Achat Vente, Location

A vendre ,droit au bail d'une boutique de 65 m² environ, en parfait état, aux normes .Le bail récemment renouvelé autorise une activité tous commerces(hors restauration),le local a été intégralement refait et bénéficie d'un visuel intéressant et d'un cachet certain avec ces pierres apparentes. Situé dans une rue piétonne commerçante, vous pourrez développer une activité pérenne avec un loyer bas. Loyer mensuel net : 722€ Charges mensuelles (dont TF incluse): 110€/mois Prix/TTC/HAI: 110 800€ Référence:5203A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 62 m², en parfait état, aux normes, idéalement situé dans Intermarché à Bidart, garantissant une excellente commercialité. Le local climatisé, bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité sur le flux clients. Loyer mensuel HT: 2 325€ Prix TTC HAI: 144 040€ Référence:5182A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A VENDRE BOUTIQUE
- Droit au bail situé en centre ville de St-Jean-De-Luz sur rue passante avec visibilité. Local d'environ 27 m² avec vitrines en angle rénové récemment. Loyer mensuel : 1500 € HT / HC Droit au bail de 59 840 € TTC HAI Taxe foncière à charge du preneur Référence:5178A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Local Commercial Droit au bail BIARRITZ Local commercial à céder (droit au bail) en centre-ville de Biarritz, emplacement n°1 bis. Surface totale 194 m² dont 118 m² de surface de vente, hauteur sous plafond 5 m. Vitrine continue de 15 m linéaire offrant une visibilité importante sur axe commerçant, configuration adaptée aux activités de décoration, mobilier et exposition (restauration, activités bruyantes et bar exclus). Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 6 000 € HT + charges 100 € HT. Cession du droit au bail : 375 000 €. Local attractif pour enseignes souhaitant implantation pérenne sur un emplacement central et fortement exposé. Plan et dossier disponibles sur demande. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite professionnelle.

Local Commercial – Droit au bail ANGLET Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Anglet (64600), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires. Son environnement mixte assure une clientèle professionnelle et de proximité tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 350 m² permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes autoroutiers, nationaux et départementaux, garantissant une visibilité et une accessibilité renforcées. Conditions financières : loyer mensuel de 1 800 € HT, charges 150 € HT, cession du droit au bail 110 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur commercial actif du Pays Basque. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Situé dans un quartier recherché de Ciboure, à proximité immédiate de la plage, des commerces et au cœur d’un environnement résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité avec stationnement à proximité. En bon état général, il développe une surface totale d’environ 96 m², comprenant un espace principal de 76 m² ainsi qu’une seconde pièce de 20 m². Le local dispose de sanitaires conformes aux normes PMR. Bail commercial 3/6/9 à créer sur la base d’un loyer mensuel de 1 200 €. Toutes activités envisageables, y compris restauration grâce à la présence d’un conduit d’extraction. activité tertiaire ou profession médicale possible.

Une boutique de 140m² située en centre-ville de Saint-Jean-De-Luz. Elle est lumineuse, dispose d'une grande vitrine et son accès est facilité par la proximité de nombreux stationnements. Convient à tous types d'activité hors restauration., se prête également à l'implantation de bureaux.

Droit au bail
- Local professionnel Biarritz Centre Local professionnel idéalement situé au cœur de Biarritz, proche des commerces et des transports. Surface : 45m². Espace lumineux et facile à aménager, parfait pour petite activité commerciale. Atouts : bonne visibilité, accès pratique et flux important. Loyer : 1675€/mois.

Local commercial d'environ 90m² situé à quelques pas d'une des plus belles plages de la Côte. Entouré de commerces de proximité et de restaurants, vous pourrez y implanter toutes activités, y compris de la petite restauration ne nécessitant pas d'extraction. Dispose d'une mezzanine et d'une cave spacieuse pour le stockage.

Droit au bail BIARRITZ Local de 50m² dans un ensemble de commerce. Déspécialisation possible. Facilité de stationnement. Loyer de 1150€ TTC /mois charges comprises. Bail à créer.

Commerce dans le vieux Bayonne  entouré de restaurants et commerces en tous genres , lieu trés fréquenté grace à ce quartier vivant et touristique avec ces 2 églises, musées, marchés de la brocante et gastronomique et ses universités à proximité  . Haut lieu en devenir Bayonnais en plein réabilitation ! Cet espace se profile en 3 surface complétées par un studio avec sanitaire pouvant convenir à un esprit
- concept store .A saisir !!!

Saint Jean de Luz Rue Gambetta
A céder pas de Porte de 91 m²
-
Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter

Cède Droit au Bail emplacement numéro 1 Biarritz Centre ville rue semi piétonne très fréquentée
Surface environ 90 m² avec réserve
Vitrine, bel aménagement intérieur, climatisation.
Nous consulter

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants.

Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve.

Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse.

Informations clés :

Surface : 170 m²
Local traversant, lumineux
Vitrines importantes et modulables
Double accès possible (idéal multi-activités)
WC et réserve
Bail commercial renouvelé en janvier 2025
Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel - Réf.953895

DROIT AU BAIL à céder d’une boutique située sur une artère piétonne et commerçante d’une ville proche du littoral basque. Superficie de 64m2, ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente, cette boutique est lumineuse et parfaite pour toute activité commerciale (hors restauration et nuisances). Conditions : Loyer annuel HT de 8 664 €, charges faibles, renouvellement du bail en septembre 2034. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de cession du droit au bail : 84.000 €. Réf.: A4335CV

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

Emplacement premium d'une ville dynamique de la côte basque, cession de droit au bail pour un local avec vitrine. Local d'une surface de 80m² dont une réserve de 40m² avec kitchenette et sanitaire (aménagé en bureaux, atelier, showroom). climatisation réversible. loyer de 19200Euros /an bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.

DROIT AU BAIL À CÉDER

Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta

Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.

Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois

Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR

Nos honoraires sont àla charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.

Ref : 0036/PS

Magnifique boutique de 140 m2
- Vitrine 7ml

Loyer 6000 €/mois HT ET HC, impôt foncier à la charge du preneur

caution 1 mois, BAIL 3/6/9 neuf spécialisé. activité possible tout commerce sauf nuisance.

Prix du droit au bail 650 400 € FAI, possibilité d'acheterla SARL, notre barème d'honoraires est visible sur notre site

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.

Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE


Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une climréversible et d'une chambre froide de 2 m2 .

Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .

Le loyer mensuel est de 1045 € soit 12540 € annuel .

Le prix du droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 € .Ils sont disponibles sur

LOCAL COMMERCIAL d'environ 46,50 avec réserve en cave de 11,40

Activité Tous Commerces sauf nuisances, Loyer mensuel 868 € + frais taxe ordures ménagères


Cession du droit au bail ou fonds de commerce 95200 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à lacharge de l'acquéreur. nos honoraires sont visibles sur notre site

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5

Loyer mensuel de 807 € + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf)

TC sauf nuisance .

Prix FAI 263 040 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site

DROIT AU BAIL À CÉDER

Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.


Normes PMR=OK. Eclairage LED.
Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.
Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.

Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA

Prix de cession : 84000 € frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur

Ref : 0034/PS

A CEDER DROIT AU BAIL SECTEUR BAYONNE .

Ce LOCAL COMMERCIAL en bon état est situé sur un axe majeur entouré de commerces .Sa surface RDC est de 35 m2 , il dispose d'un étage d'env 30 m2 avec plusieurs espaces et 1 sanitaire avec lave-main .Il y a la possibilité de partager le local etle loyer pour des activités complémentaires .

Possibilité de toutes activités sauf restauration , nuisances sonores , téléphonie , laverie .

Le loyer mensuel est de 1302 € ht .Taxe foncière + charges de co-pro à prévoir .

Le prix de la cession de droit au bail hors frais d'agence est de 35000 € .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6000 € ; nos frais sont disponibles sur