Reprise Divers Commerces en zone rurale dans l'Eure

Belle opportunité de reprise-Bureau Vallée Vernon Saint Marcel (27950)
Un fonds de commerce sain, rentable et en croissance dans un parc commercial récent
Le magasin en chiffres :
• CA : 1 680 000 €, en progression avec un potentiel de développement,
• Surface totale : 800 m² dans un parc commercial récent et attractif,
• Surface de vente : 700m², réserve, bureaux, locaux sociaux et sanitaires,
• Ouvert en septembre 2013 : 13 ans d'exploitation, de notoriété locale et de clientèle
construite,
Des locaux quasi neufs pour performer
Implanté dans un parc commercial récent et fréquenté, le magasin est dans un état pratiquement à l’état
neuf. L'infrastructure est complète : réserve fonctionnelle, 2 bureaux à l’étage, locaux sociaux et
sanitaires.
Un emplacement qui travaille pour vous
Parc commercial récent, enseignes nationales voisines, zone de chalandise locale fidèle. La demande
existe, elle est régulière, elle est en croissance. Pas besoin de la créer.
Ce que vous reprenez, pas ce que vous créez
13 ans d’exploitation, d'eAorts passionnés et accomplis : une clientèle acquise, une réputation établie,
une équipe formée. Vous entrez en régime de croisière dès le premier jour. Risque maîtrisé, trajectoire
positive, potentiel réel pour un entrepreneur commerçant dans l’âme qui veut bâtir sur du solide.
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ABSOLUMENT ! IMMOBILIER & COMMERCE vous présente une pépite rare : un fonds de commerce déjà opérationnel, dans un secteur porteur et en pleine expansion. Imaginez-vous propulser votre carrière entrepreneuriale avec un actif déjà rentable, une clientèle fidèle et une gestion clé en main ! **Pourquoi ce fonds de commerce est-il une perle rare ?** Ce fonds n'est pas un simple actif commercial : c'est une **machine à générer des revenus** conçue pour vous libérer du temps tout en maximisant vos profits. Profitez d’un secteur en plein essor, d’une localisation stratégique en plein cœur d’un quartier dynamique, et d’équipements haut de gamme pour une expérience client optimale. Avec une **rentabilité exceptionnelle**, des marges confortables et un retour sur investissement rapide, ce fonds est bien plus qu’un investissement : c’est une **valeur sûre** pour sécuriser votre avenir financier. **Projetez-vous dans l’avenir avec ce fonds de commerce**
- Développez votre activité en partant d’une base solide avec une clientèle fidèle.
- Optimisez votre temps : tout est déjà en place, il ne vous reste qu’à récolter les fruits de votre investissement.
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- Valorisez votre patrimoine avec un actif tangible qui prend de la valeur avec le temps. **Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes**
- Chiffre d’affaires annuel impressionnant.
- Marges bénéficiaires élevées pour des profits substantiels.
- Croissance régulière prouvant la pérennité du fonds.
- Clientèle diversifiée et fidèle, gage de stabilité. ️ **Sécurité et transparence : nos engagements** Chez IMMOBILIER & COMMERCE, votre satisfaction est notre priorité. Nous vous offrons :
- Un audit complet pour une visibilité totale sur l’état financier et opérationnel du fonds.
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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

- ENSEMBLE DE BÂTIMENTS 713 m² / ACCÈS CAMIONS + COUR DE MANOEUVRE / GRANDE CAPACITÉ DE STOCKAGE / SITE IDÉAL ARTISANS
- ACTIVITÉS DU BÂTIMENT
- STOCKAGE / 20 MINUTES ÉVREUX / 25 MINUTES MANTES-LA-JOLIE. À 5 minutes de Pacy-sur-Eure, venez découvrir cet ensemble professionnel d’environ 713 m² composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’une cour centrale praticable. Ce site est une ancienne menuiserie : il a été conçu pour travailler, stocker et organiser une activité au quotidien. Plusieurs bâtiments distincts permettent de séparer les usages (atelier, stockage, zone technique, bureaux) et de travailler proprement, sans “tout mélanger”. La cour centrale sert de cOEur logistique : manOEuvres, circulation et stationnement. Le bien dispose des raccordements et espaces utiles à une activité : eau, électricité, sanitaires, vestiaires, pièce repas. Un espace bureau (ou futur logement selon projet) offre un vrai confort : chauffage au sol et climatisation. VISITES POSSIBLES 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de Commerce Auto-École à Vendre – Entreprise Rentable et Réputée À saisir, fonds de commerce d'auto-école bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une présence historique depuis 1987. Cette entreprise de formation à la conduite constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle. L'établissement propose plusieurs formations permettant de diversifier les sources de revenus : Permis B (boîte manuelle et automatique) Permis Moto Permis Remorque Cette auto-école reconnue a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de son enseignement et à son professionnalisme. Elle n'a connu que deux dirigeants depuis sa création , preuve de sa stabilité et de sa pérennité. Chiffres Clés Chiffre d'affaires : 266 300 € EBE : 74 000 € 3 salariés expérimentés Faible loyer Auto-école créée en 1987 Excellente réputation locale et forte visibilité Activité diversifiée : permis auto, moto et remorque Entreprise rentable avec un EBE performant Faible loyer favorisant la rentabilité Équipe en place et autonome Clientèle fidèle et récurrente Reprise clé en main sans investissement immédiat Potentiel de développement sur les formations complémentaires et stages spécialisés Une Opportunité de Reprise Idéale Cette cession de fonds de commerce d'auto-école s'adresse aussi bien à un moniteur indépendant souhaitant devenir chef d'entreprise qu'à un groupe de formation à la conduite désireux d'étendre son réseau. Affaire saine, structurée et rentable, offrant une excellente visibilité sur son marché et des perspectives de développement intéressantes. Dossier complet transmis après premier entretien et signature d'un engagement de confidentialité.

- À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville. Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation  : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc. Caractéristiques du local : Surface  : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse, Façade attractive avec vitrine de 7 m, Rampe d'acces PMR, Stationnement facile  : parking zone bleue (non payant) juste devant, Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, Loyer très attractif  : seulement 490 € / mois. Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86016), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 .

Opportunité idéale pour repreneur, diagnostiqueur souhaitant se lancer rapidement avec une structure opérationnelle. Matériel complet (analyseur, contrôleur,...) Pas de locaux à ce jour, portefeuille clients fidèle et récurrent. Possibilité d'un accompagnement du repreneur. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Vente et réparations de motos sans concurrence dans cette ville de 7 000 habitants. Emplacement de qualité constitué d'un bâtiment de 400 m2 sur un grand terrain dont une partie reste encore constructible situé en bordure d'un axe passager dans le 27. Aucune concurrence à proximité. Equipe autonome composée d'un mécanicien expérimenté et d'un apprenti. Gros potentiel en Véhicules neufs car aucun contrat de revendeur en place avec fabricants. Communication également à redynamiser afin de mettre en avant les pièces et services proposés par l'entreprise. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Opportunité pour un repreneur passionné par cette activité ! CA 2025 : 261 220€ EBE : 47 000€ Prix : 70 000€ HAI

Situé au cœur de ce bourg de 3000 habitants dynamique, cet établissement propose des marchandises liées aux cigarettes électroniques, des téléphones d'occasion ainsi qu'un service de livraison de colis. Confort de vie avec fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi matin Bail récent de 2023 avec loyer mensuel de 790€ 1 salarié autonome en CDI mais affaire pouvant être tenue par une personne seule car le vendeur ayant d'autres activités est peu présent au magasin. Fichier de 2500 clients Encore des perspectives de développement, notamment en élargissant la gamme de produits proposés et en communiquant plus actrivement sur les réseaux. Prix de vente 132k€ HAI