Reprise Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer dans le Calvados

14
- BAR FDJ PRESSE
- Etablissement de 80m2 en parfait état
- Agencement récent
- Situé dans un centre commercial d'une grande ville dynamique
- Fermé Samedi et Dimanche
- Pour une personne
- Affaire à redynamiser
- EBER 40K€
- PV 110K€ (honoraires en sus)

Vente RESTAURANT BRASSERIE Emplacement N°1 TROUVILLE SUR MER proche plage. Capacité de 70 places intérieures + 40 en terrasse couverte et chauffée. 2 baux commerciaux régissent l'ensemble, l'un courant jusqu'en 2029 et le second en renouvellement pour 2027. Grand logement de fonction totalement réhabilité en 2025, avec cuisine, salon et permettant d'accueillir 8 couchages. Cuisine professionnelle dotée de matériel haut de gamme et récent. Actuellement 5 CDI dont un directeur d'exploitation + 6/7 CDD saisonniers. Horaires d'exploitation avec coupure l'après-midi. CA annuel supérieur à 1.200 000 € HT Vente du fonds 1.520 000 € Honoraires agence inclus

BAR - TABAC - PMU - EMPLACEMENT N°1 SUR LA CÔTE FLEURIE

À saisir, établissement de qualité situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de la Côte Fleurie, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place du marché, véritable lieu de vie et de passage tout au long de l'année.

L'affaire développe son activité dans un local d'environ 80 m² en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Elle dispose de 45 places assises en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et du front de mer, l'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec de nombreux commerces de bouche à proximité.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement premium sur la place du marché.
Bar, Tabac et PMU.
Local de 80 m² en très bon état.
45 places assises en salle.
Belle terrasse extérieure.
Accessibilité PMR conforme.
Établissement aux normes de sécurité.
Aucun contrat fournisseur imposé.
Équipe en place : 1 salarié à temps plein et 2 saisonniers.
Environ 80 hectolitres de bière commercialisés par an.
Clientèle fidèle à l'année complétée par une forte fréquentation touristique.
Potentiel de développement important :

Le bail commercial autorise la restauration, activité aujourd'hui non exploitée. De nombreuses pistes de développement sont envisageables :

Création d'une offre de restauration légère ou traditionnelle.
Développement de l'activité limonade.
Installation de jeux de fléchettes et animations.
Organisation d'événements et retransmissions sportives.
À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet établissement profite pleinement de l'attractivité de la Côte Fleurie et de sa fréquentation touristique.'

Cause de la vente : changement de projet professionnel du dirigeant.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 338951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

14
- FDC Bar Brasserie Restaurant sur Zone d'activité
- Nouveau Superbe concept !!! CA HT 650 000 €
- Equipe en place
- 70 places / 40 en terrasse
- Parking privatif
- Prix de vente : 300 000 € net vendeur + honoraires

14-BAR – TABAC – FDJ | Suisse Normande – Proche Caen Situé en Suisse Normande , à proximité de Caen , dans un secteur agréable bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. Établissement bénéficiant d’une Belle visibilité et d’un flux régulier de clientèle . Commerce en parfait état, très bien agencé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir Capacité d’accueil : • 40 places assises en intérieur • 30 places assises en terrasse couverte Commissions : +100.000 € Chiffre d’Affaires bar : 95.000 € Belle Rentabilité – EBE : 85.000 € Logement de type F5 entièrement rénové • 4 chambres • Salle de bain • Salle salon • Cuisine Un réel confort de vie pour l’exploitant. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

À céder fonds de commerce de bar à vape / CBD, exploité en Normandie, vente réalisée en toute confidentialité.

Le commerce développe une activité stable autour de :
• Vente de produits vape / e-cigarettes / e-liquides
• Produits CBD
• Espace convivial avec consommation sur place

Chiffre d’affaires annuel :
63771(2023)
68 651€ (2024)
en progression 20% sur le prochain bilan
Faible loyer 3000 € par an
Prix de cession du fonds : 26 000€

Local exploité de manière régulière, clientèle fidèle, potentiel de développement (élargissement de gamme, animation, amplitude horaire).
Affaire idéale pour première installation, reconversion ou professionnel souhaitant un commerce à taille humaine.

Annonce off-market – confidentialité absolue
Emplacement volontairement non communiqué

Dossier complet, localisation et éléments chiffrés transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet

Accompagnement possible lors de la reprise

Contact réservé aux acquéreurs sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Gabriel LÉPY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896

BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
STATION BALNEAIRE REPUTEE COTE FLEURIE
IDEAL REPRISE EN COUPLE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
POSSIBILITE PETITE RESTAURATION
PRIX NET VENDEUR 400 000 €
HA 31 200 €

EXCLUSIVITE BAR TABAC LOTO FDJ
AFFAIRE ANGLE EN PARFAIT ETAT
FERME 1 JOURNEE HEBDO
COMMISSIONS 300 K€
MARCHANDISES 376 K€
TERRASSE PRIVATIVE
EBER 250 K€
PRIX NET VENDEUR 1 100 000 €
HA 79 200 €

Vente BAR-BRASSERIE centre ville du Pays d'Auge. Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grande terrasse. Importante activité limonade
- Affaire de jour 7h30 à 20h Fermé Dimanche et Fériés + 5 semaines annuelles. Capacité 50 places intérieures + 75 en terrasse couverte Bail commercial récent (2022) avec loyer mensuel de 1.600 € HT. Affaire à exploiter en couple, aidé par 2 CDI. Volumes 60 hecto/bière
- Aucun contrat fournisseur. CA HT : 365 k€
- EBE 130 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€. Prix de vente : 410.000 € Honoraires agence inclus

14
- BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
- OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER !
- Situé au coeur d'un bourg tout commerces avec une belle terrasse devant l'établissement et une autre sur cour intérieure
- Fermé Dimanche AM + Lundi avec 5 semaines de congés
- Etablissement sans concurrence
- Très belle surface commercial de 100M2
- Grand logement spacieux avec jardin et garage
- Stationnement facile : nombreuses places à proximité
- Belle rentabilité : EBER 110K€
- Prix de vente : 230 000€ (honoraires en sus).

14
- BAR TABAC FDJ – Village Touristique en Zone Verte (Emplacement très prisé)
- Fermeture : 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
- Grande terrasse
- Petit logement inclus
- Opportunité idéale pour un couple en alternance + Renfort possible pour 2 mois enété
- EBER : 71 000 €
- Commissions : 44 000 €
- Prix de vente : 230 000 € (honoraires en sus)

Vente BAR
- TABAC
- FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées
- Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en couple pour développement Snacking et Sandwichs (forte demande). Bail avec faible loyer de 970 € mensuel. Capacité intérieure d'environ 35 places + 10 en terrasse Ouverture 6h30 à 19h30 + coupure 2h l'après midi pendant les vacances scolaires Fermeture dimanche et fériés. Aucun contrat brasseur. Prévoir travaux d'embellissement
- Normes PMR OK Commission tabac 32 k€
- FDJ 6 K€ Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ Idéal pour une 1er installation et/ou reconversion. Prix de cession fonds de commerce : 80.000 € Honoraires agence inclus

À VENDRE — EMPLACEMENT N°1 À CAEN — IDÉAL BAR Rare opportunité a Caen. Bas de porte bénéficiant d’un emplacement stratégique et numéro un, avec très forte visibilité, flux piéton important et environnement commerçant dynamique. Local idéal pour l’exploitation d’un bar, pub, cave à bière. Possibilité d’acquisition d’une Licence IV, vendue en complément du fonds et indissociable de la cession. Points forts : • Emplacement premium • Forte fréquentation jour et soir • Secteur recherché • Belle visibilité • Potentiel de développement important Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix : nous consulter. Contact direct pour renseignements et visites.

14
- BRASSERIE Grande ville
- Affaire d'angle
- Axe circulant
- 60 couverts sur trois salles
- L'outil de travail est en bon état général
- Terrasse ensoleillée 40 couverts
- Fermeture dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Stationnement aisé
- Départ en retraite CATTC 400.000€ EBE 87000 € Prix100000 € + murs possible permettant une capitalisation complémentaire
- Apport nécessaire 70.000€ avec acquisition des murs ( à voir ) . possibilité d'ouverture 8 services

Vente RESTAURANT
- BRASSERIE situé centre grande ville et à proximité immédiate d'un important site touristique. 3 salles + terrasse offrant au total 90 couverts. Cuisine bien équipée
- bureau
- vestiaire
- grandes réserves
- cave
- cour intérieure avec garage. Agencement récent et tendance
- Grande vitrine offrant une belle visibilité
- Parking gratuit. Fermeture hebdo 2 jours
- Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, sauf juillet aout 7/7. Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en 2030. Aucun contrat fournisseur
- Aucun personnel à reprendre Reprise idéale pour une première acquisition en couple avec faible apport de 25 k€ CA HT sur 6 mois d'exploitation 160 k€
- EBE 65 K€ Prix de cession du fonds : 72.000 € Honoraires agence inclus

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU DANS LE CALVADOS Situé dans une ville Côtière, dynamique bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, ce bar-tabac avec activités FDJ et PMU offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Points forts : Emplacement stratégique avec stationnement à proximité. Aucune concurrence directe sur le secteur. Clientèle fidèle et régulière. Activité diversifiée : bar, tabac, Française des Jeux, PMU. Outil de travail complet et exploitation saine. Chiffres clés : Excédent Brut d’Exploitation (EBE) reconstitué : environ 190 000 €. Affaire rentable, idéale pour un couple ou des professionnels du secteur. Dossier complet et informations financières disponibles après premier contact. Prix de vente : nous consulter.

14
- BAR BRASSERIE CAEN
- En emplacement N°1 dans secteur porteur, Grande Terrasse bien orientée, Affaire saine et renommée, Très bonne rentabilité, Fermé le dimanche. Licence IV. Affaire rare à la vente.

14-BAR TABAC PRESSE FDJ--Grande ville sur axe passager
- Proximité écoles. Fermé le dimanche-2 semaines de congés-. Affaire pour personne seul-Affaire à redynamiser-Chiffre d'affaires 68 000 €-Dont COM 42 000 €-EBER 23 000€-PRIX 80 000€

VENTE BAR TABAC LOTO FDJ PRESSE
- CAEN SUD
- CALVADOS
- NORMANDIE
- GRAND LOGEMENT
- POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS
- La salle a 15 places intérieures et 12 en terrasse, plus une seconde terrasse couverte de 8 places supplémentaires. Grand logement avec cuisine, séjour et salon (25m2), 3 chambres (20m2-12m2-14m2), SDD, WC, double vitrage, chauffage fioul détecteur de présence. Pas de contrat brasseur, affaire PMR. Fermé le dimanche après
- midi et le lundi
- 6 semaines de congés. Actuellement exploitation par le gérant avec 2 CDI qui ne resteront pas, affaire idéale pour un couple. CA Bar : 69K€
- Commission Tabac : 97K€
- Commission JEUX LOTO : 37K€ CA 2025 : 249K€
- EBER 128K€ PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 330.000€ Honoraires Agence Inclus Possibilité d'achat des murs : 140.400€ Honoraires Agence Inclus

14
- BAR TABAC PRESSE LOTO PMU
- CAEN
- Terrasse
- Logement
- Congés 5 semaines
- 1,5 jours de fermeture hebdomadaire
- Possibilité acquisition des murs
- COM 100 000 €
- EBE 120 000 €
- PV 490 000 €

Département 14
- Calvados
- Vente Fonds de commerce
- Bar Tabac FDJ PMU Presse
- A proximité de Caen et sans concurrence immédiate, cette affaire se situe sur un axe routier fréquenté
- Possibilité d'ajouter des activités complémentaires (colis, jeux de fléchettes, baby, etc)
- Terrasse
- logement de fonction
- Fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels
- CA HT : 266 457 € dont 140 000 € de commissions
- EBEr : 143 000 €
- Prix de vente : 415 000 € net vendeur + honoraires

Vente BAR TABAC FDJ situation privilégiée sur COTE FLEURIE entre HONFLEUR et CABOURG. Belle visibilité en bordure de route avec 2 stationnements dédiés. 250.000 € HT de CA au total dont 100 K€ Bar et 100 K€ de Commissions. EBE pour une reprise en couple de 140.000 € Bail commercial neuf avec faible loyer de 1.335 € mensuel. Qualité de vie en place avec une fermeture hebdo samedi AM + dimanche et 5 semaines annuelles. Ouverture 8h à 20h30. Environ 12 places assises à l'intérieur et 15 en terrasse. Exploitation actuelle par le cédant et un CDI 20H hebdo, reprise idéale en couple sans personnel. Aucun contrat fournisseur
- Normes de sécurité optimales avec rideaux métalliques, alarme, vidéo, porte blindée. Possibilité logement de fonction neuf de type duplex 55m2 avec jardin et un loyer supplémentaire de 750 €. Apport personnel nécessaire de 120 k€ Vente du fonds de commerce 385.000 € Honoraires agence inclus

14
- Calvados
- Grande Ville
- BAR TABAC FDJ PETITE PRESSE Snacking
- Horaires de jour
- Fermé dimanche et fériés + 2 semaines de congés
- Facilité de stationnement
- Affaire de couple
- Bail récent
- Aucun travaux à prévoir
- Superbe terrasse
-CA bar TTC 157 000€ Com. 95.000€ dont 67 000 € de tabac
- EBEr 153 000€
- Prix de vente : 470 000 € + honoraires

14
- BRASSERIE DU MIDI
- Caen centre, charmant petite brasserie atypique, avec une décoration cosy, offrant un jardin privatif. Possibilité de développer en ouvrant le soir. Affaire coup de coeur.

14
- BAR TABAC FDJ
-
- EBER : 83k€
- commissions importantes
- axe de développement sur la partie Bar
-
- Axe passant + 10000 véhicules jour
- stationnement nombreux et facile
- idéal première installation
-
- Etablissement de 50m2 avec 2 terrasses dont une sur cour au calme
-
- Fermé Samedi et Dimanche + 5 semaines de congés
- Horaires : 7H00
- 19H00
-
- Logement en bon état : 5 CH
- 2 cuisines
- 2 SDB
- Jardin et dépendances
-
- Pour une personne ou un couple avec enfant(s).