Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Île-de-France

DÉPARTEMENT 78 PROCHE DE CONFLANS STE HONORINE CENTRE VILLE PROCHE AXE ROUTIER SURFACE COMMERCIALE 100 M² + LOGEMENT BAIL 2030 LOYER 2 000 € /MOIS - CA SUR 290 JOURS /AN - PRIX NET VENDEUR 320 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 8.6% PRIX DE VENTE TTC 347 520 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Brasserie d'angle
Belle visibilité : 14 ml
Pas de terrasse

RDC : 52 m²
Salle de restaurant
Entièrement insonorisée
Comptoir demi-lune Licence 4

Cuisine gaz toute équipée
Extraction 300 vers le toit
Accès direct aux poubelles

SOUS-SOL : 28 m²
Cave saine avec monte-charge
Nourrices à bières
Etagères

1er ETAGE : Appartement de 28 m²
Avec toilettes et douche
Accès par le restaurant

Faible loyer : 2350 € HT /mois (pour le tout)
Charges : 250 € HT /mois
Bail renouvelé en 2023
Taxe foncière : 1500 €

ANGLE
- LICENCE
- FAIBLE LOYER
- APPARTEMENT
4 très bons atouts à la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 400 € HT + 4 080 € TVA, soit 24 480 € TTC

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- 531188555

Pour cause de retraite, un BAR brasserie PMU et FDJ avec APPARTEMENT T2 de 45 m², à reprendre en plein cœur du quartier PYRENEES.

Rue très passante.

Grande salle de 60 m².
Pour un total de 40 couverts.
Terrasse : + 16 couverts.

Extraction 400.

Bar LICENCE 4.
Avec PMU et FDJ.
Aisément transformable en restauration traditionnelle / brasserie.

APPARTEMENT de 45 m² (au premier étage) inclus.

Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 2699 € TTC
Charges : 120 € TTC
Bail : 2 mars 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- 932621303

AFFAIRE D 'ANGLE EN CŒUR DE VILLE DÉPARTEMENT 93 PROCHE DE ST DENIS SURFACE COMMERCIALE DE 100 M² 20 PLACES ASSISES BAIL 2028 LOYER 28 000 € /AN PRIX NET VENDEUR 760 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L' ACQUÉREUR (6%) PRIX NET TTC 805 600 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé dans le secteur Père-Lachaise, sur un axe passant et animé.
D’une surface d’environ 94 m², l’établissement bénéficie d’une belle terrasse de 8 mètres linéaires et d’un espace intérieur accueillant. Le bail autoriseles activités de bar, salon de thé et restauration rapide sans extraction.
L’affaire présente un réel potentiel de développement : elle est actuellement exploitée uniquement à partir de 17h, 5 jours par semaine, avec fermeture les dimanche et lundi. Possibilité de développer l’activité en journée, le week-end, la petite restauration, les afterworks et privatisations.
CA 2025 : 149 000 € – EBE : 32 000 €.
Loyer annuel : env. 43 000 € HT/HC.
Bail jusqu’en mars 2033.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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75011 PARIS : BAR, A COCKTAILS DEBIT DE BOISSON - LICENCE IV - RUE TRÈS VIVANTE ET TRÈS PASSANTE.
Situé dans le Quartier Saint-Ambroise, entre Parmentier/Saint-Maur/Ménilmontant, vous propose ce local commercial à destination de l'activité d'un bar débit de boisson avec petite restauration, de près de 26 m², disposant de la LICENCE IV, bénéficiant d'une salle d'une capacité de 20 places assises, mur en pierres apparentes et s'ouvrant entièrement sur la rue. L'établissement profite d'une terrasse éphémère de 8 places pour optimiser l'accueil de la clientèle, dès les beaux jours, sur 4,50 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité.

Idéalement situé dans une rue très recherchée et dynamique de ce secteur vivant et animé aussi bien de jour comme du soir, entouré de commerces, d'hôtels, de bars, restaurants, salles de spectacles, universités, ce bar profite d'un important et continu flux piétonnier, il est desservi par de nombreux transports (métros et bus) attirant une clientèle mixe de résidants, de bureaux et de touristes.

Loyer mensuel : 1.450 euros hc, ht - Bail 3/6/9

Prix Cession : 56.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461794 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- Alain Bureau À NE PAS MANQUER ! Proche de Meaux et à seulement 15 minutes de Disney | Bar Tabac Brasserie FJD FONDS DE COMMERCE Situé dans l'avenue principale d'une ville de plus de 5500 habitants avec une population en hausse constante, à deux pas de la Mairie et de plusieurs commerces et disposant de places de stationnement gratuites devant l'enseigne. LOYER : 2500 € (logement T4
- Taxe foncière inclus) SUPERFICIE TOTALE : 180 m² environ PLACES ASSISES EN SALLE : 20 TERRASSE : 12 places LICENCE : IV PRIX : 677 800 € frais d’agence inclus Clientèle stable avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Commissions : • TABAC : 105 000 € • PMU : 15 300 € • FDJ : 69 000 € Bail commercial 3 / 6/9, renouvellement en 2032 Idéal pour une gestion en couple ou une famille, très bon potentiel de développement notamment avec la mise en place ou le renforcement de l’activité brasserie. Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 677800 euros. Prix hors honoraires : 637000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,41% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX
- Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec plus de 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires total de plus de 290.000 € est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 26.000€. Produit rare sur notre secteur! Opportunité immobilière avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux! Réf.: 78-219555
- PRIX FAI : 320.927€.

91 – BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ESSONNE Situé dans une charmante ville de l’Essonne, cet bar-brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un axe principal, à proximité immédiate des voies reliant plusieurs communes dynamiques. Entièrement rénové récemment, l’établissement se présente dans un excellent état et constitue une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire immédiatement opérationnelle. L’établissement dispose de : 56 places assises en salle 20 places en terrasse L’activité est complétée par une distribution régulière de café (10 kg par semaine) ainsi que par un volume annuel d’environ 50 hectolitres, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidèle. Autres atouts : Loyer annuel attractif : 37 010 € HT/HC Emplacement stratégique et forte visibilité Établissement prêt à exploiter Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Prix : 543 524 € FAI Référence : 75-227072

94700 Maisons-Alfort

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :

BRASSERIE D'EXCEPTION - BELLE VILLE DU VAL-DE-MARNE (94)

Située à proximité immédiate de la gare, cette superbe brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

L'établissement, exploité dans un bâtiment indépendant, dispose d'une très belle façade et d'un vaste comptoir qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. L'affaire est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

La capacité d'accueil est exceptionnelle avec :

* 100 places assises en salle,
* 100 places en terrasse, dont 26 places dans une agréable cour.

La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400 de diamètre, permettant tous types de restauration. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV.

Un logement de deux pièces situé au-dessus complète ce bien, offrant un réel confort d'exploitation.

Quelques chiffres clés :

* Consommation de bière : 400 hectolitres par an,
* Consommation de café : 520 kg par an,
* Chiffre d'affaires : 1 900 000 €,
* Loyer annuel : 44 000 € HT HC.

Cette affaire emblématique, rare sur le marché, conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie de grande capacité, bénéficiant d'excellents volumes d'activité et d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 2 000 000 € Net Vendeur

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Prix : 2 520 000 €
Loyer : 3 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 170 € /HT /MOIS
Honoraires : 150 000 € H.T
Ref annonce : 15-347523
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de bar brasserie licence 4 avec terrasse dans un quartier bobo très animé. Belle affaire de 130m² avec une salle d'environ 50 places, une grande terrasse de 54 places + 30 places supplémentaires en été. Cuisine au RDC équipée d'une petite extraction. loyer cohérent. Bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2097

Paris 9e, secteur Grands Boulevards. À céder, bar Licence IV clé en main de 41 m², dont 38 m² de salle, en excellent état et immédiatement exploitable.
Décor soigné, climatisation, bar insonorisé, équipement professionnel complet et grand comptoir de 6,75 m. Belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Idéal bar à cocktails, afterwork, privatisations ou concept de quartier.
CA 2024 : 249 000 €.
CA 2025 : 189 000 €.
Bail commercial en cours depuis 2023.
Loyer : 7 064 € HT/HC par trimestre, soit 2 355 €/mois. Charges : 300 €/trimestre.
Une belle opportunité dans un secteur recherché du 9e avec Licence IV et charges maîtrisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- 531188555

95-BAR BRASSERIE-Secteur Montmorency
- Café Restaurant très bien placé en centre ville à côté du marché. Comptoir et Salle pour 50 couverts, terrasse pour une trentaine de personnes, cuisine de plain-pied avec extraction, semi-ouverte sur la salle et la terrasse, cave et réserve, licence IV. Endroit plein de cachet actuellement sous-exploité suite à un changement de vie des associés. Belle clientèle locale aisée. Très bonne opportunité pour un professionnel, pas de reprise de personnel à prévoir. Prix FAI : 192 333€ Référence : 75-227873

**75 – RIVE GAUCHE – BAR RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION – PLUS DE 250 M²** **** vous propose à la vente le fonds de commerce d'un **Bar Restaurant** idéalement situé sur la **Rive Gauche**, au cœur d'un **quartier touristique** bénéficiant d'un important flux de clientèle locale et internationale. Cet établissement développe une **surface commerciale de près de 200 m²** et une **surface totale de plus de 250 m²**, offrant de très beaux volumes d'exploitation. Il est équipé d'une **cuisine professionnelle avec extraction externe de 400 mm**, permettant tous types de restauration, ainsi que d'une **Licence IV**, véritable atout pour développer une activité de bar, brasserie ou établissement festif. L'établissement a réalisé un **chiffre d'affaires HT de 266 000 € en 2025**, laissant entrevoir un beau potentiel de développement grâce à sa configuration, sa grande superficie et son emplacement de qualité. **Les points forts :** * Emplacement recherché sur la Rive Gauche * Quartier touristique à fort passage * Près de **200 m² de surface commerciale** * Plus de **250 m² de surface totale** * Cuisine professionnelle avec **extraction 400 mm** * **Licence IV** * **CA HT 2025 : 266 000 €** * Beaux volumes et fort potentiel de développement **PRIX FAI : 224 853 €** **Réf. : 75-227870** **Une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un projet de bar, brasserie ou restaurant dans un secteur premium. Contactez dès maintenant pour organiser une visite.**

- FONDS DE COMMERCE À VENDRE – BAR / CAFÉ / RESTAURANT – LICENCE IV – SARTROUVILLE (78500) À vendre, fonds de commerce d'une activité de bar, café et restaurant bénéficiant d'une Licence IV, idéalement situé à Sartrouville. Le fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, permettant une reprise complète de l'activité dans un établissement prêt à être exploité. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition, offrant ainsi la possibilité d'acheter l'ensemble immobilier et le fonds de commerce. Description du bien Surface totale : 162 m² Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) 1ère salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) 2ème salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) Capacité totale : 43 à 54 places assises Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserves et espaces de service Cave en sous-sol pour le stockage Les atouts Licence IV Restaurant entièrement équipé, prêt à l'exploitation Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux Belle visibilité et accès facile Local fonctionnel, lumineux et bien agencé Cave de stockage Fort potentiel de développement L'établissement se prête à de nombreux projets : restaurant, brasserie, café, bar, traiteur ou toute autre activité compatible, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette opportunité rare sur le secteur de Sartrouville conviendra parfaitement à un professionnel ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle tout en ayant la possibilité de devenir propriétaire des murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie traditionnelle de belle notoriété idéalement située dans un secteur commercial particulièrement dynamique de l'agglomération de Rambouillet.

La brasserie bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de clientèle constant et d'une importante clientèle d'habitués, assurant une activité régulière tout au long de l'année.

L'établissement développe une activité de brasserie traditionnelle avec un service uniquement le midi ainsi qu'une activité de vente à emporter.

La brasserie fait une surface totale au rez-de-chaussée d'environ 404 m² comprenant la salle de restaurant, une belle cuisine très fonctionnelle et différentes réserves.

A l'étage, il y a une mezzanine d'environ 38 m² à usage de bureau, de locaux destinés au personnel et des toilettes.

Enfin, il y a une belle terrasse d'environ 108 m².

L'ensemble couvre une capacité de 125 couverts en salle et 50 couverts en terrasse.

L'établissement est actuellement exploité uniquement de 9h00 à 16h00, sans service du soir, laissant entrevoir un potentiel de développement par l'extension des horaires d'ouverture.
L'établissement est fermé le dimanche.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, complété par une clientèle locale particulièrement fidèle.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et disposant d'un réel potentiel de croissance grâce au développement des services du soir, de la vente à emporter ou d'autres activités complémentaires.

Le chiffre d'affaires de 2025 est de 1 081 480 €, pour un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de plus de 91 000 € et un résultat net de plus de 66 000 €.
Le dirigeant se verse un salaire confortable.

Le loyer mensuel H.C H.T est de 5 192 €.

Le prix de vente du fonds de commerce, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour l'organisation d'une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 14212€ soit 1184€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965894

- BAR_LICENCE IV_PARIS VI_SAINT GERMAIN DES PRÈS VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant, bar dans un célèbre quartier festif, très vivant, beau potentiel, gros pouvoir d'achat ! LOYER : 7200 € TTC SUPERFICIE : 50 m² environ PLACE ASSISE : 20 en salle TERRASSE : 8 places LICENCE : IV PRIX : 321 200 € Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321200 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,76% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

bar tabac loto fdj pmu
40 places
+ terrasse
+ logement 40m²
Loyer mensuel 3730€ HT
CAHT Bar 158000 €
Commissions totales 75000 €

Nous vous proposons une belle opportunité d’acquisition : Tabac situé dans les Yvelines, avec une clientèle fidèle et une activité régulière.

Chiffres clés :

Commissions total 2025 : 171 160 €
Tabac : 95 660 €
FDJ : 61 456 €
PMU : 9 148 €
Presse : 2 125 €
Autres commissions : 2 771 €

Conditions
Prix net vendeur : 500 000 €
Loyer : 2 400 €/mois
Charges : 130 €/mois
Logement de 30 m² inclus
Ouvert 7h–20h, samedi 8h30–20h, dimanche 8h30–13h
Équipe de 3 personnes
Bar journalier de 500 à 600 €.

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-PMU idéalement situé à Paris, bénéficiant d’une activité soutenue, d’une clientèle fidèle et d’un très beau niveau de chiffre d’affaires.

Commissions total : 356 893 €

Tabac : 233 375 €
FDJ : 105 680 €
PMU : 15 411 €
Autres commissions : 2 427 €

Conditions

Loyer :3960
Ouvert 7 jours sur 7
Les atouts
Emplacement stratégique à Paris avec fort passage.
Activité diversifiée : Bar, Tabac, FDJ et PMU.
Clientèle fidèle et régulière.
Très beau volume d’activité et fort potentiel de développement.

bar tabac loto fdj pmu
10 places intérieur + terrasse
ouvert 7/7
fermé 4 semaines par an
CA Bar 77 000 €
Commissions totales 357 000 €
dont com tabac 193 000 € net
dont com loto/fdj 106 000 €
dont com pmu 15 000 €
dont com divers 3 000 €

Bar Brasserie
90 places intérieur
100 places terrasse
loyer 4400 euros hors taxes
CAHT 1570000 €
EBE 280 000 €

94 VAL DE MARNE VILLE RECHERCHÉE PROCHE PARIS BAR/BRASSERIE/ PMU TENU DEPUIS 10 ANS 46 PLACES ET 10 EN TERRASSE CUISINE EN RDC AVEC EXTRACTION, APPARTEMENT F3, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, BAIL RENOUVELABLE EN 2027, LOYER DE 2200€ HT, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Commission PMU 33.000 € CA HT BAR BRASSERIE 280.000 € sur bilan PRIX: 473 000 €

- À VENDRE – LOT DE 4 BUVETTES SUR 4 MARCHÉS (LICENCE III) Belle opportunité : ensemble de 4 buvettes exploitées sur 4 marchés différents, vendu exclusivement en un seul lot. Activité concentrée sur 4 jours de travail par semaine, avec possibilité d’exploitation un 5e jour. Les 4 emplacements disposent de places assises : → Marché 1 : nouvel emplacement plus grand, environ 70 places → Marché 2 : environ 24 places → Marché 3 : environ 8 places → Marché 4 : jusqu’à 25 places Une activité déjà implantée sur plusieurs marchés avec un réel potentiel de développement, notamment grâce au nouvel emplacement de Neuilly-Plaisance et à sa capacité d’accueil nettement supérieure. Prix de vente de l’ensemble : 65 000 € honoraires inclus. Informations complémentaires et détails de l’exploitation sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Affaire de BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ PMU de très belle surface, avec terrasse et grand appartement, située sur axe passant - TOTAL COMMISSIONS 256.000 €, dont 156.000 € de commissions TABAC, dont 40.000 € de commissions LOTO, dont 41.000 € de commissions FDJ, dont 12.000 € de commissions PMU, dont 8.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 242.000 €, dont 121.000 € de Brasserie - Service brasserie uniquement le midi.