Reprise Restaurant en bord de mer en Haute-Normandie

À VENDRE - COMMERCE DE BOUCHE

Découvrez ce commerce de bouche d'environ 70 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

Il se compose d'une salle de service, d'une cuisine, d'un vestiaire et d'un WC.

Un local offrant de belles possibilités pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet professionnel.Ce bien vous est présenté par Aurélie Rocatcher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 811684208.

Un écrin d'opportunités au cœur de l'élégance, prêt à vous accueillir pour une aventure entrepreneuriale !

**Un chiffre d'affaires en progression** : Avec un CA de 475 000 € HT pour l'année en cours et un CA de 530 000 € HT l'année précédente, ce fonds de commerce affiche une santé financière exceptionnelle. Un indicateur clair que votre investissement sera rapidement rentable.

️ **Un espace pensé pour le confort et l'élégance** : Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et luxueuse. Les parties communes impeccables et l'intérieur en parfait état reflètent un souci du détail qui ne manquera pas d'impressionner vos clients. Les sanitaires, conçus pour répondre aux normes les plus strictes, garantissent une expérience client irréprochable.

**Une licence 3 étoiles pour des possibilités infinies** : Avec une licence 3 étoiles, ce fonds de commerce vous ouvre les portes d'un monde de possibilités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant gastronomique, un lounge branché, un bar à cocktails ou même un espace événementiel, les options sont quasi illimitées.

**Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale** : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une accessibilité optimale. À quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux culturels, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée et nombreuse.

**Une opportunité à saisir sans attendre** : Ce fonds de commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec un chiffre d'affaires en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement énorme, il représente un investissement sûr et rentable.

**Commodités à proximité** :

- En moins de 5 minutes à pied : stations de métro, bus, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques.

- En moins de 10 minutes à pied : parcs, cinémas, salles de concert, centres commerciaux, écoles, hôpitaux.

- En moins de 15 minutes à pied : gares, aéroports (selon localisation), musées, théâtres.

**Prenez contact dès aujourd'hui pour visiter ce joyau immobilier et discuter des modalités de reprise.**

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Ou par téléphone au +33 1 23 45 67 89

LM HOTELS & Co
- Votre partenaire immobilier de confiance



Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant d’Exception – Midi Exclusif – 5 Services par semaine du lundi au vendredi Rouen (76)

Découvrez ce restaurant unique, où charme et qualité se rencontrent dans un cadre soigneusement pensé. Situé à proximité d’un dynamique secteur artisanal et de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer une clientèle entreprise fidèle.

Points forts :
• Parking généreux de 100 places : un vrai atout pour vos clients.
• Agencement et décoration soignés, mobilier élégant, salle business privative pour des repas confidentiels.
• Ambiance chaleureuse et professionnelle, assurée par une équipe autonome et expérimentée.
• Cuisine maîtrisée par un personnel stable et responsabilisé.
• Équipement de très belle qualité, entretenu et conforme aux normes HACCP.

Actuellement exploité 5 services par semaine, du lundi au vendredi midi, le restaurant affiche déjà un chiffre d’affaires de 640 000 €. Imaginez le potentiel de développement : ouvertures en soirée, événements privés, privatisation du parking…

Les opportunités sont nombreuses pour un couple de professionnels désireux de rebooster et exploiter pleinement ce joyau sous-exploité.

CA : 640 000 €
Prix du fonds de commerce : 330 000 € + 8,45 % d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Un outil de travail exceptionnel vous attend, prêt à accueillir vos ambitions et à révéler tout son potentiel.
AFFAIRE DU MIDI vendu 50% du CA ! Du jamais vu sur ROUEN !

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Emplacement stratégique en bord de Seine, à Rouen Rive Droite, avec terrasse ensoleillée — 145 places




et , NUMERO RSAC 4 048 . tel




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Agentcommercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

CHARMANT RESTAURANT GASTRONOMIQUE avec LICENCE IV
- PARKING
-
LOGEMENT VUE MER Côte NORMANDE (76)

Affaire idéale pour un couple de professionnels
Vous êtes passionnés par une cuisine gastronomique, les produits ultra frais une belle signature culinaire !!!
Un rendez-vous plaisir dans un cadre marin de charme et d'élégance
Ce restaurant est le lieu pour exprimer votre talent.

Cuisine fonctionnelle aux normes avec un ensemble de MATERIELS DE BELLE QUALITE qui laisse une grande liberté pour accomplir votre cuisine créative au quotidien.
FAIBLE LOYER de 1280 € mensuel comprenant commerce, garage et un MAGNIFIQUE APPARTEMENT vue MER

Affaire très régulière
- Chiffre d'Affaires de 420 000 € ht par an réaliser sur 9 SERVICES par semaine + 6 sem de congés
Belle rentabilité : 130 000 €
Vendu 2 X EBE cause DEPART EN RETRAITE : 298 000 € FAI

N° RSAC : 447775537





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

RESTAURANT de centre ville – CUISINE de TRADITION – secteur BARENTIN / ROUEN
Idéal couple – 1ere INSTALLATION
- petit budget

Charme et authenticité, cet établissement respectable dispose d'une clientèle locale, familiale et ouvrière de passage.
ATOUT : UN PARKING est à disposition de la clientèle

Peu concurrencé dans son créneau de la restauration traditionnelle, cette affaire se défend très bien avec un CA de 290 000 € et fidélise une clientèle autour d'une cuisine simple et efficace (1 Viande, 1 Burger, 1 Poisson et 1 petit plat du jour mijoté).
Un Secteur recherché grâce à son réseau autoroutier à proximité de Rouen avec de nombreuses constructions en cours dans un environnement économique et commercial dynamique.

AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL.
Soyez attentif à cet établissement avec un petit budget bien négocié ! Les cédants sont disposés à vous accompagner dans de bonnes conditions pour une passation en douceur.

EBE : 51 000 €
Chiffre d'affaires : 290 000 € ht
PRIX de VENTE du FDC proposé : 133 200 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Petit RESTO – BURGER – PLANCHA Centre Bourg proche DEAUVILLE / HONFLEUR
Idéal 1ere acquisition
Restaurant traditionnel essentiellement du MIDI avec LICENCE IV à Vendre MURS & FONDS

Idéalement situé sur une placepiétonne en plein cœur d'un quartier Affaire, Bureaux et entreprises, votre clientèle bénéficie également d'un STATIONNEMENT GRATUIT.

Concept très agréable, agencement raffiné, ce petit restaurant possède de nombreuses capacités.
Il est adaptable à tout type de cuisine du monde et vente à emporter.

Exploitez essentiellement le Midi + seulement vendredi et samedi soir.
Ce modèle mérite d'être booster le soir en mode bar à tapas, plancha, ainsi que la limonade inexploitée actuellement.

2 options s'offrent à vous :
Affaire libre de personnel ou la possibilité de conserver le cuisinier en place

Petit budget Fonds de commerce : 79 000€ FAI ht
Le loyer vous permet d'équilibrer l'achat des murs au prix de 139 100€ FAI ht
Vente des murs et fonds indissociablement soit 218 110 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Restaurant Traditionnel & Bar – Belle Affaire à Saisir

120 Couverts | Axe Passant | Fort Potentiel de Développement

Situation idéale sur un axe national très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une clientèle régulière.

Caractéristiques de l’établissement
Surface commerciale : 170 m²
Parking privé : 2 000 m²
Capacité d’accueil : 120 places assises
Licence IV
Aménagements & équipementsBar de 30 m²
Deux grandes salles : 70 et 50 couverts – parfait pour repas de groupe, événements ou soirées à thème
Cuisine professionnelle équipée de 120 m² avec extraction
Espaces de stockage :Chambre légumes : 20 m²
Chambre froide : 30 m²
Chambre négative : 30 m²
Réserve : 60 m²
Cave

Camion frigorifique inclus dans la vente
Points fortsÉtablissement aux normes et en activité
Accessibilité PMR
Équipe complète en place : 4 serveurs, 1 chef, 2 commis, 1 second, 2 femmes de ménage
Accompagnement des cédants prévu pour une reprise en toute sérénité
Performances & exploitationChiffre d’affaires HT :642 982 € (dernière année)
651 962 € (année précédente)

Fermeture : Vendredi soir, Samedi & 1 dimanche sur 2
6 semaines de congés annuels
Une belle affaire clé en main

Un établissement spacieux, fonctionnel et rentable, offrant encore un fort potentiel de développement dans un environnement verdoyant et attractif. Une opportunité rare pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Restaurant et vente à emporter

véritable machine 680000€ de chiffre d’affaire hors taxe, EBE reconstitué supérieur à 205000€ fermé r2 jours par semaine !
Emplacements numéro 1 , dans ce quartier romantique première fois sur la marché !

Terrasse très calmedans un quartier magique de Rouen .

Le prix de vente de 595000€ + 7% très belle rentabilité constante et croissante


6 semaines de fermeture annuelle


et , NUMERO RSAC 4 048 . tel








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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Bar Brasserie, bénéficiant d’un panorama extraordinaire cet établissement permettra aux futurs entrepreneurs de le développer davantage.
Cependant le personnel en place Iréalise aujourd’hui plus de 430 000 € de chiffred’affaires hors taxe sur une courte période de six mois.
la proposition de bar a glace, crépe, bar a jus !, serait unique


Vendu pour cause de retraite.


, NUMERO RSAC 4 048 . tel .





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

RESTAURANT Authentique de type BISTROT avec TERRASSE (76)
Vous serez charmé par l’ambiance et l’âme qui ce dégage dans ce resto.
C’est là BONNE ADRESSE !! Du BON .. Du FRAIS ..Du VRAIS!!
Un repas gourmand et toujours réussi !
Capacité d’environ100 places dans un cadre bien être avec une décoration atypique.
Une équipe est en place avec beaucoup de professionnalisme
FACILITE de PARKING
Chiffre d’affaires :900 000 € ht /an
Prix de vente FDC :550 000 € + 7,45 % d’honoraires à la charge des acquéreurs.
UNE AFFAIRE EN OR !!

Plus d’informations
N°RSAC : 447775537

TEL:



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure au cœur d'un village dynamique ou de nombreux projets d'investissements sont en cours. 'visualisez les photos du logement'.
Avec 7 services par semaines le joli chiffre d'affaires s'élève à 500 000€ et vous laisse la possibilité de le développer. (la progression des 6 premiers mois du nouvel exercice est de 30%)
Le résultat de l'entreprise peut être très largement augmenté en réduisant les frais.
Le restaurant est composé de :
1 salle 80m2
1 bar 30m2
1 salle 200m2
1 terrasse 50 places
1 logement de 220m2 sur 2 étages complètement rénové.
Les propriétaires investissent régulièrement dans le matériel et tout est parfaitement entretenu.
L'acquisition des murs est possible.
La visite de ce lieu d'exception ne vous laissera indifférent.
Prix de vente du fonds de commerce : 239340€ Frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

76 VILLE TOURISTIQUE,EMPLACEMENT NUMERO 1,GRANDE TERRASSE AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE,RESTAURATION UNIQUEMENT LE MIDI,LICENCE 4,A DEVELOPPER GROS POTENTIEL GRAND LOGEMENT,5 SEMAINES DE CONGES .
LAISSE AU BILAN 40K€,BRASSERIE VENDUE LIBRE DE PERSONNEL.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

76
- proche golf de saint saens restaurant type auberge en hyper centre ville,secteur touristique,partenariat avec des chambres d'hotes. affaire pour des amoureux de la restauration belle clientel laisse au bilan 51000 euros,logement type f4 pour plus d'information appelez nous.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

RESTAURANT-BRASSERIE avec TERRASSE SUD-LICENCE IV
- ville Bord de SEINE

Vous disposez d'un bel établissement de CENTRE VILLE avec facilité de stationnement
La TERRASSE exposition SUD vous permettra de développer la limonade et sa LICENCE IV peu exploitée à ce jour.
L'outil de travail est équipé de matériel de qualité dans une cuisine spacieuse.

Un logement avec 3 chambres est à disposition si besoin.
Une cuisine traditionnelle est servie à une clientèle d'entreprise, commerciale, locale et passagère
Fermeture hebdomadaire de 2 jours.
Un très BEL EMPLACEMENT à découvrir, qui convient à TOUT CONCEPT de RESTAURATION.

Chiffre d'affaires environ : 350 000 € ht
Prix de vente : 144 300 € FAI ht

LE DEPART EN RETRAITE OFFRE DE BONNES CONDITIONS D'ACHAT POUR L'AQUEREUR
A SAISIR
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

N°RSAC : 447775537





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RESTAURANT du MIDI Bord de SEINE – Petit Budget 78 400 €

Dans un cadre charmant, verdoyant au bord de l’eau, la TERRASSE extérieure de ce restaurant est une valeur ajoutée incontestable.
Fermé TOUS LES SOIRS ( excepté soirée privative sur demande)
Une large clientèle ouvrière, d’entreprise, touristique et de nombreux repas familiaux avec salle privative.
STATIONNEMENT GRATUIT
Chiffre d’affaires :160 000 €
Le départ en retraite des restaurateurs vous offre la possibilité d’une acquisition pour un petit budget de 78 400 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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N°RSAC : 447775537




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MON COUP DE CŒUR..
Magnifique restaurant à vendre, décoré avec goût, matériel d’agencement de salle et de cuisine de très haute qualité.
Idéalement conçu pour accepter un bar à vin, la proposition de planches grandement améliorée serait unique dans cette région
Aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires de 260 000 € hors taxes réalisé sur 10 services par semaine.
Fermé deux jours par semaine !
4 semaines de congés annuels.

Très agréable terrasse, idéalement situé. Libre de personnel. Appartement de fonction refait à neuf. Cet établissement est un véritable écrin.

Recherche couple de professionnels désireux d’un réel succès.


et , NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/










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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure au cœur d'un village dynamique ou de nombreux projets d'investissements sont en cours. 'visualisez les photos du logement'.
Avec 7 services par semaines le joli chiffre d'affaires s'élève à 560 000€ et vous laisse la possibilité de le développer.
Le résultat de l'entreprise peut être très largement augmenté en réduisant les frais.
Le restaurant est composé de :
1 salle 80m2
1 bar 30m2
1 salle 200m2
1 terrasse 50 places
1 logement de 220m2 sur 2 étages complètement rénové.
Les propriétaires investissent régulièrement dans le matériel et tout est parfaitement entretenu.
L'acquisition des murs est possible.
La visite de ce lieu d'exception ne vous laissera indifférent.
Prix de vente du fonds de commerce : 239340€ Frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.






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RESTAURANT à vendre MURS & FONDS secteur dynamique proche ROUEN
Cette affaire très visible bénéficie d'un PARKING PRIVATIF CLIENTELE en bord de route
AFFAIRE régulière, clientèle d'entreprise et locale

3 salles de restaurant idéales pour REPASD'AFFAIRES.
Beau volume avec une capacité maximale de 100 couverts y compris TERRASSE

Possibilité d' ACHAT DES MURS avec une rentabilité de 9.5%
Fermé 2 jours par sem + 6 sem de congés annuels minimum
Chiffre d'affaires d'environ 500 000 € ht

PRIX du FDC : 231 000 € + 9% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs

Plus d'informations :
N° RSAC : 447775537









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Coup de cœur pour ce restaurant style auberge situé au cœur de la nature sur l’axe Dieppe / Rouen à 30 minutes de la mer. Le chiffre d’affaire est de 220000€ HT effectué sur 9 services soit 2,5 jours de repos par semaine et 2 semaines de congés. L’EBER est de 60000€ pourun couple. Le fonds de commerce possède une licence 4 inexploité par l’actuel propriétaire. Il est possible de développer facilement cette affaire ( ex: concerts, guinguette, …).L’établissement dispose de 40 couverts en intérieur et de 30 couverts en terrasse. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Pas de personnel à reprendre. Point fort vous serez exonéré d’impôts sociétés les 5 premières années et vous bénéficierez d’un loyer avantageux de 390€.
Apport souhaité 25000€.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 7247BC






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RSAC 753220417

RESTAURANT-BISTROT Gourmand au cœur d'une station balnéaire prisée ! Région FECAMP 76

Emplacement exceptionnel, charme authentique et belle rentabilité : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la restauration.
Situé au cœur d'une station balnéaire emblématique dela côte normande, ce restaurant-bistrot
Gourmand bénéficie d'une magnifique visibilité de premier ordre dans un environnement vivant et très
recherché. Une adresse reconnue où il fait bon vivre, entre ambiance maritime, clientèle fidèle et
forte attractivité touristique.

Ici, la cuisine est une véritable passion. Les produits frais sont soigneusement sélectionnés et
sublimés dans une cuisine maison, généreuse et authentique. L'ardoise évolue au fil des inspirations
du chef et des arrivages, garantissant authenticité, qualité et plaisir à chaque service.

Avec un ticket moyen de 45 à 50 €, l'établissement séduit aussi bien une clientèle d'affaires et de
bureaux que les visiteurs de passage, tous séduits par l'esprit bistrot, la qualité de l'accueil et le
plaisir retrouvé dans l'assiette. L'établissement affiche un positionnement qualitatif parfaitement
maîtrisé.

L'établissement dispose d'une Licence IV peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement
pour la limo en terrasse ombragée l'après midi, appréciée notamment lors des excès de température.
Référencée par plusieurs guides culinaires, cette adresse s'est imposée comme une valeur sûre de la
restauration locale.
Son excellente réputation constitue un atout majeur pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
• Chiffre d'affaires : 670 000 € à 700 000 € selon les saisons.
• EBE : 138 000 €.
• Prix net vendeur : 350 000 € soit : 379 000 € FAI HT (valorisation de 2,5 fois l'EBE).

Une belle affaire, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnel souhaitant reprendre une
adresse reconnue et poursuivre son histoire gourmande dans un cadre de vie privilégié.

Avec ses fermetures 3 soirs par semaine dont le DIMANCHE, le confort de vie familiale est là !

' Une véritable institution gourmande '

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
:
Négociateur Fonds de Commerce : Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..
N° RSAC : 447775537



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Restaurant à Deux Pas de la Mer
- cuisine ouverte sur salle – Secteur DIEPPE
- LE TREPORT Côte Normande 76

Restaurant idéalement situé dans une station touristique du littoral normand
À seulement quelques pas de la mer, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en
angle, offrant une excellente visibilité.

Ici, la réputation s’est construite autour d’une cuisine authentique : produits frais, plats faits
maison et saveurs généreuses. Une adresse appréciée aussi bien par les visiteurs de passage que
par une clientèle fidèle en quête d’une bonne table.

L’établissement séduit par sa cuisine ouverte sur une salle lumineuse et conviviale, entièrement
repensée avec un agencement récent. Le matériel professionnel, de grande qualité, est parfaitement
entretenu.

Les points forts

- Emplacement recherché à proximité immédiate du bord de mer
-Licence IV

- Cuisine ouverte et aménagement moderne

- Équipement complet et en excellent état

- Loyer exceptionnellement faible : seulement 2,5 % du chiffre d’affaires
-5 à 6 semaines de congés annuels

Cette affaire génère un EBE de 90 000 € de résultat,
Chiffre d’affaires : 435 000 € ht
Prix de vente du fonds de commerce : Vendue seulement 45% du CA soit 200 000 € PNV
(+ 9,6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur)

Environnement touristique dynamique.
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
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Restaurant Bistronomique en Station Bord de Mer
- Secteur Dieppe – Penly – Le Tréport
-
Évolutif à tout type de restauration

Etablissement reconnu et apprécié, situé dans une station balnéaire attractive de la Côte d’Albâtre.
Un véritable lieu de bien-être, dans un cadre chaleureux, cette bonne adresse séduit une clientèle
fidèle grâce à sa cuisine de qualité et à son atmosphère conviviale.

Un concept performant et évolutif à tout type 'de cuisine du Monde'
Actuellement exploité en cuisine bistronomique, l'établissement offre de nombreuses possibilités de
développement selon vos envies et votre projet : Brasserie, Pizzeria, Grillades, Burgers, Fruits de
mer, Cuisine de la mer, Cuisine asiatique, Concepts du monde entier

La configuration des lieux permet une adaptation simple à de nombreux concepts de restauration.

Un outil de travail de qualité
• Licence IV
• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée
• Matériel entretenu et fonctionnel
• Établissement soigné et prêt à exploiter

Des performances financières attractives
• Marge brute exceptionnelle : 78 %
• EBE : 100 000 € par an
Prix de vente: 229 800 € FAI HT

Rentabilité, Charme et Potentiel de Développement
- Environnement touristique recherché.

Un accompagnement complet
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de
financement, démarches administratives, conseils personnalisés et suivi de reprise, pour une
acquisition en toute sérénité et en toute confiance.

Pour plus d’informations et VISITE :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Restaurant idéal concept « GUINGUETTE » au Bord de l’Eau
- TERRASSE
- Salle Réception dans le Secteur Dieppe/ Penly

RARE sur le marché : Dans un cadre esprit champêtre, au cœur d’un secteur en plein essor entre Dieppe et Penly.
Cette superbe affaire de restauration idéale pour un concept guinguette séduit par son ambiance détendue au bord de l’eau, idéale pour les grillades, la cuisine authentique et les moments de partage en toute convivialité.

Les atouts du bien :

- Capacité intérieure jusqu’à 100 couverts répartis sur plusieurs espaces modulables

- Terrasse de 60 places avec vue sur un environnement verdoyant et apaisant

- Salle privatisable pour mariages, anniversaires, repas de famille, séminaires et événements professionnels

- Cuisine spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle

- Aucun travaux à prévoir : vous vous installez et démarrez immédiatement votre activité

- Parking privatif pour la clientèle

Bail récent comprenant le fonds de commerce ainsi qu’une habitation confortable d’environ 140 m², un véritable avantage pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Un fort potentiel de développement :
Situé dans une zone économique particulièrement dynamique, le secteur bénéficie de l’essor généré par la centrale nucléaire de Penly et le chantier majeur de construction des futurs réacteurs EPR, créant une demande croissante en restauration et réception.

Prix du fonds de commerce : 157 600 € FAI HT

Une affaire clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un professionnel

Un accompagnement complet
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de financement, démarches administratives, conseils personnalisés et suivi de reprise, pour une acquisition en toute sérénité et en toute confiance.

Pour plus d’informations et VISITE :

Négociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N°RSAC : 447775537




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RESTAURANT BISTRONOMIQUE avec Terrasse et Logement
- Opportunité sur le Plateau de ROUEN

Situé sur le très recherché plateau nord de Rouen, ce restaurant-brasserie bistronomique avec
terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur économique particulièrement
dynamique.

Un Lieu où l’on se Sent Bien
Dans un environnement agréable et soigné, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation
auprès d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. Qu’il s’agisse de repas familiaux, de déjeuners
entre collègues ou de rendez-vous d’affaires, le restaurant attire une clientèle variée allant des
ouvriers aux commerciaux et dirigeants d’entreprise.

Aucun travaux à prévoir : l’affaire est vendue clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement exploité sur seulement 7 services par semaine, ce restaurant offre un fort potentiel de
développement pour un repreneur souhaitant relancer et dynamiser l’activité.

Les atouts majeurs :
• Emplacement premium avec parkings à proximité
• Terrasse confortable très appréciée de la clientèle
• Clientèle variée et qualitative
• Secteur économique porteur
• Logement de qualité inclus
• Affaire libre de personnel

Prix de vente
• Fonds de commerce : 129 000 € FAI HT
• Murs commerciaux et habitation : 259 200 € FAI HT
• Ensemble murs + fonds : 380 000 € FAI HT

Vente motivée pour raison de santé.
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement de
qualité avec un fort potentiel de croissance

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537