Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans l'Oise

- À proximité immédiate des commerces de proximité du secteur. Zone résidentielle dynamique offrant une clientèle fidèle et récurrente. Tabac Presse et magazines Jeux FDJ (Loto, Grattage), PMU Bar (SANS ALCOOL) (activité en forte progression) Timbres fiscaux et services de proximité (Nickel, RATP, e-ticket…) Chiffre d'affaires 2025 : 325 584 €, avec un excédent brut d'exploitation représentant plus de 40 % du CA — une rentabilité rare pour ce type de commerce Activité bar en forte croissance : +117 % en un an, preuve d'un fort potentiel de développement encore inexploité Loyer commercial très avantageux (bail communal) Amplitude d'ouverture large : 7j / 7 Fonds bien implanté, sans historique de contentieux ni d'incident d'exploitation Pour plus d'informations merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775600 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 75600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar – Brasserie – Restaurant avec activité tabac et fort potentiel de développement. CA moyen hors période de travaux : 131 K€ HT. Exercice 2025 : 116 K€ HT, impacté par d'importants travaux de voirie ayant limité l'accès au commerce pendant près de 4 mois. Situation aujourd'hui normalisée. Répartition de l'activité : bar, restauration et snacking 69,7 %, commissions tabac 20,8 %, épicerie / tabletterie 6,5 %, jeux et services 3,2 %. Commission tabac moyenne sur 3 ans : 30 400 €. Restaurant exploité uniquement le midi, 4 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, vente à emporter). Cuisine de brasserie, carte simple. Affaire saine avec clientèle fidèle. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174800 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,25% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 990533044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Très belle affaire de restauration
- Aucun travaux
- Terrasse 40pl assises
- Salle 150 cvts
- + 1 M€ CA
- Grosses opportunités de développement
- Ce type d'affaire doit pouvoir approcher les 2 M€
- A visiter pour mieux se projeter dans cette affaire originale
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

SEULEMENT CHEZ DÉPARTEMENT 60 SUPERBE BAR BRASSERIE SUR AXE A16 CHAMBLY /BEAUVAIS CENTRE VILLE SURFACE COMMERCIALE 120 M² + CUISINE RÉSERVE ET CAVE - 80 PLACES ASSISES + 100 EN TERRASSE - FERMÉE DIMANCHE - AFFAIRE CLIMATISÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - BAIL 2033 LOYER 4 300 €/MOIS AVEC LOGEMENT - PRIX NET VENDEUR 950 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 4.21% PRIX DE VENTE TTC 990 000 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pro Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar / FDJ

Situé en plein cœur de Liancourt, ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et unpassage régulier.

L'établissement dispose d'une terrasse extérieure en façade sur rue, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif à l'arrière, permettant l'aménagement d'une seconde terrasse dans un cadre plus intimiste.

Atout majeur : un logement situé au-dessus du commerce, offrant un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou son personnel. Une solution idéale pour allier activité professionnelle et habitation sur place.

Grâce à sa configuration et à ses surfaces, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment pour la création ou l'extension d'une activité de brasserie/restauration.

Une belle opportunité d'acquérir un établissement de caractère avec logement, au cœur de Liancourt, et de développer une activité à fort potentiel.

Licence IV. 1 place de parking privative.

Loyer annuel : 16 265.20 €

Pour plus de renseignements, contactez chez Pro Immobilier.


- Loyer annuel : 16265.2 € HT

- Prix de vente : 94600 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2130.72 € TTC

A vendre: beau BAR TABAC FDJ PMU, situé au centre d'une ville de plus de 6 000 habitants dans le département de l'Oise. Surface commerciale de 150 m² avec terrasse intérieure. Logement de 120 m² avec 4 chambres. Possibilité d'achat des murs (330 000 €). Affaire à redynamiser, idéal pour un couple. Prix : 370 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

60, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, COMMISSIONS 222.000 EUROS, LOYER FAIBLE, EBE 205.000 EUROS, PRIX 750.400 EUROS FAI

75
-vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, situé sur un axe routier, L'affaire dispose d'une salle avec un joli bar, d'une terrasse extérieure et d'un grand appartement de 4 pièces au premier étage. Le bar tabac réalise plus de 100k de CA. Ouvert 6 jours par semaine avec 4 semaines de congés. Idéale 1ére affaire. Le bail 3-6-9 jusqu'en 2032 avec un loyer annuel de 18k€ HT/HC. Le prix de cession est de 246 532 € FAI. Référence: 75-226982.

60 Joli Bar tabac bien situé en centre ville et possédant un grand logement au dessus de l'affaire. Bel environnement. Très grande surface commerciale refaite à neuf très récemment avec belle opportunité pour développer de la restauration. Bonne clientèle. Affaire fermée le dimanche et 4 à 5 semaines par an pour congés. Grosse limonade. loyer très correct sinon possibilité d'acquérir les murs. Prix 575 200 € FAI Référence: 75-223492

A vendre: beau BAR TABAC FDJ PMU situé en centre bourg, grande facilité de parking. Grande superficie commerciale de plus de 100 m² avec terrasse. Très beau et grand logemet avec 3 chambres. Une journée et demie de fermeture hebdomadaire + 3 semaines de congés annuels. Prix : 300 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

60 Bar Tabac situé dans une petite ville de l'Oise en plein essor. Affaire réalisant plus de 200 000 € de commissions dont près de 135 000 € de tabac net. Bar tabac refait à neuf en partie et très spacieux . Vous disposez d'une trentaine de places à l'intérieur et également d'une vingtaine de places en terrasse. Loyer très correct et signé récemment à 26800 € / an H.T. H.C. Prix 776 727 € FAI Référence: 75-223814

60
- Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Emplacement Exceptionnel en Centre-Ville | Fortes Commissions | Appartement Inclus GROUPE vous invite à découvrir ce Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec sa double entrée et sa visibilité maximale, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique très prisé. L’établissement propose une surface fonctionnelle et bien agencée, équipée pour les activités de bar, tabac, FDJ et PMU. En plus de son espace commercial, il dispose d’un appartement de 120 m², offrant un confort de vie unique pour les exploitants. Avec 280 000 € de commissions annuelles, dont 150 000 € net issus du tabac, cet établissement affiche des résultats solides. Son emplacement et ses activités diversifiées offrent un fort potentiel de développement, notamment en capitalisant sur le flux constant de clients REF : 75
- 223905 Prix: 1 326 815 € FAI

Grande ville de l'Oise, Top emplacement !
vous propose le Fonds de commerce Bar Brasserie 200 m².
- Affaire d'angle. Visibilité maximale sur rue principale très fréquentée.
- 2 salles de restauration d'une capacité de 100 couverts.
Agencement optimum. Design moderne
- Cuisine professionnelle aux normes, équipement complet.
- Cave à vins, Réserve. Logement de fonction type F5, à l'étage.
Stationnement à proximité immédiate.
Ouvert 7j/7. Équipe de 11 salariés en place.
Moyenne de C.A sur 3 ans : + 1M euros/an.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 2828 euros HT-HC, payable au trimestre.
Prix de cession : 539.000 euros HAI. Référence annonce : 442728B-VVM

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

60 Joli Bar tabac en angle refait entièrement à neuf avec grande façade donnant sur un carrefour routier très fréquenté. Affaire de confort exploité que 5 jours par semaines et fermée le soir avant 19h. A cela s'ajoute également 5 semaines de fermeture pour congés annuels. Loyer très raisonnable à 14400 € annuel HT HC pour une belle surface avoisinant tles 125 mètres carrés. Affaire tenue en famille, pas de personnel à reprendre à la cession. Affaire idéale pour primo accédant avec un potentiel de développement certain. Prix 240 000 € FAI. Référence: 75-223763

60. BAR TABAC
- affaire situé sur un grand axe passant, avec facilité de stationnement, tenue dans un excellent. Ce Bar tabac, réalise environ 275 K de remises, dont 170 K de tabac net. Elle dispose également d'un appartement avec 3 chambres. Prix du fonds de commerce: 1.190.000 Euros FAI

60, CENTRE BOURG, TERRASSE, PARKING LOGT; F3, IDEAL COUPLE, BAR, TABAC, FDJ BRASSERIE CA 137,5 K EUROS
- COM. 54 K EUROS PX : 244 K EUROS FAI

Bar restaurant a vendre dans l'oise. Centre bourg 2 000 habitants. Axe passager en sortie de zone industrielle Agencement neuf avec un logement F3 + cour CA 230 000 EUROS Prix 204 970 EUROS FAI

60 SUD, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, BAIL NEUF, CENTRE VILLE, COMMISSIONS TABACS net 134.000 EUROS, COMMISSIONS PMU/FDJ 75.000 EUROS RESULTAT 106.000 EUROS, PAS DE LOGEMENT, PRIX 1.072.000 EUROS FAI

60 SUD, BELLE BRASSERIE 75 places, AFFAIRE D'ANGLE, TERRASSE 30 PLACES, HOTEL ET COMMERCES A PROXIMITE, PRIX : 487.800,00 EUROS

60, GRANDE VILLE, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, LOGEMENT F3, GRANDE TERRASSE, CA 120 KEUROS, BAR 120 KEUROS, TOTAL COMMISSIONS 112 KEUROS, PRIX 540.000 EUROS FAI

60, Grande Ville Touristique, Terrasse, Bar, Tabac, FDJ, Loto, Chiffre d'Affaire : 178.000 Euros, Commissions : 75.000 Euros, Prix : 339.760 Euros FAI

60, PIZZERIA, BRASSERIE, CENTRE VILLE AFFAIRE A DYNAMISER CA 210 K EUROS PX : 188 K EUROS FAI

60 Bar tabac situé sur un bel emplacement avec grand parking à proximité. Belle Affaire de plus de 100 mètres carrés possédant un beau logement au dessus. Loyer très correct. Bonne clientèle. Commerce fermé le dimanche. Proche de 90 000 € de commissions dont 50 000 € de tabac net. Prix 289 000 € FAI