Reprise Fonds de commerce Loisirs - Tourisme en station de ski en Haute-Savoie

Opportunité rare de devenir un acteur important du secteur outdoor dans l'un des massifs de Haute-Savoie. Nous vous proposons une acquisition groupée de plusieurs boutiques sous enseigne nationale et bénéficiant d'emplacements à forte visibilité. Clientèle fidèle, familiale et sportive quifréquente les lieux tout au long de l'année. +800m² de vente-location-entretien de matériel, vêtements et accessoires de sports de montagne. Ateliers ski et vélos. Equipe en place renforcée par des saisonniers en saison hiver et été. CAHT 1.8M€ en constante progression . Prix de vente 100% des titres de la société: 1.150.000€ sur la base du bilan établi au 30/09/2025.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

FONDS DE COMMERCE À CÉDER, MAGASIN DE JEUX ET JOUETS, CENTRE-VILLE D'ANNECY

Affaire à reprendre au cœur du centre-ville d'Annecy, dans un quartier commerçant recherché.

Un fonds de commerce installé sur un emplacement à fort flux piéton, porté par une double clientèle locale et touristique, et inscrit dans un secteur d'activité qui résiste remarquablement à la digitalisation : le jouet et l'univers ludique restent un achat plaisir, vécu, partagé en famille.

Pourquoi ce secteur, pourquoi cette adresse?
Annecy offre un terrain favorable rare pour ce type de commerce : un bassin résidentiel familial dense, une fréquentation touristique étalée sur l'année (familles en été, escapades hivernales, vacances scolaires), et un centre-ville où l'on vient flâner, l'environnement idéal pour un magasin de jouets, dont l'achat est largement déclenché par la déambulation et la vitrine.

Le local
Surface : 86 m²
Configuration fonctionnelle, immédiatement exploitable
Agencement adapté à la vente de jouets, jeux, articles cadeaux et univers ludique
Vitrine commerciale offrant une bonne visibilité sur rue

Conditions financières
Prix de cession du fonds de commerce : 197 280 € FAI
Loyer mensuel : 1 695 € HT / HC

POINTS FORTS
Emplacement de centre-ville à fort potentiel
Adresse recherchée sur l'un des quartiers commerçants d'Annecy
Excellente visibilité commerciale
Environnement marchand attractif et qualitatif
Accessibilité et proximité immédiate des transports
Secteur d'activité résilient face au e-commerce
Saisonnalité favorable : pic Noël + fréquentation touristique annuelle

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Repreneur souhaitant s'installer à son compte dans un secteur de passion (univers du jeu, du jouet, de l'enfance)
Commerçant cherchant à reprendre une affaire active sur un emplacement premium
Enseigne spécialisée souhaitant ouvrir un point de vente sur Annecy
Réseau ou franchise (jeux, jouets, librairie-jeux, jeux de société) en développement territorial



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

📍 Localisation : En plein cœur de la Haute-Savoie, entre lac et montagne, à seulement 25 km de Thonon-les-Bains. Un cadre exceptionnel pour accueillir vos groupes en toute saison.

Description de l'établissement
🛏️ Capacité d’accueil : 32 chambres pour un total de 150 lits.
🍽️ Deux salles de restaurant pour accueillir les pensionnaires dans une ambiance conviviale.
🚿 16 salles de douche et 14 WC, assurant confort et praticité pour les séjours en groupe.
🏡 Logement de fonction type F4, idéal pour le gestionnaire ou le personnel sur place.

🏗️ Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
📌 Tout le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, prêt à accueillir vos hôtes.

Activité principale
- Séjours scolaires tout au long de l’année, un segment porteur et stable.
- Grosse possibilité de développement, notamment sur les séjours de vacances, les groupes sportifs, les séminaires et bien plus encore.

💰 Prix de vente
- Prix du fonds de commerce : 350 000 €
- Prix des murs : 1 400 000 €

Profitez d'une opportunité unique d’acquérir un centre de vacances dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une région prisée.

📞 Contactez nous pour plus d’informations !

A saisir FDC magasin de sport situé sur la route des stations de ski de Haute Savoie. Très belle surface commerciale de 160m² - beau potentiel pour développer les activités outdoor estivales. Belle affaire à saisir pour un couple CA 2025 : 221 679Euros

À vendre : titres d’une société spécialisée dans l’entretien, la réparation, l’achat, la vente et la location d’articles de ski. Créée en 1994, cette entreprise bénéficie d’une forte notoriété régionale acquise grâce à un savoir-faire reconnu et à un équipement techniqueunique, particulièrement performant, constituant un réel avantage concurrentiel.

L’activité est exploitée dans des locaux fonctionnels et confortables d’environ 2 000 m², comprenant bureaux, ateliers et surface de vente. Environ 600 m² situés au premier étage offrent une opportunité de sous-location, génératrice de revenus complémentaires. Le site dispose d’un stationnement aisé et se situe dans une zone dynamique, au pied des stations, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Le chiffre d’affaires est d’environ 1,5 M€ avec un potentiel d’évolution significatif pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement les opportunités propres à cette activité (développement de services, optimisation commerciale, partenariats).
L’entreprise est exploitée sous bail commercial 3-6-9 dont l’échéance est fixée à 2033, assurant une stabilité locative appréciable.

Dossier complet communiqué après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 050 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bowling, Salle de jeux, Bar, Brasserie, FDJ , vous propose ce complexe de loisirs situé en station avec une activité toute l'année.

Cet établissement dispose d'un espace de travail très agréable et moderne :
X Espace bars très grand et fonctionnel.
X Cuisine aux normes à développer
X Salle de jeux
X Espace karaoké avec piste de danses pour soirée
X Point FDJ très apprécié des clients.

Local aux normes Electricité, Incendie Gros travaux en 2023.
4 issues de secours et 2 trapes de désembuage.
EBE 100 000 euros
Affaire tenue en famille ...Pas de personnel à reprendre .CAUSE RETRAITE

- Clientèle fidélisée d'habitués de 17 ans profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL COUPLE OU INVESTISSEURS
Rachat possible des actions de la société !!!
Acquisition des murs en SUS ...pour une tranquillité d'exploitation et de capitalisation ...une opportunité en OR !!

Prix de vente : 330 000 euros ( Honoraires inclus à la charge du vendeur).

au
Ou Michel MARTINEZ au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 461003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Créée en 2015, avec une activité démarrée dès 2013, cette société est aujourd'hui un acteur reconnu de la location de matériel événementiel en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le dirigeant souhaite céder l'entreprise afin de se consacrer à un nouveau projet professionnel.
L'entreprise bénéficie d'une forte implantation régionale et intervient principalement en Haute-Savoie, Savoie et dans l'Ain. Elle dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, d'entreprises et de collectivités.

L'activité est spécialisée dans la location de chapiteaux, tentes, structures temporaires, mobilier de réception, vaisselle, matériel traiteur et équipements destinés aux événements privés et professionnels. L'entreprise intervient notamment sur les mariages, événements d'entreprise, salons, foires, manifestations sportives et événements institutionnels. Elle développe également une activité premium à fort potentiel de croissance.

Les locaux d'exploitation comprennent un site sécurisé avec terrain clôturé d'environ 5 000 m², un bâtiment de stockage d'environ 1 000 m², un chapiteau de stockage d'environ 700 m² ainsi qu'un espace de bureaux.
L'entreprise bénéficie également d'une plateforme complémentaire de stockage.

La clientèle est particulièrement diversifiée et représente environ 1 300 clients par an, avec près de 60 % du chiffre d'affaires réalisé auprès d'une clientèle récurrente. La répartition équilibrée entre particuliers, entreprises et collectivités apporte une excellente sécurisation de l'activité. Le carnet de commandes représente environ quatre mois d'activité, offrant une très bonne visibilité sur les exercices à venir.

L'entreprise dispose d'un outil de travail particulièrement important comprenant un parc matériel conséquent de chapiteaux, structures, mobilier, vaisselle et équipements événementiels. Le parc roulant est composé de quinze véhicules professionnels : poids lourds, remorques spécialisées, fourgons et véhicules de service, permettant une autonomie complète dans la logistique et les prestations.

L'effectif est composé de 10 à 15 salariés selon la saison, renforcé ponctuellement par des contrats saisonniers ou de l'intérim lors des pics d'activité. Le dirigeant assure la gestion globale de l'entreprise : développement commercial, devis, facturation, organisation logistique, relation clientèle et supervision opérationnelle des prestations.
Principaux chiffres au 31/12/2025 :
• Chiffre d'affaires HT : 1 864 784 €
• Masse salariale brute : 490 113 €
• Résultat d'exploitation : 93 068 €
• Capitaux propres : 558 572 €
• Actif immobilisé brut : 2 744 573 €

L'entreprise présente de nombreux atouts : forte implantation régionale, activité rentable, parc matériel très important, clientèle diversifiée et récurrente, carnet de commandes sécurisant et potentiel de développement élevé, notamment sur le marché du haut de gamme et de la Suisse voisine.

Prix de cession des titres : 2 500 000 €.
Le cédant est disposé à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission et assurer une continuité de l'exploitation.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magasin de préparation et de vente de matériel de ski. Société créée en 1994 en Haute-Savoie. CA de 1 480 K€ en 2025. Marge commerciale de 40%. Un local de 1000m² avec un espace de vente de 300 m², un atelier de réparation et de préparation, des réserves et bureaux. Une localisation idéale avec une bonne visibilité et un accès facile aux stations de ski. La clientèle est principalement composée de skieurs professionnels et de haut niveau qui recherchent des produits haut de gamme et des services spécialisés de préparation de ski. Un site internet marchand qui représente 13% des ventes de l’entreprise. Le magasin est ouvert à l’année. 3 salariés permanents et 2 saisonniers sur la période hivernale. Vente de 100% des parts sociales : prix de cession des parts : 1 050 500 € , prix de vente HAI TTC : 1 100 948€ Les honoraires sont de 9,6% TTC soit 8% HT du prix de cession des parts., les honoraires sont partagés 50% /. 50% entre le cédant et l’acquéreur. Les honoraires à charge acquéreur sont de 50 448€ TTC soit 42 040 € HT. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salariée habilitée auprès de la SAS FRANCE, réseau national – Entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte Professionnelle T n° CPI 1310 20 3 cci Nice Côte d’Azur – Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COMBLOUX
- Vente en intégralité des titres d'une SARL propriétaire et exploitant un fonds de commerce de location et vente de matériel de ski et matériel de sport
- Ouvert à l'année
- 110 m² env + cave 9m² + réserve et 2 garages. Selon un bail tous commerces au loyer de 2300€ non assujetti et HC/mois qui court jusqu’en octobre 2030.
PRIX: 486 000€ FAI (dont 450 000€ Net vendeur
- valeurs des parts)