Reprise Camping en zone rurale dans le Pays de la Loire

Ce camping à vendre est situé à proximité d’une grande ville et fonctionne toute l’année grâce à une clientèle mixte, professionnelle et touristique. Il dispose d’une piscine, d’un logement de fonction et de services complémentaires. Son EBE moyen sur cinq ans atteint 200 000 €, pour un apport de 600 000 € à prévoir. Il s’adresse à un repreneur ou à un investisseur qui souhaite développer une activité déjà rentable.

Val de Loire
Proche des grands sites touristiques
Camping 2ha très bien équipé
Bar snack
Bel espace aquatique
22 locatifs récents
Maison d'habitation
Affaire rentable à développer
Murs et Fonds : 933.000 € F.A.I

Rare opportunité, un spot unique, une affaire à grand rendement, dans un esprit familial et convivial avec une proximité sur tous les attraits touristiques.
Plage très proche.

Vous recherchez un camping à taille humaine, avec du foncier, un logement sur place et de vraies possibilités de développement ?

Situé en Pays de la Loire, ce camping 3 étoiles de plsu de 70 emplacements bénéficie d’un environnement naturel particulièrement agréable, entre forêt, campagne et étang.
Une affaire adaptée à des repreneurs souhaitant associer projet entrepreneurial, cadre de vie et potentiel de développement.

UN CAMPING COMPLET ET FONCTIONNEL

L’établissement dispose notamment :
d’emplacements spacieux et arborés ;
d’un parc de locatifs encore limité, laissant une marge de progression ;
d’une piscine ;
d’espaces de jeux et de loisirs pour petits et grands ;
d’un snack avec terrasse ;
d’une maison de fonction, véritable atout pour une exploitation familiale.

La cession porte sur l’immobilier et le fonds de commerce, permettant au repreneur de maîtriser son outil de travail et son foncier.
Une opportunité particulièrement adaptée à un couple ou une famille souhaitant reprendre un premier camping, mais également à un exploitant recherchant un établissement à développer.
Vous souhaitez connaître la localisation, les chiffres et les caractéristiques détaillées du camping ?

Camping 2,4ha bien situé et bien équipé
Bar snack
Piscine couverte et chauffée
Beau parc locatifs
Maison de fonction 4 chambres
Possibilité d'extension sur 5.000 m² classés loisirs
CA : +400.000 €
Murs et Fonds : 1.890.000 € F.A.I

Le cabinet Conseil vous propose à la vente ce camping 4* en retrolittoral de la côte Atlantique ! Ce bien dispose de plus de 150 emplacements, d’une espace aqualudique, d'une piscine couverte et chauffée, d'un terrain multisports, d’un snack/bar avec licence IV.
Habitué à une clientèle familiale et française, il a de nombreux facteurs de croissances possibles.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d'un conseil 5* !

Une situation géographique idéale :
Notre cabinet propose à la vente ce camping 3* situé dans un environnement naturel et boisé, à proximité de grandes villes et du littoral.

Ce camping à vendre bénéficie d’un positionnement recherché, entre tourisme vert, hébergement nature et accueil d’une clientèle diversifiée. Son fonctionnement permet de développer plusieurs sources de revenus et d’assurer une activité régulière.

Un établissement prêt à exploiter :
Implanté sur plus de 3 hectares classés loisirs, l’établissement développe actuellement une centaine emplacements dont locatifs et emplacements nus.
L’environnement arboré, en bordure de forêt, correspond pleinement aux attentes actuelles du tourisme vert et des séjours au calme.
L’établissement propose plusieurs équipements et infrastructures : une piscine, un restaurant snack avec terrasse, un bar, un bâtiment accueil.
Une maison d’habitation complète l’ensemble.

Une réelle opportunité de développement :
Le camping dispose également d’une parcelle déjà classée loisirs, offrant un réel potentiel de développement sous réserve des démarches administratives nécessaires.

Le camping présente un chiffre d’affaires solide ainsi qu’un potentiel d’optimisation et de développement, notamment grâce à son foncier complémentaire et à la structuration existante de l’exploitation.

Ce dossier s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer une activité d’hôtellerie de plein air qu’à un investisseur recherchant un actif rentable avec potentiel de création de valeur.

Camping familial et convivial, pour des vacances pleine nature. A proximités des plages vendéenne.
Piste cyclables ,plage surf et nombreux attraits touristiques
Maison pour les exploitants avec un coté privatif.
qualité et confort de vie avec un large potentiel de développement.

📍 Vendée - Emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral

Baisse de prix

Nous vous proposons à la vente ce camping d'environ 100 emplacements, idéalement situé en bord de mer dans un secteur touristique dynamique de la Vendée.

L'établissement dispose notamment de :

✅ Une piscine couverte
✅ Un bar avec espace épicerie
✅ Un logement de fonction
✅ Un grand parking clientèle

L'ensemble bénéficie d'infrastructures complètes et bien entretenues permettant une prise en main rapide de l'exploitation. Son emplacement attractif et son potentiel de développement en font une opportunité rare pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant s'implanter sur le littoral vendéen.

Le Cabinet propose ce camping 3* à céder sur la côte Atlantique en rétro-littoral. Cette affaire ouvre à l'année pour les résidents, et d'avril à Octobre pour les locations. Ce camping travaille essentiellement avec des résidents et des locatifs. Il dispose entre autre d'une piscine, d'un snack bar avec licence III et d'une aire de jeux etc.... Un logement de fonction de type maison individuelle est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

À saisir rapidement, camping à la ferme à vendre de 6ha en retro littoral mais à seulement 20 klm de la côte vendéenne.
Composé de gîtes et d'emplacements libre ,piscine et de bâtiments pouvant être aménagés.
Maison pour les exploitants de 200m2
Axes d'améliorations considérable

Opportunité rare : camping 3 étoiles situé à seulement 20 mètres de l'océan, dans une station balnéaire prisée entre la Bretagne et la Vendée, à moins d'une heure d'une grande métropole. Emplacement exceptionnel et rentabilité éprouvée.

Emplacement privilégié
Accès direct à la plage de sable fin. Atout majeur pour la clientèle et les réservations en ligne. Station labellisée Pavillon Bleu, Station Verte et Ville Fleurie.

Infrastructures complètes

Piscine couverte et chauffée (2228.C), espace bien-être et solarium
Pataugeoire, aire de jeux enfants
Snack-bar avec vue mer
Équipements de loisirs (pétanque, ping-pong, etc.)
WiFi, accès PMR, agrément VACAF

Locatifs:
Mobil-homes, chalets, lodges, roulottes et emplacements nus (tentes, caravanes, camping-cars).

Exploitation performante
Clientèle fidèle et internationale. Bonne réputation, taux de remplissage optimisé. Site internet multilingue (FR / EN / DE).

Points forts:
À céder pour cause de retraite / CA : 550 000 €
Classement 3 étoiles
À 20 m de l'océan
Piscine couverte (activité toute météo)
Large choix d'hébergements
Outil en excellent état, prêt à exploiter

/
Spécialiste de la vente en France depuis 1995
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

Fonds de commerce de camping avec loyer tres faible en Loire atlantique intérieur ( une heure de Guérande)
CA 2025 388 000 €

Tres bien pour une première affaire, belle rentabilitée

Il dispose d'équipements de qualités  :Espace aquatique,aire de jeux pour enfants,snack-bar  avec Licence 3 et un bloc sanitaire.

A visiter sans tarder !!

Joli CAMPING à vendre dans le MAINE ET LOIRE de plus de 100 emplacements. MOBILS HOMES
- EMPLACEMENTS NUS
- RESIDENTS A L'ANNEE. Surface 2.9 hectares. Camping classé en 3 étoiles avec un CA de plus de 210 ke. Il est idéal pour une exploitation en couple. le loyer est faible. Cet établissement est fermé 7 mois de l'année. Pour visiter ce camping, contactez le CABINET . Référence de l'annonce: 33904 Nature de l'affaire: CAMPING
- HOTELLERIE DE PLEIN AIR

Situé à seulement 150 mètres de la plage,

⚓ À 300 mètres du port et de ses commerces.

🌲 À côté d’une magnifique forêt, idéale pour les balades.

Découvrez ce magnifique camping de charme, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, propice à une expérience nature recherchée par la clientèle.

Implanté sur un vaste domaine, l’établissement se distingue par ses belles bâtisses de caractère et ses équipements complets, prêts à l’exploitation. Son fort potentiel de développement offre de nombreuses opportunités pour valoriser et dynamiser l’activité.

Un spacieux logement de fonction vient compléter l’ensemble, tandis qu’une équipe de direction déjà en place garantit une reprise sereine et immédiate.

Une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un projet attractif et évolutif.

Nous vous proposons à la vente ce camping d’environ 100 emplacements, idéalement situé à proximité des plages, bénéficiant d’un emplacement recherché et attractif.

L’établissement est entièrement équipé et prêt à l’exploitation, offrant une base solide pour une reprise immédiate. Il dispose également d’un réel potentiel d’agrandissement permettant d’envisager un développement de l’activité à moyen terme.

Un logement de fonction est inclus, apportant confort et praticité pour les exploitants.

La présence d’une direction en place assure une transition fluide et une continuité d’exploitation immédiate.
✅ Environnement touristique porteur
✅ Proximité mer
✅ Exploitation clé en main
✅ Direction en place
✅ Fort potentiel de développement

Une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant acquérir un actif attractif et évolutif.

Investissement d’exception

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquisition d’un groupe de trois campings idéalement implantés en Vendée et en Charente-Maritime, dont deux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Ce portefeuille affiche un chiffre d’affaires consolidé supérieur à 1,6 M€, porté par des établissements reconnus pour la qualité de leur environnement, leur ambiance paisible et hautement qualitative, en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle en quête d’authenticité et de sérénité.

Chaque site dispose d’infrastructures complètes et attractives :
🏊 Piscine
🍴 Snack / restauration
🎯 Aires de jeux
🏡 Logements de fonction

L’actif présente un fort potentiel de valorisation à travers plusieurs axes stratégiques : montée en gamme de l’offre, développement d’hébergements premium, optimisation des services et accroissement des performances commerciales.

Un investissement sécurisé et structuré

Management expérimenté en place : couples de direction autonomes et engagés

Équipes opérationnelles stables, assurant la continuité de l’exploitation

Organisation rodée, permettant une reprise fluide sans rupture d’activité

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant renforcer un portefeuille d’actifs touristiques de qualité, tout en bénéficiant d’un levier de création de valeur significatif.

Domaine touristique à fort potentiel, complet avec de nombreux axes de développements. Du foncier ,des bâtiments ,un parc aquatique récent avec toboggan et aire de jeux aussi. Le site dispose aussi de grandes parcelles.
Revenus conséquent pour les gérants, logement pour les exploitants.
Des loyers des résidents assez conséquent permettant un équilibre.
Une grande salle pour tout type de séminaire.
Plus de 100 emplacements, bar snack , cuisine professionnel.

Vendée – Camping 3* en rétro-littoral, cession murs et fonds À une douzaine de kilomètres des plages du littoral vendéen, ce camping s’étend sur un terrain de plus de 1,5 hectare, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. L’emplacement, en rétro-littoral, combine l’attractivité touristique du littoral et la sérénité de la campagne vendéenne, offrant un cadre propice à une exploitation pérenne. L’accès est aisé depuis les principaux axes routiers, et la zone bénéficie d’une fréquentation régulière, portée par le tourisme familial et les courts séjours de détente. L’établissement, classé 3 étoiles, emplacements de 90 à 120 m² répartis entre locatifs, résidents et emplacements nus. Les infrastructures sont complètes et bien entretenues : deux blocs sanitaires dont un récent et chauffé avec accès PMR. La commercialisation s’appuie sur plusieurs canaux digitaux assurant une visibilité constante. L’exploitation est facilitée par une maison d’habitation attenant, permettant de combiner vie de famille et présence permanente sur site.

VENDEE
- CAMPING

Établissement familial, géré à 3 avec un un cdd sur la haute saison.
Moins de 110 emplacements avec moins de 50 locatifs.
Piscine avec toboggan , bar snack et maison d'habitation pour les exploitants
Axes d'évolutions certains.

MAGNIFIQUE CAMPING familial 4*NN et de plus de 100 emplacements situé dans une ville touristique très fréquentée. L'ensemble esr très bien entretenu et les équipements ont été complétés au fil des années
- certains sont quasi neufs. Très grande piscine couverte et chauffée avec une pompe à chaleur1 offre un grand bain à remoud de 35 m² et une pataugeoire de 12 m² .. Restaurant: 55 places intérieur + 60 en terrasse ouverte sur clientèle extérieure et bar avec licence IV. Très bonne rentabilité. Prévoir 600 000euros apport mini. A visiter sans tarder. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis à quelques kilomètres des plages. Cet établissement possède des parcelles aérées et arborées. Il s’étend sur une superficie de plus de 2 Ha. La clientèle familiale de ce camping se constitue de résidents et de locatifs. L’affaire possède des infrastructures de qualité et notamment une piscine chauffée, une piscine couverte avec jacuzzi un terrain multisport, une aire de jeux, 2 blocs sanitaires, un snack bar avec licence IV, une réception, et un logement de fonction.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

VENDU PAR en JUILLET 2026 !

(REF G 81900) - - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304740)