Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans la Manche

50
- BAR TABAC FDJ PMU
- Ville moyenne commerçante
- Proche littorale
- Affaire leaders
- Agencement récent et de qualité
- 1,5 jours de fermeture
- 4 semaines de congés
- Personnel en place
- Logement en parfait état de 3 chambres
- Chiffre d'affaires HT 415 000 €
- Dont Commissions 172 000 €
- EBER 175 000 €-PRIX 600 000€-Murs possible en sus

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

À VENDRE – BAR & CAVE À VINS / BIÈRES – MANCHE

Bar & cave à vins, bières et spiritueux
Ville majeure de la Manche
Plus de 300 m² de locaux
Grand parking privatif
Outil de travail complet, prêt à exploiter
Activité diversifiée : cave, bar et clientèle professionnelle
Chiffre d'affaires moyen : 360 K€
Bail commercial en place – Loyer attractif
Nombreux axes de développement
Convient à un caviste indépendant, un professionnel du CHR ou à un entrepreneur souhaitant développer son propre concept

Prix de cession : 97 000 € FAI

Une opportunité d'acquérir un établissement clé en main à un prix particulièrement attractif.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR – PMU – FDJ – RAPIDO – LOGEMENT
Seul bar d’un village de 2 000 habitants – Agglomération dynamique

À vendre bar de village incontournable, seul établissement de la commune, situé dans un village de 2 000 habitants au sein d’une agglomération attractive de 75 000 habitants.

L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort ancrage local et d’un véritable potentiel de développement, notamment par :

la mise en place d’une offre snacking / petite restauration,

la valorisation de la terrasse aux beaux jours.

Environ 50 places en intérieur, 20 places en terrasse, PMU – FDJ – Rapido, logement de fonction au-dessus et loyer très attractif (6 200 €/an).

Affaire idéale pour exploitant ou couple, recherchant stabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution.

Prix de vente : 117 700 € FAI



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU proche mer, dans une ville importante de la Manche (50).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale proche de 80 m2, de 24 places assises et de 16 places en terrasse. Avec son jour et demi de fermeture hebdomadaire et ces 4 semaines de congés annuels, ce BAR TABAC offre de belles perspectives de croissances.
PERF proche de 100 000 €, petit loyer, bail récent, idéal première affaire.
PRIX FAI 370 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous proposent un BAR BRASSERIE FDJ PMU situé dans une commune à proximité de la préfecture de la Manche.
Cette affaire est située dans un centre commercial, au cœur d'une zone d'activité.
Elle bénéficie ainsi de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Cet établissement se compose d'une salle de bar brasserie et d'une salle de restaurant totalisant 100 places assises.
Une cuisine, deux réserves, des vestiaires ainsi que des sanitaires complètent ce bien.
Fermé le Dimanche (sauf durant le mois de Décembre) Une équipe est déjà en place.
CA : + 600 000 €.
Commissions : + 40 000 €
EBE : + 170 000 €.

À vendre, dans une commune très touristique du
Sud Manche, établissement multiservices exerçant les activités de bar, tabac, FDJ, épicerie, dépôt de pain, dépôt de gaz et snack.
Véritable âme du village, ce commerce bénéficie d’une clientèle agréable, composée d’habitués et de touristes. Stationnement à proximité.
L’établissement dispose également d’un logement à rafraîchir à l’étage et d’un jardin accueillant un marché hebdomadaire, contribuant à l’animation et à la fréquentation du lieu.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 159 000 € honoraires inclus.
Prix des murs : 200 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 212 000 € honoraires inclus.
Prix total fonds et murs : 371 000 € honoraires inclus.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : classe G – 621 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : classe C – 20 kg CO₂/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Affaire de BAR TABAC FDJ située au centre d'une ville du département de la Manche, sur axe passant, avec logement et grande terrasse - Stationnement gratuit à proximité. Ouverture 6/7 avec 5 semaines de congés - Etat impeccable - 30 places en salle et 20 en terrasse - Bar entre 300 et 500 € / jour - Total commissions 119.000 €, dont 92.000 € de commissions TABAC et 23.000 € de commissions FDJ - Chiffre d'affaires hors commissions 145.000 € - Petit loyer pour le commerce et le logement

50
- BRASSERIE BAR
- Affaire de direction
- Emplacement N°1
- Grande ville
- Belle terrasse
- Matériel et agencement recent
- Fermé dimanche et fériés
- 5 semaines de congés
- Equipe en place-Chiffre d'affaires HT 1 250 000 €-EBER 195 000 €-PRIX 750 000 €

50
- BAR TABAC LOTO PRESSE PMU
- Emplacement N°1 en centre ville
- Agencement neuf
- Grande terrasse bien exposée-Fermé 1 jours semaine
- 4 semaines de congés
- Nombreux parkings gratuits-Personnel en place
- Très bonne rentabilité
- Chiffre d'affaires HT 446000 €-Dont COM 174 000 €-EBER 210 000 €
- Prix 610 000 €-A VOIR ABSOLUMENT

EXCUSIVITE-50
- BAR BRASSERIE
- Très belle brasserie
- Emplacement N°1
- Agencement récent
- Tout matériel haut de gamme
- Belle surface
- Fermé le dimanche et fériés
- Equipe en place avec manager
- Affaire de direction
- Chiffres d'affaires HT 2 620000€
- EBER 470 000€
- PRIX 1 750 000€
- A VOIR !!

50-MANCHE
- BAR TABAC PRESSE LOTO PMU
- Belle affaire sur axe passager
- Agencement recent et de qualité
- terrasse
- faible loyer-Beau logement de 3 chambres
- Pas de travaux à prévoir-6 semaines de congés en remplacement
- Personnel en place-Chiffres d'affaire HT520 000 €-Dont Commission 206 000 €-EBER 210 000 €-PRIX 830 000 €

COUP DE COEUR
- EXCLUSIVITE
- BAR BRASSERIE
- Ville balnéaire Normande
- Emplacement exceptionnel
- Vue mer
- Magnifique affaire de bar brasserie limonade
- Agencement de qualité
- Grande terrasse
- Au-delà d'un emplacement, une institution
- CA HT 1 051 000 €
- EBE 200 000€
- PRIX 1 300 000€
- MURS EN SUS

50-MANCHE
- BAR BRASSERIE-Licence 4 (non exploitée)-Idéalement placé-Zone très touristique
- Sur axe très passant-Nombreux parkings gratuit--Agencement et matériel de qualité-Grande capacité d'accueil-Grande terrasse
- Equipe qualifiée et fiable en place
- Fermé 2 jours
- 6 semaines de congés-Affaire de direction
- Chiffre d'affaires 1 510 000 €-EBER 350 000 €-PRIX 1 050 000 € Coup de coeur assuré

50-MANCHE
- BAR TABAC FDJ PRESSE-Coeur de bourg d'une petite ville prisée-Idéalement situé-Nombreux parkings gratuits-Pas de travaux à prévoir-Equipe autonome en place-Possibilité logement refait à neuf-6 semaines de congés en roulement-Gros volume tabac-Chiffres d'affaires HT 515 000€-Dont commissions 283 000€-EBER 213 000 €-PRIX 800 000 €

50-BAR TABAC FDJ-Affaire de bourg
- Axe passant-Commerce de proximité-grand parking-Fermé samedi après midi et dimanche-2 semaines de congés-Affaire à redynamiser-Chiffre d'affaires HT 83 000 €-Dont Commissions 30 000 €
- EBER 37 000 €-PRIX 95 000 €

50-MANCHE-BAR TABAC FDJ PMU-Affaire de village-Sans concurrence-Proche littoral-Fermé 1,5 jours semaines-4 semaines de congés-Pas de travaux à prévoir-Logement 3 chambres-Chiffres d'affaire HT 193 000 €-Dont Com 81 600 €-EBER 94 500 €-PRIX 250 000 €-MURS en sus possible (150 000€)

50
- Manche
- Fonds de commerce BAR PUB
- Exceptionnel
- BAR PUB
- Equipe en place
- Gros volume 350 HL
- Terrasse
- Qualité de vie
- fermeture hebdo + congés annuels
- Prix de vente : 985 000 € + honoraires

50-MANCHE-BAR PMU FDJ-Sud Manche
- Secteur touristique-Etablissement de centre ville-Emplacement N1-Belle terrasse de 100 places-Agencement recent-Logement 3 chambres-3 semaines de congés-Pour couple PRO
- Chiffres d'affaire HT 286 000 €-Dont commissions 40 000 €-PRIX 390 000 €

EXCLUSIVITE-50
- MANCHE-BAR TABAC FDJ PMU PRESSE SNACK-Proche mer
- Très bel agencement-Grande terrasse ensoleillée-Nombreux parkings-1,5 jours de fermeture
- 5 semaines de congés-Snack avec personnel en place-Chiffre d'affaires HT 330 000
- Dont COM 92 000 €-EBER 140 000
-PRIX 500 000 €

50
- BAR TABAC FDJ PRESE
- Bourg dynamique
- Proche grande ville
- Terrasse
- Parkings-Fermé le dimanche-5 semaines de congés-Grand logement de 5 chambres
- Chiffre d'affaires HT 172 000 euros
- Dont COM 55 000 euros
- EBER 76 000 euros
- PRIX 180 000 euros
- Murs possible

50
- MANCHE-BAR TABAC FDJ BRASSERIE-Ville très dynamique-Emplacement N°1-Grande terrasse-Affaire avec beaucoup de charme-Equipe en place-1 journée de fermeture-Pour couple PRO-Chiffre d'affaires HT 370 000 €-Dont COM 45 000 €-EBER 87 000 €-PRIX 360 000 euros

50-MANCHE
- BAR TABAC PRESSE. FDJ-Centre manche
- Grande terrasse ensoleillé-Parkings
- Fermé samedi AP et dimanche journée-3 semaines de congés-Logement de 4 chambres
- Chiffres d'affaires HT 180 000 €-Dont COM 45 000 €-EBER 83 000 €-PRIX 320 000 €

50-BAR TABAC BRASSERIE GARAGE ESSENCE
- Axe très fréquenté-Fermé le samedi et dimanche
- 5 semaines de congés-Belle rentabilité pour l'ensemble
- Possibilité de vendre indépendamment le bar tabac et le garage
- Chiffre d'affaires 2 000 000 €-Dont Con 73 000€-EBER 110 000 €-PRIX 180 000€(l'ensemble ou 40 000 € le tabac,140 000€ le garage)-Murs possible en sus

50
- BAR-TABAC-LOTO-PMU
- Situé dans un bourg dynamique
- Bon emplacement
- 40 places assises
- Chiffres d'Affaires 265 000 €
- Commissions 95 000 €
- E.B.E.R 150 000 €
- Prix de vente 425 000 Euros