Reprise Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer dans le Pays de la Loire

MAYENNE - Dans un bourg dynamique, ambiance cosy pour ce bar - tabac - jeux - PMU
il est situé à proximité de LAVAL, VITRE, CRAON
Les chiffres sont en constante évolution
L'affaire est idéale pour un couple et peut encore se développer.
Possibilité d'acheter les murs

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Restaurant ,Bar licence IV, Brasserie idéalement situé sur le port du Croisic face à l'Océan.
Clientèle locale et touristique.
Gestion saine et rigoureuse.
38 couverts en intérieur et 36 couverts en terrasse.
Affaire idéale pour un couple avec renfort en saison.
Réf : C 389

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
198 000 € HAI
dont 10 % TTC d'honoraires (18 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 180 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très joli restaurant en emplacement N° 1 sur un secteur hyper dynamique de la ville de Pornichet.
Licence IV en location, non exploitée à ce jour ( Fort potentiel de développement du C.A.).
Très gros flux de clientèle.a
Aucun travaux à prévoir.
44 couverts en intérieur et 26 couverts en terrasse
Loyer très attractif.
Produit rare sur le secteur.
Ref : C

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
303 000 € HAI
dont 8,21 % TTC d'honoraires (23 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 280 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Emplacement n°1 • Affaire refaite à neuf • Excellente rentabilité
En exclusivité, découvrez cette très belle affaire de Bar – Tabac – FDJ – Presse, idéalement située dans une ville recherchée du Maine-et-Loire, sur un emplacement de premier ordre.
L’établissement a été entièrement refait à neuf et offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Les atouts :
⭐ Emplacement n°1
✨ Commerce entièrement refait à neuf
💰 Commissions totales : 210 000 €
🚬 Dont 160 000 € de commissions Tabac
🏠 Logement de 70 m², climatisé
🚗 Garage
🍷 Cave
🌴 Fermé le dimanche
🌴 4 semaines de congés annuels
Une affaire offrant un excellent niveau de commissions, des horaires de travail confortables et un logement sur place, le tout dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple souhaitant reprendre une affaire performante et clé en main.

BAR FDJ PMU SNACKING dans la ville dynamique de CHOLET dans le Maine et Loire
Bel établissement en cours de rénovation
Belle terrasse
Nombreux axes de développement
A visiter!

PUB/BAR situé dans une rue commerçante d'une très belle ville de la Sarthe.
Aucun travaux ni investissement à prévoir.

Bar d'ambiance billard jeux karaoké concert au centre ville dans le Maine et Loire.
Possibilité de développer des soirées privatives.
Superficie de 360m2.
Logement avec garage.

BAR TABAC PRESSE JEUX situé sur une grande artère d'une grande ville de la Mayenne offrant un flux important de passage.
Fort potentiel avec de grandes possibilités de développement.

Fonds de commerce de bar tabac jeux FDJ situé sur la première couronne Choletaise, l'affaire est fermée les mercredi, et vient d'être complètement réagencée à neuf. Appartement 2 chambres en sus , le fonds sera cédé sans personnel et vous plaira à coup sur!

Bar Pmu FDJ dans secteur en expansion avec logement 3 chambres sur le Choletais. Petit affaire qui laisse un salaire de gérance. Foncier possible .

FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRES

Dans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une forte attractivité.

Les principaux atouts :
• Capacité d’environ 100 places
• Emplacement exceptionnel sur le Remblai
• Volumes et configuration permettant d’envisager différents concepts de restauration
• Aucun salarié à reprendre
• Mobilier récemment renouvelé
• Licence 3 – Grande restauration
• À l’étage : logement avec 2 chambres et salle d’eau
• Affaire clé en main, immédiatement exploitable

Un emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité.
Fort potentiel de développement, selon le concept et l’exploitation envisagés.
Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité.
Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement.!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Restaurant - Brasserie sur la côte de Jade spécialisée en grillades. Brasserie située dans une zone commerciale à forte chalandise en emplacement N°1. Capacité d'accueil de 65 places intérieur et une trentaine en terrasse. Surface totale de 250 m² dont 150 m² de salle de restaurant. Cuisine professionnelle avec du matériel récent. Pas de contrat brasseur. Travaille actuellement en couple avec une équipe en place. Affaire clé en mains sans travaux à prévoir. Loyer : 2 380 EUR HT/Mensuel C.A : 740 000 EUR HT PERF : 135 500 EUR Prix : 569 920 EUR TTC HAI Réf : 8065 S.B

Restaurant brasserie avec licence 4 sur un port de pêche très touristique du littoral vendéen. Cette brasserie offre une vue imprenable sur l'océan et à un énorme potentiel grâce à ses deux salles de 70 places et 90 places, sa terrasse et ses équipements professionnels. Cet établissement peut offrir deux styles de restauration ou accueillir des groupes, mariages, séminaire à l'étage, un espace brasserie au rez de chaussé. Normes PMR ok, marche en avant et réglementation ok sur l'ensemble de ce restaurant, de nombreuses réserves. Bar avec licence 4 non exploitée permettant de travailler aussi en limonade l'après-midi. Cuisine de plus de 80 M² avec en doublons 4 feux gaz, plancha, plaque coupe feu, extraction, bain-marie, partie légumerie, partie fruit de mer, et coin pâtisserie avec 2 offices. Ce restaurant est un outil de travail exceptionnel et ne demande qu'à être visiter par des professionnels de la restauration. CA 2024: 504 000 EUR HT Perf : 88 000 EUR Loyers : 48 240 EUR Prix de vente: 415 480 EUR HAI TTC Ref : 6694

49 -A Voir- Première couronne a 5 mn de l'hyper centre d'ANGERS . bar-tabac-loto-pmu -presse de jour , terrasse intérieure . Ideal pour un couple. Logement T4 neuf de 100 M². Très belle clientèle, ferme à 19H30. Un jour et demi hebdo de fermeture , congé de 4 semaines par an plus jours fériés. Facilité de stationnement avec parking privé. Très belle affaire entièrement rénovée. 107 000 Euros de commissions et 85 000 de vente HT .EBER de 90 000 Euros:Apport conseillé de 80 000 Euros. Prix net vendeur 260 000 Euros soit FAI TTC : 288 080 Euros. (dont honoraires : 10,8% TTC). Réf : 8497 OB

44 -Agglomération NANTAISE- bar-tabac-presse-fdj sur empl. de passage important-. Horaires de jour. Terrasse à l'année et logement de 3 chambres. Clientèle sympa et de qualité- VHT 2025 : 218 316 Euros + commissions de 175 635 Euros. Chiffre d'affaires en constante progression. Rentabilité 174 000Euros. Apport conseillé de 300 000 Euros- Prix net vendeur 690 000Euros soit prix FAI TTC : 747 960 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). A visiter ! Ref 7375 NH

A vendre un Bar Tabac PMU FDJ idéalement situé en hyper-centre d'une grande ville de Vendée. L'établissement profite d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté et d'une clientèle fidèle lui assurant une activité soutenue. Les atouts : ? Local commercial de 180 m² ? Terrasse extérieure ? Grand logement de fonction avec 4 chambres ? Affaire clé en main ? Activités récurrentes et sécurisées De nombreuses opportunités de développement restent disponibles : e-cigarette, vape, CBD, presse, compte Nickel, retransmissions sportives et services complémentaires. Fermé une journée par semaine +3 semaines de congès annuels. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel recherchant rentabilité, sécurité et qualité de vie. Nous contacter pour tout renseignement .

BAR-GLACIER-PETITE BRASSERIE avec licence 4 très bien situé sur l'ile de Noirmoutier. Ce Bar d'une surface de 150m2 refait récemment s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m2. Une cuisine agencée pour y faire de la mini brasserie avec une hotte, une friteuse, armoire positive, plancha, four, trancheuse, gaufrier... offre un beau potentiel de développement. Cet établissement réalise un CA en 2022 de 228 000 EURHT et en 2023 de 182 915 EURHT PERF: 53 962 EUR Prix de vente murs et fonds indissociables:326 860 EUR HAI TTC Réf.: 8080

Fermé depuis aout 2025 ce bar restaurant de 400 m2 attend son repreneur. connu dans la regionà realisé 200 KF de CA avec licence 4. Une reel opportunité pour une premiere affaire ideal pour ccouple. avec logement 3 chambres PRIX FAI 46000Euros REF8998 IB

44 - NOUVEAU LITTORAL : cette nouvelle affaire avec emplacement N°1 au pied de la mer avec une vue imprenable, dans une ville touristique avec licence IV à développer 2 terrasses , une salle de 45 couverts cuisine , très bien équipée . A vendre murs et fonds indissociables. Très belle rentabilité, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels. Fermé 5 mois par an et 2 jours/semaine hors saison + 1 jour en saison. Prix FAI : 628.720 Euros (dont 8.40 % d'honoraires ) Réf 7654 CC

Cession Fonds de Commerce d'un bar-restaurant, creperie, traiteur avec licence IV, vous exploiterez une salle de 36 places, ainsi qu'une très belle terrasse de 50 places à développer. Emplacement premium, zone touristique à forte densité. Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en bon état. Ouverture à l'année, 4 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire le lundi. Deux CDI à reprendre. Beau potentiel de développement. Loyer faible de 1.138€ HT € (bail neuf échéance 03/2034) + Taxe Foncière 1.263 € Prix de vente = 170.000 € net vendeur + 13.600 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

NANTES HYPER CENTRE - BAR BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 ! ? ? Emplacement ultra recherché, au coeur de l'hyper-centre de Nantes, dans une rue piétonne très animée et incontournable des Nantais. ? Un véritable lieu de vie avec une activité de bar et une petite brasserie le midi, complétée par une programmation événementielle variée : expositions, soirées musicales, DJ Sets, blind tests... De quoi fidéliser une clientèle locale et créer une belle dynamique toute l'année. ? Établissement entièrement refait à neuf il y a 3 ans, d'environ 85 m², parfaitement aux normes. ?? Terrasse annuelle de 20 places, avec possibilité d'extension estivale de 10 places supplémentaires. ? Ouvert du lundi au samedi ? Aucun contrat brasseur ? CA 2025 : 210 000 Euros HT ? CA 2026 en progression constante ? LOYER EXCEPTIONNEL : seulement 1 200 Euros HT/mois ! ? Un véritable coup de coeur pour un professionnel souhaitant développer son propre concept : bar à cocktails, bar musical, bistrot, tapas, afterwork, concept culturel... les possibilités sont nombreuses ! ? Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité patrimoniale supplémentaire. ? PRIX FAI : 232 680 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9238 PB ? Une affaire rare en hyper-centre, avec petit loyer, belle visibilité, terrasse et fort potentiel de développement !

Au sein d'une commune dynamique de l'agglomération lavalloise, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une situation privilégiée en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce aux stationnements situés à proximité immédiate. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 places assises et présente un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable. L'affaire est exploitée avec régularité et s'appuie sur une clientèle fidèle ainsi qu'une activité récurrente. Aucun investissement majeur n'est à prévoir, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Cette opportunité conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant réaliser une première acquisition.

49 - MAINE ET LOIRE - SEVREMOINE venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement refait avec gout.
Au centre de la commune, venez prendre la suite de ce BAR-TABAC-FDJ-PMU, il n'attend que vous.
Affaire à tenir seule ou à deux, idéal première affaire.
L'établissement de 170 M² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie Tabac avec également son entrée, une réserve, une cuisine et une salle de pause viennent compléter l'ensemble.
Il n'y a pas de logement.
Etablissement aux normes PMR

Quelques Infos :
COM TABAC : 87000€
LOYER : 8900€/annuel (pour l'ensemble soit 200 M²).

Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
3 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 159 500 HAI soit un prix Net Vendeur de 145 000 et 14 500 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : )
*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé à Remouillé, commune d'environ 2 000 habitants en Loire-Atlantique.
L'établissement développe une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle et bénéficie d'un environnement commerçant (Boulangerie, boucherie, institut de beauté,).
Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec possibilité d'organisation avec un salarié.
Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes)
Chiffre d'affaires HT : + 230 000 €
Commissions TABAC : 54 000 €
Loyer annuel : 17 639 €
Surface commerciale : environ 150 m²
Organisation actuelle
Ouverture 5.5 jours / 7
6h30 - 13h00 / 16h00 - 19h00
Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.
Les atouts de cette affaire
- Commune dynamique
- Clientèle régulière et locale
- Activité diversifiée (Bar Tabac FDJ PMU)
- Proximité commerces
- Commerce d'utilité locale
- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissions
Prix du fonds de commerce
348 800 € HAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires agence : 28 800 € TTC à la charge de l'acquéreur
Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.
Accompagnement acquéreur
Je vous accompagne à chaque étape du projet :
analyse économique de l'affaire
démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU)
suivi jusqu'à la signature et la prise de fonction.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé en Maine-et-Loire, secteur Sèvremoine, dans une commune dynamique denviron 3 000 habitants.
Établissement de proximité avec clientèle locale fidèle, idéal pour une exploitation en solo.

Chiffres clés :
Commissions : 76 000 € (dont tabac 35 000 €)
CA HT : 90 000 €
EBE : 31 000 €
Loyer : 10 120 €/an
Organisation :
5,5 jours / semaine
5 semaines de congés
Atouts :
Activité diversifiée
Commerce essentiel
Bonne qualité de vie

Prix :
100 000 € net vendeur
112 000 € honoraires inclus (12 000 € TTC à la charge acquéreur)

Accompagnement complet dans votre projet (administratif, financement, reprise).
Dossier complet sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.