial sécurisé
    Locataire sérieux en place
    Bail commercial 3/6/9
    Revenus immédiats 1400 euros
    Bâtiment récent, normes RT 2012
    DPE : C | GES : A
    Un bien rare, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de vie mixte.
    Dossier complet, plans et visite sur demande
    DPE (C) GES (A)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Valras-Plage

    Vente local commercial + studio 113m² Valras-Plage

    Prix de vente
    74 900€
    Surface
    141 m²
    Montant au m²
    531€/m²
    ? Descriptif du bien
    Local Commercial
    - 113 m²

    Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale
    Bail commercial tous commerces
    Emplacement stratégique en centre-ville
    Forte fréquentation touristique et locale
    Vitrines sur rue passante

    Studio
    - 23 m²

    Complément idéal au local commercial
    Possibilité de logement gérant ou location saisonnière
    Surface optimisée

    Réserve de 15m2 idéale pour stocker


    Points forts
    Centre-ville de Valras-Plage
    - zone à forte attractivité
    Bail tous commerces
    - grande flexibilité d'activité
    Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)
    Double opportunité : commerce + complément de revenus
    Proximité immédiate des commerces et services
    Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault

    ? Activités possibles
    Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale :

    Commerce de détail
    Prêt à porter
    Location de vélos
    Restauration / Bar / Glacier
    Boutique de souvenirs / Mode / Décoration
    Salon de coiffure / Esthétique
    Agence / Bureau
    Activités de services
    Et bien d'autres...


    ? Pourquoi Valras-Plage ?
    Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.

    ? Contact
    Informations et visites sur rendez-vous

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Uzès

    Vente droit au bail 41m² centre historique d'Uzès

    Prix de vente
    89 000€
    Surface
    41 m²
    Montant au m²
    2 171€/m²

    - Exclusivité – UZÈS
    - Centre historique. Situé au cœur d’Uzès, dans un environnement entièrement piéton et animé toute l’année à 60m de la place aux herbes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son charme patrimonial, ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses galeries et son important flux piéton, renforcé par l’attractivité touristique et la vie locale dynamique. Ce local développe une surface de 41 m² environ en rez-de-chaussée avec coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité, complété par une cave de 30 m² environ. Sa situation en cœur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées, constitue un véritable levier de visibilité et de pérennité pour une activité souhaitant s’implanter à Uzès. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet commercial à la recherche d’un emplacement premium dans un secteur à forte demande. Deux possibilités s’offrent à vous : reprise du droit au bail pour développer votre activité (sous réserve d’accord du bailleur pour la destination), ou rachat de la boutique actuellement exploitée (vente de vêtements, bijoux fantaisies, parfums et accessoires). Une opportunité rare dans l’hyper-centre, à découvrir sans tarder lors d’une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 21530), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pézenas

    Cède local commercial 30m² terrasse centre Pézenas

    Prix de vente
    30 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    1 000€/m²

    - À VENDRE – PAS DE PORTE / DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 30 m² environ + TERRASSE + CAVE – CENTRE HISTORIQUE DE PézenasSitué en plein cœur du centre historique de Pézenas, ville dynamique et touristique au fort attrait patrimonial, ce local commercial de 30 m² environ bénéficie d’un emplacement premium avec excellente visibilité et passage piéton important toute l’année.Le bien se compose :D’un espace de vente lumineux d’environ 30 m² environD’une terrasse offrant un véritable atout commercialD’une cave de stockage saine, idéale pour réserve ou stockage marchandises???? Fort potentiel de développementNombreuses activités possibles : boutique, concept store, prêt-à-porter, artisanat, galerie, salon de thé, petite restauration sans extraction, bureau, services…(Toutes activités autorisées hors grosse restauration.)???? Emplacement stratégique au cœur d’une ville réputée pour son tourisme, ses événements culturels et son attractivité commerciale.Opportunité idéale pour entrepreneur, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.Dossier et informations complémentaires sur demande.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 85796), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 948419668
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Amélie-les-Bains-Palalda

    À vendre local commercial 156m² à Amélie-les-Bains

    Prix de vente
    99 900€
    Surface
    156 m²
    Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² avec 50 m² d'annexe représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration).

    Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

    Possibilités d'utilisation :

    Commerce ou boutique

    Cabinet médical ou professions libérales

    Espace de coworking

    Galerie d'art

    Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes)

    Les atouts du bien :

    Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes
    Belle façade offrant une visibilité optimale
    Surface modulable et facilement aménageable
    Clientèle touristique et locale importante
    Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales

    À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite.

    Le locataire actuel (Galerie d'Art) ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H.T./H.C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place.

    Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.930530
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

    Opportunité Invest Murs commerciaux Le Grau-du-Roi

    Prix de vente
    123 200€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    3 330€/m²
    Situé au cœur d’un centre commercial particulièrement dynamique et fréquenté, ce local commercial d’une surface de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Il est complété par une terrasse agréable d’environ 10 m². Le local a été exploité pendant près de quinze ans comme boutique de prêt-à-porter. Grâce à sa position au sein du centre commercial, il profite d’un flux régulier de visiteurs et d’une clientèle fidèle, garantissant de bonnes conditions d’exploitation pour un futur occupant. Le règlement de copropriété autorise l’installation de la majorité des activités commerciales, à l’exception de la restauration. Cette règle permet toutefois une grande diversité de projets, tels que des activités de services, de bien-être, de soins à la personne ou encore de vente spécialisée. Cette flexibilité représente une opportunité intéressante pour des entrepreneurs souhaitant développer un concept adapté à la clientèle du secteur. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse aussi bien à un professionnel désireux de s’implanter dans un environnement commercial déjà établi qu’à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. Avec un rendement potentiel supérieur à 8 %, ce local présente également un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité à moyen et long terme
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Agde

    Vente murs commerciaux loués Agde Plage du Mail

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    42 m²
    Montant au m²
    3 810€/m²
    Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
    Pour votre activité.
    Surface : 42 m²,
    - Réserve pour stockage
    - Terrasse privative
    Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
    Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
    Pas de chauffage.

    LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026
    Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur.
    CONTACTS ET VISITES :
    Chantal LUCCACIO , , Mail ch.luccacio@propriétés-.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 421963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-Jourdain

    Vente local loué à L'Isle-Jourdain Place Gambetta

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    31 m²
    Montant au m²
    3 387€/m²

    -
    - SOUS OFFRE
    - Investissement sécurisé avec bail commercial en cours Local Commercial vendu loué
    - Place Gambetta, L'ISLE JOURDAIN Découvrez cette opportunité d’investissement patrimonial sur la place Gambetta, meilleur emplacement commercial de l’Isle Jourdain : générant des revenus immédiats, sans vacance locative. Le local est vendu loué, avec bail commercial en cours, occupé par un locataire propriétaire de son fonds de commerce, garantissant stabilité et pérennité. DESCRIPTIF DU BIEN • Surface boutique : 31,50 m² environ + pas de porte 5,50 m2 environ • Visibilité maximale : Vitrine directe sur la place principale • Stationnements devant le commerce, sur la place Gambetta • Rendement brut : 6,67% INTÉRÊT INVESTISSEUR Revenus immédiats et sécurisés Bail commercial solide en cours Emplacement premium et pérenne Actif patrimonial de qualité Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant sécurité et rendement sur un mur commercial prime. MODALITES DE VENTE : 2 autres biens sont en vente à la même adresse ( un local commercial également loué et un appartement loué) Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) ou les 2 locaux commerciaux ensemble sera privilégiée.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 89893), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sévérac d'Aveyron

    Murs commerciaux libres 244m² à Sévérac d'Aveyron

    Prix de vente
    482 000€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    1 975€/m²
    Au coeur de La Cavalerie, , au vous propose cet ensemble immobilier unique de 243 m², alliant un logement indépendant de standing et un outil professionnel entièrement équipé, dans un environnement sécurisé, paysagé et parfaitement organisé.
    * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m²
    Un appartement lumineux et confortable, idéal pour vivre sur place ou louer :
    Entrée indépendante
    Séjour spacieux avec cuisine ouverte
    3 chambres avec rangements intégrés
    Salle de bain + WC séparé
    Climatisation réversible dans toutes les pièces
    Terrasse avec volets roulants électriques
    Jardin privatif
    Compteurs eau et électricité indépendants.

    * Espace professionnel d'environ 170 m²
    Un local commercial clé en main, pensé pour l'excellence et la performance, idéal pour boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche :
    Boutique avec auvent couvert
    Laboratoires aux normes HACCP
    Chambre froide, séchoir, réserve sèche
    Bureau, salle de repos, sanitaires
    Climatisation et groupes froids performants
    Accès PMR
    Parking privatif
    Portail motorisé et enceinte sécurisée
    Extérieurs paysagés et parking goudronné
    Aucun travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel
    * Un investissement patrimonial sécurisé
    Locataire sérieux en place
    Bail commercial 3/6/9
    Revenus immédiats 1400 euros
    Bâtiment récent ? normes RT 2012
    DPE : C | GES : A
    Un bien rare, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de vie mixte.
    Dossier complet, plans et visite sur demande
    DPE (C) GES (A)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Leucate

    Vente murs commerciaux 149m² à Port-Leucate

    Prix de vente
    279 000€
    Surface
    149 m²
    Montant au m²
    1 872€/m²
    PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

    A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
    Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

    Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

    - Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
    - Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
    - Accès livraison à l'arrière.
    - Accessibilité PMR conforme aux normes.
    -Stationnements gratuits à proximité immédiate.
    - Zone touristique active toute l'année.

    Conditions de vente :
    - Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.
    - Loyer potentiel estimé entre 18 000 euros et 22 000 euros par an selon activité et aménagement.

    Activités possibles :
    Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
    La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

    Possibilité complémentaire :
    - Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

    Informations financières :
    Prix de vente : 279000 euros Honoraire charges vendeur
    Charges annuelles : 1 600 euros
    Disponibilité : libre

    Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCS Naionnelle.
    Mandat réf : 431198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Copropriété de 5 lots.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Barcarès

    Vente local 30m² en bord de mer au Barcarès

    Prix de vente
    86 900€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    2 897€/m²

    - Local commercial en bord de mer – Quartier de la Grande Plage – Le BarcarèsSitué à Le Barcarès, dans le quartier de la Grande Plage, à proximité immédiate de la place du Tertre et du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, aussi bien à l’année qu’en période touristique.Le local développe une surface intérieure d’environ 30 m² environ, complétée par une véranda d’environ 13 m² environ mise à disposition, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’une zone d’activité.En excellent état général, le local est entièrement climatisé, dispose de sanitaires avec point d’eau, et bénéficie d’une installation électrique aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux.L’eau est comprise dans les charges, un avantage appréciable pour la gestion des frais d’exploitation.Un accès à un parking privé complète l’ensemble, apportant un réel confort pour l’exploitant comme pour la clientèle.Le secteur de la place du Tertre, au cœur du quartier de la Grande Plage, est reconnu pour son attractivité commerciale et touristique, avec une fréquentation régulière liée à la proximité de la plage, des résidences de vacances et des commerces environnants. Ce contexte assure un bon potentiel locatif, notamment pour des activités saisonnières ou pérennes.Le local peut accueillir tous types de commerces, hors grande restauration, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité de services, commerce de proximité, boutique spécialisée, profession libérale ou investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur, à la recherche d’un local commercial en bord de mer dans un quartier prisé du Barcarès.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 73701), Agent Commercial mandataire

    69 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM