Reprise Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale dans l'Ardèche

A vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'unflux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seulement, 10 minutes en voiture sur un axe à fort passage assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Les locaux sont fonctionnels et entretenus : Fournil au sous sol avec monte-charge et laboratoire au premier étage de l'immeuble, et deuxième étage permettant de stocker des fournitures (pas de logements loués dans l'immeuble)

Chiffre d'affaire en constante augmentation (

Nouvelle Exclusivité

Ardèche, à Vernoux-en-Vivarais, vous propose de reprendre ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, idéalement placé au cœur du village, ainsi que les murs.

Les locaux sont composés d'une surface de vente de 50m2 avec une arrière boutique, d’un espace de travail boulangerie-pâtisserie de 120m2 avec tout le matériel nécessaire (récent et entretenu) comprenant :
Four à sole électrique 4 voie (installé en mars 2021), Four rotatif (installé en mars 2021), Diviseuse, Balancelle, Pétrin 100kg, Pétrin 20kg, 3 Chambres de fermentation PANEM, 2 Conservateurs KOMA, 1 cellule de refroidissement KOMA, Étuve, Laminoir, Masterchef, machine à chantilly, dresseuse, batteur 5kg, tour réfrigéré, chambre froide.

Cet établissement possède une spécialité, le célèbre délice ardéchois, qui est protégé et breveté, vendu en exclusivité à la boutique. Le prix du fonds inclus la reprise de cette recette et le brevet.

Ouverture du Mardi au Samedi: 06h30
- 13h00 / 15h00
- 19h00
Fermeture le Dimanche et le Lundi
6 semaines de fermeture annuelle

Salariés :

- Un Pâtissier en CDI

- Une Vendeuse / Pâtissière en CDI

- Une Vendeuse en CDI (actuellement en congé parental)

- Une Vendeuse en CDD

- Une apprentie en CAP Pâtisserie 2ème année

- Une apprentie en BP Boulangerie 1ère année

- Un apprenti en CAP Pâtisserie 1ère année

CA en constante évolution.

Plusieurs places de stationnement à proximité.

Côté habitation, vous disposerez d'une maison de village de 170m2 environ composée de 5 chambres.

Taxe foncière : 1442 euros

Prix des murs : 240 000€
Prix du fonds : 380 000€
Possibilité de commencer avec une location.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au ou par mail :

Au coeur d'un superbe village pittoresque du nord de l'Ardèche, cette boulangerie-pâtisserie possède un magasin agréable, un laboratoire de plain-pied et un équipement correct. Le CA est en augmentation constante et la boulangerie réalise un très bon résultat. Rentabilité assurée. Laboratoire de pâtisserie refait à neuf, investissement matériels récent. Equipes de vente et de production en place. EBE : 124 585 euros.

- Boulangerie à vendre – Le Teil – Emplacement idéal À découvrir au Teil, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité. Le local dispose de places de stationnement juste en face, offrant un véritable confort pour la clientèle et facilitant l’accès au commerce. Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel déjà en place et fonctionnel, permettant une reprise dans de bonnes conditions et un démarrage rapide de l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de boulangerie dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

ZONE TAIN / TOURNON FDC BOULANGERIE + LOGEMENT Vends Fonds de Commerce boulangerie pâtisserie Logement 90m² refait à neuf inclus dans le loyer ? Salle + cuisine + 4 chambres + bureau + SDB + wc indépendant Laboratoire spacieux avec matériel en excellent état ? Espace de vente : 20m², Laboratoire : 80m², Réserves : 55m² CA +270KEuros - RBE retraité : +95KEuros Loyer modéré : 800Euros (FDC et logement), pas de taxe foncière 2,5 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuel Honoraires Cabinet charge vendeur inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, d'autres biens similaires au

À VENDRE : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ARDÈCHE VERTE Emplacement idéal au cœur d’un village de caractère, sur la place principale. Commerce parfait pour un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Atouts : Outil de travail impeccable et très fonctionnel Loyer modique incluant le logement spacieux de 80 m² à l’étage avec une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée. Apport souhaité : 35 000 €. Personnel qualifié : une pâtissière expérimentée récemment embauchée pour développer l’activité. Potentiel de croissance grâce à la qualité de l’emplacement et à l’équipe en place. Forte demande en snacking. Prix = 143K€ FAI, EBE = 71 274€ Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

En centre ville, zone de chalandise 13.000 hab, boulangerie rénovée bénéficiant d'une clientèle fidèle et pérenne. Passage local important et facilité de parking à côté du lieu de vente. Très bons avis internet. Equipement professionnel comme neuf (2022), ou rénové récemment (pétrin Mahot, four électrique Bongard, laminoir Rondo). Valeur nette comptable des matériels de production : 51.000 Euros. Compteur électrique tarif Bleu. Possibilité de logement (à rénover), au dessus de la boulangerie, compris dans le bail. Cession pour raisons familiales. Détails : Surface de vente : 22 m² Réserves : 20 m² Laboratoire : 85 m² (en R-1, avec monte charge) CA 2024 : 163 KEuros EBE corrigé 2024 : 61 KEuros Loyer annuel : 7.800 Euros Pas de salarié ni apprenti en place actuellement. Murs possibles à l'achat à moyen terme. Présentation sous accord de confidentialité. Bien positionné par extension à Montélimar pour raisons de confidentialité.

Vente Boulangerie Pâtisserie gérée uniquement en couple dans cette commune en pleine mutation en sud Ardèche à deux pas de la vallée du Rhône. De nombreux investissement réalisés notamment dans le fournil avec remplacement du four, chambres de pousse, armoire froid négatif, labo pâtisserie, ... Loyer très faible de 680 €/mois pour le magasin, le grand fournil et un logement de fonction au-dessus à rénover (menuiseries déjà refaites). Clientèle de proximité fidélisée. CA 2025 de 133 000 € et de 163 000 € en 2024 avec une exploitation plus poussée de la pâtisserie. Idéal première installation ou croissance externe. Prix de vente attractif de 45 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Fond de commerce proposant du dépôt de pain, pâtisserie, café, snacking en Ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse.
Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 avec une chambre froide négative, wc. Terrasse
Tout le matériel est récent de 2022.
Ouverture de mercredi à samedi de 6H30 à 13h30 et de 16H à 19H
- Lundi et le dimanche de 6H30 à 13H
Fermeture : le lundi après midi et le mardi
Tenu par son gérant uniquement.
Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café
CA en constante évolution
EBE : 19 596 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 58 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
- 798116703

À vendre : Terminal de cuisson en Ardèche méridionale Situé sur un axe très fréquenté dans un charmant village de 2 000 habitants, ce terminal de cuisson bénéficie d'une visibilité idéale. Il dispose d'un parking privé et d'une jolie terrasse partiellement abritée, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Ce commerce présente un potentiel de développement important, notamment avec une activité de snacking actuellement non exploitée. Le magasin, climatisé pour le confort des clients, est équipé d'une vitrine sèche et d'une vitrine réfrigérée, meuble froid positif, d'un four Pavailler à 8 niveaux, ainsi que d'une chambre de congélation de 12 m², en plus du local existant. Une trancheuse complète les équipements. Le matériel et le magasin sont propres et bien entretenus, prêts pour une reprise immédiate. Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main et la développer.

07 SUD : VENTE BOULANGERIE PÂTISSERIE, dans une petite ville charmante du sud de l'ARDECHE. Situé dans le centre historique et pittoresque, le magasin est très spacieux pour faire une place au salon de thé et au snack. La licence restauration permet de proposer aux clients des bières l'été. La terrasse sur le domaine public est située sur la place refaite à neuf. Elle est une véritable vitrine pour le magasin. Tenue par le couple, l'affaire est parfaitement équipée (four électrique neuf) avec tout le matériel complet et utile à l'activité. Un apport de 30 à 40K€ permettra à un couple de professionnels de faire face à tous ses engagements. Pour toutes informations, nous consulter.

Découvrez une opportunité d’implantation sur un emplacement premium à Privas, idéalement situé au cœur d’un environnement commercial, tertiaire et résidentiel.

📍 Un emplacement qui réunit tous les ingrédients pour réussir :
• Un flux véhicules important
• Une excellente visibilité
• Une accessibilité optimale
• Une zone dynamique mêlant commerces, entreprises et habitations

Un secteur à fort potentiel pour développer votre projet entrepreneurial et ouvrir votre Boulangerie Ange à Privas.


Devenir franchisé(e) Boulangerie Ange c’est saisir une opportunité unique de créer et de développer votre propre affaire dans une enseigne en plein essor !

Vous rêvez d’entreprendre dans un secteur porteur, avec un concept moderne et une marque reconnue ?

Rejoindre le réseau Ange, c’est bien plus que créer votre boulangerie : c’est intégrer une aventure humaine, ancrée dans des valeurs fortes et un savoir-faire éprouvé.

Pourquoi rejoindre le réseau Ange ?

• Un concept différenciant, à la croisée du bon, du beau et de l’engagement.
• Une notoriété croissante, avec une présence nationale en développement constant.
• Un accompagnement solide dès le démarrage et tout au long de votre activité : notre siège met à votre disposition des experts en gestion, marketing, production, RH, informatique, architecture… pour vous guider à chaque étape.

Pour vous permettre d’assurer votre réussite, vous suivrez un parcours de formation immersif couvrant tous les aspects de l’activité : gestion, management, production, vente, hygiène... au sein de notre centre de formation sous le soleil d’Aix en Provence.

Cette aventure est faite pour vous si :

Vous avez un fort esprit entrepreneurial et commerçant.
Que vous êtes passionné(e) par l’univers de l’alimentation et prêt(e) à vous impliquer au quotidien dans l’exploitation de votre boulangerie.

Au-delà des compétences, c’est votre état d’esprit qui fera la différence : qualité, plaisir, respect sont les piliers de notre réseau.

Envie de donner du sens à votre projet professionnel ?

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE à vendre. Établissement situé dans le sud Ardèche, en cœur de village très touristique. Cette affaire tenue depuis 2017 (la meilleure de la ville) possède un rendement confortable. Magnifique et grande surface de vente au RDC. Au premier étage se trouve tous les éléments servant à la fabrication sur environ 90 M². Très belle affaire tenue actuellement par le couple (fabrication) ainsi que deux serveuses (matin et après-midi). Tout est prêt pour le changement de propriétaire. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 190 000 € honoraires agence inclus.

Belle boulangerie récente ( création de 10 ans) situé sur un axe de passage avec accès direct a parking privé. Terrasse extérieur + salle intérieur pour le snack. Matériel complet, en excellent état ainsi que locaux conformes.

Les +:
Emplacement,
Terrasse,
Parking,
Potentiel,
Matériel.

CA : 695 000 €

PV Net vendeur : 520 000 €
Honoraires d'agence : 5 240 € ttc à la charge de l'acquéreur

C'est dans un village viticole à forte réputation que se situe cette Boulangerie-Pâtisserie à très fort potentiel de développement. Elle est proche des écoles et tous commerces. Matériel complet en bon état.

Les + :
Idéale pour une première affaire,
Faible Loyer,
Village réputé.

CA : 168 000 €

PV Net vendeur : 96 200 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre pour le compte de la mairie , en location vente , magnifique création boulangerie , snacking , pâtisserie espace produits locaux et multi services . Au centre d'un charmant village touristique proche de Ruoms et Vallon .Forte activité pendant la saison estivale avec 25 campings et de nombreux hébergements sur le secteur . Matériel et magasin neuf , une terrasse complète cette affaire . Parking , école et autres commerces à proximité . Affaire idéale pour un couple . Contactez moi pour plus d'informations REF BL07BC

Vente Boulangerie secteur Aubenas donnant directement sur l’axe principal du département (jusqu’à 16 000 véhicules/jour) avec parking privé. Excellente rentabilité (EBE retraité pour un couple de près de 200 000 € !) pour un CA supérieur de 600 000 €. Locaux spacieux de 300 m² avec un magnifique magasin refait à neuf. Grand fournil avec chambre froide, four Bongard 6 bouches, 3 chambres de pousse... Tout y est pour une reprise immédiate et sereine. 6 semaines de congés par an. Accompagnement par le cédant. Possibilité d’acheter les murs tout de suite ou en deux temps. Prix fonds de commerce : 312 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

TERMINAL DE CUISSON SNACKING à vendre à LABLACHERE (Sud Ardèche) Matériel en très bon état; Affaire pouvant être gérée par une seule personne. Négociation ouverte pour le prix de vente proposé. Prix de vente fonds de commerce : 65 600 € honoraires agence inclus

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE ÉPICERIE à vendre pour cause de changement d'activité. Situé en sud Ardèche. Pas de concurrence directe. Grand parking. Clientèle locale et touristique. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. LOGEMENT DE FONCTION 100 m² TERRASSE ET JARDIN INCLUS dans le bail commercial. Loyer pour l'ensemble très modéré, moins de 1 000 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 190 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATERIE SNACKING à vendre. Situé en Sud Ardèche. Idéale pour couple. Pas de concurrence directe. Très grand parking. Clientèle locale et touristique. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Tout le matériel est révisé tous lesans. Prêt à être repris. Gros avantage : LOGEMENT DE FONCTION 126 M2
- 4 Chambres et garage fermé de 68 M² inclus dans le bail commercial. Loyer pour l'ensemble (Local+appartement+garage) très modéré 973 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 212 000 € honoraires agence inclus.

A vendre trés belle boulangerie en excellent état , magasin refait en 2018 , locaux aux normes et matériel complet . Four de 2018 , locaux climatisés . Un appartement de 120 m 2 complète cette affaire . Parking devant la boutique sur un axe passant . 1h de Lyon et 40 min de Valence . Aucuns travaux à prévoir . contactez nous pour plus d'infos REF BL07SR

À VENDRE : Boulangerie-Pâtisserie Haut de Gamme en Ardèche Située sur un axe touristique majeur, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle et d'un potentiel de développement important. Un outil de production performant : • Des équipements récents et parfaitement entretenus dans un laboratoire vaste. • Une boutique entièrement rénovée et accueillante, créant un environnement agréable pour la clientèle. • Un Parking privatif facilitant l'accès et le stationnement. Une affaire prospère et pérenne : • Un chiffre d'affaires solide de 600 000 € générant un EBE de 170 000 €. • Une équipe expérimentée de 5 personnes assurant la continuité et la qualité du service. • Un développement constant sous la direction des actuels propriétaires. C’est une opportunité à saisir : • Avec un prix de vente attractif permettant une rentabilité rapide de votre investissement. • Une installation photovoltaïque de 30 KW en toiture pour réduire les coûts d'exploitation et assurer une gestion durable. • Un Apport personnel nécessaire de seulement 100 000 €. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Ouvrez votre boulangerie Ange à Aubenas, en Ardèche, une région à fortes opportunités, notamment avec une nouvelle opportunité d'ouverture à Privas. Un emplacement stratégique sur un axe majeur, visibilité maximale, dynamique commerciale soutenue et fort potentiel grâce aux bassins d’emplois environnants.

Local disponible dès maintenant !

Devenir franchisé(e) Boulangerie Ange c’est saisir une opportunité unique de créer et de développer votre propre affaire dans une enseigne en plein essor !

Vous rêvez d’entreprendre dans un secteur porteur, avec un concept moderne et une marque reconnue ?

Rejoindre le réseau Ange, c’est bien plus que créer votre boulangerie : c’est intégrer une aventure humaine, ancrée dans des valeurs fortes et un savoir-faire éprouvé.

Pourquoi rejoindre le réseau Ange ?

• Un concept différenciant, à la croisée du bon, du beau et de l’engagement.
• Une notoriété croissante, avec une présence nationale en développement constant.
• Un accompagnement solide dès le démarrage et tout au long de votre activité : notre siège met à votre disposition des experts en gestion, marketing, production, RH, informatique, architecture… pour vous guider à chaque étape.

Pour vous permettre d’assurer votre réussite, vous suivrez un parcours de formation immersif couvrant tous les aspects de l’activité : gestion, management, production, vente, hygiène... au sein de notre centre de formation sous le soleil d’Aix en Provence.

Cette aventure est faite pour vous si :

Vous avez un fort esprit entrepreneurial et commerçant.
Que vous êtes passionné(e) par l’univers de l’alimentation et prêt(e) à vous impliquer au quotidien dans l’exploitation de votre boulangerie.

Au-delà des compétences, c’est votre état d’esprit qui fera la différence : qualité, plaisir, respect sont les piliers de notre réseau.

Envie de donner du sens à votre projet professionnel ?

Vous aussi devenez gardien du bon.

à Vendre Boulangerie Pâtisserie Snack – Ardèche Établissement artisanal implanté sur un axe fréquenté d'une ville de taille moyenne à proximité d’une zone commerçante dynamique. Le bâtiment récent de 300 m², édifié sur un terrain de 1 000 m², bénéficie d’un accès aisé et d’un stationnement confortable, offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire, notamment pour une terrasse ou un espace de consommation sur place. L’activité regroupe boulangerie, pâtisserie et vente à emporter. Le magasin de 70 m² intègre un espace déjeuner. Les ateliers sont parfaitement organisés : four Bongard récent, laboratoire pain et viennoiserie, atelier pâtisserie, chambre froide positive et négative, zones de stockage, bureau et vestiaire. L’équipe actuelle, composée du couple exploitant et d’un salarié à temps plein, assure une production régulière et une gestion maîtrisée, appuyée par des renforts saisonniers. Cet établissement dispose d'une belle réputation et aussi de bons résultats avec un EBE retraité de plus de 110 000 €, témoignant d’une rentabilité solide. Le couple de gérants souhaite faire valoir ses droits à la retraite et depuis quelques années, ils ont temporisé les projets de développements, tel que par exemple du snacking, une formule midi, ou encore des glaces ou épicerie de dépannage et ils ont augmenté leurs périodes de vacances... La reprise par un couple de professionnels permettrait de booster cette affaire. En ce qui concerne la reprise du fonds de commerce seul, un apport de 80 000€ est conseillé. Les murs sont en option, le loyer annuel de 21 500 € pris en compte dans les charges permettrait de couvrir la majeur partie d'un financement des murs sur 15 ans. Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette belle boulangerie.

À saisir ! !! Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, pizza, épicerie, boissons fraîches, cadeaux souvenirs ! !! !

? Belle opportunité pour professionnels et passionnés du secteur ! !

Je cette boulangerie, pâtisserie artisanale située dans un village pittoresque de l'Ardèche, sur les contreforts du Mont Mézenc avec un bel attrait touristique grâce à son lac et à ses activités nautiques ! !! !

Ce commerce est en constante évolution avec une clientèle fidèle aussi bien locale que touristique !!

Les produits proposés répondent aux besoins de la clientèle avec depuis peu des pizzas à emporter et la possibilité de développer d'autres produits : salades, glaces, chocolats ....... !!!

Surface du magasin 40 m2, du fournil 100 m2

Reprise clé en main, idéale pour s'installer et développer son potentiel !!!

Matériel complet de bonne qualité

Chiffre d'affaire en constante évolution

L'immeuble avec les locaux commerciaux et le logement sont loués par la mairie et sont indissociables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Stéphane BONTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431