Reprise Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure en zone rurale dans la Haute-Marne

Salon de Coiffure Clé en Main
- Centre Commercial
Emplacement stratégique | Rentable | Prêt à l'exploitation

Situé au coeur d'un centre commercial dynamique (secteur Saint-Dizier), bénéficiant d'un flux client constant et d'un parking gratuit, ce salon de coiffure de 35 m² est une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un coiffeur souhaitant s'installer immédiatement.

️ Les points forts de l'établissement :
Agencement optimisé : Un espace moderne et fonctionnel comprenant 4 postes de coiffure et 3 bacs à shampoing.
Équipe en place : 1 salarié(e) qualifié(e) à temps plein (35h), assurant une continuité de service et une clientèle fidèle.
Rythme de vie préservé : Ouverture actuelle 5 jours sur 7, offrant un fort potentiel de développement de CA en élargissant les jours d'ouverture.
Performance financière : Chiffre d'affaires stable de 72 600 € (exercice 2025) avec un résultat bénéficiaire.
Conditions financières attractives :
Loyer : 860 € TTC / mois.
Charges fixes maîtrisées : 180 € / mois (incluant électricité et eau).
Cession cause santé : Prix de vente motivé pour une transmission rapide.
Pourquoi choisir ce salon ?
Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en centre commercial. Aucun travaux n'est à prévoir, l'outil de travail est parfaitement entretenu et la clientèle est déjà constituée. Vous reprenez une affaire saine avec un loyer très compétitif pour le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-DIZIER
- Centre commercial du Clos Mortier Opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité. Salon de coiffure bénéficiant d'un excellent emplacement, avec parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, développée depuis plus de 14 ans, garantissant une activité stable et pérenne. Le salon est actuellement exploité sans salarié, offrant une gestion simplifiée et une grande liberté d'organisation pour le futur repreneur. Situé en zone ZFRR, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Loyer : 965€ CC Superficie de 69m2 avec :
- salon d'accueil
- espace coiffure : 3 bacs de lavage et 7 postes de coiffage
- laboratoire
- salle de repos
- toilettes EBE aux alentours des 100.000€ A visiter sans tarder !!!! Contactez E.I, Réseau , au ou .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- Hyper centre – Fonds de commerce salon de coiffure Emplacement idéal en cOEur de ville, pour ce salon de coiffure prêt à l’exploitation Le local se compose de : Espace accueil et salle d’attente 9 postes de coiffure Espace 3 bacs électriques femme et 1 bac manuel homme De nombreux placards / rangements Coin cuisine / détente Espace vestiaires Buanderie Cour privative Accès PMR 2 caves 2 climazon sur pieds et 1 mural Système d'alarme et de vidéosurveillance avec abonnement Chauffage central gaz de ville et clim réversible pour plus de confort Un outil de travail fonctionnel, bien agencé, parfait pour démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.