Reprise Restaurant en zone rurale dans les Yvelines

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-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, emplacement numéro 1, situé dans les Yvelines, à proximité de la Gare et des commerces, secteur Saint-Germain-en-Laye. Le restaurant dispose de 42 couverts avec une cuisine de plain pied équipée d'uneextraction externe 300mm et d'une terrasse privée de 15 couverts. Bail 3/6/9 avec un logement de 2P avec un loyer annuel de 29 320eur HT/HC. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence: 75-226809.

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- RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE BORD DE SEINE Tenu depuis 18 ans La surface totale est d'environ 280 m² 50 places et une terrasse de 25 places Cuisine équipée avec chambre froide d'environ 40 m². Au 1er : deux salles d'environ 30 m² pour évènement privatif Au R+2 bureau + combles Loyer mensuel de 3500 €
- Bail renouvelable en 2033 1 chef cuisine à reprendre FERME LE MERCREDI ET 4 SEMAINES/AN CA HT : 272.000 € PRIX : 187.000 €

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- Restaurant-Bar-Réceptions avec vue sur les tours de la Défense Cette Belle Demeure de Charme authentique se distingue par sa capacité d'accueil de 100 couverts et ses 3 salles de réceptions (dont une climatisée et une autre avec terrasse) permettant la privatisation partielle ou totale du lieu. Idéalement situé en surplomb de la vallée de la Seine avec une vue dégagée sur la Défense, visible de la salle de réception ou de la deuxième terrasse, ce lieu est l'endroit rêvé pour un déjeuner d'Affaires, un dîner intimiste ou l'organisation de vos plus belles fêtes évènementielles ! Sa table a su séduire depuis ces dernières années une clientèle fidèle, attachée à la qualité des plats élaborés dans une cuisine de 40 m² avec extraction en parfait état et équipée de 4 frigos et 3 congélateurs. Le sous sol accueille quant à lui la cave à vin ainsi que les vestiaires. Le potentiel de développement est réel pour quelqu'un du métier qui saura profiter du logement avec ses 4 chambres et son salon, le tout pour un loyer très raisonnable de 2.580€ HT. Possibilité d'acquérir le bien en parts sociales pour un coût global estimé à 118.000€ net vendeur sur la base du bilan 2023. A saisir, très rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une vitrine de 5 mètres, d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse de 35 places, d'une cuisine fonctionnelle avec extraction aux normes en toiture.
Matériel et équipements professionnels en très bon état. une grande cave au sous sol et un espace de stockage en étage.
Equipe professionnelle de 3 employés pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur.

Ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 800 euros HC, Bail commercial 3/6/9 récent
PRIX DE VENTE : 275.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC L , .

Mandat réf : 432729

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel agencement
Salle en bon état(45 places + terrasse sur cour
Cuisine climatisée et bien équipée
Affaire tenue en partie par du personnel
Fermé Dimanche & Lundi
Potentiel important le dimanche midi
RÉUSSITE ASSURE POUR COUPLE

Affaire avec potentiel assuré
Secteur touristique
Parking privé
90 Places en deux salles + terrasse 30
Gérée par personne seule
Idéale pour couple pro
Très bon CA 678 000 € HT
Ticket moyen 50 €
A VISITER.....

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- Bistro Licence III à céder – Emplacement n°1 dans une commune dynamique des Yvelines Rare opportunité ! Cet établissement de restauration bénéficie d’une localisation stratégique dans une commune attractive des Yvelines (78) . Idéalement situé sur la place centrale, proche de l’église, il séduit par son cadre chaleureux , sa terrasse privative et le flux généré par le marché local deux fois par semaine . Équipement professionnel complet : four ventilé, fourneau gaz 4 feux, plancha, four à air pulsé, etc. Bail commercial neuf , Licence III , parfait pour tout concept de restauration ou café-bistrot. Actuellement ouvert sur des amplitudes réduites (3 soirs/semaine), l’établissement présente un potentiel de développement important , notamment via : l’extension des horaires, l’exploitation d’une deuxième terrasse, Fermeture annuelle de 7 semaines. Plus d’informations sur demande.

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- RESTAURANT Exploité sous enseigne nationale situé dans un centre commercial au cœur des boutiques et a proximité d'autres restaurants. Réparti sur une surface de 500M² environ ce dernier propose une capacité en salle de 140 couverts et de 150 places en terrasse des deux coté de l'établissement. La situation locative a débuté en 2021. les conditions de bail sont très attractives malgré le fait que le restaurant soit situé dans un centre commercial. Une réserve de 90 M² complète le lot au niveau des quais de chargement. CA 1.350.000€
- Prix FAI 860.615€
- Réf 78-223733

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- RESTAURANT
- Versailles vous propose un magnifique restaurant tenu depuis 25 ans. Les exploitants sont également propriétaires des murs et souhaitent partir à la retraite. Depuis 2001 ils ont su fidéliser une clientèle de bureaux CSP+ expliquant le tiquet moyen relativement élevé autour de 70€. Ils sont fermés depuis 2021 tous les week-end. L'établissement a été refait à neuf durant la période Covid et propose environ 80 places en salle et 80 places en terrasse, le tout dans une décoration soignée et de qualité. La cuisine est de plain-pied et vitrée sur la salle. Cette dernière est très bien équipée avec un piano Charvet notamment. Des chambres froides avec de belles réserves complètent l'équipement. Un magnifique logement de 120M² environ avec terrasse complète le lot. Possibilité d'acquérir les murs du fonds de commerce et du logement au premier étage en supplément pour un prix de 2.103.000€ FAI. CA HT 940.000€
- Prix 755.527€ FAI
- Réf 78-226338

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- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR
- Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Versailles vous présente ce joli Restaurant en emplacement n° 1 sur la place la plus commerçante de la ville avec facilités de stationnement. Sur une surface totale d'environ 90 m², vous disposez d'une salle de Restaurant de 42 places et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse de 12 places. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe et l'outil de travail est pratique. La décoration de la salle, le mobilier et les agencements sont en parfait état. La situation locative est saine, avec un bail commercial renouvelable en 2031 et un loyer très attractif de 1.700€ HT HC/mois. Fermée 1,5 jour/semaine + 5 semaines par an le CA est de 105.000€ avec un fort potentiel de développement. Top Clientèle! Idéal pour Restaurant traditionnel Français, Libanais ou Oriental...Possibilité de location gérance avec promesse d'achat pour candidat sérieux! Prix FAI: 82.315€. Réf.: 78-223827.

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- A VENDRE
- RESTAURANT
- EVENEMENTIEL
- Dans un secteur privilégié d'Ile-de-France, Versailles vous propose une affaire atypique en pleine nature. Pour la partie commerciale, vous disposerez d'une salle dans un ancien corps de ferme pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes, d'une cuisine complétement équipée dotée d'une extraction externe ainsi que de toutes les réserves nécessaires. L'exploitant actuel verse un loyer de 7.500€/mensuel. Cette affaire réalise un CA supérieur à 1M6 sur la dernière année et dégage une bonne rentabilité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parc foncier important sur un terrain de 13 hectares. Ce parc comprend les murs du restaurant, les murs d'un autre bâtiment servant à l'activité évènementiel, des hangars, un cabaret ainsi qu'une partie habitation comprenant une maison de 400m², un appartement de 100m² et un autre appartement de 70m². Actuellement la partie foncière dégage un revenu locatif d''environ 200.000€/annuel. Vous aurez la possibilité d'acquérir le fonds de commerce ou de reprendre l'entièreté murs et fonds. PRIX FAI FONDS: 1.067.793€ REF: 78-226368 PRIX FAI MURS: 3.864.427€ REF: 78-226427

RESTAURANT "avec potentiel" et Cadre de travail rare Clientèle de qualité Secteur recherché Salle avec cheminée , petit salon, terrasse sur cour Très bonne rentabilité 150 K€ avec 2 jours 1/2 et 6/7 semaines Très bel ensemble immobilier avec très beau F4, cour, jardin dépendances VEND MURS & FONDS ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSES ....

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- A VENDRE: RESTAURANT
- Dans la prestigieuse ville de Versailles, sur un emplacement extrêmement premium, vous propose une affaire clé en main. Elle est exploitée depuis plus de 10 ans. Vous disposerez de 25 places en salle ainsi qu'une belle terrasse extérieure d'une cinquantaine de couverts. La situation locative est très attractive avec un bail renouvelé en 2023 pour un loyer de 855€/mensuel HT HC! Le bail comprenant un petit appartement. Ce Restaurant réalise un CA de plus de 340.000€ HT sur l'année 2024. PRIX FAI: 310.324€. Réf.: 78
- 226260.

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- YVELINES IDF SUD
- Restaurant asiatique sur place et à emporter 60 places assises et 12 places en Terrasse Fermé LUNDI et 4 semaines / an horaires coupures : 11h30-14H // 18h30-22h Loyer : 2583€/HT/HC mois / Bail renouvelable en 2033 Pas de personnel à reprendre
- CA 2023 HT : 433.907 € SUR BILAN PRIX : 297.000 €

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- PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, , vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1. Elle est située sur un passage piéton obligé et ultra passager. Avec une façade de 15 ml environ, elle dispose de 80 places assises en intérieur et d'une terrasse de 60 places. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe en 400mm. Cette affaire de direction tenue depuis plus de 10 ans, génère un Chiffre d'Affaires annuel HT d'environ 1.000.000€. Le bail commercial sera renouvelé pour un montant annuel de 77.000€ TTC Charges comprises. La Licence IV n'est pas exploitée aujourd'hui, et permettrait l'installation de tout concept de Restauration, ou de Café-Restaurant. Produit Rare! Prix FAI: 860.615€. Réf.: 78-220789.

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- RESTAURANT EXCLUSIVITE
- SECTEUR VAUX SUR SEINE
- Versailles, vous propose à la vente en exclusivité ce Restaurant situé dans le secteur de Vaux sur Seine sans aucune concurrence. Surface totale d'environ 190 m² comprenant au RDC une salle d'environ 60 m² (36 couverts) et une cuisine d'environ 20 m². Au R+1 une seconde salle d'environ 30 m² (24 couverts) et une pièce de repos avec SDB. Au R+2 environ 50 m² comprenant une réserve et une pièce de repos. Au R-1 une cave de 10 m². Le tout est complété par une terrasse de 24 couverts. Bail 3/6/9, loyer 18.660 €. CA 2022 de 460 K€ (RBE 64.000 €) estimé à 500 K€ en 2023. Seule restaurant du secteur celui ci bénéficie d'une bonne clientèle fidèle avec un ticket moyen de 30 à 35 €. Aucuns travaux à prévoir. Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de congés par an grand potentiel de développement encore pour cette affaire vendue à 50% du CA . A SAISIR !!!! REF : 78-221205. PRIX FAI : 278.527 € PERF : 109.916 €

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- RESTAURANT-LICENCE IV
- Versailles, vous propose à la vente ce Restaurant situé dans le secteur de Montfort-L' Amaury, Houdan. Celui-ci offre une excellente opportunité, avec une licence 4 et des installations de qualité. Une première salle de 35 couverts,une terrasse pour 40 couverts, une cuisine professionnelle et même un appartement de quatre pièces. Situé dans un village renommé des Yvelines, ce Restaurant est un cadre idéal pour un chef désireux d'exprimer son talent culinaire. Le CA HT 2022 est d'environ 640.000 €. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Opportunité immobilière avec la vente des murs possible. Loyer actuel 42.000€ HT HC. Prix du Fonds FAI : 331 524€. Réf. : 78-221 152. Prix des Murs: 437.524€. Réf.: 78
- 221 178.

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- RESTAURANT
- Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, vous propose un établissement atypique a seulement 20 minutes de Paris. Le restaurant est composé comme suit. Une salle de 150 places ainsi qu'une terrasse privative dans un jardin intérieur pouvant accueillir une quarantaines de personnes. Cette villa et sa terrasse privative permettent de proposer une activité de traiteur, mariages et repas d’entreprise tout en permettant à l’exploitant de vivre sur place dans un cadre idéal. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et dispose d'une extraction externe. Ce bien est idéal pour des activités de traiteur ou mariage. PRIX FAI : 543.524€ REF: 212564. Les murs sont également à vendre au prix FAI de 1.378.569€ REF:

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- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commercialede 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796

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- RESTAURANT
- Sur le secteur de Mantes, Limay. Versailles vous propose à la vente cette affaire réputée, située en bord de Seine sur un axe routier passager. Elle dispose de 60 places assises et de 30 places en terrasse extérieure. La salle à la décorationrécente, est composée de deux espaces distincts pouvant recevoir des soirées privatives et une grande pièce pouvant accueillir environ 40 couverts. Une Cuisine de professionnel vous y attends avec une extraction externe et du matériel en bon état. Affaire idéale pour un professionnel. Un logement de 4 pièces, un studio , et un parking complètent ce bien. Bail jusqu'en 2029 pour un loyer annuel HT HC de 30.600€. A voir absolument Prix Attractif! CA HT 2023: 587.000€
- Prix FAI : 331 524 €
- Référence : 78
- 222269.

78-RESTAURANT Licence 4 Secteur Rambouillet
- Ancien Relais de poste au cœur de la Vallée de Chevreuse
- Cuisine de chef avec extraction de 50m² env.
- Ce Restaurant dispose de 91 places en salle, 30 en Terrasse intérieure sur une surface commerciale de 160m² env.
- Logement 6Pde 200m²
- 2.5 jours de fermeture hebdo et 6 semaines/an
- Licence 4 non exploitée
- CA HT: 386 000€
- Ventes Murs & Fonds indissociables
- Nous consulter pour le prix des murs
- Prix du Fonds FAI: 257 324 €
- Réf: 78-213019

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- RESTAURANT-BRASSERIE-LICENCE IV
- , vous propose cette opportunité de réaliser une affaire en emplacement Top Numéro 1 au cœur de Versailles. Idéalement située au cœur d'un quartier commercialement très dynamique, vous bénéficierez d'un outil de travail pratique et bien agencé. Avec une surface totale d'environ 100 m², vous disposez d'une vaste cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe. La salle de restaurant peut accueillir une quarantaine de places assises, et une cinquantaine en terrasse! La situation locative est saine avec un bail commercial renouvelé, et un loyer attractif compte tenu de l'emplacement de 2.780€ HT HC/mois. Le CA HT moyen réalisé est de plus de 800.000€! Cette affaire de direction peut encore être développée...Prix FAI: 702.527€. Réf.: 78-221471.

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- RESTAURANT
- Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l’Essonne, offrant uncadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899.

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- Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m²
- Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 €
- Référence 91-221785.

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- CREPERIE
- RESTAURANT
- Sur le secteur d'Houdan, Montfort L'Amaury, Versailles vous propose cette Crêperie idéalement placée au cœur d'un village prémium des Yvelines. Cette affaire est fermée 2 jours par semaine + 6 semaines par an. Elle dispose de 42places assises et réalise un CA HT annuel de plus de 220.000€avec un EBE retraité supérieur à 70 000 € Vous bénéficierez d'un loyer attractif de 1.375€ HT HC/mois. Un bel espace de travail vous attends dans cet établissement, avec un outil de travail en très on état. Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant concrétiser un rêve. On allume le feux des 3 crêpières, Une complète ça, marche… Réf. : 78-219848
- PRIX FAI : 192.335€.