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    de Vente de Immobilier d'entreprise en PACA

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

    AV local rénové 115m² empl stratégique à Marseille

    Prix de vente
    39 000€
    Surface
    54 m²
    Montant au m²
    722€/m²

    Local rénové avec goût dans un pôle commerçant très recherché

    Situé au 206 rue Paradis, dans l'un des axes commerçants les plus dynamiques de Marseille, ce local commercial occupé actuellement par une épicerie italienne bénéficie d'un emplacement stratégique. À la croisée des flux piétons et automobiles, il est entouré de commerces de bouche qualitatifs et profite d'un environnement actif toute la semaine.
    Un emplacement premium au cœur d'un pôle commerçant attractif

    • Collé au parking Mélizan (clientèle stationnée de courte durée)

    • En face d'une fromagerie, d'un primeur et d'une chocolaterie artisanale

    • À proximité immédiate de la clinique Bouchard, d'écoles et bureaux

    • Rue très passante, avec un flux piéton et voiture soutenu toute la journée

    • Clientèle mixte : résidentielle, de passage et professionnelle

    Le local
    • Superficie optimisée, très bon linéaire de vitrine

    • Rénové avec goût : belles finitions, hauteur sous plafond, poutres apparentes, plafond soigné

    • Cuisine neuve et très bien équipée, permettant une évolution vers une activité de traiteur ou de petite restauration

    • Possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et de demander une extension de surface

    • Aucune perte d'espace, parfait pour un concept soigné

    Idéal pour :
    • Épicerie fine / traiteur / spécialités étrangères

    • Coffee shop, salon de thé, bar à jus

    • Petit bistrot, restauration légère ou à emporter

    • Commerce de bouche avec identité forte

    Un bien rare à ce prix

    Ce type de local, rénové, bien placé et prêt à l'emploi, est extrêmement rare sur ce segment de la rue Paradis. C'est une opportunité à saisir rapidement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, qualitatif et très bien fréquenté.


    - Loyer annuel : 18000 € HC

    - Prix de vente : 39000 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 €

    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Cannes

    Vente bureaux de 480m² en ZI de Cannes la Bocca

    A partir de
    1 296 000€
    Surface min
    240 m²
    Montant au m²
    2 700€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente des bureaux d'environ 480 m², situés au cœur de la zone industrielle de Cannes La Bocca, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et du bord de mer.

    Actuellement aménagés en appartements, ces locaux sont à destination de bureaux, offrant une flexibilité pour différents projets professionnels ou d'investissement. Ces surfaces sont réparties sur deux niveaux, R+1 et R+2, et sont divisibles en deux lots de 240 m² chacun. L'acquisition peut se faire soit étage par étage, soit en totalité (R+1 et R+2 ensemble), offrant ainsi une flexibilité adaptée à différents projets d'implantation ou d'investissement.

    Les locaux sont en bon état général, avec certains travaux à prévoir selon l'usage envisagé. Ils disposent notamment d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire aux occupants. À noter : absence d'accès PMR.
    Conditions financières :
    Vente par étage (R+1 ou R+2 – environ 240 m² chacun)

    Prix de vente : 648 000 €Honoraires : 45 360 € HT (soit 7 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreurVente des deux étages (R+1 et R+2 – environ 480 m²)

    Prix de vente : 1 296 000 €Honoraires : 77 760 € HT (soit 6 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur

    Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une activité tertiaire, un siège social, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Cannes.

    Pour tout complément d'information ou organisation d'une visite, contactez .

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Niozelles

    Vente entrepôts 2200m² accès autoroute Niozelles

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    2 200 m²
    Montant au m²
    386€/m²
    Situé dans un environnement accessible et dégagé, à seulement 7 minutes de la sortie d’autoroute, cet ensemble agricole d’une superficie totale de 2 200 m² se compose de six entrepôts, dont cinq entièrement fermés, équipés de portes sectionnelles automatiques, sur dallage béton armé. Chaque bâtiment est conçu pour répondre aux exigences de stockage et de logistique avec un quai de chargement fonctionnel facilitant la manutention. Le tout est implanté sur une parcelle de 9 059 m², avec un vaste espace de stationnement et manœuvre pour véhicules utilitaires, poids lourds ou engins agricoles. Ce n'est pas suffisant? Possibilité d'acquérir des terres agricoles à proximité immédiate si vous le souhaitez.
    Atout majeur : une installation de 700 m² de panneaux solaires déjà en place, produisant 100 kWh, offrant un potentiel de rentabilité énergétique à venir non négligeable.
    Un bien rare sur le marché, pensé pour allier fonctionnalité, surface de stockage et autonomie énergétique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 820 000 € HT + 164 000 € TVA, soit 984 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (3.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Bureaux à Aubagne

    Vente bureaux lumineux, PMR, 12 parkings, Aubagne

    Prix de vente
    984 274€
    Surface
    460 m²
    Montant au m²
    2 140€/m²
    Nous vous proposons la vente de ces ces bureaux situés dans la zone des Paluds au cœur d’une zone d’activité regroupant bureaux, locaux d’activité, commerces au 3ᵉ étage d’un immeuble tertiaire avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Le plateau est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dans des locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
    Ses atouts majeurs sont : une grande accessibilité (accès direct autoroutier) et ses 12 places de stationnement privatifs et une forte visibilité depuis l’axe routier.

    Descriptif : Ce plateau de bureaux en très bon état, d’une surface de 460m² (divisible en 2) en bon état se situe au 3ème étage :

    - Ascenseur PMR,

    - Bureaux lumineux vue dégagée (environ 20 bureaux)

    - Excellente luminosité et confort de travail

    - Sanitaires PMR H/F avec douche,

    - Salle de pause/cuisine lumineuse.

    - Sortie de secours,

    - Belles prestations : climatisation réversible, Bureaux équipés de prises RJ45,....

    - 12 Parking privatif – possibilité d’installer des bornes électriques,

    - Immeuble en copropriété très bien entretenu,

    - Disponibilité immédiate

    - Prix de vente Bureaux : 984 274.20 € HT

    - Prix de vente Parking intérieur : 15 000 € HT l’unité

    - Prix de vente Parking extérieur : 10 000 € HT l’unité

    - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

    Accessibilité : sorite axe autoroutier – stationnement aisé
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    AV dark kitchen 73m² à Nice Riquier / Saint-Roch

    Prix de vente
    110 000€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    1 507€/m²
    CESSION DE DROIT AU BAIL - LABORATOIRE ALIMENTAIRE / DARK KITCHEN 73 m² - NICE

    Situé à la jonction des quartiers Riquier et Saint-Roch à Nice, ce local commercial de 73 m² est actuellement exploité comme laboratoire de production alimentaire. Le bien est configuré pour répondre aux exigences techniques et sanitaires des métiers de bouche, idéal pour une activité de traiteur, de cuisine centrale ou de dark kitchen.

    L'espace de production est entièrement équipé de matériel professionnel et dispose d'une extraction aux normes remontant en toiture ainsi que d'un siphon au sol. L'aménagement intérieur comprend une grande chambre froide, une zone de stockage sèche et un espace de bureau. Le local est complété par un WC indépendant et une salle de bain. L'ensemble est climatisé.

    L'accessibilité constitue un atout logistique majeur : un abaissement du trottoir situé devant l'entrée facilite l'arrêt et le déchargement des véhicules utilitaires, avec une possibilité de stationnement en marche arrière. L'emplacement permet de rejoindre rapidement la grande corniche direction Monaco, la voie rapide et l'autoroute, dans un environnement de quartier à la circulation apaisée.

    Bail commercial : Moins d'un an
    Loyer : 1 500 € / mois Charges Comprises
    Prix de présentation : 110 000 € Honoraires Inclus (étudie proposition cohérente)
    Équipements : Matériel professionnel inclus (inventaire détaillé sur demande)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Cannet

    A vendre murs local 103m² Le Cannet Mairie

    Prix de vente
    472 500€
    Surface
    104 m²
    Montant au m²
    4 543€/m²
    Situé dans le secteur prisé de la mairie du Le Cannet, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, au cœur d’un environnement dynamique.
    Il s’agit des murs d’un local commercial d’une superficie totale de 103 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour de nombreux projets professionnels ou même résidentiel.

    Le local se compose d’un grand espace principal offrant une belle surface exploitable, d’un bureau indépendant, d’une salle de bain.

    Fonctionnel et bien agencé, ce bien peut convenir à une grande variété d’activités :
    activité artisanale ou technique, bureaux professionnels (cabinet notarial, comptable, profession libérale), espace de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant un volume confortable.
    Sa configuration permet également d’envisager une restructuration complète des espaces, laissant place à un projet sur mesure.

    Les atouts :

    Surface totale de 103 m²
    Secteur recherché
    Fort potentiel d’aménagement
    Idéal professionnel, investisseur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 472 500 € HT + 4 725 € TVA, soit 477 225 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 448 875 € HT + 0 € TVA, soit 448 875 € TTC
    Honoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 953034790
    mandat exclusif

    1 687 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM