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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Vairé

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Locaux commerciaux - Boutiques - Vendée (85)

Murs sur emplacement stratégique Littoral Vendée

Prix de vente246 100 €

Surface97 m²Montant au m²2 537,11 €/m²

Sur le Littoral Atlantique, entre Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune touristique prisée avec son port de plaisance, je à la vente un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et d’un logement d’habitation.

Idéalement situé enbordure d’un axe piétonnier et routier reliant le cœur de ville au port, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

La partie commerciale, d’environ 50 m², se compose :
* d’un espace d’accueil,
* d’une réserve,
* d’un sanitaire.

Le logement, d’environ 100 m², offre :
* deux chambres,
* une agréable pièce de vie,
* une salle d’eau.

L’ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un très bon état général.

Un bien offrant un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet professionnel, commercial ou patrimonial, dans un secteur touristique dynamique.

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Vous êtes à la recherche d’un emplacement privilégié sur le Littoral Atlantique ?
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs premier rideau empl stratégique à Challans

Prix de vente900 000 €

Surface262 m²Montant au m²3 435,11 €/m²

Idéal pour l’implantation d’une enseigne nationale, un changement d’activité ou le repositionnement du site existant, en restauration ou pour toute autre activité.
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Une opportunité rare en premier rideau, pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.
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La vente des murs est indissociable de la vente du fonds.
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Prix des murs : 910 000 € TTC FAI — N° de mandat 848162
Prix du fonds : 592 000 € TTC FAI — N° de mandat 848406

Prix total murs et fonds : 1 502 000 € TTC FAI
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Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 900 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre proche Place Napoléon

Prix de vente169 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 600 €/m²

À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe routier stratégique entrant et sortant du cœur de ville, je à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation.

Le local bénéficie d’une belle vitrine d’environ 4 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité depuis l’axe passant. L’espace intérieur est entièrement modulable et aménageable selon la nature de votre projet.

Autre atout : le stationnement est facile directement en façade, un véritable avantage pour la clientèle comme pour l’exploitation du commerce.

Le quartier, récemment rénové, bénéficie aujourd’hui d’une nouvelle dynamique et d’un environnement en plein renouveau, renforçant l’attractivité du secteur.

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Atelier professionnel 130m² à St-Étienne-du-Bois

Prix de vente118 843 €

Surface130 m²Montant au m²914,18 €/m²

Artisans, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel pour votre activité ?

Situé à Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet atelier professionnel de 130 m², en excellent état d’entretien, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Ce bâtiment se compose de d' un espaces spacieux, d’une mezzanine, d'un wc et d’un bureau , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation.

Parfaitement entretenu, le local bénéficie d’un environnement sain, sans problème d’humidité, et dispose d’un poêle à bois pour assurer le chauffage.

Il conviendra particulièrement à un plombier, un électricien, un artisan du bâtiment ou toute entreprise recherchant un espace de travail associé à une zone de stockage.

Un bâtiment propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC

François DELHOMMEAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs fort potentiel à Noirmoutier-en-l'Île

Prix de vente417 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 978,57 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FORT POTENTIEL

À moins de 5 km de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé dans un village très prisé et particulièrement fréquenté par une clientèle touristique tout au long de l’année.
Le bien comprend les murs commerciaux offrant au futur acquéreur une grande liberté pour poursuivre l’activité existante ou imaginer un nouveau concept.

LES ATOUTS
• Environ 140 m² de surface
• Rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans
• Décoration et aménagement en parfaite harmonie avec le caractère authentique de l’île
• Parcelle d’environ 370 m²
• Espace extérieur paysager à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement selon le projet
• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché
• Nombreuses possibilités d’exploitation

UN LIEU IDÉAL POUR CRÉER OU DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT

Les possibilités sont nombreuses et le potentiel particulièrement intéressant compte tenu de l’emplacement et de l’attractivité de l’île.
Un bien à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter ou investir dans un secteur touristique de premier plan.
Le dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements complémentaires et visites , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 112m² à Jard-sur-Mer

Prix de vente263 900 €

Surface112 m²Montant au m²2 356,25 €/m²

Dans le quartier du Port de plaisance, je à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat .
Emplacement premium avec unevue mer
Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité

IMPORTANT
==> Commentaires DPE
Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti

Dossier complet après engagement de confidentialité.
Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 240m² bien situé Le Bernard

Prix de vente350 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 458,33 €/m²

Situé dans la charmante commune du Bernard en Vendée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, cette propriété profite également de la proximité des plages de lacôte vendéenne, idéale pour des moments de détente en bord de mer.

Construit en 2019 sur un terrain de 701 m², ces locaux commerciaux spacieux offre une surface habitable de 240 m² répartie en 14 pièces. Idéal pour développer une activité professionnelle, cet espace lumineux et moderne présente un potentiel certain pour accueillir divers projets commerciaux. Sa situation géographique stratégique et son année de construction récente en font une opportunité attrayante pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé.
Loyer par structure 1700 € donc 3400 € par mois pour les deux structures soit 40800 € de loyer annuel sans charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 336 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Romain ANDRÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux libres 100m² à vendre à La Verrie

Prix de vente99 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 269,23 €/m²

85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers.
vous propose ce local commercial à 99 000 euros (honoraires charge vendeurs).

LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-BOURG DE LA VERRIE

Belle opportunité pour ce local commercial d'environ 80 m², idéalement situé au coeur de La Verrie, commune dynamique et commerçante. Le bien est actuellement occupé par un commerce de proximité.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, le local se trouve à quelques pas d'une boulangerie, d'un salon d'esthétique, d'un opticien, d'un studio de photographie, d'une agence immobilière et d'un bureau de tabac.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 25 m² ainsi que d'un atelier de 15 m².
A l'étage, une pièce aménagée avec coin kitchenette et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de travail ou un espace dédié à l'activité.
Un grenier au dernier niveau complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement est particulièrement intéressant, à seulement 15 minutes des Herbiers et de Cholet, et à proximité du Puy du Fou, dans un secteur bénéficiant d'une activité locale et touristique importante.

Un local polyvalent et idéalement situé.

A découvrir sans tarder !

Bail commercial en cours
Prévoir travaux de couverture.

DPE : C / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2025 et 2026 : 1198 euros.
GUILLOTEAU Laurent, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLOTEAU Laurent, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466971LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux restaurant 165m² secteur Cholet

Prix de vente200 000 €

Surface165 m²Montant au m²1 212,12 €/m²

MURS COMMERCIAUX A VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 10 MIN DU PUY DU FOU

vous propose à la vente ces murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en bordure d'un axe national très fréquenté, à seulement 15 minutes des Herbiers et de Cholet, 10 minutes du Puy du Fou et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.

Ce bien de 165 m² est actuellement exploité en restaurant et offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Il se compose de :

Une cuisine professionnelle d'environ 30 m²,
Deux salles de restauration, dont une avec bar,
Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts,
Une réserve,
Un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand parking privatif, véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

A noter : les murs sont vendus avec un fonds de commerce de restauration. La ventilation du prix entre les murs et le fonds sera établie en accord avec l'acquéreur et le vendeur.
Possibilité d'acquérir une Licence IV en complément.

Les points forts :
Emplacement premium sur l'axe Angers - Cholet - Les Herbiers - La Roche-sur-Yon,
A seulement 10 minutes du Puy du Fou, générateur d'une importante fréquentation touristique,
Accès rapide à l'autoroute,
Commune et secteur particulièrement dynamiques,
Stationnement facile grâce au vaste parking.

Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel.

DPE : classe D / GES : classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3486 euros indexées aux années 2022, 2023 et 2024.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 56m² aux Sables d'Olonne

Prix de vente158 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 821,43 €/m²

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Vous propose ce local commercial de 56 M2 environ très propre, équipé d'une cuisine et de deux WC, situé à deux pas du remblai.
Idéal pour des professions libérales.

Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail 60m² Les Sables-d'Olonne

Prix de vente29 900 €

Surface60 m²Montant au m²498,33 €/m²

vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² avec parking privé La Roche

Prix de vente421 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 403,33 €/m²

:

Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec une cave et un parking privatif de 300M2 sur un terrain constructible.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 421 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente333 000 €

Surface196 m²Montant au m²1 698,98 €/m²

Local commercial offrant un bel espace d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 333 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail centre ville Les Sables-d'Olonne

Prix de vente108 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 301,2 €/m²

– vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.

Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.

Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.

Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une cave complète l’ensemble.

Loyer : 1 400 € HT/mois.

Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.

Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 280m² à L'Île-d'Yeu

Prix de vente979 500 €

Surface280 m²Montant au m²3 498,21 €/m²

Ensemble immobilier rénové en 2015, d'une superficie d'environ 280 m2 comprenant des murs commerciaux composés d'un espace de vente, un w.c, un labo. A l’arrière, un autre labo boulangerie, une pièce « dite des fours », une pièce chambre de pousse, une pièce de stockage avec mezzanine ( à finir d’aménager ), un local chambres froides.

A l’étage, un appartement fonctionnel et espaces de stockage, vestiaire, w.c aménageable en un second appartement.

Côté extérieur, une cour.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 979 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 500 € HT + 5 900 € TVA, soit 35 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité murs commerciaux en front de port 85

Prix de vente620 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 857,14 €/m²

Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local production
A l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.
Soit une superficie exploitable
- utile de 217 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 330m² à La Roche-sur-Yon

Prix de vente482 400 €

Ensemble immobilier comprenant un local commercial de 330 m² (ancien restaurant 60 couverts + terrasse 25 couverts) sur 9 000 m² de terrain, avec gîte de 130 m² rénové à neuf pour 6-7 personnes, piscine chauffée. Revenus gîte : 25 000 € HT en 2026.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local aménagé restaurant à la Roche sur Yon

Prix de vente193 000 €

Surface287 m²Montant au m²672,47 €/m²

Local aménagé en restaurant bar. Surface cuisine, réserve et plonge de 69m². Terrain privé de 1200m². Logement de 109 m² à l'étage, 4 chambres + un espace de vie de 48m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 310m² à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente400 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 290,32 €/m²

Appt de type T4, très bien entretenu

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs avec activité burger sur place à Montaigu

Prix de vente129 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 486,49 €/m²

Murs commerciaux avec activité Burger sur place et à emporter. Centre ville de Montaigu rue semie piétonne. Loyer mensuel 748 euros pas de charges de copro taxe foncière charge locataire Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. (réf. 85002126883). Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail local 93m² La Châtaigneraie

Prix de vente10 000 €

Surface132 m²Montant au m²75,76 €/m²

- À LA CHATAIGNERAIE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE GRANDES ENSEIGNES : DROIT AU BAIL A CEDER (1 an et demi restant sur la 1ere période triennale de ce bail 3 / 6/9) POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 2019. Emplacement stratégique avec flux de clients, zone commercial à proximité immédiate (SUPER U
- INTERMARCHE
- STATION SERVICE
- MON BRICO
- LIDL
- ACTION) Ce local peut accueillir TOUT COMMERCE, il comprend : un espace commercial de 93 m², ainsi qu'une réserve importante, et des sanitaires. Construit en 2019 vous bénéficierez des normes PMR récente, ainsi que d'un parking très accessible et un nombre de places confortable. Loyer 1700€ht / mois. Petite restauration (matériel en place) BURALISTE, OPTICIEN, FLEURISTE, BOULANGERIE / PATISSERIE FINE, MAGASIN DE PRODUCTEURS LOCAUX. VENEZ INSTALLER VOTRE ACTIVITE DANS UNE ZONE DYNAMIQUE DE LA CHÂTAIGNERAIE. LES + :
- Zone commerciale avec flux régulier de clients
- Local neuf (2019) avec norme PMR
- Climatisation
- Portes automatique
- Grande vitrine en angle
- Eclairage led
- Domotique
- Cameras
- Droit au bail negociable Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10000 euros. Prix hors honoraires : 7000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (42,86% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 34m² centre-ville La Roche-Yon

Prix de vente132 160 €

Surface35 m²Montant au m²3 776 €/m²

Investissez dans un local commercial déjà loué, situé en plein cur du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Le Cabinet vous propose à la vente un local commercial d'environ 34 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété.

Le bien comprend deux espaces d'exploitation ainsi qu'un WC, offrant un agencement fonctionnel adapté à une activité de proximité.

Le local est vendu occupé avec un bail commercial en cours signé en 2020, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques locatives
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 5 940 € HT/HC
- Charges récupérables : 780 € / an
- Indexation annuelle selon l'ILC (1er trimestre)
- Dépôt de garantie : 1 350 €

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial de centre-ville, bénéficiant d'un locataire en place et d'une rentabilité immédiate.
Prix de vente : 132 160 € FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.)

Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente celulle comerciale 560m² à La Roche sur Yon

Prix de vente911 200 €

Surface560 m²Montant au m²1 627,14 €/m²

Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente.

Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025).
Revenus locatifs annuels 60 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.

Rendement brut 6,19%.

Prix FAI TTC = 911 200 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux loués à La Roche-sur-Yon

Prix de vente361 680 €

Investisseurs, saisissez cette belle opportunité au cœur de La Roche-sur-Yon !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés sur la commune de La Roche-sur-Yon, offrant une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.

Les locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataire.

Avec un loyer mensuel de 2 380 € HT, soit 28 560 € HT de revenus locatifs annuels, cet investissement présente une rentabilité brute attractive d'environ 8,65 % sur la base d'un prix de vente de 330 000 €.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers.

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Vente murs commerciaux à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente261 600 €

Murs Commerciaux Rare à la vente, locataire en place, avec une activité pouvant garantir un investissement sécurisé. Le Loyer de 1700 € H.T. n'a pas été augmenter depuis des années et offre un taux de rentabilité 7,80%. Renseignements après engagement de confidentialité Vendée Mandat 10554 Consultez nos tarifs :
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