Reprise Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale en Saône-et-Loire

A vendre, pour cause de départ en retraite, une boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant, au coeur d'une charmante commune de Saône-et-Loire de près de 1 700 habitants. L'établissement possède son propre parking, lui permettant de capter facilement une partie du flux, dont une clientèle touristique, en plus de la clientèle environnante. L'affaire dispose de belles possibilités de développement en élargissant notamment la gamme de pain, la partie snacking et/ou en aménageant un espace de restauration sur place. La vente des murs est possible, voir souhaitée en complément de celle du fonds de commerce, immobilier qui comprend un terrain de 1 000 m2 ainsi qu'un grand appartement à l'étage. Logement inclus

BOUTIQUE de CHOCOLATS, DRAGEES. Jolie petite boutique au coeur des rues piétonnes macônnaises, bien située. Notre gérante propose des chocolats achetés en gros, qu'elle reconditionne dans des coffrets de différentes tailles pour différentes occasions tout au long de l'année. Idéal pour une personne seule en reconversion professionnelle et en complément d'activité, le loyer mensuel est faible 540 Euros. Perf. 20 602 Euros (EBE retraité au 31 12 2023)

À une dizaine de kilomètres de Charolles, au cœur du Brionnais, cette boulangerie artisanale vous offre une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie calme, verdoyant et sans concurrence.

Installée dans un bâtiment de caractère à l’entrée du village, partagé avec les services de La Poste et une médiathèque, elle bénéficie d’un emplacement visible et pratique, très apprécié des habitants.

Locaux et Matériel en excellent état : four électrique Eurofour 4 niveaux, 2 chambres de pousse Eurolabo (1chariot), 2 fours ventilés 5 niveaux, façonneuse, repose pâton, pétrin spirale, chambre de fermentation pour viennoiserie, tour réfrigéré…

Magasin avec terrasse.

Aucune reprise de personnel à prévoir.

Affaire clé en main, idéale pour une installation en couple ou une première acquisition.

Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi, Lundi ET Mercredi en journée.
Congés annuels : 5 semaines

Loyer : 605 € / mois
CA HT : 190 000 € avec potentiel de développement en pâtisserie et pains spéciaux.

Prix de vente : 119 000 € pas de frais de négociation

N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires.
REF BL71BO

Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie

Nous vous proposons d’acquérir une superbe boulangerie-pâtisserie située à mi-chemin entre Le Creusot et Montceau-les-Mines, à seulement quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône et à 1 heure de Dijon.

Implantée au sein d’une commune dynamique de 5 000 habitants, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique : elle se trouve sur l’axe principal très fréquenté, devant un rond-point dans un secteur commerçant et résidentiel, lui garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clients.

Ses atouts :

• Locaux spacieux 450m2, offrant un excellent confort de travail
• Très beau magasin entièrement rénové en 2018 : moderne, impeccable avec de grandes baies vitrées, portes automatiques, et un beau linéaire de vente attractif
• Belle terrasse attenante, idéale pour le snacking, salon de thé etc…
• Façade soignée et visible contribuant fortement à l'attractivité du commerce
• Parking 20 places
• Laboratoire et fournil spacieux, lumineux et agréables à travailler
• Matériel complet en bon état, aucun investissement à prévoir : four Bongard de 2022
• Environnement commerçant, école, collège et marché hebdomadaire chaque mercredi à deux pas de la boutique
• Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, jeudi en journée et les après-midis des jours fériés.
• Équipe professionnelle en place, garantissant une transition fluide et sécurisée pour le repreneur.

Données financières :

Chiffre d’affaires HT : 1 050 000 €

Prix de vente : 600 000 € possibilité d'acquérir les murs pour 400 000 €.

Potentiel de développement sur l’activité snacking et pâtisserie

Une opportunité clé en main.

👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref : BL71BA

Annonce diffusée à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.

Située dans une ville chargée d'histoire, cette boulangerie-pâtisserie offre une opportunité unique pour les passionnés de l'artisanat. Avec une boutique de 30 m² récemment aménagée et un fournil moderne, équipé d'un four électrique MAP à 4 niveaux, cette affaire est prête pour une reprise immédiate. La majorité des équipements ont été renouvelés, garantissant une production efficace et de qualité. Parmi les nombreux atouts, un parking public en face de l'établissement facilite l'accès à la clientèle, tandis qu'une terrasse attrayante augmente le flux pendant les beaux jours. De plus, la proximité d'un bureau de tabac génère un passage constant, renforçant la visibilité et le potentiel de l'activité. Grâce à la taille généreuse du fournil, ce commerce pourrait également servir de centre de production pour des tournées, dépôts ou marchés locaux. Avec une PERF (EBE retraité) de 89 773 Euros.

BOULANGERIE PATISSERIE en progression. VAL DE SAONE Sur un axe routier, à distance égale entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, située dans une bourgade dynamique et touristique avec un port de plaisance, de nombreux commerces et animée tout au long de l'année, nous vous proposons à la vente ce fournil très bien aménagé et bien équipé. Du parking et 2 arrêts minute, un marché renommé, l'emplacement est idéal pour cette boutique qui a fait peau neuve. Cette boulangerie est entre autre équipée d'un groupe automatique (Peseuse-Balancelle-Façonneuse) datant de 2019, pour soulager le travail du quotidien et laisser au repreneur la possibilité de développer le chiffre d'affaire avec l'activité « glaces ». APPARTEMENT avec 3 chambres est disponible au-dessus de la boulangerie avec de nombreuses commodités pour toute la famille. Une grande cour fermée pour les bambins souhaitant faire du vélo. A noter également les 5 semaines de congés en sus de 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire, les fériés non travaillés qui laissent encore un gros potentiel (augmentation des prix aussi) . Un loyer très faible et une très belle rentabilité renforcent l'attractivité de cette affaire. La PERF est de 114 663 Euros (EBE retraité au 31 08 2025)

AFFAIRE UNIQUE MAGNIFIQUE OPPORTUNITE

A vendre : belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique de SAONE et Loire .

Chiffre d'affaire en hausse: 325 000€ HT pour l'exercice 2024 et 341000 pour 2025 soit + 5%

EBE retraité : entre 100 000€ et 118000€
Production : 35 quintaux de farine
Matériel complet et en bon état - aucun investissement à prévoir

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants ( 2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels)

Cession cause départ à la retraite.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation.

OPPORTUNITE Murs commerciaux à vendre, nous consulter ou voir notre annonce.

A visiter sans tarder en contactant au ou au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) (réf. 594619 )

À vendre, fonds de commerce de pâtisserie chocolaterie idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique de Saône-et-Loire (71), à seulement 20 km de Chalon-sur-Saône.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Les locaux se composent de :
Magasin de vente : 24 m²
Laboratoire / salle de préparation et réserve : 40 m²
Garage : 40 m²
Cave : 3 m²

L'ensemble est en parfait état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. Aucun investissement complémentaire ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 600 € TTC par mois

Prix de cession : 99 000 €

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de pâtisserie chocolaterie dans un environnement commerçant attractif, avec des charges immobilières maîtrisées.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

située au cœur du Charollais, à 2km du Lac du Rousset. 5 semaines de congés/an, faible loyer (murs appartenant à la commune). Seule affaire dans un rayon de 10 kms. Ecole maternelle et primaire à proximité. Les gammes snacking et pâtisserie à développer.
Licence IV ouverte mais non exploitée.

Les + :
matériel récent, ouverture du magasin en 2020
chambre fermentation 2024
Tourisme entre 3 et 4 mois/an
Euroforest tous les 2 ans, qui amène une grosse activité

CA : 140 000 €

PV Net vendeur : 85 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre Boulangerie-Pâtisserie dans le bassin Minier. L'achat du fonds de commerce sera indissociable de l'achat des murs. Cette boulangerie vous permettra de développer les gammes Pâtisserie et Snacking.

Les Plus :

Matériel récent,
Four,
Balancelle,
Magasin refait il y a 5 ans,
Logement F4, cour, garage, terrasse

Boulangerie ouverte en journée continue de 5h30 à 19h30
3 semaines Congés annuels

CA : 110 000 €

Prix de vente net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 83 600 €

Prix des Murs : 185 000 €

Située dans un village très touristique de la Bourgogne du Sud. Proche de la voie verte, Toutes commodités à proximité. Belle vente de chocolats. le segment Snacking offre une belle perspective de développement.

Les + :
Possibilité achat des murs,
Possibilité de remettre en route le four à bois,
Logement F3 avec Cour fermée et dépendances (inclus dans bail).

CA : 205 000 €

PV Net vendeur : 120 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement de premier ordre pour cette belle affaire située dans une commune très prisée en Bourgogne du Sud. Affaire axée pâtisserie. La partie Boulangerie sera à créer. Logement à l'état neuf.

Les + :
Locaux neuf et spacieux,
Logement F5, habitation de standing,
Possibilité achat des murs,
Beau Développement à prévoir.

CA : 497 000 €

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle création de 2023, boulangerie, snacking, pâtisserie. Entrée de ville de plus de 40 000 habitants, située en bord de Saône, piste cyclable, stationnement. Tout le matériel est neuf et date de l'ouverture il y a 2 ans.

Les + :
Quartier administratif.
ensemble du matériel neuf (2 ans)
terrasse extérieur
salle de restauration de 35 places et climatisée
Fermée Samedi et Dimanche.

CA : 480 000 €

PV Net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence : 7 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Belle boulangerie de village au cœur du Charollais située dans un environnement authentique et chaleureux, cette boulangerie bénéficie de locaux neufs et d’un matériel de très grande qualité. Son rythme de travail, avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire, offre un parfait équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Les + :
Locaux récents, agencement soigné et matériel en excellent état.
Aucun travaux à prévoir.
2.5 jours de fermeture hebdomadaire.

CA : 190 000 €

PV Net vendeur : 130 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette est affaire est composée de grands locaux de plain-pied et spacieux, d'un magasin refait récemment. Le tout bien équipé et avec du matériel bien entretenu.

Les +:
Four Neuf,
possibilité de mettre en place une terrasse
parking,
développement en snacking et chocolat.

CA : 1 040 000 €

PV Net vendeur : 650 000 €
Honoraires d'agence : 13 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Située dans un quartier pavillonnaire de Chalon sur Saône, de 1400 habitants, calme. pas de concurrence immédiate.
2 pétrins spirale neuf, four pâtissier neuf, congélateur neuf, armoire viennoiserie, cellule surgélation 3 ans, magasin refait il y a 3 ans (et la peinture 1 mois)

Les +:
matériel très bien entretenu, dont une partie très récente
8 places de parking.
300 m² de surface totale du bâtiment.
Cour fermée.

CA : 210 000 €

PV Net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans un village viticole renommé du Sud de la Côte d'Or. Logement F3 inclus dans le bail. Proche école. Belle perspective de développement notamment sur les gammes snacking et pâtisserie.

Les + :
Logement inclus,
Potentiel de développement,
Clientèle à fort pouvoir d'achat

CA : 236 000 €

PV net vendeur : 170 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

boulangerie située dans le grand Chalon, sur axe passager, commune 2700 habitants avec fort pouvoir d'achat.
Nombreuses résidences secondaires, tous commerces, médecin, pharmacie, école primaire... vie associative importante.
seul dans un rayon de 10 kms.

Les + :
bonne visibilité de la boutique,
locaux spacieux,
bon équipement matériel, et entretenu.
Possibilité de rachat des murs.

CA : 350 000 €

PV Net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Secteur MONTCEAU LES MINES, belle boulangerie avec logement de fonction. Idéal pour un couple. Acquisition des murs obligatoire.

Bel outil de travail. Stationnement aisé. La zone de chalandise intéressante. Sur axe passant. Au sud du département. Congés 5 semaines. Fermé dimanche après midi et lundi.

Belle boulangerie pâtisserie dans un village classé, réputé pour son marché. Fournil et laboratoire pâtisserie impeccables, matériel entretenu, aucun investissement à prévoir, tarif Bleu. Magasin entièrement refait en 2017. Petit loyer pour cette affaire et son logement à rénover. Vente des murs envisageable (120000€) Fermée samedi am et dimanche, 5 semaines de congés, CA en hausse

À vendre pour changement de vie professionnelle, boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située dans une jolie commune du Brionnais (71) de 3 000 habitants, au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie, son patrimoine et son dynamisme local.

Cette magnifique commune attire et profite d'une clientèle fidèle (locale et touristique) avec un pouvoir d'achat élevé.

Aucun salarié à reprendre : l’affaire conviendrait parfaitement à un couple souhaitant une installation clé en main et une activité professionnelle épanouissante dans un cadre de vie privilégié.

Ce commerce bénéficie d’une belle façade et d’un emplacement privilégié, avec une petite terrasse en face de la boutique, ainsi que des places "arrêt-minute" facilitant l’accès à la clientèle.

📍 Son emplacement : axe principale dans rue commerçante.

Le fournil est bien équipé avec du matériel en bon état : Four ventilé 4 niveaux, cellule de refroidissement 6 niveaux, tour réfrigéré, batteur, plonge automatique, armoires négative et positive, chambre de fermentation, façonneuse, pétrin spirale….

Un agréable appartement de 3 chambres situé à l’étage complète ce bien.

Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 €

Chiffre d’affaires disponible sur demande pour acquéreurs motivés.

Possibilité d’acquérir les murs.

📞 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire - BL71LS
Annonce diffusée à la demande et pour le compte de notre client boulanger.

seule boulangerie du village, dans le clunysois, au carrefour des directions, Montceau les mines/Cluny et Paray/Chalon
toutes commodités, avec beaucoup d'associations, camping, Gites, maisons secondaires, etc...

Les +:
grand parking juste en face,
pâtisserie séparée de la boulangerie,
locaux et matériel entretenu,
logement F4.

CA : 380 000 €

PV net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 5 600 € ttc à la charge de l'acquéreur

Située à Chalon sur Saône, ville de 45 000 habitants, à deux pas de la Gare routière/ferroviaire et des bateaux de croisière sur la Saône, cette boulangerie à vendre vous séduira par son emplacement, son matériel entretenu. Elle est également à proximité de site d'Amazon, des arrêts de bus et et de tout types d'activités (sports, art et culture...).

Les + :
Son emplacement,
Four récent
matériel entretenu,
Personnel médical en clientèle et Amazon

CA : 290 000 €

Prix de vente net vendeur : 225 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Charmante boulangerie pâtisserie à vendre pour cause de départ en retraite, située aux portes du Haut Beaujolais et du Bourbonnais, dans une commune dynamique de 3700 habitants entre Mâcon et Roanne.

Cette affaire est installée sur l'axe principale de la commune qui génère un fort trafic et est entourée de très nombreux autres commerces. La grande place située en face de la boulangerie permet à la clientèle de se garer gratuitement et très facilement.

Le magasin est fonctionnel, doté d'une porte automatique et d'un grand espace de vente qui assure une belle présentation des produits. Cependant, un rafraîchissement apporterait un nouveau dynamisme à la boutique.

Équipement du fournil et labo : four Polin, groupe automatique, four rotatif Polin, 2 chambres de fermentation, 2 chambres positives, 1 four ventilé, 1 tour réfrigéré 4 portes…

Un appartement spacieux avec 5 chambres, cuisine, salle à manger, et garage complète cette affaire.

Commerce fermée les Lundi et Mardi ainsi que 5 semaines par an.

Loyer : 1000 €
CA HT : 325 000 €
Prix de vente 199 000 € avec possibilités d'acquérir les murs.
Aucun frais de négociation.

Affaire tenue depuis 1993.

N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires - REF BL71BM
Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.