Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Île-de-France

Bas de Montreuil, limite Vincennes, Fonds de commerce Bar-Brasserie avec Licence IV de 75 couverts + 2 terrasses. A vendre cause divorce.

Au coeur d'un quartier mixte résidentiel et bureaux animé, belle affaire en très bon état, prête à l'emploi avec gros potentiel de développement (actuellement service le midi, happy hours, privatisation personnalisable pour pot de départ, anniversaire, concerts).

Belle clientèle de quartier fidélisée et de salariés des nombreux bureaux alentours (Ubisoft, Uncass, Bnp, Sergent Major, ...).

Deux salles 75 couverts
Deux terrasses : une sur rue avec 35/40 places, l'autre coté cour avec 65/80 places
Vitrine de 10 ml avec belle visibilité.

Cuisine entièrement refaite en 2020 avec extraction aux normes.
Frigo bas 3+2, Plonge, Piano, Plancha, Friteuse, Grill.
Bar avec tireuse à bière, 9 frigos bas, Pâtissière, Machine à glaçons, Machine à café Rancilio.
Chambre froide de 5m2 - Réserve aménagée avec vestiaire. Toilettes.

Licence IV
Ticket moyen : 22 euros
Loyer mensuel : 2500 euros cc
Bail 12 ans renouvelé en 2018

Présentation complète et chiffre d'affaires sur demande (3 derniers bilans disponibles).
Honoraires charges acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 340 000 €.
Prix honoraires inclus 363 000 €.

Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°8 0 13. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le 75005 fort vivant, cette brasserie rappelle quelque chose à tous les amateurs de bière .Il faut à présent un souffle nouveau pour redynamiser cette brasserie pub et l'amener de nouveau au top.Licence 4 bien évidemment. Ref 25497

Idéalement située au coeur de Clichy, dans un secteur dynamique et très recherché, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle dispose d'une terrasse modulable de 18 à 100 places, véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage. La salle intérieure accueille 48 couverts dans un cadre soigné. La cuisine de plain-pied, entièrement équipée au gaz avec extraction 350, est parfaitement fonctionnelle. Une cave en sous-sol avec monte-charge complète l'exploitation pour un confort optimal. Le matériel et la décoration sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un appartement de 3 pièces, inclus dans le bail, vient renforcer l'attractivité de ce bien rare. Loyer mensuel CC : 3 389 Euros Prix de cession : 450 000 Euros HH Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.Ref 25446

Terrasse, emplacement numéro 1, licence 4, immense cave, immeuble chic, clientèle haut de gamme, affaire à développer , vente cause départ à la retraite.What else ?loyer très modéré. Ref 2534

c'est très grand à l'intérieur (120 places).C'est trés grand à l'extérieur (100 places en terrasse).C'est situé en pied d'immeuble dans le quartier où il faut être et à midi et le soir.Qui reprend cette belle brasserie ? Ref 1900

- À VENDRE : BUVETTE SUR MARCHÉ À NEUILLY-PLAISANCE (93) Reprise d'une buvette déjà en activité sur un marché de Neuilly-Plaisance, prochainement installée sur un nouvel emplacement plus grand d'environ 70 places assises. Une capacité d'accueil nettement supérieure qui offrira un réel potentiel de développement : plus de places assises, c'est la possibilité de servir davantage de clients à chaque marché. Possibilité d'acquisition élargie : trois autres buvettes exploitées sur trois autres marchés sont également à vendre et peuvent être reprises en complément pour développer une exploitation plus importante. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE : LOT DE 2 BUVETTES SUR 2 MARCHÉS À YERRES (91) Opportunité de reprendre en une seule opération deux buvettes déjà en activité, implantées sur deux marchés distincts de Yerres. Deux points de vente, une seule reprise : vous démarrez directement sur deux emplacements déjà en place, sans avoir à créer votre activité ni à rechercher de nouvelles places. Chaque emplacement dispose de places assises pour accueillir la clientèle. Pour un projet plus ambitieux, deux autres buvettes exploitées sur deux autres marchés sont également à vendre séparément et peuvent être étudiées dans le cadre d'une acquisition élargie. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE : BUVETTE SUR MARCHÉ À BROU-SUR-CHANTEREINE (77) Reprise d'une buvette déjà en activité et installée sur un marché. Une affaire accessible pour se lancer ou pour compléter une activité existante : l'emplacement est en place, l'exploitation tourne, vous reprenez sans repartir de zéro. L'emplacement dispose de places assises pour accueillir la clientèle. Possibilité d'acquisition élargie : trois autres buvettes exploitées sur trois autres marchés sont également à vendre et peuvent être reprises en complément pour développer une exploitation plus importante. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

HAUT DE SEINE BELLE AFFAIRE TOP EMPLACEMENT sur une place BAR BRASSERIE LICENCE IV CLIMATISÉ Tenu depuis 12 ans 36 PLACES , TERRASSE DE 74 PLACES dont 50 en estivale. CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION APPARTEMENT 2 PIÈCES de 36 m2 LOYER 3200€ HT BAIL NEUF RENOUVELABLE EN 2035 ÉQUIPE EN PLACE à négocier FERMÉ DIMANCHE SOIR et le LUNDI, hors été JOURS FÉRIÉS PLUS 2 SEMAINES/AN C.A 2025: 660 000 € HT ( en augmentation suite reprise de gérance libre C.A 2023 1 000 000 € HT) PRIX : 960 000 €

A SAISIR PARIS AFFAIRE D ANGLE BAR BRASSERIE LIC 4 70 places plus 80/100 en terrasse APPARTEMENT DE 31 M2 Bail renouvelable en 2031, loyer mensuel de 3750 € CA HT 2025 741.000 € SUR BILAN PRIX 860.000 €

TOP EMPLACEMENT PARISIEN BAR BRASSERIE LIC4. SORTIE DE METRO 52 PLACES plus 50 PLACES TERRASSE CUISINE RDC APPARTEMENT 2 CHAMBRES plus 1 chambre de bonne Exposition sud ouest PRIX 682.000 €

78
- YVELINES
- BAR BRASSERIE FDJ
- Tenu depuis 9 ans 60 places assises / 10 places en comptoir / 80 places en terrasse. Surface commerciale : 190m²
- cuisine plain pieds
- extraction Loyer mensuel : 2800€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2034 Ouverture de 7h à 21h du Lundi au Samedi. Fermeture hebdomadaire : dimanche et 4 semaines / an 2 personnes à reprendre : 1 cuisinier et 1 commis de cuisine CA HT 2025 : 290.000 € sur bilan.. Com FDJ : 27.000 € PRIX : 308.000€

À vendre fonds de commerce de BAR et lieu événementiel de 272 m² à Paris 17e, bénéficiant d’un aménagement récent et haut de gamme, au cœur d’un environnement de bureaux particulièrement adapté à une clientèle professionnelle. Ce lieu se distingue par la qualité remarquable de ses aménagements et son atmosphère. L’ensemble est neuf, soigné et immédiatement exploitable. Les beaux volumes, la décoration et la configuration des espaces offrent un cadre idéal pour développer un très beau bar, tout en conservant une activité événementielle complémentaire. Particulièrement polyvalent, l’établissement permet d’envisager de nombreuses activités : karaoké, bar, théâtre, événements d’entreprise, team building, soirées privées, animations musicales, séminaires, afterworks ou privatisations. - Surface totale : 272 m² - Surface commerciale : 250 m² - Établissement de plain-pied - Licence IV - Très beaux volumes et aménagements neufs - Lieu entièrement aménagé et en excellent état - Configuration adaptée au bar, au karaoké, au théâtre et à de multiples activités événementielles - Environnement composé notamment d’une importante clientèle de bureaux - Bail commercial 3/6/9 – loyer : 26 521 € Hors Taxes et hors charges par trimestre L’affaire est également particulièrement adaptée à un investisseur, grâce à un fonctionnement nécessitant peu de masse salariale

PARIS 11 – Bar Licence IV – Quartier Oberkampf

Situé dans un quartier très recherché et animé du 11ᵉ arrondissement de Paris à deux pas d'Oberkampf, Parmentier et Belleville.

L'établissement développe une surface d'environ 70 m².
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une Licence IV, permettant une exploitation en bar pur. Pas d'extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un bar à ambiance dans un secteur très fréquenté en soirée. Bonne étude acoustique et aucun problème de voisinage.

Points forts :
Paris 11e , quartier Oberkampf, très recherché et vivant
Environnement résidentiel + très actif le soir
Surface totale d'environ 70 m²
40 places en salle
Licence IV
Bon potentiel d'exploitation bar
Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 4 – Restaurant traditionnel – Île Saint-Louis

Idéalement situé rue Saint-Louis-en-l'Île, au cœur de ce quartier historique et prestigieux à deux pas de Notre-Dame, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare, entre hôtels particuliers du XVIIe siècle avec un flux touristique constant.

L'établissement développe totale 140m2
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une cuisine équipée, permettant une exploitation en restauration traditionnelle. Grosse extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un restaurant dans un secteur très fréquenté. Aucun problème de voisinage.

Points forts :
Emplacement exceptionnel, quartier historique et touristique
40 places en salle
Grosse extraction
Belle façade
Idéal pour un chef/gastro

Contact :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Montparnasse - Magnifique établissement refait à neuf récemment - 120m² avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle - 36 places en terrasse ouverte l'été et fermée l'hiver - Licence IV - Extraction 400mm - 100 hectos de bière par an sans contrat - Très bons CA avec possibilités de développer davantage l'activité Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2660

Superbe brasserie située dans le quartier d’affaires de Montparnasse. Environ 100 places (salle et terrasse), cuisine de plain-pied, aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires en constante progression. 130 hecto de bière et 230 kg de café par an. En bonus : appartement de 25 m² et chambre de bonne inclus. Opportunité rare à saisir ! Réf. FO2-3353

URGENT à saisir pour raisons familiales, affaire avec potentiel de développement de BAR TABAC LOTO PMU bien située, avec grand logement - Total commissions 77.000 €, dont 52.000 € de commissions TABAC, dont 22.000 € de commissions LOTO; dont 2.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 43.000 €

75006 Paris Cession d'une Bar Brasserie très bon emplacement en sotie de Métro, avec 50 en Terrasse et5 0 places intérieur, Cuisine avec extraction 400, Caves, Monte charges, Studios, Contact , Prix de Cession 682 k€, Loyer 7913 €, Charges 130 € (EI) Agent Commercial
-
- .

Située en plein centre du Vésinet, cette Brasserie Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le local offre une surface d'environ 200 m², comprenant une salle intérieure élégante, ainsi qu'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. L'établissement dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec extraction, idéale pour une activité de restauration. Surface : environ 200 m² Terrasse + salle intérieure Cuisine équipée avec extraction Loyer : 67 200 Euros / an Bail commercial 3/6/9 Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bien située avec un fort potentiel.

- À VENDRE – BAR LICENCE 4 – TOURNAN-EN-BRIE BELLE AFFAIRE À SAISIR EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Vous recherchez une affaire clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un véritable potentiel de développement ? Découvrez ce fonds de commerce de BAR – LICENCE 4, idéalement situé en centre-ville de Tournan-en-Brie. SES ATOUTS : Licence 4 Emplacement central Chiffre d’affaires en constante progression Clientèle fidèle et locale Nombreuses animations le week-end Terrasse extérieure + terrasse intérieure Stationnement à proximité Affaire familiale Ouvert 7 jours sur 7 DES ESPACES À EXPLOITER L’établissement propose une salle principale d’environ 40 m², complétée par une seconde salle de 22 m² en sous-sol, offrant différentes possibilités d’exploitation et d’animation. Les deux espaces extérieurs, constituent également un véritable atout aux beaux jours. ️ UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT Autre point fort : une cuisine récente et équipée, permettant de développer une véritable activité de restauration. Un potentiel encore largement exploitable pour un repreneur souhaitant diversifier l’activité, proposer une offre de restauration et augmenter encore le chiffre d’affaires. L’établissement dispose déjà d’une clientèle fidèle et d’une belle dynamique grâce aux animations proposées, notamment le week-end. Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire familiale et poursuivre son développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT – DOSSIER ET INFORMATIONS SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

75008 PARIS / BAR BRASSERIE RESTAURANT / SAINT AUGUSTIN / Dans le quartier Europe-Saint-Augustin du 8ème arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, cession de parts d'un fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant.

? Caractéristiques
• 80 places en salle + 12 en terrasse
• Licence 4 avec extraction
• Activité autorisée : restauration
?️ Atouts
• Bail renouvelé en 2025
• Durée du bail restant à courir : 8 ans
• Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
? Données locatives
• Loyer : 5000 € HT HC/mois (60 000 €/an)
• Charges : 655 €/trimestre (provision annuelle 2 620 €)
• CA 2025 : 587 K€
? Évolutions possibles
Un fonds au chiffre d'affaires solide et régulier, sur un secteur à très forte fréquentation grâce à la proximité de la gare Saint-Lazare et de ses flux quotidiens.
? Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité établie sur un emplacement stratégique du 8ème arrondissement.

?

vous propose une brasserie idéalement située en emplacement premium à proximité immédiate de la Gare Montparnasse. Capacité : env. 110 places assises + terrasse. Cuisine de plain-pied facilitant le service et l’organisation. Appartement attenant offrant un gros potentiel (logement exploitant, bureau, réserve, etc. selon projet). Affaire à redynamiser : idéal pour repreneur souhaitant relancer l’activité et valoriser un emplacement stratégique à fort flux voyageurs et bureaux.

À fond’s commerces vous propose un bar tabac Française des jeux en angle de rue dans le 9ème arrondissement de Paris. Chiffre d’affaires : 327 000 € hors taxes, dont 134 000 € de commissions Très beau volume au bar (bière, limonade), sans restauration Fermé 1 jour par semaine Bail neuf

Bar-brasserie à céder, 131 m² avec cuisine fonctionnelle équipée et chambre froide. Emplacement proche de nombreux bureaux de la Plaine Saint Denis (GRDF, Veepee, groupe AFNOR). 72 places en intérieur, 12 places en terrasse avant et 14 places en terrasse arrière à développer. Conduit d'extraction externe, alimentation gaz, Licence 4. Chiffres d'exploitation : 2 kg de café/semaine, 85 hl de bière/an. Opportunité clés en main pour activité progressive. Ref. FO2-4602